Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2019 г. N 20АП-9092/18

г. Тула

4 февраля 2019 г.

Дело N А23-6906/2018

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Тимашковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании без вызова сторон апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Саво" на решение Арбитражного суда Калужской области от 17.12.2018 по делу N А23-6906/2018 (судья Харчиков Д.В.), принятое в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (г. Калуга, ОГРН 1134000000892, ИНН 4027990786) (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Саво" (г. Обнинск, ОГРН 1084025002820, ИНН 4025417562) (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома, находящегося по адресу: Калужская обл., г. Обнинск, пр-т Маркса, д. 8, в размере 337 653 рублей 34 копеек и пеней в размере 47 245 рублей 89 копеек.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 17.12.2018 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование своих доводов указывает на пропуск истцом при подаче искового заявления срока исковой давности.

От истца в суд апелляционной инстанции поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором он, считая принятое решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В силу части 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и АПК РФ об упрощенном производстве" апелляционные жалобы, представления на судебные акты по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются судом апелляционной инстанции по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции в упрощенном производстве с особенностями, предусмотренными статьей 272.1 АПК РФ.

В частности, такая апелляционная жалоба, представление рассматривается судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и изложенные в отзыве возражения, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилое помещение (пристроенная часть), площадью 18,6 м2 (кадастровый номер объекта 40:27:030202:2512), объект незавершенного строительства нежилое помещение N 12 (пристройка), площадью 460,8 м2 (кадастровый номер объекта 40:27:030202:2529), нежилое помещение N 1, площадью 637,7 м2 (кадастровый номер объекта 40:27:030202:2377), расположенные в доме 8 по проспекту Маркса города Обнинск Калужской области. Общая площадь помещений в упомянутом доме, принадлежащих ответчику, составляет 1117,10 м2.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с октября 2014 года по февраль 2018 года, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Рассматривая спор по существу и удовлетворяя исковое заявление, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 2 данной статьи установлено, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила).

Часть 10 указанных правил устанавливает критерии и требования по содержанию общего имущества. Так, согласно пункту "з" части 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В силу статьи 168 ЖК РФ установлены общие положения проведения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 6 статьи 168 ЖК РФ порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящим кодексом.

Постановлением правительства Калужской области от 30.12.2013 N 753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 -2043 годы (далее - Программа), приложением к которой установлен Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ (далее - Перечень).

Судом первой инстанции установлено, что многоквартирный дом, в котором у ответчика имеются в собственности помещения, включен в Перечень.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего кодекса.

Текст программы опубликован 10.01.2014 в сетевом издании "Сайт "Газеты Калужской области "Весть" (http://www.vest-news.ru) и 31.01.2014 в издании "Весть документы" N 3.

Исходя из положений ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме N 8 по проспекту Маркса города Обнинск Калужской области обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт начиная с 01.10.2014. Данный дом оборудован лифтовым оборудованием.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете и перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Постановлением правительства Калужской области от 11.03.2014 N 164 "Об установлении срока принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта" установлен срок для принятия и реализации собственниками помещений многоквартирных домов решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта с 10.03.2014 по 10.07.2014.

Исходя из положений части 7 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 указанного кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Постановлением администрации города Обнинска от 20.08.2014 N 1555-п утвержден перечень многоквартирных домов муниципального образования "Город Обнинск", собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не реализован в установленный законодательством срок, и перечень многоквартирных домов, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора по основанию, предусмотренному частью 10 статьи 173 ЖК РФ.

Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 16.08.2013 N 268 учрежден истец.

Постановлением правительства Калужской области от 31.12.2013 N 759 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2014 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2014 год для дома оборудованного лифтовым оборудованием - 06 рублей 96 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением правительства Калужской области от 26.11.2014 N 694 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2015 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2015 год для дома, оборудованного лифтовым оборудованием, - 06 рублей 96 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением правительства Калужской области от 11.11.2015 N 623 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2016 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2016 год для дома, оборудованного лифтовым оборудованием, - 07 рублей 41 копейка на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением правительства Калужской области от 24.11.2016 N 635 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2017 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2017 год для дома, оборудованного лифтовым оборудованием, - 07 рублей 71 копейка на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области от 27.10.2017 N 609 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2018 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2018 год для дома, оборудованного лифтовым оборудованием, - 08 рублей 02 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Таким образом, необходимость уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме истцу основана на действующем законодательстве и обусловлена правом собственности ответчика на помещение.

Из материалов дела следует, что в суд первой инстанции ответчиком не представлены возражения, контррасчет задолженности, заявление о пропуске срока исковой давности, а также доказательства полной либо частичной оплаты данной задолженности.

В апелляционной жалобе ответчик указывает на пропуск истцом срока исковой давности относительно заявленных требований за период с 01.10.2014 по 01.09.2015, в связи с чем апелляционный суд отмечает следующее.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 10 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43) следует, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Из пункта 11 Постановления N 43 следует, что пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Вместе с тем апелляционная коллегия указывает на отсутствие оснований для перехода к рассмотрению настоящего дела в суде апелляционной инстанции по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям о вручении, ответчик был надлежащим образом извещен судом первой инстанции о начавшемся судебном разбирательстве (л. д. 5, 34), следовательно, имел возможность заявить о пропуске истцом срока исковой давности суду первой инстанции.

На основании сказанного апелляционный суд отклоняет довод апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика задолженности.

В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 4.2 Закона Калужской области от 01.07.2013 N 460-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с правильным начислением истцом пени суд первой инстанции пришел к верному выводу о взыскании заявленного размера пени в полном объеме.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Неправильного применения судом норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом второй инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Калужской области от 17.12.2018 по делу N А23-6906/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Судья

Е.Н. Тимашкова