Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2018 г. N 06АП-3731/18

г. Хабаровск

12 сентября 2018 г.

А73-15759/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2018 года 11 сентября 2018 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Харьковской Е.Г.

судей Сапрыкиной Е.И., Тищенко А.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бутенко А.А.

при участии в заседании:

от товарищества собственников жилья "Вест": Коробейникова Т.С., представитель по доверенности от 09.04.2018; Кобылякова И.К. председатель, выписка ЕГРЮЛ из материалов дела лист 79;

от товарищества собственников жилья "Норд": представитель не явился;

от акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания": представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Норд"

на решение от 14.05.2018 по делу N А73-15759/2017

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Гавриш О.А.

по заявлению товарищества собственников жилья "Вест"

к товариществу собственников жилья "Норд"

о признании нарушенным права пользования общим имуществом

третье лицо: акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания"

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья "Вест" (ОГРН 10727000001538, ИНН 2721150415, далее - ТСЖ "Вест") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением к товариществу собственников жилья "Норд" (ОГРН 1032700332125, ИНН 2721108710, далее - ТСЖ "Норд") с учетом принятого судом изменения об обязании ТСЖ "Норд" не ограничивать и не прекращать подачу тепловой энергии и теплоносителя (отопления) в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Хабаровск, ул.Комсомольская, 96 без согласования с ТСЖ "Вест".

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 14.05.2018 по делу N А73-15759/2017 заявленные требования удовлетворены частично. Суд обязал ТСЖ "Норд" по собственной инициативе не производить действия по ограничению и прекращению подачи тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, 96, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4.2.1 договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды N 3/1/04314/1893 от 01.09.2010.

Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Норд" обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции от 14.05.2018 по делу N А73-15759/2017 отменить, принять новый судебный акт. В обоснование доводов апелляционной жалобы ТСЖ "Норд" ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители ТСЖ "Вест" против доводов апелляционной жалобы возражали по основаниям, изложенным в отзыве. Просили решение Арбитражного суда Хабаровского края от 14.05.2018 по делу N А73-15759/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

ТСЖ "Норд", АО "ДГК" в судебное заседание апелляционной инстанции явку своих представителей не обеспечили. О времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом по правилам статьи 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителей в порядке статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив установленные обстоятельства, заслушав представителей участвующих в деле лица, исследовав доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве, Шестой арбитражный апелляционный суд не установил оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы. Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции и отклоняет рассмотренные доводы жалобы исходя из следующего.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу правила части 1 статьи 540 ГК РФ, применимого к правоотношениям по снабжению тепловой энергией через присоединенную сеть, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 546 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

Ограничение или прекращение подачи энергии абоненту допускается с соблюдением порядка, установленного законом и договором.

01.09.2010 между ТСЖ "Вест" (субабонент, потребитель), ТСЖ "Норд" (абонент), ОАО "ДГК" (ресурсоснабжающая организация) заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.09.2010. Согласно условиям договора ресурсоснабжающая организация подает субабоненту (потребителю), подключенному к сети абонента, а субабонент (потребитель) на условиях настоящего договора принимает и оплачивает тепловую энергию (мощность) и (или) горячую воду.

Ресурсоснабжающая организация имеет право прекращать подачу тепловой энергии и (или) горячей воды полностью или частично после предупреждения субабонента в случаях указанных пункте 3.2.7 договора.

Абонент обязуется производить отключение (ограничение подачи тепловой энергии) за задолженность и бездоговорное пользование по заявкам ресурсоснабжающей организации (пункт 4.1.5 договора).

Согласно пункту 4.2.1 договора абонент имеет право в аварийных ситуациях отключать от тепловой сети субабонета (потребителя), незамедлительно поставив в известность субабонента (потребителя) и ресурсоснабжающую организацию.

