Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 сентября 2018 г. N 13АП-20466/18

г. Санкт-Петербург

18 сентября 2018 г.

Дело N А56-8171/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 сентября 2018 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Глазкова Е.Г.

судей Савиной Е.В., Фуркало О.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Марченко Е.С.

при участии:

от истца: представитель не явился, уведомлен

от ответчика: представитель Артеменко Е.В. по доверенности от 09.01.2018

от 3-го лица: представитель не явился, уведомлен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20466/2018) ООО "Компания А.С.Б." на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2018 по делу N А56-8171/2018 (судья Бобарыкина О.А.), принятое

по иску ООО "Компания А.С.Б."

к ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"

3-е лицо: Жилищно-строительный кооператив N 1223

об обязании

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Компания А.С.Б." (193313, Санкт-Петербург, проспект Большевиков, дом 1, ОГРН: 1157847112664, далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к государственному унитарному предприятию "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (190000, город Санкт-Петербург, улица Малая Морская, дом 12, литер А, ОГРН: 1027810310274, далее - Предприятие) об обязании осуществить перерасчет количества и стоимости тепловой энергии, принятой Обществом по договору теплоснабжения нежилого помещения в МКД от 01.04.2017 N 61.046.н в апреле, мае, сентябре, октябре, ноябре и декабре 2017 года, приняв к расчету приходящегося на Общество количества тепловой энергии на нужды отопления равным произведению общего количества тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета в отчетном периоде на отношение площади нежилых помещений 1Н и 7Н к общей площади помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большевиков, дом 1, литер А.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен жилищно-строительный кооператив N 1223 (далее - Кооператив).

Решением от 22.06.2018 арбитражный суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований.

Решение обжаловано ООО "Компания А.С.Б." в апелляционном порядке.

По мнению подателя жалобы, порядок распределения между абонентами количества тепловой энергии, учтенной коллективным прибором учета в жилом доме по адресу г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 1 на нужды отопления, не соответствует условиям договора, Правилам N 354, которыми, согласно п. 5.2. Договора, следует руководствоваться для определения количества принятой ООО "Компания А. С. Б." на нужды отопления тепловой энергии. По мнению Общества, при осуществлении ООО "Компания А. С. Б." расчетов по договору за потребленную в отчетном периоде на нужды отопления тепловую энергию, в том числе с учетом указанной в договоре нагрузки на систему общеобменной вентиляции, виды подключенных абонентам договорных нагрузок теплопотребления и распределение по ним долей абонентов в общем потреблении определять не требуется, а сам расчет стоимости потребленной Обществом тепловой энергии следует производить в соответствии с пунктом 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг (формула 3). Заявитель полагает, что для расчета стоимости потребленной на нужды отопления тепловой энергии следует использовать пропорциональное отношение площади помещений потребителя к общей площади помещений в многоквартирном доме, умноженное на общее количество тепловой энергии по показаниям коллективного прибора учета в отчетном периоде и установленный для потребителя соответствующей группы тариф. По данным Общества количество потребленной в мае 2017 г. абонентом ООО "Компания А. С. Б." тепловой энергии на нужды отопления составило: 2,53 Гкал (54,79*298,3/6460,16), где:

* 54, 79 Гкалл - общее количество потребленной за май 2017 г. в многоквартирном жилом доме тепловой энергии на нужды отопления;

* 298,3 кв.м - площадь нежилых помещений Общества;

