Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 октября 2018 г. N 18АП-11843/18

г. Челябинск

09 октября 2018 г.

Дело N А07-12463/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2018 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пирской О.Н.,

судей Богдановской Г.Н., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Уфимское агрегатное предприятие "Гидравлика" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.06.2018 по делу N А07-12463/2017 (судья Юсеева И.Р.).

В заседании приняли участие представители:

истца - акционерного общества "Уфимское агрегатное предприятие "Гидравлика" - Габитова Елена Николаевна (доверенность N 48-9/32 от 09.01.2018), Ситдикова Гузель Индусова (доверенность N 48-9/34 от 09.01.2018),

ответчика - акционерного общества "Уфимский завод эластомерных материалов, изделий и конструкций" - Еникеева Елена Навилевна (доверенность N 48д от 14.08.2018).

Акционерное общество "Уфимское агрегатное предприятие "Гидравлика" (далее - АО "УАП "Гидравлика", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к акционерному обществу "Уфимский завод эластомерных материалов, изделий и конструкций" (далее - АО "УЗЭМИК") о выделе в собственность АО "УАП "Гидравлика" земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98, площадью 207 287 кв. м., обозначенный как 02:55:010505:98:ЗУ2 местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д.2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M
	X	Y
1	2	3	4
1	659858,43	1360849,36	0,10
2	659848,97	1360889,32	0,10
3	659849,94	1360889,55	0,10
4	659847,37	1360904,41	0,10
5	659838,86	1360938,87	0,10
6	659838,31	1360938,75	0,10
7	659837,55	1360942,19	0,10
8	659830,59	1360975,30	0,10
9	659829,61	1360975,09	0,10
10	659826,08	1360989,55	0,10
11	659826,26	1360990,30	0,10
12	659797,04	1361118,90	0,10
13	659788,95	1361161,21	0,10
14	659764,57	1361264,19	0,10
15	659745,91	1361343,80	0,10
16	659743,40	1361343,24	0,10
17	659731,76	1361340,67	0,10
18	659728,04	1361339,84	0,10
19	659725,68	1361339,33	0,10
20	659719,12	1361337,79	0,10
21	659710,32	1361335,99	0,10
22	659520,52	1361292,39	0,10
23	659513,70	1361290,69	0,10
24	659507,78	1361289,21	0,10
25	659503,64	1361300,27	0,10
26	659475,63	1361312,61	0,10
27	659451,97	1361295,80	0,10
28	659396,80	1361282,85	0,10
29	659369,31	1361272,32	0,10
30	659325,81	1361266,36	0,10
31	659325,23	1361266,12	0,10
32	659327,62	1361256,45	0,10
34	659342,02	1361253,30	0,10
35	659342,45	1361253,40	0,10
36	659348,54	1361228,22	0,10
37	659352,17	1361229,10	0,10
38	659353,46	1361223,75	0,10
39	659357,87	1361224,84	0,10
40	659359,10	1361219,70	0,10
41	659368,14	1361221,94	0,10
42	659370,29	1361212,70	0,10
43	659371,34	1361207,06	0,10
44	659392,79	1361211,64	0,10
45	659397,25	1361192,18	0,10
46	659379,66	1361187,26	0,10
47	659380,89	1361179,94	0,10
48	659385,30	1361180,79	0,10
49	659388,49	1361181,41	0,10
50	659389,80	1361175,73	0,10
51	659390,54	1361172,43	0,10
52	659387,65	1361171,60	0,10
53	659386,60	1361175,01	0,10
54	659375,61	1361171,63	0,10
55	659374,40	1361171,26	0,10
56	659373,64	1361174,33	0,10
57	659371,24	1361184,04	0,10
58	659365,34	1361182,58	0,10
59 33	659363,18 659340,57	1361191,33 1361259,47	0,10 0,10
н4	659538,45	1360799,33	0,10
нЗ	659546,65	1360765,73	0,10
н2	659549,99	1360766,55	0,10
н1	659550,30	1360765,31	0,10
71	659568,85	1360770,05	0,10
72	659608,00	1360780,60	0,10
73	659623,32	1360785,30	0,10
74	659689,74	1360802,79	0,10
75	659735,36	1360814,81	0,10
1	659858,43	1360849,36	0,10
77	659775,17	1361151,12	0,10
78	659774,77	1361152,80	0,10
79	659755,59	1361235,77	0,10
80	659746,14	1361233,71	0,10
81	659745,49	1361236,69	0,10
82	659723,66	1361231,91	0,10
83	659726,08	1361220,84	0,10
84	659728,42	1361221,35	0,10
85	659744,59	1361152,28	0,10
86	659742,33	1361151,74	0,10
87	659744,99	1361140,60	0,10
88	659758,92	1361143,92	0,10
89	659758,69	1361144,89	0,10
90	659758,18	1361147,15	0,10
91	659757,96	1361148,12	0,10
92	659773,30	1361151,69	0,10
76	659773,51	1361150,73	0,10
77	659775,17	1361151,12	0,10
93	659728,08	1361139,39	0,10
94	659713,14	1361199,92	0,10
95	659699,03	1361196,48	0,10
96	659713,98	1361135,95	0,10
93	659728,08	1361139,39	0,10

