Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2019 г. N 05АП-64/19

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 3 июня 2019 г. N Ф03-1823/19 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Владивосток

05 февраля 2019 г.

Дело N А24-4305/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 февраля 2019 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.М. Синицыной,

судей Д.А. Глебова, Е.Н. Шалагановой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Седовой,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства обороны Российской Федерации,

апелляционное производство N 05АП-64/2019,

на решение от 03.12.2018 судьи Ю.С. Скрипник

по делу N А24-4305/2018 Арбитражного суда Камчатского края

по иску общества с ограниченной ответственностью "Камчатское морское пароходство" (ИНН 4101134135, ОГРН 1094101005778)

к федеральному казенному учреждению "Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа"

(ИНН 2722103016, ОГРН 1112722003316),

Министерству обороны Российской Федерации

(ИНН 7704252261, ОГРН 1037700255284),

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, федеральное государственное казенное учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, федеральное государственное казенное учреждение "261 отделение морской инженерной службы" Министерства обороны Российской Федерации,

об устранении препятствий к пользованию имуществом,

при участии:

от ООО "Камчатское морское пароходство": Алферова А.В., по доверенности N 29 от 30.11.2018;

от ФКУ "Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа": Чумакова Е.Н., по доверенности N 29/142 от 20.12.2018;

от Министерства обороны РФ: Чумакова Е.Н., по доверенности N 207/4/56д от 04.12.2018;

от третьих лиц: не явились,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Камчатское морское пароходство" (далее - истец, ООО "КМП") обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к федеральному государственному казенному учреждению "261 отделение морской инженерной службы" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "261 ОМИС") об истребовании у ответчика находящееся у него имущества истца - незавершенного строительством объекта - сооружение: причал N 13, расположенный по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кольцевая, кадастровый номер 41:01:001021:528.

Определением суда от 09.08.2018 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (далее - ТУ ФАУГИ в Камчатском крае) и Министерство обороны Российской Федерации (далее - МО РФ).

Определением суда от 04.09.2018 принято уточнение исковых требований: истец просил истребовать у ответчика незавершенный строительством объект - сооружение: причал N 13, расположенный по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кольцевая, кадастровый номер 41:01:001021:528, земельный участок с кадастровым номером 41:01:001021:292. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное казенное учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "ДВТУИО" МО РФ).

Определением от 09.10.2018 принято уточнение исковых требований: истец просил обязать ответчиков устранить нарушение прав истца, не связанное с лишением владения, в отношении земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:292, принадлежащего истцу на праве аренды, а также причала N 13 с кадастровым номером 41:01:0010121:528, принадлежащего истцу на праве собственности - в течение 30 календарных дней освободить земельный участок и причал N13 от размещенного на указанных объектах имущества ответчика: судно ПМ-15 (плавучая мастерская); временное сооружение - 1 шт.; судоподъемные понтоны ССП-400 - 2 шт.; плавающие причалы - 10 шт.; ограждение с колючей проволокой. Произведена замена ответчика с ФГКУ "261 ОМИС" на федеральное казенное учреждение "Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа" (далее - ФКУ "ОСК ВВО"). В качестве соответчика привлечено МО РФ. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ "261 ОМИС".

Определением от 08.11.2018 принято уточнение исковых требований в части временного сооружения - некапитального строения, общей площадью 24,5 кв.м., обшитого рулонным материалом - еврорубероид с деревянной фиксирующей конструкцией снаружи.

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 03.12.2018 иск удовлетворен частично, суд обязал МО РФ в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить причальную стенку причала N 13, причал N 13, земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010121:292, общей площадью 8 496 кв.м, расположенные по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кольцевая, от судна ПМ-15 (плавучая мастерская); временного сооружения - некапитального строения, общей площадью 24,5 кв.м., обшитого рулонным материалом - еврорубероид с деревянной фиксирующей конструкцией снаружи; судоподъемных понтонов ССП400 в количестве 2 шт.; плавающих причалов в количестве 10 шт.; ограждения с колючей проволокой. В удовлетворении исковых требований к ФКУ "ОСК ВВО" отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, МО РФ обратилось в Пятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Камчатского края отменить, принять о делу новый судебный акт. В обоснование своей правовой позиции апеллянт со ссылками на акты действующего законодательства указывает, что спорный земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010121:292, на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности причал N 13 с кадастровым номером 41:01:0010121:528, полностью расположен в границах запретной зоны военного объекта, ранее был предоставлен в пользование МО РФ. Полагает, что при таких обстоятельствах ТУ ФАУГИ в Камчатском крае не является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение указанным земельным участком, поскольку выделение такого участка возможно исключительно при наличии положительного заключения МО РФ.

