Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2019 г. N 09АП-68028/18

г. Москва

29 января 2019 г.

Дело N А40-46718/17

Резолютивная часть постановления объявлена 22.01.2019.

Постановление изготовлено в полном объеме 29.01.2019.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, Д.Г. Вигдорчика,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.Д.Полушкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "ЖК Инвест" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.11.2018 по делу N А40-46718/17, вынесенное судьей Н.В. Фатеевой, о включении требований Железнова В.В. в реестр требований кредиторов должника в размере 114 910 960, 80 руб. в третью очередь как обеспеченных залогом имущества должника в деле о банкротстве ООО "ЖК Инвест"

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ООО "ЖК Инвест" - Хитрова К.А., дов. от 01.06.2018

от Железнова В.В. - Астафьев А.А., дов. от 18.07.2018

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 06.09.2017 в отношении ООО "ЖК Инвест" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Гасанов Г.Г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.03.2018 ООО "ЖК Инвест" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утверждена Немчинова О.Н.

Определением суда от 22.11.2018 в реестр требований кредиторов должника включены требования Железнова В.В.в размере 114 910 960, 80 руб. в третью очередь как обеспеченные залогом имущества должника.

Конкурсный управляющий не согласился с определением суда, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, кредитору в удовлетворении требований отказать. Определение суда обжалует по мотиву пропуска кредитором срока на предъявление требований в суд, указывает, что срок исковой давности истек 02.10.2017, тога как в суд Железнов В.В. обратился только 25.05.2018.

Железнов В.В. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО "ЖК Инвест" доводы апелляционной жалобы поддержала, просила суд ее удовлетворить.

Представитель Железнова В.В. возражал против ее удовлетворения, указывая на законность определения суда.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Как следует из материалов дела, Железнов В.В. обратился в суд первой инстанции с требованием к ООО "ЖК Инвест" на основании заключенного им с должником договора купли-продажи N 2 доли в праве собственности на земельный участок от 28.11.2013.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора продавец передает в собственность покупателя, а покупатель принимает в собственность 743/1243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:667, площадь 124 300 кв. м., местоположение: Московская область, район Ленинский, в районе дер.Спасское. Категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства

Согласно п. 3 договора расчет между покупателем и продавцом по настоящему договору производится следующим образом: сумму 90 549 573,0 рубля покупатель обязан оплатить до 01.10.2014, сумму 17 279 788,0 руб. покупатель обязан оплатить в течение пяти банковских дней с даты перехода права собственности по настоящему договору.

Железнов В.В. указал, что должник оплатил за спорный земельный участок сумму 17 279 788 руб., задолженность составляет 90 549 573 рубля.

Довод о пропуске кредитором срока исковой давности приводился в суде первой инстанции, суд исследовал его обоснованность и правомерно отклонил.

Согласно ст. 205 ГК РФ срок исковой давности восстанавливается в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Восстанавливая кредитору срок на подачу требования на основании ст. 205 ГК РФ, суд первой инстанции принял доводы Железнова В.В. о его тяжелой продолжительной болезни.

Данные доводы Железнова В.В. подтверждены представленными в материалы дела доказательствами: выпиской из амбулаторной карты N 8483 (т. 1, л.д. 157), согласно которой с апреля по июнь 2017 г. он проходил лечение в медицинском центре "Гиппократ" (г. Москва) с диагнозом "хронический обструктивный бронхит в стадии обострения); выпиской из медицинской карты стационарного (амбулаторного) пациента N 1216326 Центра неотложной медицины врачебного департамента государственного общества с ограниченной ответственностью "Клиническая Университетская Больница Паула Страдыня" (г. Рига, Латвия), согласно которой со 02.10.2017 по 27.02.2018, заболевание обнаружено 27.09.2017 (до истечения срока исковой давности).

Кроме того, как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, вопрос о праве собственности на земельный участок в период с марта 2014 г. по июнь 2017 г. был предметом судебного спора по иску ФГБНУ "Всероссийский селекционно-технический институт садоводства и питомниководства" к ООО "ЖК Инвест" об истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения

После отказа судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда 14.06.2017 ВСТИСП в удовлетворении иска Железнов В.В. стал надлежащим собственником земельного участка и имел право на его реализацию.

Суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства по делу и дал им надлежащую правовую оценку.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.11.2018 по делу N А40-46718/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "ЖК Инвест" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов Д.Г. Вигдорчик