Признать право собственности АО "УАП "Гидравлика" на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010505:98, площадью 207 287 кв. м., обозначенный как 02:55:010505:98:ЗУ2 местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M
	X	Y
1	2	3	4
1	659858,43	1360849,36	0,10
2	659848,97	1360889,32	0,10
3	659849,94	1360889,55	0,10
4	659847,37	1360904,41	0,10
5	659838,86	1360938,87	0,10
6	659838,31	1360938,75	0,10
7	659837,55	1360942,19	0,10
8	659830,59	1360975,30	0,10
9	659829,61	1360975,09	0,10
10	659826,08	1360989,55	0,10
11	659826,26	1360990,30	0,10
12	659797,04	1361118,90	0,10
13	659788,95	1361161,21	0,10
14	659764,57	1361264,19	0,10
15	659745,91	1361343,80	0,10
16	659743,40	1361343,24	0,10
17	659731,76	1361340,67	0,10
18	659728,04	1361339,84	0,10
19	659725,68	1361339,33	0,10
20	659719,12	1361337,79	0,10
21	659710,32	1361335,99	0,10
22	659520,52	1361292,39	0,10
23	659513,70	1361290,69	0,10
24	659507,78	1361289,21	0,10
25	659503,64	1361300,27	0,10
26	659475,63	1361312,61	0,10
27	659451,97	1361295,80	0,10
28	659396,80	1361282,85	0,10
29	659369,31	1361272,32	0,10
30	659325,81	1361266,36	0,10
31	659325,23	1361266,12	0,10
32	659327,62	1361256,45	0,10
33	659340,57	1361259,47	0,10
34	659342,02	1361253,30	0,10
35	659342,45	1361253,40	0,10
36	659348,54	1361228,22	0,10
37	659352,17	1361229,10	0,10
38	659353,46	1361223,75	0,10
39	659357,87	1361224,84	0,10
40	659359,10	1361219,70	0,10
41	659368,14	1361221,94	0,10
42	659370,29	1361212,70	0,10
43	659371,34	1361207,06	0,10
44	659392,79	1361211,64	0,10
45	659397,25	1361192,18	0,10
46	659379,66	1361187,26	0,10
47	659380,89	1361179,94	0,10
52	659387,65	1361171,60	0,10
53	659386,60	1361175,01	0,10
54	659375,61	1361171,63	0,10
55	659374,40	1361171,26	0,10
56	659373,64	1361174,33	0,10
57	659371,24	1361184,04	0,10
58	659365,34	1361182,58	0,10
59	659363,18	1361191,33	0,10
60	659344,48	1361186,78	0,10
61	659344,15	1361186,66	0,10
62	659343,20	1361186,31	0,10
63	659373,94	1361061,36	0,10
64	659386,03	1361016,47	0,10
65	659386,31	1361014,48	0,10
66	659434,28	1360903,78	0,10
67	659483,59	1360789,58	0,10
н13	659483,68	1360789,37	0,10
н12	659509,26	1360799,92	0,10
НИ	659508,94	1360800,53	0,10
н10	659515,74	1360803,99	0,10
н9	659524,04	1360804,01	0,10
н8	659523,84	1360804,83	0,10
н7	659534,29	1360807,80	0,10
нб	659538,78	1360809,07	0,10
н5	659541,03	1360800,06	0,10
н4	659538,45	1360799,33	0,10
нЗ	659546,65	1360765,73	0,10
н2	659549,99	1360766,55	0,10
н1	659550,30	1360765,31	0,10
71	659568,85	1360770,05	0,10
72	659608,00	1360780,60	0,10
73	659623,32	1360785,30	0,10
74	659689,74	1360802,79	0,10
75	659735,36	1360814,81	0,10
1	659858,43	1360849,36	0,10
77	659775,17	1361151,12	0,10
78	659774,77	1361152,80	0,10
79	659755,59	1361235,77	0,10
80	659746,14	1361233,71	0,10
81	659745,49	1361236,69	0,10
82	659723,66	1361231,91	0,10
83	659726,08	1361220,84	0,10
84	659728,42	1361221,35	0,10
85	659744,59	1361152,28	0,10
86	659742,33	1361151,74	0,10
87	659744,99	1361140,60	0,10
88	659758,92	1361143,92	0,10
89	659758,69	1361144,89	0,10
90	659758,18	1361147,15	0,10
91	659757,96	1361148,12	0,10
92	659773,30	1361151,69	0,10
76	659773,51	1361150,73	0,10
77	659775,17	1361151,12	0,10
93	659728,08	1361139,39	0,10
94	659713,14	1361199,92	0,10
95	659699,03	1361196,48	0,10
96	659713,98	1361135,95	0,10
93	659728,08	1361139,39	0,10

Прекратить право долевой собственности АО "УАП "Гидравлика" на 208761/209601 доли земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2.

Прекратить право долевой собственности АО "УЗЭМИК" на 840/209601 доли земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д.2.

