Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2019 г. N 13АП-33539/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 5 июня 2019 г. N Ф07-5318/19 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Санкт-Петербург

08 февраля 2019 г.

Дело N А42-4606/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Желтянникова В.И.,

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Смирновой Н.В.,

при участии:

от истца: Белый К.М., по доверенности от 10.05.2018,

от ответчиков: 1) Черткова Г.Н., паспорт, 2) Черткова Г.Н., по доверенности от 30.01.2019, 3) Черткова Г.Н., по доверенности от 30.01.2019,

от третьего лица: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-33539/2018) ООО "Региональный Центр Ценообразования в строительстве" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 24.10.2018 по делу N А42-4606/2016(судья Власов В.В.), принятое

по иску ЗАО "Егорова, 14"

к 1) ООО "Региональный Центр Ценообразования в строительстве";

2) ООО "ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР"; 3) ООО "Мурманский Инвестиционный Центр"

третьи лица: 1) Управление Росреестра по Мурманской области, 2) ООО "НОРДМЕТ, 3) Тихонова Н.И."; 4) ООО "ТехноЦентр север"

о признании,

установил:

закрытое акционерное общество "Егорова, 14" (183038, г. Мурманск, ул. Капитана Егорова, д.14, ОГРН 1025100845978, ИНН 5191408213) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Региональный центр ценообразования в строительстве" (183038, г. Мурманск, ул. Капитана Егорова, 14, ОГРН 1065190103780, ИНН 5190160087), открытому акционерному обществу "Институт Мурманскгражданпроект" (183038, г. Мурманск, ул. Капитана Егорова, д.14, ОГРН 1025100869001, ИНН 5191430459) о признании недействительным зарегистрированного за закрытым акционерным обществом "Егорова,14" права собственности на нежилые помещения N II/12, общей площадью 24,9 кв.м., N III/8, площадью 24,6 кв.м., N IV/9а, площадью 16,1 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002080:950, находящиеся в административном здании в городе Мурманске, улица Егорова, дом 14 и признать данные помещения общей долевой собственностью; признании недействительным зарегистрированного за закрытым акционерным обществом "Региональный центр ценообразования в строительстве" права собственности на нежилое помещение N IV/2, площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002080:1459 и нежилые помещения N I/15а, площадью 15,1 кв. м., N I/20, площадью 19,8 кв.м., N II/15, площадью 47,7 кв.м., N II/23, площадью 17,1 кв.м., N III/13, площадью 48,6 кв.м., N III/22, площадью 16,6 кв.м., N IV/21, площадью 16,9 кв.м., N V/9, площадью 45,0 кв.м., N V/17, площадью 16,5 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002080:1461 в том же административном здании и признать данные помещения общей долевой собственностью; признании недействительным зарегистрированного за открытым акционерным обществом "Институт Мурманскгражданпроект" права собственности на нежилые помещения N I/3, площадью 48,5 кв.м., N I/35, площадью 11,8 кв.м., N I/39, площадью 8,1 кв.м., N I/40, площадью 5,5 кв.м., N I/41, площадью 15,9 кв.м., N II/1, площадью 2,4 кв.м., расположенное на 1 этаже, N II/2, площадью 13,2 кв.м., N II/3, площадью 41,5 кв.м., N II/5, площадью 16,0 кв.м., N II/31, площадью 16,5 кв.м., N II/31а, площадью 16,4 кв.м., N III/1, площадью 15,9 кв.м., N III/2, площадью 61,0 кв.м., N III/3, площадью 5,2 кв.м., N III/4, площадью 7,8 кв.м., N III/5, площадью 8,9 кв.м., N III/6, площадью 7,5 кв.м., N III/38, площадью 15,9 кв.м., N IV/1, площадью 15,8 кв.м., N IV/3, площадью 5,2 кв.м., N IV/4, площадью 7,8 кв.м., N IV/5, площадью 8,9 кв.м., N IV/8, площадью 15,3 кв.м., N IV/9, площадью 25,29 кв.м., N IV/32, площадью 5,4 кв.м., N IV/34, площадью 7,7 кв.м., N IV/38, площадью 15,7 кв.м., N V/1, площадью 15,5 кв.м., N V/2, площадью 20,0 кв.м., N V/4, площадью 18,7 кв.м., N VI/1, площадью 15,5 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002072:1458 в том же административном здании и признании перечисленных помещений общей долевой собственностью.