Определением Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2019 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 05.02.2019.

До начала судебного заседания через канцелярию суда от истца поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который в порядке статьи 262 АПК РФ был приобщен к материалам дела. В отзыве истец просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В заседание суда 05.02.2019 третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, в связи с чем на основании ст.156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчиков поддержал доводы апелляционной жалобы, имеющейся в материалах дела, решение суда первой инстанции просил отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель истца на доводы апелляционной жалобы возразил, поддержал доводы представленного через канцелярию суда отзыва, решение Арбитражного суда Камчатского края счел законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Исследовав и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения судебного акта в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, незавершенный строительством объект сооружение причал N 13, общая площадь застройки 5561,9 кв.м, степень готовности объекта 57%, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул.Кольцевая, с кадастровым номером 41:01:0010121:528, принадлежит на праве собственности ООО "КМП", о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись регистрации N 41-41/001-41/001/009/2016-7348/2 от 30.12.2016.

Причал N 13 расположен на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:292 общей площадью 8 496 кв.м, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2009 серии 41АВ 060801.

Указанный земельный участок ТУ ФАУГИ в Камчатском крае передан в аренду истцу сроком на 49 лет по договору N 13 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, от 20.12.2017. Договор аренды прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Ссылаясь на то, что без согласования с истцом у открылка причала N 13 на постоянной основе ошвартовано судно ПМ-15, на открытой территории причала N 13 складируются судоподъемные понтоны ССП-400, плавающие причалы, на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:292 военнослужащими размещено временное сооружение, произведена самовольная установка забора, а также осуществляется стоянка личного транспорта, истец обращался к командующему Тихоокеанским флотом (письмо исх. N 278 от 08.11.2017), командиру 30-го объединенного аварийно-спасательного отряда в/ч 25147 (письмо исх. N 289 от 05.12.2017), в Военную прокуратуру Петропавловск-Камчатского гарнизона (письмо исх. N 42 от 13.02.2018).

Письмами от 10.12.2017 N ч1/2-4800, от 14.12.2017 N 1078, от 20.03.2018 N 1910 органы военного управления сообщили, что в границах кадастрового квартала 41:01:0010121 за огражденной территорией расположены объекты недвижимого имущества, фактически эксплуатируемые войсковыми частями - склады. Отвод земельного участка в районе "Кислой Ямы" площадью 12 924 кв.м произведен в соответствии с Решением Исполнительного комитета Петропавловского Городского Совета народных депутатов трудящихся от 21.03.1946 N 204 "Об отводе земельных участков под строительство объектов 74 аварийно-Спасательного отряда ТОФ и гидрографического отделения Камчатской Военной флотилии ТОФ". Решением Исполнительного комитета Петропавловского Городского Совета Народных депутатов трудящихся от 31.07.1947 N 03 "Об отводе земельного участка в районе Кислой Ямы для Военной Флотилии" вышеназванное Решение отменено, установлен отвод земельного участка для Военной флотилии площадью около 40 га. На основании Решения Петропавловск-Камчатского городского Совета депутатов трудящихся N 0045 от 12.12.1955 войсковой части отведен земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 41:01:0010121 в районе ул. Кольцевая - пирс ОДАСС. Согласно постановлениям Губернатора Камчатской области N 185 от 17.05.2004 "Об установлении запретной зоны войсковой части 40101" указанные здания, расположенные в кадастровом квартале 41:01:0010121, находятся в запретной зоне военного объекта.

ТУ ФАУГИ в Камчатском крае совместно с ООО "КМП" 25.09.2018, 10.10.2018 осуществлены осмотры земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:292, а также причала N 13 с кадастровым номером 41:01:0010121:528, в результате которых установлено, что у открылка причала ошвартовано судно ПМ-15 (плавучая мастерская); на земельном участке размещено временное сооружение - некапитальное строение общей площадью 24,5 кв.м, обшитое рулонным материалом - еврорубероид с деревянной фиксирующей конструкцией снаружи; судоподъемные понтоны ССП-400 в количестве 2 шт.; плавающие причалы в количестве 10 шт.; ограждение с колючей проволокой 10 м, о чем составлены акты от 25.09.2018, 10.10.2018.