Установить право общей долевой собственности- АО "УАП "Гидравлика" в размере 1018,16/2314 доли и АО "УЗЭМИК" в размере 1295/2314 доли, на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010505:98, обозначенный как 02:55:010505:98:ЗУ1, площадью 2314 кв. м., с местоположением, установленным относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
69	659547,23	1360764,51	0,10	-
70	659550,12	1360765,26	0,10	-
н1	659550,30	1360765,31	0,10	-
н2	659549,99	1360766,55	0,10	-
нЗ	659546,65	1360765,73	0,10	-
н4	659538,45	1360799,33	0,10	-
н5	659541,03	1360800,06	0,10	-
нб	659538,78	1360809,07	0,10	-
н7	659534,29	1360807,80	0,10	-
н8	659523,84	1360804,83	0,10	-
н9	659524,04	1360804,01	0,10	-
н10	659515,74	1360803,99	0,10	-
н11	659508,94	1360800,53	0,10	-
н12	659509,26	1360799,92	0,10	-
н13	659483,68	1360789,37	0,10	-
68	659499,14	1360752,42	0,10	-
69	659547,23	1360764,51	0,10	-

С учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, акционерное общество "Технодинамика", муниципальное унитарное предприятие "Архитектурно-планировочное бюро" городского округа город Уфа, Государственная корпорация по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростех" (далее также - третьи лица).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 27.06.2018 (резолютивная часть объявлена 20.06.2018) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

С вынесенным решением не согласился ответчик и обжаловал его в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе АО "УЗЭМИК" (далее также - податель жалобы) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель ссылается на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными; несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; нарушение судом норм материального и процессуального права. Так, податель жалобы указывает, что вывод суда о неправильно избранном способе защиты ошибочен, поскольку обращение с требованиями, изложенными в исковом заявлении истца, законодательно не запрещены и допускаются в силу действующего законодательства. Податель жалобы отмечает, что судом не установлена возможность причинения вреда имуществу ответчика и указал лишь на возможный ущерб. Податель жалобы в подтверждение выдела земельного участка ссылается на вывод комплексной экспертизы, проведенной по делу N А07-17918/2013, согласно которой экспертами было рекомендовано разделить спорный земельный участок на два земельных участка и оформить долевую собственность, как и заявлял в своих требованиях истец. Податель жалобы полагает, что вывод суда о нарушении истцом минимальных размеров образуемых земельных участков при выделе, несостоятельным, поскольку согласно утвержденным для данного региона Правил землепользования и застройки минимальный размер образуемых земельных участков не подлежат установлению. Податель жалобы указывает, что эксперт в заключении неправильно исчислил срок начала действия норм права, поскольку требования к подготовке межевого плана вступили в действие только с 01.01.2017. Отмечает, что выводы суда и эксперта о необходимости земельного участка в размере 15 945,56 кв. м. для эксплуатации ТП "Новая" ошибочны и противоречат заключению судебных экспертов от 14.07.2017 N 028/18(14), согласно которому для эксплуатации необходима площадь земельного участка ответчика - 840 кв. м. и истца - 648 кв. м.

Также податель жалобы не согласен с определением арбитражного суда первой инстанции от 27.06.2018 (резолютивная часть объявлена от 20.06.2018) об отказе в назначении повторной экспертизы, считает определение незаконным и необоснованным. Так податель жалобы указывает, что судом не приняты во внимание представленные истцом доказательства, подтверждающее недостоверность экспертизы.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель ответчика против доводов апелляционной жалобы возражал, указал на законность и обоснованность обжалуемого решения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, с 07.08.2013 АО "УАП "Гидравлика" принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 02:55:010505:98 (далее - земельный участок), общей площадью 209 601 кв. м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2, категория земли: земли населённых пунктов, разрешенное использование - под промышленную площадку.

07.10.2013 АО "УЗЭМИК" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к АО "УАП "Гидравлика" и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республики Башкортостан об установлении права общей долевой собственности АО "УЗЭМИК" и АО "УАП "Гидравлика" на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010505:98, площадью 209 601 кв. м, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: РБ, г. Уфа, Советский р-н, ул. Володарского, д. 2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, определив размеры долей в праве общей долевой собственности пропорционально площадям частей земельных участков, необходимых для эксплуатации расположенных на них объектов недвижимости, а именно: доля в праве АО "УЗЭМИК" в размере 840/209601 и долю в праве АО "УАП "Гидравлика" в размере 208761/209601; о прекращении права собственности ответчика - АО "Уфимское агрегатное предприятие "Гидравлика" на 840/209601 доли земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, д. 2.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.11.2014 по делу N А07-17918/2013 исковые требования ОАО "УЗЭМИК" удовлетворены в полном объеме.

На основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.03.2015 АО "УЗЭМИК" зарегистрировало право долевой собственности в размере 840/209601 на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 20.03.2015, запись регистрации N 02-04/101-04/201/007/2015-5488/1 (т. 1 л. д. 38).

Доля АО "УАП "Гидравлика" составила 208761/209601.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности АО "УАП "Гидравлика" зарегистрировано за номером N 02-04-01/283/2013-618.

Истцом направлено письмо от 21.02.2017 N 48-22/55 (т. 1 л. д. 70) ответчику с просьбой рассмотреть, подписать и направить соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98 в границах, определенных межевым планом от 20.12.2016. Также было предложено подписать соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98 на два земельных участка с площадями 207287 кв. м (ЗУ2) под промышленную площадку АО "УАП "Гидравлика" и 2314 кв. м.(ЗУ1) под эксплуатацию ТП "Новая" и оформить долевую собственность на второй участок в соответствии с процентным соотношением расположенного на нем оборудования АО "УЗЭМИК" (56 %), что составляет долю в размере 1295,84/2314 и АО "УАП "Гидравлика" (44 %), что составляет долю в размере 1018,16/2314.

