Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 января 2019 г. N 14АП-11638/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 мая 2019 г. N Ф07-3204/19 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Вологда

28 января 2019 г.

Дело N А05П-534/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2019 года.

В полном объёме постановление изготовлено 28 января 2019 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зориной Ю.В., судей Зайцевой А.Я. и Романовой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Власовой А.Н.,

при участии от сельскохозяйственного производственного кооператива Коопхоз "Ерв" Хатанзейского М.Н., по доверенности от 10.01.2019, Канева Е.В., от общества с ограниченной ответственностью "Нефтяная компания Восток НАО" по доверенности от 10.10.2018

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Нефтяная компания Восток НАО" на решение Арбитражного суда Архангельской области по месту нахождения Постоянного судебного присутствия в городе Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа от 19 ноября 2018 года по делу N А05П-534/2018 (судья Лях Н.М.),

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив Коопхоз "Ерв" (ОГРН 1028301648451, ИНН 8300060076; место нахождения: 166715, Ненецкий автономный округ, Заполярный район, поселок Красное; далее - кооператив) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Нефтяная компания Восток НАО" (ОГРН 1148383000259, ИНН 2983009748; место нахождения: 166700, Ненецкий автономный округ, Заполярный район, поселок Искателей, улица Россихина, дом 4; далее - общество) о взыскании 1 537 203 руб. 20 коп. убытков по соглашению о возмещении убытков от 20.02.2015 N 018/2015 за 2017 год и 2018 год (с учетом уточнения).

Решением Арбитражного суда Архангельской области по месту нахождения Постоянного судебного присутствия в городе Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа от 19 ноября 2018 года по делу N А05П-534/2018 исковые требования удовлетворены.

Общество не согласилось с судебным актом и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы указывает на то, что земли им в 2016-2018 годах не использовались, работы по строительству и содержанию автозимника не проводились в связи с незаконными действиями истца по отказу в выделении земельного участка с кадастровым номером: 83:00:070001:9296 под противопожарную полосу площадки скважины. Полагает, что истцом не доказана невозможность использования земельного участка по его целевому назначению.

В судебном заседании апелляционного суда представитель общества поддержал доводы жалобы.

Кооператив в отзыве на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании просили решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Заслушав объяснения представителей явившихся лиц, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела, 03.10.2010 между администрацией муниципального района "Заполярный район" (арендатор) и крестьянско-фермерскими хозяйствами (арендаторы) заключён договор аренды N 08-16/137 (в редакции соглашения о внесении изменений в договор аренды от 15.05.2017), по условиям которого арендатор предоставляет, а арендаторы принимают и используют на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок из категории земель - "земли сельскохозяйственного назначения" с кадастровым номером 83:00:070001:5177,

местоположение Ненецкий автономный округ, для ведения оленеводства, площадью 714611,2343 га".

Указанные в договоре аренды крестьянские фермерские хозяйства входят в состав Кооператива.

Между Обществом (пользователь) и Кооперативом (арендатор) заключено соглашение от 24.02.2016 N 029/2016 об установлении частного сервитута земельного участка, по условиям которого арендатор предоставляет пользователю право срочного пользования (сервитут) земельными участками, находящимися у арендатора на праве аренды и расположенными по адресу: Ненецкий автономный округ, имеющими условные номера 83:00:07001:5177:ЗУ1, 83:00:07001:5177:ЗУ2, 83:00:07001:5177:ЗУ3, 83:00:07001:5177:ЗУ4, далее "земельные участки" (далее - соглашение о сервитуте).

Площадь земельных участков, обремененных сервитутом, составляет 422326 кв. м (пункт 1.3 соглашения о сервитуте).

Целью сервитута является использование земельных участков под строительство объекта "Зимняя автодорога ЦПС месторождения им. Р.Требса - Няриояхский лицензионный участок (далее - НЛУ) в Ненецком автономном округе и дальнейшего содержания и эксплуатации для движения транспортных средств. Сервитут устанавливается на срок с 15 февраля 2016 года до 20 апреля 2020 года (пункты 1.4 и 1.5 соглашения о сервитуте).

Между Кооперативом (первичный землепользователь) и Обществом (недропользователь) заключено Соглашение о возмещении убытков от 20.02.2015 N 018/2015, по условиям которого первичный землепользователь, учитывая заинтересованность недропользователя во временном занятии земельных участков, находящихся в аренде первичного пользователя, гарантирует согласование (подписание) всей необходимой землеустроительной

документации для оформления недропользователем прав на использование земельных участков под строительство зимней автодороги ЦПС месторождения им. Р. Требса - НЛУ площадью 23,52 га в Ненецком автономном округе, а недропользователь обязан возмещать первичному землепользователю убытки за использование указанного земельного участка

(далее - Соглашение об убытках).

