Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 ноября 2018 г. N 17АП-17409/15

г. Пермь

30 ноября 2018 г.

Дело N А60-26549/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 ноября 2018 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Л.М. Зарифуллиной,

судей С.И. Мармазовой, Т.С. Нилоговой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филиппенко Р.М.,

при участии в судебном заседании:

от акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" - Духан А.С., паспорт, доверенность от 06.12.2017,

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк"

на определение Арбитражного суда Свердловской области

от 16 сентября 2018 года

об отказе в удовлетворении заявления акционерного общества "Россельхозбанк" о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге акционерного общества "Россельхозбанк",

вынесенное судьей Ю.А. Журавлевым

в рамках дела N А60-26549/2015

о признании общества с ограниченной ответственностью "Холдинговая компания "Грани" (ИНН 6673109620, ОГРН 1046604786360) несостоятельным (банкротом),

установил:

В Арбитражный суд Свердловской области 05.06.2015 поступило заявление ООО "Стройснаб" к ООО "Холдинговая компания "Грани" о признании должника несостоятельным (банкротом), которое принято к производству суда определением от 15.06.2015, возбуждено дело о банкротстве должника.

Определением суда от 20.07.2015 (резолютивная часть от 15.07.2015) в отношении общества с ограниченной ответственностью "Холдинговая компания "Грани" (ИНН 6673109620, ОГРН 1046604786360) введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утверждена Лаврентьева Наталья Борисовна.

Решением суда от 24.12.2015 (резолютивная часть от 17.12.2015) ООО "Холдинговая компания "Грани" (ИНН 6673109620, ОГРН 1046604786360) признано банкротом, в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев.

Определением суда от 21.01.2016 (резолютивная часть от 14.01.2016) конкурсным управляющим ООО "Холдинговая компания "Грани" утвержден Серков Никифор Викторович.

Определением арбитражного суда Свердловской области от 11.08.2017, вступившим в законную силу, разрешены разногласия относительно утверждения Положения о порядке продажи имущества должника, находящегося в залоге у АО "Россельхозбанк" (далее - залоговый кредитор), по вопросам начальной продажной цены имущества должника, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога. Разрешены разногласия по пунктам 3.2, 6.7, 6.10, 9, абз. 10 раздела 2 Положения.

В арбитражный суд 13.08.2018 поступило ходатайство АО "Россельхозбанк" о внесении изменений в положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ХК "Грани", находящегося в залоге АО "Россельхозбанк", которое принято к производству суда определением от 14.08.2018.

Одновременно с заявлением о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ХК "Грани", находящегося в залоге АО "Россельхозбанк" банком заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер.

Определением суда от 14.08.2018 заявление АО "Россельхозбанк" о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Торги в форме публичного предложения имуществом ООО "ХК "Грани", находящегося в залоге АО "Россельхозбанк" на электронной торговой площадке МЭТС приостановлены до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения ходатайства АО "Россельхозбанк" о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ХК "Грани", находящегося в залоге АО "Россельхозбанк".

Заявитель просит внести дополнения в пункт 9 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества относительно величины снижения начальной цены продажи имущества должника до 5% начальной цены, установленной на шестом периоде торгов в форме публичного предложения; срока, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, составляет 5 рабочих дней; минимальной цены, установленной для последнего периода торгов (цена отсечения) составляющей 60% от начальной цены, установленной на шестом периоде торгов в форме публичного предложения, ссылаясь на разъяснения, изложенные в пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ N 58 от 23.07.2009 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя". Полагает, что предлагаемые изменения направлены на скорейшее завершение торгов, на реализацию имущества по максимальной цене и минимизацию издержек, что приведет к соразмерному удовлетворению требований кредиторов и соблюдению баланса интересов потенциальных покупателей и залогового кредитора АО "Россельхозбанк".

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 16 сентября 2018 года (резолютивная часть от 13.09.2018) в удовлетворении заявления АО "Россельхозбанк" о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ХК "Грани", находящегося в залоге АО "Россельхозбанк", отказано.