Письмом от 09.03.2017 N 46/027юр, направленным в адрес АО "УАП "Гидравлика", ответчик выразил несогласие с предложенным вариантом раздела земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98 (т. 1 л. д. 34).

Полагая, что для реализации своих законных прав необходим выдел доли земельного участка, истец обратился с настоящими требованиями.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд первой инстанции исходи из их незаконности и необоснованности.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, находит оснований для отмены судебного акта.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку настоящий спор вытекает из отношений землепользования, к спорным правоотношениям также подлежат применению нормы земельного законодательства.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Право на выдел земельного участка предоставлено участнику долевой собственности пунктом 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой выдел земельного участка осуществляется по заявлению участника общей долевой собственности.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

Истец как законный собственник доли в спорном участке имеет право требовать раздела или выдела доли в натуре.

Земельные участки, в отношении которых установлена общая долевая собственность, разделяются с сохранением общей долевой собственности (если соглашением не установлено иное), а выдел осуществляется с возникновением единоличной собственности на каждый из образуемых земельных участков (статьи 11.4 и 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

Согласно пункту 6 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. В силу пункта 8 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что истец обратился к ответчику с предложением подписать соглашение о выделе доли из земельного участка. Однако в досудебном порядке вопрос урегулирован не был.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.1 определения от 07.02.2008 N 242-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Сангаджиева Анатолия Анатольевича и Сидорова Олега Анатольевича на нарушение их конституционных прав абзацем вторым пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации", недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества (пункт 3).

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11, при наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников, каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок и о приобретении его в собственность или аренду независимо от других лиц, если первоначальный участок делим, образуемые земельные участки превышают минимально допустимые пределы и к ним будет обеспечен доступ от участков общего пользования; выделяемый земельный участок в натуре определяется судом по результатам проведения компетентным лицом в установленном порядке кадастровых работ.

Таким образом, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010505:98 расположено нежилое здание - трансформаторная подстанция "Новая", принадлежащее истцу и ответчику.

Между тем, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010505:98 расположена не только трансформаторная подстанции ТП "Новая", находящаяся в долевой собственности АО "УЗЭМИК" и АО "УАП "Гидравлика", а также недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности АО "УАП "Гидравлика".

В свою очередь, заявляя исковые требования, истец преследует цель выделить земельный участок на котором расположено недвижимое имущество трансформаторная подстанция, находящаяся в долевой собственности истца и ответчика, исходя из того обстоятельства, что на остальной площади земельного участка находится недвижимое имущество, принадлежащие только истцу АО "УАП "Гидравлика".

В свою очередь, трансформаторная подстанция "Новая" представляет собой комплекс оборудования, принадлежащего истцу и ответчику. Все оборудования и строения трансформаторной подстанции формируют собой единый комплекс, в связи чем, раздел земельного участка трансформаторной подстанции ТП "Новая" как единого комплекса невозможен без нарушения законодательства.

Между тем, невозможность раздела трансформаторной подстанции и земельного участка под ней не может ограничивать прав истца на выдел земельного участка, на котором расположены только объекты недвижимости, принадлежащие АО "УАП "Гидравлика".

В рассматриваемом случае судебной коллегией учитывается, то обстоятельства, что земельный участок является значительной площади и практически всю площадь земельного участка занимают объекты, принадлежащие АО "УАП "Гидравлика".

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает возможным при разрешении указанного спора применить положения Земельного кодекса Российской Федерации, касающиеся выдела земельного участка.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам установлены в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, согласно пункту 1 указанной статьи предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 2 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации).

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (пункт 4 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации).

Обязанность суда проверить допустимость и возможность выдела доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, закреплена в пункте 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом под таким ущербом понимается невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и тому подобное (пункт 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Истцом в обоснование выдела спорного земельного участка представлен межевой план от 20.12.2016. Ответчиком оспаривалась возможность выдела земельного участка на основании межевого плана от 20.12.2016.

Судом была назначена по делу землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО "Межрегиональный центр судебных экспертиз" эксперту Коптиловой Л.В.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1.Есть ли техническая возможность выдела земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2 с установлением характерных точек границ, указанных в межевом плане от 20.12.2016 г и определенных как 02:55:010505:98:ЗУ1 в размере 2314 кв. м, и 02:55:010505:98:ЗУ2 в размере 207 287 кв. м?

2. Уменьшится ли размер площади принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98 в натуральном выражении (квадратных метрах) в предложенном Истцом варианте?

3. Учитывает ли предложенный истцом ответчику вариант выдела земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, площадь земельного участка, необходимую для эксплуатации принадлежащих сторонам трансформаторных подстанций "Новая" и недвижимого имущества, принадлежащего АО "УАП "Гидравлика"?

4.Возможна ли в предложенном варианте выдела эксплуатация сторонами принадлежащих им на праве собственности объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010505:98?