6460,16 кв.м - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме. Стоимость принятой по данным Общества тепловой энергии на нужды отопления в мае 2017 г. составила: 2, 53 Гкал* 1909,59 руб. = 4 831, 26 руб. (без учета НДС), что более чем в 2 раза меньше учетных данных ресурсоснабжающей организации. Аналогичным образом, по мнению Общества, следовало производить расчет количества потребленной ООО "Компания А. С. Б." тепловой энергии в апреле 2017 г. и последующих месяцах, в которых ресурсоснабжающая организация осуществляет централизованное теплоснабжение многоквартирного жилого дома. Заявитель ссылается на отсутствие возможности выполнить расчет самостоятельно, в связи с отсутствием сведений о показаниях коллективного прибора учета в названных периодах. В направляемых Ресурсоснабжающей организацией актах поданой-принятой тепловой энергии за апрель, май, сентябрь-декабрь 2017 г. данный показатель не указывается, а доступ к прибору учета имеют только ресурсоснабжающая организация и Управляющая организация. Податель жалобы также отмечает, что суд не дал никакой оценки акту от 01.08.2017, на содержание которого много раз обращалось внимание суда. Из указанного акта следует, что вентиляция обрезана. Акт составлен в присутствии представителя ответчика и третьего лица.

От Предприятия поступил отзыв на жалобу с возражениями против удовлетворения апелляционной жалобы.

В настоящем судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в письменной позиции.

Иные лица, участвующие в деле, не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя Предприятия, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно материалам дела, ООО "Компания А.С.Б." является собственником нежилых помещений 1Н и 7Н, общая площадь 298, 3 кв.м, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д.1, лит А.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 1, лит. А, является Жилищно-строительный кооператив 1223.

01.04.2017 ООО "Компания А.С.Б." (абонент) и ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" (ресурсоснабжающая организация) заключен договор N 61.046.Н теплоснабжения нежилого помещения в МКД, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства обеспечивать подачу тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) в помещения абонента.

Согласно приложению N 1 к договору, подключенная тепловая нагрузка по помещениям без учета нормативных потерь составляет 0,05900 ГКалл/час, в том числе: 0, 01200 Гкалл/час на отопление, 0,04700 Гкалл/час на общеобменную вентиляцию.

В соответствии с п. 3.4. договора расчет количества (объема) тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), потребленного Обществом, осуществляется в соответствии с разделом 5 договора. Согласно пункту 5.2. договора при отсутствии у абонента приборов учета количество тепловой энергии, потребленное абонентом за расчетный период, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Многоквартирный жилой дом по адресу г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д.1 оборудован общим коллективным прибором учета тепловой энергии. Индивидуальными приборами учета, потребляемой на нужды отопления тепловой энергии, помещения Общества не оборудованы.

После заключения договора Предприятие направило Обществу акты поданной/принятой тепловой энергии, горячей воды и теплоносителя от 30.04.2017 и от 31.05.2017, в соответствии с которыми общее количество поданной/принятой Обществом тепловой энергии на нужды отопления определено Предприятием в размере 5,74 Гкал в апреле 2017 года и 7,03 Гкал в мае 2017 года. Стоимость потребленной Обществом в указанных периодах тепловой энергии на нужды отопления определена Предприятием путем умножения указанного количества поданной тепловой энергии на тариф 1909,59 руб./Гкал и составила 10 961,05 руб. в апреле 2017 года и 13 424,42 руб. в мае 2017 года.

Письмом от 18.07.2017 Предприятие направило Обществу откорректированный акт за апрель 2017 года, в котором общее количество поданной/принятой тепловой энергии указано в объеме 15,96 Гкал на общую стоимость 30 477,06 руб.

Указанные акты Общество не подписало и обратилось к Предприятию с просьбой разъяснить порядок определения количества приходящейся на помещения Общества тепловой энергии, указанного в первоначальных актах за апрель и май 2017 года.

Предприятие письмом от 30.08.2017 N 58-13/32483 дало пояснения относительно произведенных расчетов.

Обществом был произведен самостоятельный расчет. По данным Общества количество потребленной в мае 2017 года Обществом тепловой энергии на нужды отопления составило: 2,53 Гкал (54,79*298,3/6460,16), где:

- 54, 79 Гкал - общее количество потребленной за май 2017 г. в многоквартирном жилом доме тепловой энергии на нужды отопления;

- 298,3 кв.м - площадь нежилых помещений Общества;

- 6460,16 кв.м - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме.

