Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 января 2019 г. N 10АП-23762/18

г. Москва

24 января 2019 г.

Дело N А41-77868/18

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 января 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей: Боровиковой С.В., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Искендеровой Я.Г.,

при участии в заседании:

от истца Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер" - Гавричков О.В. представитель по доверенности от 01.06.2018 г.

от ответчика Администрации городского округа Фрязино - Керова Г.П. представитель по доверенности от 27 декабря 2018 года,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер" на решение Арбитражного суда Московской области от 14 ноября 2018 года по делу N А41-77868/18, принятое судьей Семеновой А.Б., по иску Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер" к Администрации городского округа Фрязино о признании незаконным расторжения договора аренды земельного участка и требования об освобождении земельного участка, об обязании возобновить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Мальтер" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского округа Фрязино Московской области (далее - администрация) о признании незаконными действий по расторжению в одностороннем порядке договора от 01 мая 1999 года N 665 аренды земель на территории города Фрязино, о признании незаконным требования Администрации об освобождении земельного участка от расположенного на нем имущества и о приведении участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования, а также об обязании Администрации устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем возобновления договорных отношений согласно договору от 01 мая 1999 года N 665 аренды земель на территории города Фрязино.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14 ноября 2018 года производство по делу в части требований о признании незаконным требования в течении месяца с даты получения уведомления освободить земельный участок с кадастровым номером 50:44:0020202:14 от расположенного на нем имущества и привести участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования прекращено; в удовлетворении остальной части заявленных требований отказано (л.д. 90-91).

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Мальтер" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании апелляционного суда представители истца и ответчика заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Текст мирового соглашения представлен суду вместе с надлежащим образом заверенными документами, подтверждающими полномочия лиц, подписавших мировое соглашение.

Возможность сторон урегулировать спор путем заключения мирового соглашения предусмотрена частью 2 статьи 138 АПК РФ.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов (часть 1 статьи 139 АПК РФ).

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, апелляционный суд приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 АПК РФ явиться основанием для отказа в его утверждении.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, подписанное уполномоченными представителями истца и ответчика.

Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в судебном порядке, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с утверждением мирового соглашения принятый по делу судебный акт подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 138-141, пунктом 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение между Обществом с ограниченной ответственностью "Мальтер" и Администрацией городского округа Фрязино Московской области, заключенное по делу N А41-77868/18 в следующей редакции:

1. Письмо Администрации городского округа Фрязино Московской области от 20 октября 2017 года за N 131Исх-4157, отправленное в адрес Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер" об отказе от договора (исполнения договора) аренды считать отозванным, в связи с чем договор аренды от 01 мая 1999 года N 665 считается действующим согласно пункту 1 соглашения от 23 октября 2014 года за N 665-11/25014 о внесении изменений в договор аренды земельного участка N 665 от 01 мая 1999 года -по 30 декабря 2019 года.

2. Письмо Администрации городского округа Фрязино Московской области от 18 января 2018 года за N 131-002Исх-44, отправленное в адрес Щелковского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, с просьбой исключить из ЕГРН запись N 50-01/44-07/2003-7 об ограничении (обременении) прав в виде аренды на земельный участок с кадастровым N50:44:0020202:14, на основании чего погашена запись от 07 марта 20018 года в Едином государственном реестре прав об ограничении (обременении) права: Аренда за N50-01/44-07/2003-7 на объект недвижимости с кадастровым N 50:44:0020202:14, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. разрешенное использование: для иного использования, площадь 244 кв.м., адрес: Московская область, город Фрязино, проспект Мира, дом 8 считать отозванным, в связи с чем - запись подлежит восстановлению, так как по смыслу статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанная запись носит правоподтверждающий, но не правоустанавливающий характер, внесение указанной записи предопределено наличием гражданско-правового основания возникновения, прекращения или обременения прав.

3. Письмо Комитета о управлению имуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязино Московской области от 15 мая 2018 года N 131-002Исх-722, отправленное в адрес Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер", с требованием в месячный срок освободить земельный участок с кадастровым N 50:44:0020202:14 от расположенного на нем имущества и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, считать отозванным на основании изложенного выше.

4. В свою очередь ООО "Мальтер" обязуется в разумный срок привести в соответствующее требованиям действующего законодательства состояние павильоны, находящиеся на земельном участке с кадастровым N 50:44:0020202:14, и в дальнейшем его поддерживать.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, распределяются следующим образом: стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла.

6. Данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны и для Десятого арбитражного апелляционного суда и вступает в законную силу после его утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом.

Решение Арбитражного суда Московской области от 14 ноября 2018 года по делу N А41-77868/18 отменить.

Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

М.А. Немчинова

Судьи

С.В. Боровикова В.Н. Семушкина