5. Соответствует ли предложенный истцом вариант выдела земельного участка с образованием земель с кадастровыми номерами 02:55:010505:98:ЗУ1 площадью 2314 кв. м, и 02:55:010505:98:ЗУ2 площадью 207 287 кв. м, в характерных точках, указанных в межевом плане от 20.12.2016 г., площадям предельно минимальных размеров, установленных законодательством?

6. Какова площадь земельного участка, занимаемая электроустановкой в состав которой входят воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторная подстанция "Новая", включая все строения и оборудование, принадлежащие АО У АП "Гидравлика" и АО "УЗЭМИК", с учетом всех надземных и подземных коммуникаций, распределительных пунктов, опор воздушных линий, в том числе кабельных линий, распределяющих напряжение по потребителям (АО УАП "Гидравлика", АО "УЗЭМИК") и иного оборудования, необходимая для беспрепятственного, безопасного (с учетом охранных зон) и бесперебойного функционирования и эксплуатации электроустановки?

Эксперт ответил на поставленные вопросы, предоставив, суду заключение N 53/27.1-17 от 07.02.2018 г. /л.д.67-130 т. 3/.

При ответе на первый вопрос эксперт указал, что техническая возможность выдела земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2 с установлением характерных точек границ, указанных в межевом плане от 20.12.2016 г. и определенных как 02:55:010505:98:ЗУ1 в размере 2314 кв. м и 02:55:010505:98ЗУ2 в размере 207 287 кв. м отсутствует в связи с несоответствием межевого плана нормативным требованиям, а также с наличием кадастровой ошибки при расчете площади земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98 и соответственно площадей земельных участков определенных как 02:55:010505:98:ЗУ1 и 02:55:010505:98:ЗУ2.

Экспертом в ответе на второй вопрос пояснено, что размер площади принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98 в натуральном выражении в предложенном истцом варианте увеличится по сравнению с фактически имеющейся долей на 455 кв. м.

По ответу эксперта на третий вопрос следует, что предложенный ответчику вариант выдела земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98 не учитывает площадь земельного участка, необходимую для эксплуатации принадлежащих сторонам трансформаторных подстанций "Новая" и недвижимого имущества, принадлежащего АО "УАП "Гидравлика", так как требуемая площадь для эксплуатации электроустановки ТП "Новая", принадлежащей обеим сторонам и кабельной трассы принадлежащей на праве собственности АО "УАП "Гидравлика" с учетом охранной зоны должна составлять 15 945, 56 кв. м.

Эксперт ответом на четвертый вопрос указал, что в предложенном варианте выдела эксплуатация сторонами принадлежащих им на праве собственности объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010505:98 невозможна вследствие несоблюдения указаний нормативов по нормам отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ, утвержденных Департаментом электроэнергетики, Минтопэнерго РФ от 20.05.1995 г. и ГОСТ 12.1.051-90 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Электробезопасность. Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 В.

Экспертом в ответе на пятый вопрос приведен список норм, содержащих площадь минимальных размеров для выдела, а именно: ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации; решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 г. N 7/4 "о правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан"; ГОСТ 12.1.051-90 Система стандартов безопасности труда. Электробезопасность. Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 В; ВСН N 14278тм-т1 Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ.

По ответу на шестой вопрос следует, что площадь земельного участка, занимаемая электроустановкой в состав которой входят воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторная подстанция "Новая", включая все строения и оборудование, принадлежащее АО "УАП "Гидравлика" и АО "УЗЭМИК", с учетом всех надземных и подземных коммуникаций, распределительных пунктов, опор воздушных линий, в том числе кабельных линий, распределяющих напряжение по потребителям и иного оборудования, необходимая для беспрепятственного, безопасного (с учетом охранных зон) и бесперебойного функционирования и эксплуатации электроустановки составляет 15 945, 56 кв. м.

Между тем, выводы судебной экспертизы не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в силу следующего.

В частности, делая вывод о несоответствии межевого плана от 20.12.2016 нормативным требованиям экспертом не учтено, что на момент подготовки межевого плана от 20.12.2016 требования к межевому плану определялись статьей 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".

Оснований полагать, что межевой план от 20.12.2016 не соответствует Приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" у судебной коллегии отсутствуют.

Делая вывод о несоответствии фактической площади земельного участка, согласно, произведенного обмера, данным межевого плана и выписке из ЕГРН экспертом не учтено, что сам по себе факт несоответствия фактической границы земельного участка, определенной на местности, его данным в ГКН не свидетельствует о недостоверности кадастрового учета.

Также при определении площади земельного участка, необходимой для эксплуатации принадлежащих сторонам трансформаторной подстанции "Новая" и недвижимого имущества, принадлежащего АО "УАП "Гидравлика" экспертом в размер площади включена кабельная трасса, принадлежащая на праве собственности АО "УАП "Гидравлика" и охранная зона.

Однако, указанная кабельная трасса, сама по себе не является надземным объектом недвижимого имущества, для эксплуатации которого может быть предоставлен земельный участок. Поскольку кабельная трасса является линейным объектом, требования градостроительного регламента, не применяются к земельному участку, предназначенном для ее размещения. Также в силу действующего земельного законодательства оформления прав под данным объектом на земельный участок не требуется. Наличие особых условий использования инженерных сетей в границах охранных зон не препятствует правообладателям объектов, расположенных на нем, использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что отсутствуют правовые основания для определения площади земельного участка необходимого для эксплуатации трансформаторной подстанции земельного участка в размере 15945,56 кв.м. с учетом кабельной трассы и охранной зоны для указанной трассы.

