Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2019 г. N 09АП-63097/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30 апреля 2019 г. N Ф05-3185/19 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

25 января 2019 г.

Дело N А40-217067/18

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 января 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: А.М. Елоева,

Судей: Н.В. Юрковой, Л.А. Яремчук,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.А. Сасюком,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.10.2018 по делу N А40-217067/18 по иску ООО "УК Столица" к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании задолженности в размере 5.545.242 руб. 85 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Рыбин И.И. по доверенности от 22.02.2018,

от ответчика: Фисенко Г.С. по доверенности от 29.11.2018,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК Столица" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы неосновательного обогащения за техническое обслуживание, содержание и текущий ремонту общего имущества нежилых зданий в период с 01.06.2017 по 31.05.2018 и по адресу: Цветной бул., д. 21, стр. 7 в период с 01.01.2017 по 31.05.2018 в размере 2.191.002 руб. 62 коп.; задолженность за тепловую энергию за период с 01.05.2017 по 31.05.2018 в размере 3.161.011 руб. 70 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2017 по 31.08.2018 в сумме 193.228 руб. 53 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга 5.352.014 руб. 32 коп. за период с 01.09.2018 по день фактической их уплаты, рассчитанные по ключевой ставке Банка России.

Решением от 29.10.2018 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик - Департамент городского имущества города Москвы подал апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неправомерность произведенного истцом расчета суммы исковых требований.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, по делу N А40-52444/16 и N А40-145612/17 с Ответчика была взыскана в судебном порядке задолженность за фактическое пользование услугами Истца по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества нежилых зданий в период по 31.05.2018.

За последующий период с 01.06.2017 по 31.05.2018 продолжало иметь место неосновательное обогащение ДГИГМ за счет фактического пользования услугами и работами Истца по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества нежилых к зданий, расположенных по адресам: Дегтярный пер., д. 6, стр. 1, Лесная ул., д. ул. Новослободская ул., д. 73, стр. 1, Порядковый пер., д. 21, Страстной бул., д. 6, стр. 2.

По новому адресу Цветной бул., д. 21, стр. 7, неосновательное обогащение имело место в период с 01.01.2017 по 31.05.2018.

В данных нежилых зданиях имеются нераспределенные городские помещения, а также городские помещения, арендаторы (пользователи) которых не заключили с Истцом договоры и не несут долевые расходы на содержание общего имущества зданий.

Согласно расчету задолженность Ответчика за фактическое пользование услугами и работами по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества вышеназванных нежилых зданий за период с 01.06.2017 по 31.05.2018 и по адресу Цветной бул., д. 21, стр. 7 за период с 01.01.2017 по 31.05.2018 составила 2.191.002 руб. 62 коп.

Расчет произведен по ставкам, в соответствии с приложением N 18 к Постановлению Правительства Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" 15.12.2015 N 889 - ПП за период по 30.06.2017 и Приложением N13 к постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016 N 848-ПП за период с 01.07.2017 по 31.05.2018.

Отдельных ставок для нежилых зданий действующее законодательство не предусматривает.

На все площади Ответчика, указанные в расчете, правоустанавливающие документы о праве собственности г. Москвы имеются.

1. Дегтярный пер. д. 6, стр. 1.

В расчет включены следующие площади: 161,8 кв. м. (выписка из ЕГРП от 24.10.2016 г. N 77/100/348/2016-1041), 286,9 кв. м. в связи с прекращением аренды и расторжением с 01.01.2017 г. договора между Истцом и НП "Московский центр развития предпринимательства" (договор N709-Э и соглашение о его расторжении прилагаются), 3044,9 кв. м. в связи с прекращением аренды и расторжением с 21.07.2017 г. договора между Истцом и ООО "Спрингфилд" (акт от 20.07.2017 г. и соглашение о расторжении договора с истцом прилагаются), 292,6 кв. м. в связи с прекращением аренды и расторжением с 21.07.2017 г. договора между Истцом и ООО "Эксплуатация Центр" (договор N ЭЦ14-37(1), соглашение о расторжении договора, выписка из ЕГРН от 20.10.2016 г. N77/100/348/2016-1024 с истцом прилагаются).