Таким образом, стоимость принятой, по данным Общества, тепловой энергии на нужды отопления в мае 2017 года составила: 2,53 Гкал*1909,59 руб. = 4 831,26 руб. (без учета НДС). Полученная сумма более чем в два раза меньше учетных данных Предприятия.

Общество направило Предприятию письмо (входящий N 58/46939 филиала "Энергосбыт" ГУП ТЭК СПб), в котором была изложена вышеуказанная позиция относительно определения объема принятой тепловой энергии за май 2017 года и, соответственно, стоимости принятой тепловой энергии. В указанном письме Общество предлагало осуществить перерасчет за апрель, май и сентябрь 2017 года, а в отношении будущих месяцев также предлагалось производить расчет стоимости тепловой энергии исходя из пункта 3 Приложения N 2 к Правилам N 354.

В связи с отказом Предприятия производить расчет стоимости тепловой энергии в порядке, предложенном Обществом, Общество обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просило обязать Предприятие осуществить перерасчет количества и стоимости тепловой энергии, принятой Обществом по договору теплоснабжения нежилого помещения в МКД от 01.04.2017 N 61.046.н в апреле, мае, сентябре, октябре, ноябре и декабре 2017 года, приняв к расчету приходящегося на Общество количества тепловой энергии на нужды отопления равным произведению общего количества тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета в отчетном периоде на отношение площади нежилых помещений Общества к общей площади помещений МКД.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции признал производимые Предприятием расчеты правильными.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела усматривается, что между сторонами имеется спор относительно распределения ресурсоснабжающей организацией при расчетах количества тепловой энергии между двумя абонентами: Обществом и Жилищным кооперативом, являющимися собственниками жилых и нежилых помещений в указанном доме.

В обоснование требований Общество ссылается на несоответствие расчетов Предприятия Правилам N 354, полагает, что при осуществлении ООО "Компания А. С. Б." расчетов по договору за потребленную в отчетном периоде на нужды отопления тепловую энергию, в том числе с учетом указанной в договоре нагрузки на систему общеобменной вентиляции, виды подключенных абонентам договорных нагрузок теплопотребления и распределение по ним долей абонентов в общем потреблении определять не требуется, а сам расчет стоимости потребленной Обществом тепловой энергии следует производить в соответствии с пунктом 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг (формула 3).

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 части 8 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии.

Договором сторонами согласованы максимальные часовые тепловые нагрузки на отопление и вентиляцию.

В Приложении N 1 к договору стороны согласовали следующие тепловые нагрузки, подключенные к нежилым помещениям Общества:

* на отопление 0,01200 Гкал/час;

* на вентиляцию 0,04700 Гкал/час;

* на ГВС 0,04000 Гкал/час;

* на нормативные потери 0,00015 Гкал/час

Общее количество тепловой энергии потребляемой помещениями Общества составляет 0,08115 Гкал/час.

В отношении МКД действует договор теплоснабжения N 2125.038.1 от 01.05.2003, заключенный между предприятием и ЖСК 1223. До заключения договора, указанная выше нагрузка входила в договор теплоснабжения. С момента заключения договора, нагрузки по типам теплопотребления, согласованные в договоре с Обществом, были исключены из договора теплоснабжения.

Таким образом, с даты заключения договора N 61.046.Н от 01.04.2017 потребление тепловой нагрузки на вентиляцию в размере 0,04700 Гкал/час осуществлялась помещениями ООО "Компания А.С.Б.".

Ввиду изложенного, вопреки доводам жалобы, Предприятие обосновано при расчетах исключает из общей нагрузки (отопление + вентиляция), определяемой по показаниям узла учета тепловой энергии (далее - УУТЭ), количество тепловой энергии на вентиляцию.

Ссылка Общества на акт обследования от 01.08.2017 на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии, в котором содержатся сведения о том, что обрезана вентиляция, отклоняется судом апелляционной инстанции.

В соответствии с пунктом 35 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 808), для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет единой теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую указанные в Правилах N 808 сведения, в том числе: о тепловых нагрузках теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией.

