Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 ноября 2018 г. N 09АП-53980/18

г. Москва

22 ноября 2018 г.

Дело N А40-55732/17

Резолютивная часть постановления объявлена 15.05.2018.

Постановление изготовлено в полном объеме 22.05.2018.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, О.И. Шведко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.Д.Полушкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПАО "Банк Санкт-Петербург" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 10.09.2018 по делу N А40-55732/17, вынесенное судьей Авдониной О.С., о разрешении разногласий в деле о банкротстве ОАО "Останкинский молочный комбинат",

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ОАО "Останкинский молочный комбинат" - Рубан Д.С., дов. от 19.06.2018

от ПАО "Банк Санкт-Петербург" - Ключкина Е.П., дов. от 20.04.2017

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 должник ОАО "Останкинский молочный комбинат" признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Куранов А.И.

Определением суда от 10.09.2018 определен порядок распределения денежных средств, поступающих в конкурсную массу должника, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества, являющегося предметом залога ПАО "Банк "Санкт-Петербург", а именно: нежилых помещений общей площадью 3 696,7 кв.м., расположенных по адресу: г. Москва, ул. Руставели, д. 14, стр.10, назначение - нежилое, условный номер 77-77- 12/023/2009-238, кадастровый номер: 77:02:0021005:3029; нежилого помещения общей площадью 8 120,5 кв.м., кадастровый номер 77:02:0021005:3048, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Руставели, д. 14, стр. 4, земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021005:166) в размере восьмидесяти процентов в соответствии с п. 2 ст. 334 ГК РФ, ст. 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

С определением суда не согласилось ПАО "Банк Санкт-Петербург", обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, принять новый судебный акт, которым определить порядок распределения денежных средств, поступающих в конкурсную массу должника, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества, являющегося предметом залога ПАО "Банк "Санкт-Петербург", в следующем порядке: при отсутствии кредиторов первой и второй очереди - 95 процентов на погашение требовании залогового кредитора, 5 процентов - на погашение расходов на проведении процедуры банкротства, обязать конкурсного управляющего перечислить 95 процентов полученных от сдачи в аренду залогового имущества денежных средств, на счет ПАО "Банк "Санкт-Петербург".

Конкурсный управляющий ОАО "Останкинский молочный комбинат" представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ПАО "Банк "Санкт-Петербург" доводы апелляционной жалобы поддержал, просил суд ее удовлетворить.

Представитель конкурсного управляющего ОАО "Останкинский молочный комбинат" возражал против ее удовлетворения, указывая на законность определения суда.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение суда незаконно в части определения размера процентов от полученных от сдачи в аренду помещений денежных средств, и подлежит в этой части отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Как следует из материалов дела, определением суда от 08.08.2017 включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования ПАО "Банк "Санкт-Петербург" в размере 390 335 823, 75 руб. ссудной задолженности, 19 083 087, 53 руб. задолженности по процентам, 21 741, 09 руб. - пени по процентам, 576 694,63 рублей пени по ссуде, 312 837, 50 рублей комиссии за обслуживание ссудного счета как обеспеченные залогом имущества должника.

ПАО "Банк "Санкт-Петербург" (далее также - банк) обратилось к конкурсному управляющему с требованием о перечислении ему части поступающей арендной платы, получаемой от сдачи в аренду залогового имущества, которым обеспечивается исполнение обязательств должника перед банком, а затем - в суд с заявлением о разрешении разногласий относительно распределения арендных платежей от сдачи в аренду залогового имущества.

Судом первой инстанции вынесено оспариваемое определение. Суд почитал, что 80 процентов арендных платежей подлежат перечислению банку, а 20 - в конкурсную массу должника. В обоснование своих выводов указал, что ст. 138 Закона о банкротстве прямо не предусматривает перечисление 95 процентов от суммы арендных платежей, оставшихся после удовлетворения расходов на содержание залогового имущества, в пользу залогового кредитора ввиду отсутствия кредиторов первой и второй очереди.

Суд апелляционной инстанции соглашается с доводами апелляционной жалобы о необоснованности выводов суда.

Согласно п. 2 ст. 334 ГК РФ залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 138 Закона о банкротстве из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке, установленной данной нормой на текущие расходы, выплату вознаграждении арбитражному управляющему и погашение требований кредиторов первой и второй очереди

П. 2.1 ст. 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества должника требований конкурсных кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Таким образом, банк правомерно указывает на то, что законом прямо урегулирована ситуация, при которой в отсутствие кредиторов первой и второй очереди залоговому кредитору направляется 95 процентов от суммы поступающих арендных платежей, из которых 80 процентов - минимальный объем денежных средств, причитающихся залоговому кредитору по кредитным обязательствам и 15 процентов - сумма денежных средств, перечисляемых залоговому кредитору при отсутствии кредиторов первой и второй очереди.

Следовательно, если требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют или полностью погашены (в том числе за счет выручки от реализации незаложенного имущества), оставшиеся 20 процентов суммы на специальном банковском счете используется на погашение оставшихся неудовлетворенными требований залогового кредитора, далее - на погашение текущих платежей и затем - на расчеты с кредиторами третьей очереди в общем порядке.

Таким образом, при разрешении разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором судом не применена норма, подлежащая применению, а именно - п. 2.1 ст. 138 Закона о банкротстве.

Определение суда в оспариваемой части подлежит отмене, требования залогового кредитора - удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 10.09.2018 по делу N А40-55732/17 изменить.

Отменить определение суда в части распределении размера денежных средств, поступающих в конкурсную массу ОАО "Останкинский молочный комбинат", полученных от сдачи в аренду имущества, являющегося предметом залога (нежилых помещений общей площадью 3 696,7 кв.м., расположенных по адресу: г. Москва, ул. Руставели, д. 14, стр.10, назначение - нежилое, условный номер 77-77-12/023/2009-238, кадастровый номер: 77:02:0021005:3029; нежилого помещения общей площадью 8 120,5 кв.м., кадастровый номер 77:02:0021005:3048, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Руставели, д. 14, стр. 4, земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021005:166).

Определить следующий порядок распределения денежных средств, поступающих в конкурсную массу ОАО "Останкинский молочный комбинат", полученных от сдачи в аренду имущества, являющегося предметом залога, в пользу ПАО "Банк "Санкт-Петербург" в соответствии с п. 2 ст. 334 ГК РФ, ст. 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)":

При отсутствии кредиторов первой и второй очереди: 95 % - на погашение требований залогового кредитора, 5 % - на погашение расходов по проведению процедуры банкротства.

Обязать конкурсного управляющего ОАО "Останкинский молочный комбинат" перечислить 95 % полученных от сдачи в аренду имущества, являющегося предметом залога, денежных средств на счет ПАО "Банк "Санкт-Петербург".

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов О.И. Шведко