09.08.2016 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (183025, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 22; ОГРН 1045100220285, ИНН 5190132523).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены остальные собственники помещений в здании на ул. Капитана Егорова, 14: общество с ограниченной ответственностью "Инженерный центр" (183038, г. Мурманск, ул. Капитана Егорова 14, ОГРН 1165190053951, ИНН 5190058816), общество с ограниченной ответственностью "Мурманский инвестиционный центр" (183038, г. Мурманск, ул. Капитана Егорова, 14, ОГРН 1045100177891, ИНН 5190128774), общество с ограниченной ответственностью "Нордмет" (183038, г. Мурманск, ул. Капитана Егорова, д.14, оф. 405, ОГРН 1165190056723, ИНН 5190060830), Тихова Нина Ивановна (Североморск) и арендатор одного из спорных помещений (номер на поэтажном плане I/15) - общество с ограниченной ответственностью "ТехноЦентр север" (183038, г. Мурманск, ул. Капитана Егорова, 14, ОГРН 1035100153714, ИНН 5190407753).

Определением от 04.10.2016 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены остальные собственники спорных помещений: общество с ограниченной ответственностью "Инженерный центр" (183038, г. Мурманск, ул. Капитана Егорова 14, ОГРН 1165190053951, ИНН 5190058816), общество с ограниченной ответственностью "Мурманский инвестиционный центр" (183038, г. Мурманск, ул. Капитана Егорова, 14, ОГРН 1045100177891, ИНН 5190128774).