2. Лесная ул., д. 1/2.

В расчет включена площадь в размере 274,6 кв.м. (договор аренды, заключенный между Ответчиком и ООО "СМУ - 12 Метростроя" N 1-916/02 от 31.10.2002 г. на 122,3 кв.м. и N 1-205/2002 от 27.02.2002 г. на 152,3 кв.м. Арендатор с Истцом договор на содержание и ремонт общего имущества здания не заключил. С 21.09.2017 г. помещения площадью 152,3 приобрело в собственность ООО "СМУ - 12 Метростроя" и заключило с истцом договор, соответственно, по данному адресу с 21.09.2017 г. Ответчику в расчет включена площадь 122,3 кв. м.

3. Новослободская ул., д. 73, стр. 1.

В расчет включена площадь в размере 926,7 кв.м. (выписки из ЕГРП на 182,0 кв.м. N 77/100/348/2016-16 от 22.01.2016 г., на 51,4 кв.м. N 77/100/348/2016 -1079, на 341,6 кв.м. N 77/100/348/2016 -1085, на 541,2 кв.м. N 77/100/348/2016 -1084). Из 541,2 кв.м. исключена площадь в размере 49,4 кв.м., арендуемая у города Региональным общественным фондом поддержки науки, образования и культуры им. Г.В. Старовойтовой, с которым имеется у Истца договор и площадь в размере 140,1 кв.м., арендуемая Ассоциацией организаций негосударственной системы безопасности г. Москвы, с которой также имеется договор с Истцом. Остается из этой выписки площадь в размере 351,7 кв.м. С марта 2018 г. добавилась площадь 140,1 в связи с освобождением помещения Ассоциацией организаций негосударственной системы безопасности г. Москвы и расторжением с ней договора.

4. Порядковый пер., д. 21.

В расчет включена площадь в размере 1023,3 кв.м. (выписки из ЕГРП на 660,2 кв.м. г. N 77/100/348/2016-37 от 25.01.2016, на 363,1 кв.м. N 77/100/348/2016-36 от 25.01.2016).

5. Страстной бульвар, д. 6, стр. 2.

В расчет включена площадь в размере 178,3 кв.м. (выписка из ЕГРП N 77/100/348/2016-40 от 25.01.2016).

6. Цветной бул., д. 21, стр. 7.

В расчет включена площадь в размере 220,5 кв.м. (выписка из ЕГРН N 77/100/340/2017-1609 от 22.09.2017).

Данные услуги и работы Истец начал выполнять на основании поручения ГКУ г. Москвы "Московская имущественная казна" (договор поручения N 8-Э от 02.07.2012 г. заключен по результату открытого конкурса) и договоров с другими собственниками, пользователями помещений в зданиях, которые продлили отношения и после срока конкурса.

Факт продления отношений после окончания срока конкурса, то есть, после 02.07.2015 г., а также обоснованность применения постановлений Правительства Москвы для расчета ставок за услуги и работы подтверждены решениями Арбитражного суда г. Москвы по вышеназванным судебным делам.

Факт надлежащего содержания общего имущества вышеназванных зданий за исковой период подтверждается приложенными копиями договоров по каждому адресу с одним из пользователей помещений и актами приема-передачи по ним работ и услуг Истца.

В виду того, что обслуживаемое Истом имущество является общим для всех собственников помещений, данные акты подтверждают наличие работ и услуг Истца в исковом периоде.

Согласно пункту 2.5.2. Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 29.06.2010 г. N 540-ПП, Ответчик обеспечивает содержание объектов нежилого фонда, не имеющих пользователя, и доли общего имущества пропорционально площади не переданных в пользование и согласно пункту 2.5.3. подает заявки на выделение из бюджета города средств на содержание объектов нежилого фонда, не переданных в пользование.

Также согласно подпункту "Г" пункта 4.1.3. Ответчик обеспечивает при приобретении объектов нежилого фонда в государственную собственность города Москвы охрану объекта, его содержание и эксплуатацию, в том числе коммунальными и иными необходимыми для поддержания объекта в надлежащем состоянии услугами.