Из материалов дела апелляционным судом установлено, что многоквартирный жилой дом N 96 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске (далее - МКД N 96) строился и введен в эксплуатацию в 2004 году как вторая очередь единого жилого комплекса совместно с многоквартирным жилым домом N 104 по ул. Комсомольской (далее - МКД N 104). Между МКД N 96 и МКД N 104 имеются тепловые сети, по которым подается тепловая энергия и горячая вода в МКД N 96 через тепловой пункт, расположенный в МКД N 104. Границы обслуживания между ТСЖ "Норд" и ТСЖ "Вест" по теплотрассе отопления и горячего водоснабжения определены актом от 09.06.2011.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 28.09.2016 "О начале отопительного сезона 2016/2017 года в городе Хабаровске" датой начала отопительного сезона определено 03.10.2016.

На основании акта N 39, составленному с участием представителя ресурсоснабжающей организации и ТСЖ "Норд", МКД N 104 подключен к отоплению 07.10.2016.

Актом от 11.10.2016, составленным с участием представителей АО "ДГК" и ТСЖ "Вест", установлен факт закрытия задвижек и отсутствие отопления в МКД N 96.

ТСЖ "Вест" заявлением от 12.10.2016 обращалось с просьбой к ТСЖ "Норд" произвести подключение МКД N 96 к отоплению. МКД N 96 подключен к отоплению 12.10.2016, что подтверждается актом N 343, составленным с участием представителей ресурсоснабжающей организации и ТСЖ "Вест".

Согласно отчетам о теплопотреблении за период с 26.09.2016 по 25.10.2016 наблюдалось увеличение объема теплоносителя и тепловой энергии, поданных в многоквартирные жилые дома, с 07.10.2016 дата подключения к отоплению МКД N 104, с 12.10.2016 дата подключения к отоплению МКД N 96.

Общим собранием членов товарищества, собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ "Норд" принято решение 31.05.2017 по отключению дома N 96 по ул. Комсомольской от отопления за отказ оплачивать расходы по обслуживанию теплового пункта, приборов учета отопления и транзит труб по подвалу дома.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 28.09.2017 N 3266 "О начале отопительного сезона 2017/2018 года в городе Хабаровске" датой начала отопительного сезона определено 03.10.2017.

Система теплоснабжения согласно актам от 26.06.2017 и от 21.08.2017 составленным ТСЖ "Вест" и утвержденным ресурсоснабжающей организацией, промыта и обследована, готова к осенне-зимнему сезону 2017-2018 года.

Также был произведен запуск отопления в МКД N 104, о чем составлен комиссионный акт от 09.10.2017 с участием собственников МКД N 96, управляющего ТСЖ "Вест" и сантехника ТСЖ "Вест".

Согласно объяснительной сантехника ТСЖ "Вест" отсутствие запуска системы отопления МКД N 96 вызван отсутствием допуска к промежуточным задвижкам системы отопления, находящимся в МКД N 104.

Согласно заявлению от 10.10.2017 ТСЖ "Вест" обращалось с просьбой к ТСЖ "Норд" произвести подключение МКД N 96 к отоплению. В связи с чем, 12.10.2017 был произведен запуск системы отопления МКД N 96, о чем составлен комиссионный акт N 744 с участием представителя АО "ДГК" и ТСЖ "Вест".

Согласно отчетам о теплопотреблении за период с 26.09.2017 по 25.10.2017 наблюдалось увеличение объема теплоносителя и тепловой энергии, поданных в многоквартирные жилые дома, с 09.10.2017 дата подключения МКД N 104, с 10.10.2017 по 13.10. 2017.

Тем самым ограничение подачи тепла в отопительный период 2017-2018 ТСЖ "Норд" отрицается.

ТСЖ "Норд" представлен наряд допуск от 12.10.2017 на подключение к централизованной системе теплоснабжения, выданный ТСЖ "Норд" представителем АО "ДГК".

Отсутствие тепла в МКД N 96 ТСЖ "Норд" обосновывает сливом ТСЖ "Вест" теплоносителя во время ремонтных работ, что истцом не оспорено, в связи с чем, потребовалось время для наполнения системы теплоснабжения дома, о чем свидетельствует увеличение объема теплоносителя с 10.10.2017 по 13.10.2017.