Истец неоднократно уточнял требования, окончательно сформулировав их в заявлении от 16.06.2017 (т.4, л.д. 110-118), просил признать право собственности ЗАО "Егорова, 14" на долю в праве общедолевой собственности равную 820/10000 на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные а здании в городе Мурманск, улица Егорова, дом 14: помещение с кадастровым номером 51:20:0002072:1459, а именно помещение N IV/2 площадью 45,5 кв.м. на 3 этаже, коридор; помещения с кадастровым номером 51:20:0002072:1461, из которых: N I/20 площадью 19,8 кв.м. в подвале, лестничная клетка; N I/15 площадью 7,2 кв.м., в подвале, подсобное; N I/15а площадью 15,1 кв.м., в подвале, коридор; N II/15 площадью 47,7 кв.м. на 1 этаже, коридор; N II/23 площадью 17,1 кв.м, на 1 этаже, лестничная клетка; N III/13 площадью 48,6 кв.м. на 2 этаже, коридор; N III/22 площадью 16,6 кв.м. на 2 этаже, лестничная клетка; N IV/21 площадью 16,9 кв.м. на 3 этаже, лестничная клетка; помещения с кадастровым номером 51:20:0002072:1458, из которых: N I/3 площадью 48,5 кв.м. в подвале, коридор; N I/13 площадью 38,9 кв.м. в подвале, теплоцентр; N I/31 площадью 2,8 кв.м. в подвале, раздевалка; N I/32 площадью 9,0 кв.м., в подвале, подсобное; N I/33 площадью 1,5 кв.м. в подвале, подсобное; N I/34 площадью 2,0 кв.м. в подвале, туалет; N I/35 площадью 11,8 кв.м. в подвале, лестничная клетка; N I/39 площадью 8,1 кв.м. в подвале, лестничная клетка; N I/40 площадью 5,5 кв.м. в подвале, теплоузел; N I/41 площадью 15,9 кв.м. в подвале, электрощитовая; N II/1 площадью 2,4 кв.м. на 1 этаже, тамбур; N II/2 площадью 13,2 кв.м. на 1 этаже, коридор; N II/3 площадью 41,5 кв.м. на 1 этаже, вестибюль; N II/5 площадью 16,0 кв.м. на 1 этаже, лестничная клетка; N II/31 площадью 16,5 кв.м. на 1 этаже, лестничная клетка; N II/31а площадью 16,4 кв.м. на 1 этаже, коридор; N III/1 площадью 15,9 кв.м. на 2 этаже, лестничная клетка; N III/2 площадью 61,0 кв.м. на 2 этаже, коридор; N III/3 площадью 5,2 кв.м. на 2 этаже, коридор; N III/4 площадью 7,8 кв.м. на 2 этаже, предуборная; N III/5 площадью 8,9 кв.м. на 2 этаже, туалет; N III/38 площадью 15,9 кв.м. на 2 этаже, лестничная клетка; N IV/1 площадью 15,8 кв.м. на 3 этаже, лестничная клетка; N IV/3 площадью 5,2 кв.м. на 3 этаже, коридор; N IV/4 площадью 7,8 кв.м. на 3 этаже, предуборная; N IV/5, площадью 8,9 кв.м. на 3 этаже, туалет; N IV/8, площадью 15,3 кв.м. на 3 этаже, коридор; N IV/9 площадью 9,1 кв.м. на 3 этаже, коридор; N IV/32 площадью 5,4 кв.м. на 3 этаже, коридор; N IV/34 площадью 7,7 кв.м. на 3 этаже, коридор; N IV/38 площадью 15,7 кв.м. на 3 этаже, лестничная клетка; N V/1 площадью 15,5 кв.м. на 4 этаже, лестничная клетка; N V/2 площадью 20,0 кв.м. на 4 этаже, коридор; N V/4, площадью 18,7 кв.м. на 4 этаже, коридор; N VI/1 площадью 15,5 кв.м. на 4 этаже, лестничная клетка; помещения с кадастровым номером 51:20:0002080:1026, из которых: N II/40 площадью 11,9 кв.м. на 1 этаже, коридор; N II/42 площадью 4,9 кв.м. на 1 этаже, тамбур; помещения с кадастровым номером 51:20:0002072:1460, из которых: N III/30 площадью 13,6 кв.м. на 2 этаже, коридор; N III/35 площадью 3,2 кв.м. на 2 этаже, предуборная; N III/36 площадью 5,6 кв.м. на 2 этаже, уборная; N IV/13 площадью 49,5 кв.м. на 3 этаже, коридор; помещения с кадастровым номером 51:20:0002080:947, из которых: N II/3а общей площадью 57,1 кв.м. на 1 этаже, вестибюль; N III/2а площадью 38,0 кв.м. на 2 этаже, коридор; помещения с кадастровым номером 51:20:0002080:950, из которых: N II/12 общей площадью 24,9 кв.м. на 1 этаже, коридор; N III/8 площадью 24,6 кв.м. на 2 этаже, коридор; N IV/9a площадью 16,1 кв.м. на 3 этаже, коридор. Решением суда от 19.07.2017 иск удовлетворен частично: за ЗАО "Егорова, 14" признано право общей долевой собственности на 926/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в здании, а именно: нежилые помещения в подвале здания, номера на поэтажном плане - I/20 площадью 19,8 кв. м, I/15а площадью 15,1 кв. м, I/3 площадью 48,5 кв. м, I/13 площадью 38,9 кв. м, I/31 площадью 2,8 кв. м, I/34 площадью 2 кв. м, I/35 площадью 11,8 кв. м, I/39 площадью 8,1 кв. м, I/40 площадью 5,5 кв. м, I/41 площадью 15,9 кв. м; нежилые помещения на первом этаже, номера на поэтажном плане - II/15 площадью 18,3 кв. м, II/23 площадью 17,1 кв. м, II/1 площадью 15,9 кв. м, II/3 площадью 41,5 кв. м, II/5 площадью 16 кв. м, II/31 площадью 16,4 кв. м, II/31а площадью 16,5 кв. м; нежилые помещения на втором этаже здания, номера на поэтажном плане - III/13 площадью 18,7 кв. м, III/22 площадью 16,6 кв. м, III/1 площадью 15,9 кв. м, III/2 площадью 59,1 кв. м, III/3 площадью 5,2 кв. м, III/4 площадью 7,8 кв. м, III/5 площадью 8,9 кв. м, III/38 площадью 15,9 кв. м, III/30 площадью 13,6 кв. м, III/35 площадью 8,9 кв. м; нежилые помещения на третьем этаже, номера на поэтажном плане - IV/21 площадью 16,9 кв. м, IV/1 площадью 15,8 кв. м, IV/3 площадью 5,2 кв. м, IV/4 площадью 7,8 кв. м, IV/5 площадью 8,9 кв. м, IV/8 площадью 15,3 кв. м, IV/9 площадью 9,1 кв. м, IV/34 площадью 13 кв. м, IV/38 площадью 15,7 кв. м, IV/2 площадью 45,5 кв. м, IV/13 площадью 19 кв. м; помещения на четвертом этаже здания, номера на поэтажном плане - V/1 площадью 15,5 кв. м, V/2 площадью 15,1 кв. м, V/4 площадью 9,1 кв. м, VI/1 площадью 14,5 кв. м; в удовлетворении остальной части иска отказано. Этим же решением суд отказал в удовлетворении требований, предъявленных к ООО "Мурманский инвестиционный центр".