Счета, счета-фактуры, акты приема-передачи, расчеты на оплату стоимости услуг и работ Истца по всем вышеперечисленным адресам и периодам направлялись, но задолженность не оплачена. Направление данных документов подтверждается описью к каждому отправлению, заверенной Почтой России, а также отчетами Почты России об их доставке.

Кроме того, в период по 30.04.2017 с Ответчика также была взыскана в судебном порядке задолженность за теплоэнергию для отопления его помещений (дела N N А40-123661/15, А40-122522/16, А40-145612/17).

За последующий период с 01.05.2017 г. по 31.05.2018 г. продолжило иметь место неосновательное обогащение Ответчика за счет фактического пользования теплоэнергией, предоставленной для отопления его помещений по тем же адресам: Б. Дмитровка ул., д. 23, стр. 1, Б. Черкасский пер., д. 4, стр. 1, Б. Черкасский пер., д. 13, стр. 4, Новая пл., д. 8, стр. 2; Новая пл., д. 12, стр. 1, 2, 3, 4, 5, ул. Никольская, д. 8/1, стр. 1, Порядковый пер., д. 21, Страстной бульвар., д. 6, стр. 2, а также по новым адресам: Дегтярный пер., д. 6, стр. 1, Дегтярный пер., д. 4, стр. 2, Цветной бул., 21, стр. 7, Кожевническая ул., д. 1, стр. 1, Чаплыгина ул.. д. 6, по которым имелись нераспределенные городские помещения, а также городские помещения, арендаторы (пользователи) которых не заключили с Истцом договоры и не несли долевые расходы за пользование теплоэнергией.

Истец предоставлял теплоэнергию на основании договоров теплоснабжения, заключенных в соответствии с вышеназванным договором поручения N 8-Э с ПАО "МОЭК" и ПАО "Мосэнерго".

Договоры, заключенные между Истцом и ПАО "Мосэнерго" с 01.12.2014 реализует ПАО "МОЭК" по агентскому договору.

Согласно расчету сумма задолженности за теплоэнергию за период с 01.05.2017 по 31.05.2018 составила 3.161.011 руб. 70 коп.

Расчет объема и стоимости теплоэнергии по помещениям Ответчика произведен согласно актам ПАО "МОЭК", что является возмещением затрат Истца.

В расчет не включена стоимость услуг Истца по предоставлению теплоэнергии.

Со стороны Истца обязанность по оплате теплоэнергии ПАО "МОЭК" осуществлена полностью, о чем свидетельствуют Акты сверок взаиморасчетов по вышеназванным адресам (прилагаются).

Принадлежность площадей на праве собственности г. Москве подтверждается следующим.

1. Б. Дмитровка ул., д.23, стр. 1 (ресурсный договор N 01.085004 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по нераспределенным городским помещениям площадью 108,9 кв.м. (Выписка из ЕГРПN 77/100/348/2016-1140 от 14.11.2016 г.).

2. Б. Черкасский пер., д. 4, стр. 1 (ресурсный договор N 0102018 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью 4028,8 кв. м. (Выписки из ЕГРП от 15.08.2014 г. 11/205/2014-1693 на помещения площадью 4388,1 кв.м. из которых оплачивается Федеральным агентством по государственным резервам часть помещений площадью 676,8 кв. м. и Выписка ЕГРП от 15.08.2014 г. N 11/205/2014-1690 на помещения площадью 317,5 кв.м.).

3. Б. Черкасский пер., д. 13, стр. 4 (ресурсный договор N 0106040 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью 735 кв. м. (Выписка из ЕГРП от 15.08.2014 г. N 11/205/2014-1696 на помещения площадью 2613,13 кв. м. из которых Не оплачивалась часть помещений площадью 190 кв. м. (договор прилагается) и Выписка из ЕГРП от 20.10.2016 г. N77/100/348/2016-1020 на помещения площадью 545 кв. м.).