Не согласившись с определением суда, АО "Россельхозбанк" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить полностью и принять новый судебный акт об удовлетворении ходатайства АО "Россельхозбанк, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела; на недоказаность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными; изложенные в судебном акте выводы не соответствуют обстоятельствам дела.

В обоснование доводов заявитель указывает, что конкурсный управляющий ООО "ХК "Грани" Серков Н.В. без каких-либо оснований не выполнял определение Арбитражного суда Свердловской области от 14.05.2018 о приостановлении торгов и, соответственно, торги продолжались. На последнем этапе торгов (по цене отсечения) 23 434 946,10 рубля от потенциального покупателя на сет должника поступил задаток 2 343 494,61 рубля. Незаконно полученный задаток не возвращен потенциальному покупателю. Кроме того, конкурсный управляющий ознакомил потенциального покупателя с продаваемым залоговым имуществом ООО "ХК "Грани", подтверждая тем самым действие торгов. И только после этого торги были приостановлены. Считает торги приостановленными на шестом этапе с начальной продажной ценой этапа 117 174 730,50 рубля, а не на седьмом этапе, как указал об этом суд первой инстанции. Начальная продажная цена на седьмом этапе составляет 93 739 784,40 рубля. Полагает вывод суда о том, что в случае утверждения минимальной продажной цены на условиях, предлагаемых АО "Россельхозбанк", торги завершатся через 1 шаг, после чего необходимо будет утверждение новых условий продажи имущества, является необоснованным и не подтвержден расчетами. Также полагает необоснованным утверждение суда о том, что с 13.11.2017 по настоящее время лица, желающие приобрести имущество, имели возможность неоднократно произвести ознакомление с его состоянием, что требования АО "Россельхозбанк", в том числе по установлению шага цены в 5%, приведут к затягиванию процедуры конкурсного производства. Указанные выводы суда противоречат интересам иных конкурсных кредиторов и должника, а также могут повлечь увеличение затрат на содержание и охрану имущества.

До начала судебного разбирательства от конкурсного управляющего ООО "ХК "Грани" представлен письменный отзыв, в котором просит оставить определение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Доводы АО "Россельхозбанк" находит несостоятельными по следующим основаниям. Единственным нереализованным лотом, содержащимся в вышеуказанном положении является лот N 1. 11.08.2018 опубликовано на сайте ЕФРСБ сообщение о торгах в отношении имущества, включенного в состав указанного лота с установлением начальной цены 93 739 784,4 рубля, минимальной продажной цены - 23 434 946,1 рубля на условиях, установленных утвержденным положением о порядке продажи предмета залога. Тогда как определение Арбитражного суда Свердловской области от 14.08.2018 о приостановлении торгов было опубликовано на сайте kad.arbitr.ru 15.08.2018 в 18:51:48 по московскому времени. Ознакомившись с ним 16.08.2018 конкурсный управляющий принял незамедлительные меры по приостановлению торгов. Однако, 09.07.2018 ИП Шелепов Е.Ю., ознакомившись с реализуемым имуществом, несмотря на приостановление торгов, внес сумму задатка в размере 2 343 494,61 рубля по платежному поручению N 37 от 31.08.2018. Доводы заявителя жалобы не состоятельны, поскольку с 13.11.2017, т.е. около 10 месяцев, проводятся торги. За указанное время лица, желающие приобрести имущество, имели возможность неоднократно и тщательно произвести ознакомление с его состоянием. На сегодняшний день это единственный поступивший на счет задаток, который находится на счете должника. Факт приостановления торгов именно на 7-ом этапе подтверждается следующим. 17.05.2018 в 20:04:55 по московскому времени на сайте kad.arbitr.ru было опубликовано определение Арбитражного суда Свердловской области от 16.05.2018 о приостановлении торгов. Ознакомившись с данным определением 18.08.2018 на том же сайте, конкурсный управляющий должника принял незамедлительные меры по приостановлению торгов. Таким образом, требования АО "Россельхозбанк" несостоятельны, направлены на затягивание процедуры конкурсного производства, противоречат интересам иных конкурсных кредиторов и должника, могут повлечь увеличение затрат на содержание и охрану имущества. Торги залоговым имуществом проводились с 13.11.2017 (дата начала предоставления заявок на участие в первых торгах). До настоящего времени АО "Россельхозбанк" возражений в отношении утвержденного порядка продажи имущества не заявлял. В рамках рассмотрения заявления об утверждении разногласий в отношении условий продажи имущества посредством публичного предложения не возражал. Вопрос о порядке продажи имущества посредством публичного предложения судом рассмотрен.

