Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2019 г. N 15АП-20948/18

город Ростов-на-Дону

21 января 2019 г.

дело N А32-30272/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 января 2019 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Попова А.А.,

судей Малыхиной М.Н., Новик В.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Дудо В.А.,

при участии:

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Апшеронский лесоперерабатывающий завод"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 12 октября 2018 года по делу N А32-30272/2018

по иску администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Апшеронский лесоперерабатывающий завод"

о взыскании задолженности, пени,

принятое в составе судьи Данько М.М.,

УСТАНОВИЛ:

администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Апшеронский лесоперерабатывающий завод" (далее - ответчик, общество) о взыскании задолженности за период с 12.01.2015 по 11.07.2018 в размере 997 390 руб. 97 коп., неустойки за период с 12.01.2015 по 11.07.2018 в сумме 183 921 руб. 41 коп.

(с учетом принятых судом первой инстанции уточнений первоначально заявленных исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка N 0200001615 от 16.04.2001.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.10.2018 с общества в пользу администрации взыскано 997 390 руб. 97 коп. основного долга, 18 392 руб. 14 коп. неустойки, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Суд первой инстанции пришёл к выводу, что материалами дела подтвержден факт наличия задолженности ответчика в заявленном размере. Расчет неустойки откорректирован судом в связи с неправильным применением истцом размера неустойки.

Общество с ограниченной ответственностью "Апшеронский лесоперерабатывающий завод" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило его отменить, в иске отказать.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что он не был надлежащим образом извещен судом первой инстанции о состоявшемся судебном разбирательстве, не получал уточнения заявленных требований.

В отзыве истец просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Апелляционная жалоба рассматривалась в порядке, определенном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания, мотивированное тем, что обществу необходимо время для предоставления возражений на отзыв истца.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Из указанной процессуальной нормы следует, что отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

В данном случае суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания, поскольку позиция ответчика в достаточной мере изложена в апелляционной жалобе, необходимости в получении от общества каких-либо дополнительных пояснений не имеется.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, постановлением главы администрации Апшеронского городского округа Краснодарского края от 06.04.2001 N 341 принято решение о предоставлении ООО "Апшеронский ЛПЗ" в аренду земельного участка площадью 11 888 кв.м., категория - земли промышленности, сроком на 49 лет, для размещения лесозавода по адресу: г. Апшеронск, ул. Фабричная, 2А.

Постановлением администрации Апшеронского городского округа Краснодарского края от 08.05.2001 N 437 принято решение о предоставлении обществу дополнительно в аренду земельного участка площадью 1405 кв.м., категория - земли промышленности, сроком на 49 лет, для размещения лесозавода по адресу: г. Апшеронск, ул. Фабричная, 2А.

16.04.2001 между администрацией Апшеронского городского округа Краснодарского края и ООО "Апшеронский ЛПЗ" был заключен договор N 0200001615 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:02:0412006:0002 площадью 13110 кв.м., расположенного по адресу:

г. Апшеронск, ул. Фабричная, 2А.

Согласно пункту 2.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1 договора суммы до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал, не позднее 25 ноября текущего года.

В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,003% от суммы неуплаты за каждый день просрочки от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (пункт 2.5 договора).

Как указывает администрация, общество ненадлежащим образом исполняло договорные обязательства, в связи с чем на его стороне образовалась задолженность за период с 12.01.2015 по 11.07.2018 в размере 997 390 руб. 97 коп.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения администрации в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.

Статьей 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии со статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

По смыслу пункта 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет задолженности проверен апелляционным судом и признан правильным, ответчиком контррасчет не представлен.

Поскольку обществом не представлено доказательств внесения арендной платы за спорный период, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск в части взыскания 997 390 руб. 97 коп. основного долга.

Истец также просил взыскать с ответчика 183 921 руб. 41 коп. неустойки за период с 12.01.2015 по 11.07.2018.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса).

В силу пункта 2.5 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,003% от суммы неуплаты за каждый день просрочки от ставки рефинансирования ЦБ.

Откорректированный судом первой инстанции расчет неустойки признан судом апелляционной инстанции правильным, в связи с чем решение суда в части взыскания 18 392 руб. 14 коп. неустойки является обоснованным.

Довод общества о том, что оно не было надлежащим образом извещено судом первой инстанции, противоречит имеющемуся в материалах дела почтовому конверту (л.д. 103), вернувшемуся отправителю в связи с истечением срока хранения корреспонденции. В силу положений статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанное извещение является надлежащим.

Ссылка ответчика на то, что он не был поставлен в известность об уменьшении администрацией исковых требований, не принимается апелляционным судом во внимание, поскольку, во-первых, общество заблаговременно получило данное ходатайство (имеется соответствующая отметка), во-вторых, уменьшение размера исковых требований поставило ответчика в более выгодное положение, в связи с чем не нарушен принцип равноправия и состязательности сторон.

При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде апелляционной инстанции, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12 октября 2018 года по делу N А32-30272/2018 оставить без изменения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Апшеронский лесоперерабатывающий завод" (ИНН 2325013197, ОГРН 1022303444492) в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

А.А. Попов

Судьи

М.Н. Малыхина В.Л. Новик