В деле отсутствуют доказательства того, что на дату заключения договора от 01.04.2017 N 61.046. Н вентиляция в помещениях Общества отсутствовала.

Отношения между энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии (мощности), возникающие при установлении и изменении (пересмотре) величин тепловых нагрузок, используемых при расчете стоимости использования тепловой мощности по договору энергоснабжения, регулируются Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 610 (далее - Правила N 610).

В соответствии с пунктом 4 Правил N 610 установление или изменение тепловых нагрузок осуществляется путем закрепления соответствующих величин в договоре энергоснабжения на основании заявки потребителя, поданной им в энергоснабжающую организацию в порядке, установленном в этих Правилах. Согласованная сторонами тепловая нагрузка подлежит закреплению в договоре энергоснабжения и используется для расчета обязательств потребителя при оплате за тепловую нагрузку (мощность) до ее изменения в порядке, установленном Правилами N 610, или до прохождения процедуры подключения объекта в случае реконструкции объекта (пункт 20 Правил N 610).

Основания для изменений тепловых нагрузок по инициативе потребителя установлены в пункте 21 Правил N 610, при этом пунктом 22 названных Правил предусмотрено, что снижение тепловых нагрузок возможно при выполнении одновременно всех следующих условий:

1) если учет потребления тепловой энергии в отношении объекта теплопотребления, по которому снижается нагрузка, осуществляется по показаниям приборов коммерческого учета тепловой энергии (мощности) на протяжении не менее одного отопительного периода до подачи потребителем заявки на изменение (пересмотр) тепловых нагрузок в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил;

2) подтверждения снижения максимальной тепловой нагрузки документами, указанными в пункте 25 настоящих Правил;

3) подтверждения фактического выполнения мероприятий по снижению тепловой нагрузки;

4) неущемления интересов иных собственников или владельцев помещений в объекте теплопотребления;

5) обеспечения надлежащего качества коммунальных услуг и соблюдения санитарных норм и правил;

6) согласия потребителя на проведение в отношении объектов теплопотребления мероприятий по мониторингу (контролю) сниженных тепловых нагрузок.

В соответствии с пункт 25 Правил N 808 заявление потребителя о снижении тепловой нагрузки в случаях, предусмотренных пунктами 21.1 и 21.2 настоящих Правил, направляется в энергоснабжающую организацию с приложением документов, подтверждающих изменение максимальной. Такими документами могут являться:

проектная документация на реконструкцию или капитальный ремонт, в отношении которой проведена государственная экспертиза;

проектная документация на реконструкцию или капитальный ремонт, в отношении которой проведена негосударственная экспертиза;

акты уполномоченных органов о приемке завершенных переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, подтверждающие проведение мероприятий по снижению максимальной тепловой нагрузки;

заключения организаций, имеющих лицензию на осуществление архитектурно-строительного проектирования и т.д.

Таким образом, указанными выше Правилами предусмотрена определенная процедура и порядок изменения размера тепловой нагрузки с приложением технической документации, установленной условиями договора энергоснабжения.

Соответствующие действия со стороны Общества по изменению (исключению) из договора размера тепловой нагрузки в отношении вентиляции не предпринимались. Доказательства иного в деле отсутствуют.

Исключив из общей нагрузки количество тепловой энергии, приходящейся на вентиляцию, которая приходится только на Общество, оставшееся количество тепловой энергии, приходящееся на отопление, распределяется Предприятием между Обществом и третьим лицом пропорционально занимаемой площади применительно к Правилам N 354.

Тепловая энергия, потребленная в мае 2017 года, распределена Предприятием следующим образом.

Согласно УУТЭ на нужды отопления и вентиляции объекту теплоснабжения была поставлена тепловая энергия в размере 54,79 Гкал.

Тепловая энергия на нужды вентиляции и отопления определена одним УУТЭ.

Отопление МКД - 0,499 Гкал/ч;

Вентиляция, приходящаяся на помещения Истца - 0,04700 Гкал/ч.