Кроме того, ТСЖ "Норд" не опровергает факт ограничения подачи тепла в МКД N 96 в отопительный период 2016-2017.

ТСЖ "Вест" полагая, что ТСЖ "Норд" совершаются действия, создающие угрозу причинения вреда здоровью граждан, обратился в арбитражный суд, который правомерно удовлетворил заявленные требования частично.

Статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), законодателем закреплены принципы организации отношений в сфере теплоснабжения, среди которых основополагающими являются принцип соблюдения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также принцип обеспечения недискриминационных и стабильных условий осуществления предпринимательской деятельности в сфере теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Закона о теплоснабжении в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям, не исполняющим своих обязательств по оплате потребленных тепловой энергии (мощности), теплоносителя, не должно приводить к изменению режима поставок тепловой энергии иным потребителям (пункт 4 статьи 22 Закона о теплоснабжении).

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой тепловой энергии и теплоносителя регулируются Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 808).

Согласно пункту 96 Правил N 808 в отношении граждан-потребителей, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом и заключивших договор с ресурсоснабжающими организациями, порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии устанавливается в соответствии с жилищным законодательством.

На основании пункта 117 Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" статьи 117 данных Правил.

Согласно пункту 3.2.7 договора ресурсоснабжающая организация (АО "ДГК") имеет право прекращать подачу тепловой энергии и (или) горячей воды полностью или частично после предупреждения субабонента (потребителя) в случаях: нарушения сроков оплаты, установленных настоящим договором; когда, удостоверенное органом государственного энергетического надзора, неудовлетворительное состоянию систем теплопотребления субабонента (потребителя) угрожает аварией или создаст угрозу или здоровья людей самовольного присоединения систем теплопотребления к тепловой сети; самовольного подключения к теплосети новых установок или их отдельных частей, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и иными нормативными актами.

Довод жалобы ТСЖ "Норд" о подаче тепла 12.10.2017 в МКД N 104 опровергается материалами дела, так как наряд-допуск, выданный 12.10.2017 ТСЖ "Норд" ресурсоснабжающей организацией, подтверждает факт промывки и опрессовки системы.

Согласно отчетам о теплопотреблении за период с 26.09.2017 по 25.10.2017 наблюдалось увеличение объема теплоносителя и тепловой энергии, поданных в многоквартирные жилые дома. С 09.10.2017 дата подключения МКД N 104, затем с 10.10.2017 13.10. 2017, не свидетельствует о подаче тепла в МКД N 96 с 09.10.2017.

Согласно комиссионному акту N 744, составленному с участием представителя АО "ДГК" и ТСЖ "Вест", 12.10.2017 произведен запуск системы отопления МКД N 96.

Материалами дела подтвержден факт несвоевременной подачи тепловой энергии в МКД N 96 в отопительные периоды 2016-2017 и 2017-2018 при подаче тепла в МКД N 104.

ТСЖ "Норд" доказательства направления предупреждения (уведомления) потребителя и заявки ресурсоснабжающей организации, а также доказательства возникновения аварийных ситуаций в материалы дела не представлены.

Факт создания препятствий ТСЖ "Норд" для подключения системы теплоснабжения МКД N 96 материалами дела подтвержден, также факт нарушения условий пунктов 4.1.5, 4.2.1 договора ТСЖ "Норд" не опровергнут.

На основании изложенного выше ТСЖ "Норд" не имело права ограничивать подачу тепловой энергии ТСЖ "Вест".

По приведенным выше доказательствам апелляционный суд считает верным вывод суда первой инстанции от частичном удовлетворении заявленных требований, учитывая пункт 4.2 договора, предусматривающего право ТСЖ "Норд" по собственной инициативе отключать субабонента от тепловой сети в аварийных ситуациях, незамедлительно поставив в известность субабонента и ресурсоснабжающую организацию.

Суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 АПК РФ, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 14.05.2018 по делу N А73-15759/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.Г. Харьковская

Судьи

Е.И. Сапрыкина А.П. Тищенко