Ссылаясь на то, что неправомерное использование ответчиками объектов истца мешает нормальному осуществлению прав общества, не позволяет ООО "КМП" использовать причал и земельный участок по назначению, в том числе приводит к невозможности реализации инвестиционного проекта "Строительство терминала по обработке навалочных и генеральных грузов", ООО "КМП" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, заявленные к МО РФ, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Положениями статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Заявленный иск об освобождении причала и земельного участка является негаторным иском, который представляет собой согласно статье 304 ГК РФ требование собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом в силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 указанного кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее по тексту - постановление N 10/22) предусматривает, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в том случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В пункте 47 постановления N 10/22 указано, что, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

На основании статей 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами предусмотренными способами, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, субъектом негаторного иска является собственник (титульный владелец), сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в её использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно и мешающий нормальному осуществлению права истца.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу указанных положений следует, что, обращаясь в суд с требованием об устранении нарушения права собственности или законного владения, истец в силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ должен доказать наличие следующих обстоятельств в совокупности:

наличие законных оснований владения спорным имуществом,

факт совершения ответчиком действий, не связанных с лишением владения,

нарушение такими действиями права собственности или законного владения истца.

Повторно оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, апелляционная коллегия поддерживает вывод суда первой инстанции о доказанности факта наличия у истца законных оснований владения причалом N 13 на праве собственности и земельным участком с кадастровым номером 41:01:001021:292 на праве аренды.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.06.2009 серии 41 АВ 045305 незавершенный строительством объект сооружение причал N 13 общей площадью застройки 5561,9 кв.м, степень готовности объекта 57%, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, ул.Кольцевая, принадлежал на праве собственности Российской Федерации.

Основанием возникновения права собственности указан План приватизации Петропавловск-Камчатского морского порта от 08.07.1993.

Распоряжением Правительства РФ от 01.07.2013 N 1111-р "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества и основных направлений приватизации федерального имущества на 2014-2016 годы" утвержден перечень федерального имущества, подлежащего приватизации на 2014-2016 годы.

02.10.2014 издан приказ ФАУГИ N 382 "Об организации деятельности территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом по приватизации акций акционерных обществ, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2014-2016 годы".

Распоряжением Правительства РФ от 21.01.2016 N 53-р "О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 01.07.2013 N 1111-р" утверждены изменения, которые вносятся в раздел II прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества и основных направлений приватизации федерального имущества на 2014 - 2016 годы, в перечень федерального имущества, подлежащего приватизации добавлен, в том числе, незавершенный строительством объект сооружения - причал N 13 Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кольцевая, здания и сооружения (N 1574).

На основании вышеприведенных актов управлением издано Распоряжение от 05.09.2016 N 113-р "Об условиях приватизации незавершенного строительством объекта сооружения: причал N 13 Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кольцевая". Согласно указанному распоряжению приватизация имущества производится путем продажи на аукционе.

По результатам торгов на основании протокола от 06.10.2016 N 275 об итогах аукциона по продаже незавершенного строительством объекта сооружения: причал N 13 Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кольцевая, между ТУ ФАУГИ и ООО "КМП" заключен договор купли-продажи указанного объекта от 10.10.2016.

Право собственности ООО "КМП" на данный объект зарегистрировано в установленном законом порядке.

Причал N 13 находится на земельном участке общей площадью 8 496 кв.м с кадастровым номером 41:01:010121:292, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от 26.11.2009 серии 41 АВ 060801).

В связи с приобретением в собственность причала N 13 истец обратился в ТУ ФАУГИ в Камчатском крае с заявлением о предоставлении земельного участка 41:01:010121:292 в аренду.

На основании договора N 13 от 20.12.2017 спорный земельный участок был передан в аренду ООО "КМП", в ЕГРН 15.01.2018 за номером 41:01:0010121:292-41/001/2018-2 зарегистрировано обременение в виде аренды на 49 лет.

Таким образом, факт наличия законных оснований владения спорным имуществом у истца подтвержден материалами дела.

Также материалами дела подтверждается и не было опровергнуто ответчиками, что судно ПМ-15 (плавучая мастерская) в отсутствии каких-либо правовых оснований пришвартовано у причала N 13, на открытой территории причала N 13 и в границах земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:292 в отсутствие на то законных оснований размещены временное сооружение - некапитального строения, общей площадью 24,5 кв.м., обшитое рулонным материалом - еврорубероид с деревянной фиксирующей конструкцией снаружи; судоподъемные понтоны ССП-400 в количестве 2 шт.; плавающие причалы в количестве 10 шт.; ограждение с колючей проволокой, в связи с чем истец не имеет возможности в полной мере использовать в своей хозяйственной (уставной) деятельности принадлежащее ему имущество (причал и земельный участок).