Общая нагрузка (отопление + вентиляция) составляет 0,546, так как УУТЭ измеряет именно эти два параметра совместно, без разделения в отчете о ежемесячно количестве потребленной тепловой энергии.

Количество тепловой энергии на вентиляцию соответствует составляет 8,6% от общей нагрузки (0,047/0,546*100)

8,6% от 54,79 потребленных Гкал = 4,72 Гкал (54,79/100*8,6%)

Из 54,79 Гкал потребленных в мае 2017 г. 4,72 Гкал приходится на вентиляцию.

Оставшееся количество тепловой энергии в размере 50,07 Гкал на отопление распределено между Обществом и Жилищным кооперативом пропорционально занимаемой площади.

Представленный Обществом расчет правомерно отклонен судом апелляционной инстанции, поскольку в расчете Обществом не учтено количество тепловой энергии на вентиляцию.

Довод Общества о том, что ресурсоснабжающая организация необоснованно с нарушением Правил осуществляет расчет приходящегося на долю Общества объема потребления тепловой энергии в общем ее объеме, поставляемом на нужды теплоснабжения многоквартирного жилого дома, вследствие чего на Общество возлагается обязанность оплаты тепловой энергии, которое не является им фактически принятым по условиям договора, отклоняется судом апелляционной инстанции.

В соответствии с абзацем 3 пункта 42(1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 3 Приложения 2 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3: Д T i i об S P V T S = * *, где: V Д - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов; Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; T T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договором сторонами согласованы подключенные тепловые нагрузки: на отопление 0,01200 Гкал/ч, на вентиляцию 0,04700 Гкал/ч, на ГВС 0,04000 Гкал/ч, на нормативные потери 0,00015 Гкал/ч. - всего с общей нагрузкой 0,08115 Гкал/ч.

С даты заключения договора с Обществом тепловые нагрузки по договору от 01.05.2013 N 2125.038.1. с Жилищным кооперативом согласованы следующим образом: на отопление 0,48700 Гкал/ч, на ГВС 0,13774 Гкал/ч, на нормативные потери 0,00228 Гкал/ч, на вентиляцию 0,0 Гкал/ч - всего с общей нагрузкой 0,62702 Гкал/ч.

Весь МКД имеет следующие виды потребления коммунального ресурса: отопление (потребляет истец и третье лицо), на ГВС (истец и третье лицо), на нормативные потери (истец и третье лицо), на вентиляцию (указанная нагрузка, а соответственно и потребление осуществляется только истцом).

Общая тепловая нагрузка всего дома составляет 0,708 Гкал/ч. Фактическое теплопотребление всего здания определяется на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, один из которых измеряет теплопотребление на нужды отопления и вентиляции, а другой - на нужды горячего водоснабжения.

Коллективный узел учета тепловой энергии - это средство измерения, которое фиксирует фактический объем тепловой энергии и теплоносителя, потребленных объектом.

В соответствии с пунктом 7 статьи 2 Закона N 190-ФЗ тепловая нагрузка - количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени. Таким образом, согласованная сторонами величина тепловой нагрузки отражает реальную способность потреблять тепловую энергию конкретным помещением или помещениями.

МКД оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии. Нежилые помещения истца не оборудованы узлами учета тепловой энергии, а оборудованы лишь узлами учета ГВС. Предприятие распределят объем тепловой энергии по вентиляции пропорционально согласованным сторонами в договоре значениям тепловой нагрузке.

Объем ГВС определяется на основании индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а объем тепловой энергии на отопление - пропорционально занимаемым площадям.

Объем тепловой энергии, потребленной за спорный период определен исходя из показаний общедомовых узлов учета тепловой энергии.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерность выводов суда первой инстанции.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Основания для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, предусмотренные частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционным судом не установлены.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе подлежат оставлению на заявителе.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2018 по делу N А56-8171/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Глазков

Судьи

Е.В. Савина О.В. Фуркало