г. Санкт-Петербург |
|
11 декабря 2018 г. |
Дело N А56-65919/2013/з |
Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2018 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 11 декабря 2018 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Копыловой Л.С.
судей Медведевой И.Г., Тойвонена И.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Прониным А.Л.
при участии:
от ТСЖ "Бастион" Бахмута В.М. по протоколу общего собрания от 05.06.2014,
от конкурсного управляющего должником Новицкого М.В. по доверенности от 05.06.2018,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-28708/2018) апелляционную жалобу представителя участников ТСЖ "Бастион" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.09.2018 по делу N А56-65919/2013/з.39 (судья Кулаковская Ю.Э.), принятое
по заявлению представителя участников ТСЖ "Бастион" в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ТСЖ "Бастион" о признании недействительным решения первого собрания кредиторов,
установил:
Представитель членов ТСЖ "Бастион" 24.07.2018 инициировал обжалование решения собрания кредиторов должника по пункту 2 повестки дня об утверждении положения о торгах.
Определением от 25.09.2018 в удовлетворении заявления отказано.
Инициатором спора подана и в судебном заседании поддержана апелляционная жалоба, в которой просил определение отменить, заявление удовлетворить, отрицая принадлежность имущества, передаваемого на реализацию, ТСЖ "Бастион".
Конкурсный управляющий возражал относительно апелляционной жалобы, отмечая равенство субъектов права в домах, строившихся по договорам долевого участия; отсутствие кадастрирования жилых помещений в отдельности, а также правопритязаний на предмет предполагаемых условий реализации.
Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы, правовую позицию конкурсного управляющего и взаимосвязи с собранными по обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о банкротстве, апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как установлено судом перовой инстанции и подтверждается материалами обособленного спора, ТСЖ "Бастион" с 18.04.2014 находится в процедуре конкурсного производства, которое не завершено до настоящего времени. На 05.07.2017 конкурсным управляющим было созвано собрание кредиторов, включавшее в повестку дня 2 вопроса: 1) по отчету о деятельности конкурсного управляющего Иванова Ю.А., 2) по утверждению положения о торгах.
Решением собрания кредиторов, в лице единственного конкурсного кредитора, предложение конкурсного управляющего о продаже на торгах долей в праве общей долевой собственности, пропорциональных жилым помещениям: двухкомнатной квартире с условным номером 1, общей площадью 73,5 кв.м., расположенной на 1-ом этаже дома с условным N 2 жилого комплекса с кадастровым номером 78:42:0016227:3017; двухкомнатной квартире с условным номером 4, общей площадью 73,6 кв.м., расположенной на 2-ом этаже дома с условным N 2 жилого комплекса с кадастровым номером 78:42:0016227:3017; двухкомнатной квартире с условным номером 5, общей площадью 74,5 кв.м., расположенной на мансардном этаже дома с условным N 2 жилого комплекса с кадастровым номером 78:42:0016227:3017; двухкомнатной квартире с условным номером 6, общей площадью 73,7 кв.м., расположенной на мансардном этаже дома с условным N 2 жилого комплекса с кадастровым номером 78:42:0016227:3017; однокомнатной квартире с условным номером 8, общей площадью 58,1 кв.м., расположенной на 1-ом этаже дома с условным N 3 жилого комплекса с кадастровым номером 78:42:0016227:3017; пятикомнатной квартире с условным номером 12, общей площадью 123,2 кв.м., расположенной на 2-ом и мансардном этаже дома с условным N 3 жилого комплекса с кадастровым номером 78:42:0016227:3017; четырехкомнатной квартире с условным номером 18, общей площадью 128,6 кв.м., расположенной на 2-ом и мансардном этаже дома с условным N 4 жилого комплекса с кадастровым номером 78:42:0016227:3017 по адресу Санкт-Петербург, г. Павловск, Госпитальная улица, д.20, корп.1, литера А.
Заявив, что предлагаемое к продаже имущество за должником не зарегистрировано, и обжалуемое решение может нарушить интересы третьих лиц, в порядке п. 4 ст. 15 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) решение кредитора об утверждении условий продажи оспорил представитель членов ТСЖ.
Оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 67, 68, 71, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд первой инстанции мотивированно указал, что интересы заявителя никак не нарушаются, а решение о реализации имущества не противоречит нормам Закона о банкротстве.
Доводы подателя апелляционной жалобы отклонены, как не соответствующие фактическим обстоятельствам притом, что обжалуемое решение не противоречит статьям 2, 129, 110, 131 Закона о банкротстве.
Члены ТСЖ "Бастион" персонально не заявляют частных прав на жилые помещения в незавершенном строительством объекте. В суде общей юрисдикции ими получены решения, признающие права в общей долевой собственности в формулировках, аналогичных используемых в приложении N 1 к предложению конкурсного управляющего.
За время, прошедшее с момента открытия конкурсного производства, претендентов на квартиры с условными номерами 1, 4, 5, 6, 8, 12, 18 не появилось.
Отсутствие государственной регистрации права ТСЖ "Бастион" не препятствует конкурсному управляющему совершению мероприятий конкурсного производства, в том числе по выявлению, оценке и реализации имущества должника. Нарушений Закона о банкротстве при принятии оспариваемого решения единственным кредитором не усматривается, как и законных интересов членов ТСЖ "Бастион".
Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы или в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд не усматривает.
Руководствуясь статьями 176, 223, 268, 269 ч. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение арбитражного суда первой инстанции от 25.09.2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.
Председательствующий |
Л.С. Копылова |
Судьи |
И.Г. Медведева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.