4. Новая пл., д. 8, стр. 2 (ресурсный договор N 0102003ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью 206,7 кв. м. (выписка из ЕГРП от 13.08.2014 г. N 11/205/2014-1620).

5. Новая площадь, д. 12, стр. 1 (ресурсный договор N 0102003 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью 317,0 кв.м. (Выписка из ЕГРП от 13.08.2014 г. N 11/205/2014-1663).

6. Новая площадь, д. 12, стр. 2 (ресурсный договор N 0102003 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью 1297,9 кв.м. (Выписка из ЕГРП от 13.08.1014 г. N 11/205/2014-1655).

7. Новая площадь, д. 12, стр. 3 (ресурсный договор N 0102003 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью 725 кв.м. (Выписка из ЕГРП от 13.08.2014 г. N 11/205/2014-1650).

8. Новая площадь, д. 12, стр. 4 (ресурсный договор N 0102003ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью 565,7 кв.м. (Выписка из ЕГРП от 13.08.2014 г. N 11/205/2014-1654).

9. Новая площадь, д. 12, стр. 5 (ресурсный договор N 0102003 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью 373,2 кв.м. (Выписка из ЕГРП от 13.08.2014 г. N 11/205/2014-1604).

10. Никольская ул., д. 8/1, стр. 1 (ресурсный договор N 0102020 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью 3647 кв. м. (Выписки из ЕГРП от 14.12.2016 г. N 77/100/348/2016-1300 на помещения площадью 1948,4 кв. м., N 77/100/348/2016-1301 на помещения площадью 670,4 кв. м., от 26.12.2016 г. N 77/100/348/2016-1348 на помещения площадью 63,4 кв. м., N 77/100/348/2016-1349 на помещения площадью 300,9 кв. м., N 77/100/348/2016-1350 на помещения площадью 648,8 кв. м., N 77/100/348/2016-1351 на помещения площадью 15,8 кв. м. Порядковый пер., д. 21 (ресурсный договор N 01.006890 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским пустующим помещениям площадью 1023,3 кв. м. (Выписки из ЕГРП от 25.01.2016 г. N 77/100/348/2016-36 на помещения площадью 363,1 кв.м. и от 25.01.2016 г. N 77/100/348/2016-37 на помещения площадью 660,2 кв.м.).

12. Страстной бул., д. 6, с. 2 (ресурсный договор N 01.085004 ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по арендуемым у города Благотворительным фондом Старая Москва помещениям площадью 178,3 кв. м. (выписка из ЕГРП N 77/100/348/2016-40 от 25.01.2016 г.).

13. Дегтярный пер., д. 6, стр. 1 (ресурсный договор N 01.085279- ТЭ). QQ 9(Щ Не оплачивалась теплоэнергия по городским пустующим помещениям площадью 3786,1 кв. м. Расшифровка и обоснование данной площади изложено выше.

14. Дегтярный пер., д. 4, стр. 2 (ресурсный договор N 01.085279- ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским пустующим помещениям площадью 132,7 кв. м. (выписка из ЕГРН N 77/100/340/2017-1674 от 09.10.2018 г.).

15. Цветной бул., д. 21, стр. 7 (ресурсный договор N 01.080223- ТЭ, дополнительное соглашение к нему от 01.11.2017 г.). Не оплачивалась теплоэнергия по городским пустующим помещениям площадью в размере 220,5 кв.м. (выписка из ЕГРН N 77/100/340/2017-1609 от 22.09.2017 г.).

16. Кожевническая ул, д. 1, стр. 1 (ресурсный договор N 01.020702 - ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским пустующим помещениям площадью в 307,1 кв.м. (выписка из ЕГРН N 77/100/333/2018-852 от 18.06.2018 г.).

17. Чаплыгина ул., д. 6 (ресурсный договор N 01.020702 - ТЭ). Не оплачивалась теплоэнергия по городским помещениям площадью в 405,9 кв.м. (на площадь 147,9 кв. м. выписка из ЕГРН N 77/100/333/2018-825 от 13.06.2018 г., на площадь 258 кв. м. выписка из ЕГРНN 77/100/333/2018-786 от 04.06.2018 г.).