На основании изложенного, поскольку ответчиками не доказано наличие правовых оснований для нахождения спорного имущества у причала и на земельном участке истца, а такое нахождение судна и имущества в любом случае нарушает права последнего и свидетельствует о неправомерности действий ответчиков, то исковые требования подлежат удовлетворению на основании статьи 304 ГК РФ.

При этом, определяя надлежащего ответчика по иску, суд первой инстанции верно руководствовался положениями подпункта 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации", части 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне", пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", из которых следует, что федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных Сил и подведомственных МО РФ организаций является МО РФ.

На основании вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований к ФКУ "ОСК ВВО" судом отказано. В данной части решение не оспаривается.

Довод апеллянта о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010121:292, на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности причал N 13, полностью расположен в границах запретной зоны военного объекта, отклоняется апелляционной коллегией в виду следующего.

Согласно п. 7 ст. 93 ЗК РФ в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства, защиты населения, бесперебойного функционирования объектов в области обороны страны и безопасности государства могут устанавливаться запретные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Постановлением Правительства РФ от 17.02.2000 N 135 было утверждено Положение об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, которым определено назначение и порядок установления запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах центрального и окружного подчинения Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, а также основные требования и меры безопасности, которые должны в них соблюдаться. Указанное Постановление утратило силу с 15.04.2014.

Аналогичные понятия запретных зон и ограничения, связанные их использованием, предусмотрены действующим в настоящее время Положением об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.05.2014 N 405 (далее - Положение).

При этом под запретной зоной понимается территория вокруг военного объекта, включающая земельный участок, на котором он размещен, в границах которой в соответствии с Положением запрещается или ограничивается хозяйственная и иная деятельность с целью обеспечения безопасности населения при функционировании военного объекта и возникновении на нем чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или совершении террористического акта.

Запретная зона является территорией с особыми условиями использования находящихся в их границах земельных участков (п.4 Положения).

Нормы, предусмотренные пунктами 10 - 14 Положения, устанавливающие особые условия использования земельных участков в запретных зонах, применяются со дня внесения сведений о границах запретной зоны в государственный кадастр недвижимости.

На основании Постановления Правительства N 135 от 17.02.2000 Постановлением Губернатора Камчатской области N 185 от 17.05.2004 "Об установлении запретной зоны войсковой части 40101" утверждены границы запретной зоны шириной 100 метров войсковой части 40101, расположенной на территории г. Петропавловска-Камчатского. Описание границ запретной зоны: участок шириной 100 метров. Ее границы проходят с севера с Петропавловским Камчатским Морским торговым портом, с востока с Петропавловским комбикормовым заводом, с юга со строительной площадкой, с запада с акваторией Авачинской бухты. Жилых и социально-бытовых помещений и строений на территории запретной зоны нет.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.10.2017 N 41/001/202/2017-13107 земельный участок с кадастровым номером 41:01:010121:292 общей площадью 8 496 кв.м. относится к категории земель - земли населенных пунктов, особые отметки - отсутствуют.

Из представленного в материалы дела кадастрового плана от 31.08.2018 N 99/2018/157199513 следует, что кадастровый квартал 41:01:0010121 имеет площадь 161.8434 га. В соответствии с представленными в материалы дела сведениями публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра http://pkk5.rosreestr.ru, спорный земельный участок не находится в границах зон с особыми условиями.

На основании изложенного и учитывая, что МО РФ в нарушение статьи 65 АПК РФ не представило достоверных и достаточных доказательств в подтверждение своих доводов, правовая позиция о нахождении земельного участка с кадастровым номером 41:01:010121:292 в границах запретной зоны апелляционной коллегией не принимается.

Кроме того, коллегия учитывает следующее.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01.01.2017, государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции до 01.01.2017).

Право собственности истца на сооружение - незавершенный строительством причал N 13 на день рассмотрения настоящего дела в установленном порядке не оспорено, в связи с чем ООО "КМП" является надлежащим истцом по негаторному иску.

Таким образом, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Следовательно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 03.12.2018 по делу N А24-4305/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.М. Синицына

Судьи

Д.А. Глебов Е.Н. Шалаганова