Представитель АО "Россельхозбанк" в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили. В соответствии с частью 3 статьи 156, статьей 266 АПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением суда от 24.12.2015 (резолютивная часть от 17.12.2015) ООО "Холдинговая компания "Грани" (ИНН 6673109620, ОГРН 1046604786360) признано банкротом, в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Определением суда от 21.01.2016 конкурсным управляющим ООО "Холдинговая компания "Грани" утвержден Серков Никифор Викторович.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.11.2015 в реестр требований кредиторов должника ООО "ХК "Грани" включено требование АО "Россельхозбанк" в размере 211 967 552,93 рубля - задолженности в качестве обязательства обеспеченного залогом имущества должника, состоящего из объектов недвижимости и оборудования для производства гофрокартона и картонажных изделий, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Арамиль, ул. Ленина, д. 40.

22.05.2017 конкурсным управляющим должника включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о начальной продажной цене предмета залога, порядке и условиях проведения торгов, положение о порядке сроках и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге у залогового кредитора.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 11.08.2017 года по делу N А60-26549/2015 разрешены разногласия, возникшие между конкурсным кредитором ООО "Стройснаб", конкурсным управляющим должника и АО "Россельхозбанк" по утверждению Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге у АО "Россельхозбанк".

Разрешая разногласия по порядку, срокам и условиям реализации имущества должника, вошедшего в конкурсную массу и находящегося в залоге у банка, устанавливая начальную продажную цену имущества в размере 264 907 135 рублей, изменяя пункты 3.2, 6.7, 6.10, 9, абзац 10 раздел 2 Положения, суд утвердил, в частности, следующие условия в отношении публичных торгов (пункт 9 Положения):

величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10% начальной цены, установленной для публичных торгов;

срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена составляет 5 календарных дней;

минимальная цена, установленная для последнего периода торгов, составляет 10% от начальной цены, установленной на торгах посредством публичного предложения.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2017 по делу N А60-26549/2015 определение Арбитражного суда Свердловской области от 11.08.2017 по делу N А60 -26549/2015 оставлено без изменения.

АО "Россельхозбанк" полагая, что предложения по порядку и условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения от максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной мере определенными, обратилось в арбитражный суд с заявлением о внесении дополнений в пункт 9 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ХК "Грани", заложенного в обеспечение требований АО "Россельхозбанк", а также с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде приостановления торгов.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что требования АО "Россельхозбанк" приведут к затягиванию процедуры конкурсного производства, противоречат интересам иных конкурсных кредиторов и должника, а также могут повлечь увеличение затрат на содержание и охрану имущества, указав, что участники торгов не ограничены в предложении покупной цены имущества, превышающей установленной на соответствующем шаге торгов.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, письменного отзыва, выслушав представителя кредитора, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает основания для отмены (изменения) принятого судебного акта в связи со следующим.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве и разъяснениям, содержащимся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - постановление N 58 от 23.07.2009), продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном частями 4, 5, 8-19 статьи 110, частью 3 статьи 111 Закона о банкротстве. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Пунктом 11 постановления N 58 от 23.07.2009 предусмотрено, что реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 9 постановления N 58 от 23.07.2009, основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Исходя из содержания статей 110, 111, 138, 139 Закона о банкротстве обязательными мероприятиями в ходе реализации имущества должника являются первичные торги в форме аукциона, повторные торги и продажа посредством публичного предложения.

Пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено право залогового кредитора оставить предмет залога за собой в случае признания повторных торгов несостоявшимися с оценкой его в сумме на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если залоговый кредитор не воспользовался правом оставить предмет залога за собой, предмет залога подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пункте 4 статьи 139 названного Закона.