Согласно пункту 3 Соглашения об убытках в целях возмещения убытков за земельные участки стороны установили, что на основании Отчёта N 64/2014 "Исчисление размера убытков, причинённых КФХ, входящим в СПК Коопхоз "Ерв", в результате хозяйственной деятельности ООО "ВОСТОК Ненецкого автономного округа" по объекту "Зимняя автодорога ЦПС месторождения им. Требса - НЛУ (общая площадь - 23,52 га)", подготовленного ООО НПК "СеверПроект" и являющегося неотъемлемой частью соглашения, общая сумма убытков, подлежащая уплате недропользователем первичному землепользователю, составляет 2 309 199 рублей: номинальный размер убытков в сумме 98 180 руб. 23 коп. за 1 га вновь изымаемых земель; общая сумма убытков, подлежащая уплате недропользователем первичному землепользователю, начиная с 2016 года, представлена в приложении N 1.

Пунктами 4, 5 Соглашения об убытках определено, что указанный размер убытков является предельным, включает в себя как фактические убытки, так и упущенную выгоду, и не может быть изменён в сторону увеличения. Установленный размер убытков распространяется на всё время действия лицензии на пользование недрами. В случае досрочного прекращения пользования земельным участком последующие выплаты недропользователем не производятся. В случае изменения площади земельных участков, указанных в соглашении, стороны согласуют и подпишут дополнительное соглашение.

Дополнительным соглашением от 23 октября 2015 года N 1 стороны внесли изменения в пункт 1 Соглашения об убытках, в части площади земельного участка, указав его площадь 42,2326 га, а также внесли изменения в приложение 1 к Соглашению в части расчёта суммы ущерба, приняв его в редакции приложения N 1 к дополнительному соглашению.

Согласно приложению 1 к дополнительному соглашению от 23.10.2015, размер ущерба составил 4 146 406 руб. 38 коп.

Выплата суммы ущерба определена сторонами в следующем порядке: 2016 год - 1 000 000 рублей; 2017 года - 786 601 руб. 60 коп, 2018 год - 786 601 руб. 60 коп., 2019 - 786 601 руб. 60 коп., 2020 год - 786 601 руб. 60 коп.

Пунктами 7, 8 Соглашения об убытках сторонами согласовано условие об оплате средств, в соответствии с которыми оплата средств в 2016 году в размере 1 000 000 руб.осуществляется не ранее 45 и не позднее 60 календарных дней с момента поступления оригиналов счёта на оплату и акта выполненных работ, оплата оставшихся средств в соответствии с приложением 1, начиная с 2017, осуществляется недропользователем ежегодно в срок не позднее 30 июня текущего года при условии предоставления первичным землепользователем счёта на оплату в срок не позднее 15 июня текущего года.

Сопроводительными письмом от 28.03.2017 N 65 Кооператив направил Обществу счёт на оплату согласно Соглашению N 018/2015 о возмещении убытков от 20.02.2015 за 2017 на сумму 786 601 руб. 60 коп. (получен Обществом 19.04.2017).

Письмом от 20.04.2017 N АП-0095 Общество вернуло Кооперативу счёт с указанием на то, что зимняя автодорога ЦПС месторождения ми. Р. Требса - НЛУ в сезон 2016-2017 не использовалась, в частности не велось строительство и содержание данного объекта (получено Кооперативом 24.04.2017).

Поскольку Общество отказалось оплачивать убытки за 2017 года, Кооператив направил в его адрес претензию от 28.05.2018 N 156 с требованием оплатить убытки за 2017 года, направив счёт от 23.05.2018 N 13, а также направил счёт от 23.05.2018 N 14 на возмещение убытков за 2018 год в сумме 786 601 руб. 60 коп.

Неисполнение ответчиком требований данной претензии послужило основанием для обращения с рассматриваемым иском в суд.

Апелляционный суд находит выводы суда, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, верными.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) возмещению в полном объёме подлежат убытки, причинённые ограничением прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Пункт 1 статьи 62 ЗК РФ устанавливает, что убытки, причинённые нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объёме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, размер убытков и порядок его возмещения определён сторонами в Соглашении об убытках от 20.02.2015 N 018/2015 на основании Отчёта N 64/2014, подготовленного ООО НПК "СеверПроект", в редакции дополнительного соглашения от 23.10.2015 N 1 и ответчиком не оспаривается.

Доводы ответчика о неиспользовании земельного участка, в отношении которого установлен частный сервитут в пользу Общества, в своей хозяйственной деятельности, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно отклонены.

Как следует из соглашения о возмещении убытков N 018/2015, стороны договорились об оформлении прав на земельный участок, а не о его использовании. Истец со своей стороны условия соглашения выполнил. В результате заключенного соглашения у ответчика возникло право на оформление земельных участков под зимнюю автодорогу.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не доказал, что зимняя автодорога могла быть использована только для проезда к скважине, под противопожарную полосу площадки которой истец отказывал в выделении земельного участка.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении иска у суда первой инстанции не имелось.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.

В жалобе общества не приводится убедительных доводов, которые влияли бы на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции. Иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права.

Решение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного акта, судом при рассмотрении спора не допущено.

В свете изложенного апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области по месту нахождения Постоянного судебного присутствия в городе Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа от 19 ноября 2018 года по делу N А05П-534/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Нефтяная компания Восток НАО" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Зорина

Судьи

А.Я. Зайцева А.В. Романова