Вывод эксперта о том, что для эксплуатации трансформаторной подстанции необходима минимальная площадь 5005 кв. м. судебной коллегией не принимается, поскольку при определении размеров земельного участка экспертом принимались положения раздела 2 ВСН 14278тм-т1 "Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ" - "Нормы отвода земель для линий электропередач". В то время как нормы отвода земельных участком для трансформаторных подстанции установлены в разделе 3 "Нормы отвода земель для подстанций".

Одним из требований к образуемым земельным участкам по пункту 1 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации является их соответствие предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (пункт 8 статьи 1, пункт 3 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 45 Правил застройки г. Уфа, утвержденных Решением Совета городского округа г. Уфа от 22.08.2008 N 7/4 "О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан", минимальная площадь земельного участка в зоне КП 3- не установлена.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о возможности при рассмотрении заявленных требований исходить из межевого плана от 20.12.2016 и полагает, что предложенный истцом вариант выдела земельного участка соответствует действующему законодательству и в равной степени учитывает интересы обоих сторон.

Причем судом апелляционной инстанции принимается во внимание тот факт, что предлагаемый истцом выдела доли соответствует сложившемуся порядку владения и пользования общим имуществом (трансформаторной подстанцией) и земельным участком, урегулированному в Положение о взаимоотношениях оперативного персонала ПО УГЭС ООО "Башкирэнерго" с персоналом ОАО "УАП "Гидравлика" и ОАО "УЗЭМИК" по обслуживанию электроустановок.

Апелляционная коллегия отмечает, что обществом "УЗЭМИК" свой вариант выдела земельного участка, который бы отвечал принципам разумности, обеспечения баланса интересов спорящих сторон, в силу части 1 статьи 65, части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлен, что исключало возможность оценки судом альтернативного варианта.

Кроме того, судебной коллегией учитывается тот факт, что в рамках дела N А07-17918/2013 установлено, что при определении площади земельного участка, необходимой и достаточной для эксплуатации строения, принадлежащего ОАО "УЗЭМИК" в размере 840 кв. метров (стр. 10, 12,13 заключения N 028/18 (14) от 14.07.2014) учитывалось размещение на этой площади части электроустановки, принадлежащей ОАО "УЗЭМИК" и состоящей из строения ОАО "УЗЭМИК", опоры ЛЭП- 110 кВ и оборудования: АР 1, АР 2, ОД 1, ОД 2, КЗ 1, КЗ 2, РВС 1, РВС 2, ТСН 1, ТСН 2, СОД, СР, ЗРУ 6 кВ, необходимого для эксплуатации строения ОАО "УЗЭМИК" по его функциональному назначению.

Также ответчик не представил доказательств того, что выделение доли невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, т.е. не представил доказательств наличия предусмотренных законом препятствий для выдела земельного участка.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене на основании подпункта 4 пункта 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (неправильное применение норм материального права).

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в суде первой инстанции и апелляционных жалоб, а также расходы на проведение судом первой инстанции судебной экспертизы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 50000 руб. - судебная экспертиза, 9000 руб. - госпошлина.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.06.2018 по делу N А07-12463/2017 отменить.

Выделить в собственность акционерного общества "Уфимское агрегатное предприятие "Гидравлика" земельный участок с кадастровым номером 02:55:010505:98, площадью 207 287 кв. м, обозначенный как 02:55:010505:98:ЗУ2 местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, согласно межевому плану от 20.12.2016, выполненному кадастровым инженером Меркун Н. И., со следующими координатами:

Обозначение	Координаты, м		Средняя квадратическая
характерных			погрешность положения
точек границ	X	Y	характерной точки (Mt),M
1	2	3	4
1	659858,43	1360849,36	0,10
2	659848,97	1360889,32	0,10
3	659849,94	1360889,55	0,10
4	659847,37	1360904,41	0,10
5	659838,86	1360938,87	0,10
6	659838,31	1360938,75	0,10
7	659837,55	1360942,19	0,10
8	659830,59	1360975,30	0,10
9	659829,61	1360975,09	0,10
10	659826,08	1360989,55	0,10
11	659826,26	1360990,30	0,10
12	659797,04	1361118,90	0,10
13	659788,95	1361161,21	0,10
14	659764,57	1361264,19	0,10
15	659745,91	1361343,80	0,10
16	659743,40	1361343,24	0,10
17	659731,76	1361340,67	0,10
18	659728,04	1361339,84	0,10
19	659725,68	1361339,33	0,10
20	659719,12	1361337,79	0,10
21	659710,32	1361335,99	0,10
22	659520,52	1361292,39	0,10
23	659513,70	1361290,69	0,10
24	659507,78	1361289,21	0,10
25	659503,64	1361300,27	0,10
26	659475,63	1361312,61	0,10
27	659451,97	1361295,80	0,10
28	659396,80	1361282,85	0,10
29	659369,31	1361272,32	0,10
30	659325,81	1361266,36	0,10
31	659325,23	1361266,12	0,10
32	659327,62	1361256,45	0,10
33	659340,57	1361259,47	0,10
34	659342,02	1361253,30	0,10
35	659342,45	1361253,40	0,10
36	659348,54	1361228,22	0,10
37	659352,17	1361229,10	0,10
38	659353,46	1361223,75	0,10
39	659357,87	1361224,84	0,10
40	659359,10	1361219,70	0,10
41	659368,14	1361221,94	0,10
42	659370,29	1361212,70	0,10
43	659371,34	1361207,06	0,10
44	659392,79	1361211,64	0,10
45	659397,25	1361192,18	0,10
46	659379,66	1361187,26	0,10
47	659380,89	1361179,94	0,10
48	659385,30	1361180,79	0,10
49	659388,49	1361181,41	0,10
50	659389,80	1361175,73	0,10
51	659390,54	1361172,43	0,10
52	659387,65	1361171,60	0,10
53	659386,60	1361175,01	0,10
54	659375,61	1361171,63	0,10
55	659374,40	1361171,26	0,10
56	659373,64	1361174,33	0,10
57	659371,24	1361184,04	0,10
58	659365,34	1361182,58	0,10
59	659363,18	1361191,33	0,10
60	659344,48	1361186,78	0,10
61	659344,15	1361186,66	0,10
62	659343,20	1361186,31	0,10
63	659373,94	1361061,36	0,10
64	659386,03	1361016,47	0,10
65	659386,31	1361014,48	0,10
66	659434,28	1360903,78	0,10
67	659483,59	1360789,58	0,10
н13	659483,68	1360789,37	0,10
н12	659509,26	1360799,92	0,10
Н11	659508,94	1360800,53	0,10
н10	659515,74	1360803,99	0,10
н9	659524,04	1360804,01	0,10
н8	659523,84	1360804,83	0,10
н7	659534,29	1360807,80	0,10
нб	659538,78	1360809,07	0,10
н5	659541,03	1360800,06	0,10
н4	659538,45	1360799,33	0,10
н3	659546,65	1360765,73	0,10
н2	659549,99	1360766,55	0,10
н1	659550,30	1360765,31	0,10
71	659568,85	1360770,05	0,10
72	659608,00	1360780,60	0,10
73	659623,32	1360785,30	0,10
74	659689,74	1360802,79	0,10
75	659735,36	1360814,81	0,10
1	659858,43	1360849,36	0,10
77	659775,17	1361151,12	0,10
78	659774,77	1361152,80	0,10
79	659755,59	1361235,77	0,10
80	659746,14	1361233,71	0,10
81	659745,49	1361236,69	0,10
82	659723,66	1361231,91	0,10
83	659726,08	1361220,84	0,10
84	659728,42	1361221,35	0,10
85	659744,59	1361152,28	0,10
86	659742,33	1361151,74	0,10
87	659744,99	1361140,60	0,10
88	659758,92	1361143,92	0,10
89	659758,69	1361144,89	0,10
90	659758,18	1361147,15	0,10
91	659757,96	1361148,12	0,10
92	659773,30	1361151,69	0,10
76	659773,51	1361150,73	0,10
77	659775,17	1361151,12	0,10
93	659728,08	1361139,39	0,10
94	659713,14	1361199,92	0,10
95	659699,03	1361196,48	0,10
96	659713,98	1361135,95	0,10
93	659728,08	1361139,39	0,10

Признать право собственности акционерного общества "Уфимское агрегатное предприятие "Гидравлика" на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010505:98, площадью 207 287 кв. м, обозначенный как 02:55:010505:98:ЗУ2 местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, со следующими координатами:

Обозначение	Координаты, м		Средняя квадратическая
характерных			погрешность положения
точек границ	X	Y	характерной точки (Mt),M
1	2	3	4
1	659858,43	1360849,36	0,10
2	659848,97	1360889,32	0,10
3	659849,94	1360889,55	0,10
4	659847,37	1360904,41	0,10
5	659838,86	1360938,87	0,10
6	659838,31	1360938,75	0,10
7	659837,55	1360942,19	0,10
8	659830,59	1360975,30	0,10
9	659829,61	1360975,09	0,10
10	659826,08	1360989,55	0,10
11	659826,26	1360990,30	0,10
12	659797,04	1361118,90	0,10
13	659788,95	1361161,21	0,10
14	659764,57	1361264,19	0,10
15	659745,91	1361343,80	0,10
16	659743,40	1361343,24	0,10
17	659731,76	1361340,67	0,10
18	659728,04	1361339,84	0,10
19	659725,68	1361339,33	0,10
20	659719,12	1361337,79	0,10
21	659710,32	1361335,99	0,10
22	659520,52	1361292,39	0,10
23	659513,70	1361290,69	0,10
24	659507,78	1361289,21	0,10
25	659503,64	1361300,27	0,10
26	659475,63	1361312,61	0,10
27	659451,97	1361295,80	0,10
28	659396,80	1361282,85	0,10
29	659369,31	1361272,32	0,10
30	659325,81	1361266,36	0,10
31	659325,23	1361266,12	0,10
32	659327,62	1361256,45	0,10
33	659340,57	1361259,47	0,10
34	659342,02	1361253,30	0,10
35	659342,45	1361253,40	0,10
36	659348,54	1361228,22	0,10
37	659352,17	1361229,10	0,10
38	659353,46	1361223,75	0,10
39	659357,87	1361224,84	0,10
40	659359,10	1361219,70	0,10
41	659368,14	1361221,94	0,10
42	659370,29	1361212,70	0,10
43	659371,34	1361207,06	0,10
44	659392,79	1361211,64	0,10
45	659397,25	1361192,18	0,10
46	659379,66	1361187,26	0,10
47	659380,89	1361179,94	0,10
48	659385,30	1361180,79	0,10
49	659388,49	1361181,41	0,10
50	659389,80	1361175,73	0,10
51	659390,54	1361172,43	0,10
52	659387,65	1361171,60	0,10
53	659386,60	1361175,01	0,10
54	659375,61	1361171,63	0,10
55	659374,40	1361171,26	0,10
56	659373,64	1361174,33	0,10
57	659371,24	1361184,04	0,10
58	659365,34	1361182,58	0,10
59	659363,18	1361191,33	0,10
60	659344,48	1361186,78	0,10
61	659344,15	1361186,66	0,10
62	659343,20	1361186,31	0,10
63	659373,94	1361061,36	0,10
64	659386,03	1361016,47	0,10
65	659386,31	1361014,48	0,10
66	659434,28	1360903,78	0,10
67	659483,59	1360789,58	0,10
н13	659483,68	1360789,37	0,10
н12	659509,26	1360799,92	0,10
Н11	659508,94	1360800,53	0,10
н10	659515,74	1360803,99	0,10
н9	659524,04	1360804,01	0,10
н8	659523,84	1360804,83	0,10
н7	659534,29	1360807,80	0,10
нб	659538,78	1360809,07	0,10
н5	659541,03	1360800,06	0,10
н4	659538,45	1360799,33	0,10
н3	659546,65	1360765,73	0,10
н2	659549,99	1360766,55	0,10
н1	659550,30	1360765,31	0,10
71	659568,85	1360770,05	0,10
72	659608,00	1360780,60	0,10
73	659623,32	1360785,30	0,10
74	659689,74	1360802,79	0,10
75	659735,36	1360814,81	0,10
1	659858,43	1360849,36	0,10
77	659775,17	1361151,12	0,10
78	659774,77	1361152,80	0,10
79	659755,59	1361235,77	0,10
80	659746,14	1361233,71	0,10
81	659745,49	1361236,69	0,10
82	659723,66	1361231,91	0,10
83	659726,08	1361220,84	0,10
84	659728,42	1361221,35	0,10
85	659744,59	1361152,28	0,10
86	659742,33	1361151,74	0,10
87	659744,99	1361140,60	0,10
88	659758,92	1361143,92	0,10
89	659758,69	1361144,89	0,10
90	659758,18	1361147,15	0,10
91	659757,96	1361148,12	0,10
92	659773,30	1361151,69	0,10
76	659773,51	1361150,73	0,10
77	659775,17	1361151,12	0,10
93	659728,08	1361139,39	0,10
94	659713,14	1361199,92	0,10
95	659699,03	1361196,48	0,10
96	659713,98	1361135,95	0,10
93	659728,08	1361139,39	0,10

Прекратить право долевой собственности акционерного общества "Уфимское агрегатное предприятие "Гидравлика" на 208761/209601 доли земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2.

Прекратить право долевой собственности акционерного общества " "Уфимский завод эластомерных материалов, изделий и конструкций" на 840/209601 доли земельного участка с кадастровым номером 02:55:010505:98, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2.

Установить право общей долевой собственности акционерного общества "Уфимское агрегатное предприятие "Гидравлика" в размере 1018,16/2314 доли и акционерного общества "Уфимский завод эластомерных материалов, изделий и конструкций" в размере 1295/2314 доли, на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010505:98, обозначенный как 02:55:010505:98:ЗУ1, площадью 2314 кв. м, с местоположением, установленным относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Володарского, на земельном участке расположен д. 2., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, согласно межевому плану от 20.12.2016, выполненному кадастровым инженером Меркун Н. И., со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
69	659547,23	1360764,51	0,10	-
70	659550,12	1360765,26	0,10	-
н1	659550,30	1360765,31	0,10	-
н2	659549,99	1360766,55	0,10	-
Н3	659546,65	1360765,73	0,10
н4	659538,45	1360799,33	0,10		-
н5	659541,03	1360800,06	0,10		-
нб	659538,78	1360809,07	0,10		-
н7	659534,29	1360807,80	0,10		-
н8	659523,84	1360804,83	0,10		-
н9	659524,04	1360804,01	0,10		-
Н10	659515,74	1360803,99	0,10		-
н11	659508,94	1360800,53	0,10		-
н12	659509,26	1360799,92	0,10		-
н13	659483,68	1360789,37	0,10		-
68	659499,14	1360752,42	0,10		-
69	659547,23	1360764,51	0,10		-

Взыскать с акционерного общества " "Уфимский завод эластомерных материалов, изделий и конструкций" в пользу акционерного общества "Уфимское агрегатное предприятие "Гидравлика" судебные расходы в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

О.Н. Пирская

Судьи

Г.Н. Богдановская И.Ю. Соколова