Из материалов дела следует, что первые и повторные торги в форме аукциона (22.12.2017 и 02.03.2018) Лота N 1 при начальной продажной цене 260 388 290,00 рублей и 234 349 461,00 рубль, соответственно, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие.

09.04.2018 на сайте ЕФРСБ конкурсным управляющим ООО "ХК "Грани" опубликовано сообщение о проведении торгов в форме публичного предложения: начало приема заявок 16.04.2018, дата подведения итогов торгов 05.06.2018.

По состоянию на 16.05.2018 цена продажи лота N 1 составляет 93 739 781,40 рубля, то есть цена лота N 1 с начала торгов снизилась на 140 609 676,60 рубля (234 349 461,00 - 93 739 784,40), то есть на шесть периодов из десяти.

Никаких заявок на участие в торгах в форме аукциона и на торгах в форме публичного предложения по лоту N 1 не подавалось.

Определением Арбитражного суда Свердловской области 16.05.2018 торги имуществом ООО "ХК "Грани" были приостановлены до выяснения причин пожара, установления виновных в пожаре лиц, определения размера ущерба.

Определением Арбитражного суда Свердловской области 02.08.2018 торги имуществом ООО "ХК "Грани" возобновлены.

07.08.2018 конкурсным управляющим ООО "ХК "Грани" Серковым Н.В. на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение о торгах в отношении имущества должника ООО "ХК "Грани" в форме публичного предложения, со следующими условиями торгов: начало торгов 12.08.2018 с начальной продажной ценой, с которой возобновляются торги 93 739 784,40 рубля. Минимальная цена, установленная для последнего периода торгов, составляет 10% от начальной продажной цены, установленной на торгах посредством публичного предложения, что составляет 23 434 946,10 рубля. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10% начальной цены, установленной для публичных торгов. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, составляет 5 календарных дней.

АО "Россельхозбанк" полагает, что достижению заявленных целей при реализации имущества ООО "ХК "Грани" противоречит размер шага торгов, который составляет 10% от начальной продажной цены, установленной на публичных торгах (23 434 946,10 рубля); срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена; а также утвержденная судом минимальная цена продажи имущества, которая составляет 10% от начальной продажной цены, установленной на публичных торгах (23 434 946,10 рубля).

По мнению АО "Россельхозбанк", короткий период торгов при шаге снижения цены в 23 434 946,10 рубля каждые 5 календарных дней на торгах в форме публичного предложения не дадут возможность потенциальному покупателю принять обоснованное взвешенное решение по приобретению такого сложного и объемного имущества ООО "ХК "Грани".

Кроме того, АО "Россельхозбанк" полагает, что утвержденная Арбитражным судом Свердловской области на торгах в форме публичного предложения минимальная цена продажи (цена отсечения), которая составляет 23 434 946,10 рубля, не соответствует такой задаче торгов как продажа имущества по максимальной цене и нарушает права незалоговых кредиторов и залогового кредитора на соразмерное справедливое погашение своих требований.

Как следует из материалов дела и пояснений конкурсного управляющего, в настоящее время единственным нереализованным имуществом, входящим в состав лота N 1, в утвержденном судом Положении, является находящийся по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Арамиль, ул. Ленина, д. 40, имущество: главный производственный корпус, литер А; склад N 3, литер В; склад N 2, литер Д; подстанция, литер Б; земельный участок; котельная паровая, производительность 7,5 т/ч; линия по производству гофрокартона WJ120-1400-I; мембранно-пневматический насос DM 25/125; мембранно-пневматический насос DM 25/125.

11.08.2018 конкурсный управляющий Серков Н.В. опубликовал на сайте ЕФРСБ сообщение о торгах в отношении вышеуказанного лота с установлением начальной цены 93 739 784,4 рубля и минимальной продажной цены 23 434 946,10 рубля на условиях, установленных утвержденным положением о порядке продажи.

