Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2018 г. N 09АП-35618/18

г. Москва

17 сентября 2018 г.

Дело N А40-215277/14

Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 сентября 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи П.А. Порывкина,

судей О.И.Шведко, М.С.Сафроновой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.Д. Полушкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ОАО Банк-Т в лице ГК "АСВ" на определение Арбитражного суда г.Москвы от 19.06.2018 г.

по делу N А40-215277/14, вынесенное судьёй И.А. Беловой, об утверждении порядка и условия проведения торгов имуществом должника в виде доли (18/250) в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для среднеэтажного жилищного строительства высотой 3-5 этажей, общей площадью 172 065 кв.м. по адресу: г.Москва, г.Троицк, кадастровый номер 50:54:0010202:7 в редакции, предложенной конкурсным управляющим, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "СтройТорг",

при участии в судебном заседании:

от ОАО Банк-Т в лице ГК "АСВ" - Рубанова Е.В., дов. от 09.04.2018 г.,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 09 апреля 2015 года ООО "СтройТорг" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Мирабян Л.М., сообщение об этом опубликовано в газете "КоммерсантЪ" от 28.04.2015 г.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 19.06.2018 г. утвержден порядок и условия проведения торгов имуществом должника в виде доли (18/250) в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для среднеэтажного жилищного строительства высотой 3-5 этажей, общей площадью 172 065 кв.м. по адресу: г.Москва, г.Троицк, кадастровый номер 50:54:0010202:7 в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

Не согласившись с определением суда, ОАО Банк-Т в лице ГК "АСВ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда г.Москвы от 14.06.2018 г. полностью и принять по делу новый судебный акт.

Конкурсный управляющий ООО "СтройТорг" представил письменный отзыв по апелляционной жалобе, в котором просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение Арбитражного суда 19 июня 2018 года по делу N А40-215277/14-101-445 оставить в силе.

Проверив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителя ОАО Банк-Т в лице ГК "АСВ", поддержавшую свою правовую позицию, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в ходе конкурсного производства у должника было выявлено имущество, которое, в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости N 1990/1 от 18.01.2016 г., оценено в 116 778 605 руб.

Как усматривается из материалов дела, конкурсным управляющим были подготовлены два собрания кредиторов 19.02.2018 г. и 27.03.2018 г. с повесткой дня об утверждении порядка продажи имущества должника. Отчет об оценке имущества рыночной стоимости имущества должника, подлежащего продаже на торгах, не утвержден.

Согласно ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством РФ осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

Поскольку представленное конкурсным управляющим положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника не противоречит ст.ст.138, 139 Закона о банкротстве, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оно подлежит утверждению.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что определение суда принято в соответствии с действующим законодательством, с учетом всех обстоятельств дела, поэтому оснований для отмены или изменения обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.266-269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г.Москвы от 19.06.2018 г. по делу N А40-215277/14 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ОАО Банк-Т в лице ГК "АСВ" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

П.А. Порывкин

Судьи

М.С. Сафронова О.И. Шведко