Счета, счета-фактуры, акты приема-передачи, расчеты, обоснование расчетов на оплату стоимости теплоэнергии по всем вышеперечисленным адресам и периодам направлялись, но задолженность не оплачена, в связи, с чем, кроме неосновательного обогащения, возникло пользование чужими денежными средствами.

Направление данных документов подтверждается описью к каждому отправлению, заверенной Почтой России, а также отчетами Почты России об их доставке.

В соответствии с пунктом 2 Порядка расчетов за тепловую энергию и природный газ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.04.2000 г. N 294, оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом авансовых средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В расчете процентов указаны более поздние сроки в сравнение с законодательством - не ранее 7-ми дней после получения Ответчиком (доставки ему) платежных документов.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 29.06.2018 от 29.06.2018 с требованием об оплате эксплуатационных услуг и теплоэнергии.

Ответ на претензию не поступил, денежные средства истцу не перечислены, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Состав платы за содержание и ремонт жилого помещения конкретизирован в пункте 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ, согласно которому плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений статей 37, 39, 153, 158 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме у собственника помещения в МКД, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества МКД.

Таким образом, следует считать, что плата за содержание жилого помещения является лишь обозначением платежа, подлежащего оплате собственниками любых помещений в МКД.

Из смысла ст. 154 ЖК РФ следует, что, несмотря на наличие в названии платежа слова "жилое", речь идет об оплате расходов на содержание общего имущества МКД, которые обязаны нести собственники как жилых, так и нежилых помещений. "Плата за содержание жилого помещения" является лишь обозначением платежа, подлежащего оплате собственниками любых помещений в МКД.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" размер взносов составляет 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Таким образом, устанавливая обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, закон не разграничивает собственников жилого и нежилого помещения в МКД - взнос на капитальный ремонт должны уплачивать как собственники жилых, так и нежилых помещений в МКД.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлен факт образования задолженности в общей сумме 5.352.014 руб. 32 коп.

Истцом к взысканию заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.07.2017 по 31.08.2018, что составляет 99.458 руб. 48 коп., а также за пользование чужими денежными средствами в размере суммы задолженности за теплоэнергию за период с 11.07.2017 по 31.08.2018, что составляет 93.770 руб. 05 коп.

Положениями п. 2 ст. 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истец предъявляет к взысканию сумму неосновательного обогащения, рассчитывая ответственность ответчика в соответствии со ст. 395 ГК РФ, с момента, когда ответчик получил расчетно-платежные документы, к примеру: за январь - май 2017 года по объекту Цветной бульв., д.21, стр. 7 с 23.11.2017, тогда как просрочка должна рассчитываться с марта 2017, по объектам Дектярный пер., д.6, стр.1, Порядковый пер., д.21, и т.д. просрочка платежей за июль 2017 рассчитана с 01.09.2017.

Доказательств того, что ответчик не мог исполнить обязательство вследствие наличия каких-либо обстоятельств, препятствующих совершению оплаты, из материалов дела не усматривается.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности с учетом положений ст. 71 АПК РФ, указав на отсутствие доказательств оплаты, пришел к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований.

Оценивая доводы жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения требования, предъявленного в соответствии со ст. 395 ГК РФ, апелляционный суд отмечает, что само по себе то обстоятельство, что истец обосновывает свое требование о применении меры ответственности в виде взыскания денежной суммы за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в то время как законом или соглашением сторон на случай этого нарушения предусмотрена соответствующая неустойка и денежные средства необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании пункта 1 статьи 330 или пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

При этом судом первой инстанции отмечено, что в соответствии со ст. 395 ГК РФ применению подлежит 1/365 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, что в числовом выражении составляет меньшую ставку, нежели 1/300 за каждый день просрочки, установленную ст. 155 ЖК РФ.

Соответствующая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.07.2017 N 305-ЭС17-2343 дело N А40-125038/2015.

Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 АПК РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.10.2018 по делу N А40-217067/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Н.В. Юркова Л.А. Яремчук