На момент рассмотрения обособленного спора в суде первой инстанции имеется единственный поступивший на счет задаток в размере 2 343 494,61 рубля, что составляет 10% от установленной минимальной продажной цены.

Согласно пояснениям конкурсного управляющего, иных предложений о покупке имущества либо об ознакомлении с ним, в адрес организатора торгов не поступало.

Потенциальный покупатель ИП Шелепов Е.Ю., внесший вышеуказанную сумму задатка по платежному поручению N 37 от 31.08.2018, с составом имущества, включенным в дот N 1, ознакомлен, что подтверждается журналом ознакомления. Задаток находится на счете должника.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что последние торги посредством публичного предложения стартовали и были приостановлены судом на седьмом этапе, при этом предложений о покупке имущества организатор торгов не получал.

Таким образом, в случае утверждения минимальной продажной цены на условиях, предлагаемых АО "Россельхозбанк", торги завершатся через 1 шаг, после чего необходимо будет утверждение новых условий продажи имущества.

Судом также принято во внимание то обстоятельство, что торги по продаже имущества, находящегося в залоге у АО "Россельхозбанк" проводятся с 13.11.2017. Соответственно, за это время лица, желающие приобрести имущество, имели возможность неоднократно произвести ознакомление с его состоянием.

С учётом положений Закона о банкротстве, а также правовой позиции, изложенной в пункте 11 постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 58 от 23.07.2009, согласно которой реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, что требования АО "Россельхозбанк", в том числе по установлению шага цены в 5%, приведут к затягиванию процедуры конкурсного производства, противоречат интересам иных конкурсных кредиторов и должника, а также могут повлечь увеличение затрат на содержание и охрану имущества, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявления АО "Россельхозбанк" о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ХК "Грани", находящегося в залоге АО "Россельхозбанк" в виде дополнения в пункт 9 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества в предложенной редакции, так как это нарушает права и интересы других кредиторов в деле о банкротстве должника.

Продажа имущества посредством публичного предложения является формой торгов, которая проводится в условиях уже сформировавшегося спроса на предмет продажи.

Основной целью в данном случае является все же реализация имущества должника, но при этом данный этап реализации заложенного имущества предполагает его продажу в условиях низкого потребительского спроса и интереса в его приобретении.

Исходя из соблюдения баланса интересов должника и его кредиторов, с учетом ограниченности во времени процедуры конкурсного производства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что предложенный банком вариант положения о реализации имущества может оказаться неэффективным и повлечь дополнительные расходы на последующую реализацию предмета залога через попытки неоднократного внесения изменений порядка продажи имущества; предложенный банком период проведения торгов, шаг снижения цены и цена отсечения в совокупности могут привести к затягиванию процедуры банкротства и не обеспечат реализацию имущества в разумные сроки, обоснованно счел возможным учесть предложения конкурсного управляющего с тем, чтобы снизить вероятность проведения третьих торгов на аналогичных условиях, кроме цены отсечения.

Судом апелляционной инстанции отклоняются доводы апеллянта о продолжении конкурсным управляющим проведения торгов в период действия обеспечительных мер, как несостоятельные и противоречащие установленным судом обстоятельствам.

Как следует из материалов дела, после принятия судом обеспечительных мер, конкурсным управляющим было опубликовано сообщение о приостановлении торгов. Ознакомление с имуществом, включенным в состав лота N 1, произведено ИП Шелеповым Е.Ю. 09.07.2018, т.е. до принятия обеспечительных мер. Поступление 31.08.2018 задатка за указанное имущество от ИП Шелепова Е.Ю. на счет должника, само по себе не свидетельствует о том, что конкурсным управляющим производились действия по проведению торгов в указанный период времени.

Иные доводы заявителя жалобы фактически выражают несогласие с произведенной судом оценкой установленных по делу обстоятельств, направлены на переоценку обстоятельств, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку.

Основания для переоценки установленных судом первой инстанции обстоятельств, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы или в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд не усматривает.

При подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 104, 110, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 16 сентября 2018 года по делу N А60-26549/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Л.М. Зарифуллина

Судьи

С.И. Мармазова Т.С. Нилогова