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2018 решение от 19.07.2017 отменено и в удовлетворении иска отказано.

Арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 15.06.2018 решение от 19.07.2017 и постановление апелляционного суда от 06.02.2018 отменил, направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением от 24.10.2018 суд удовлетворил исковые требования частично, иск удовлетворить частично. Признал за закрытым акционерным обществом "Егорова, 14" право общей долевой собственности на общее имущество здания в городе Мурманске, улица Капитана Егорова, дом 14: нежилые помещения в подвале здания, номера на поэтажном плане I/3 площадью 48,5 м2, I/13, площадью 38,9 м2, I/15а, площадью 15,1 м2, I/20, площадью 19,8 м2, I/35 площадью 11,8 м2, I/39, площадью 8,1 м2, I/40, площадью 5,5 м2, I/41 площадью 15,9 м2 ; нежилые помещения на первом этаже, номера на поэтажном плане II/1, площадью 15,9 м2, II/3, площадью 41,5 м2, II/5, площадью 16,0 м2, II/15, площадью 18,3 м2, II/23, площадью 17,1 м2, II/31, площадью 16,4 м2, II/31а, площадью 16,5 м2 ; нежилые помещения на втором этаже здания, номера на поэтажном плане III/1, площадью 15,9 м2, III/2, площадью 59,1 м2, III/3, площадью 5,2 м2, III/4, площадью 7,8 м2, III/5, площадью 8,9 м2, III/13, площадью 18,7 м2, III/22 площадью 16,6 м2, III/38, площадью 15,9 м2 ; нежилые помещения на третьем этаже, номера на поэтажном плане IV/1, площадью 15,8 м2, IV/2, площадью 45,5м2, IV/3, площадью 5,2 м2, IV/4, площадью 7,8 м2, IV/5, площадью 8,9 м2, IV/8, площадью 15,3 м2, IV/9, площадью 9,1 м2, IV/13, площадью 19,0 м2, IV/21, площадью 16,9 м2, IV/38, площадью 15,7 м2, в размере 796/10000 доли в праве общей долевой собственности. В удовлетворении остальной части иска и в иске к обществу с ограниченной ответственностью "Мурманский инвестиционный центр" отказано.

Не согласившись с решением суда, ООО "Региональный Центр Ценообразования в строительстве" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в части признания за истцом права общей долевой собственности на общее имущество в г. Мурманске, ул. Капитана Егорова, д. 14 в размере 796/10000 доли в праве, взыскания судебных расходов, просит в указанной части принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующее.

На основании решения общего собрания акционеров от 25.08.1997 ОАО "Институт Мурманскгражданпроект" реорганизовано в форме выделения из его состава закрытого акционерного общества "Региональный центр ценообразования в строительстве" и закрытого акционерного общества "Егорова 14" (т.1, л.д.56-58). В соответствии с решением акционеров и разделительным балансом обществу "Егорова, 14" переданы части здания в г. Мурманске, ул. Капитана Егорова, д.14, общей площадью 415,2 м2.

На основании договора от 4 мая 2007 общество "Егорова, 14" приобрело у ЗАО "Инженерный центр" нежилые помещения в том же здании на втором этаже, номера на поэтажном плане 9, 10, 11, общей площадью 44,6 м2. Право собственности ЗАО "Егорова, 14" на нежилые помещения, площадью 44,6 м2 на втором этаже здания в г. Мурманске, ул. Егорова, д. 14, номера помещений на поэтажном плане III/9-11, кадастровый номер объекта 51:20:0002080:949 и нежилые помещения, общей площадью 372,4 м2 в подвале, на первом, втором, третьем этаже здания в г. Мурманске, ул. Егорова, д. 14, номера помещений на поэтажном плане I/9-11, II/12, 25-27, III/8, 23-25, IV/9а, 22, 22а, 23, 24, кадастровый номер объекта 51:20:0002080:950 зарегистрированы в установленном порядке в 2007 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН, не оспаривается участвующими в деле лицами. Общая площадь помещений, принадлежащих истцу 417 м2.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2018 помимо указанных помещений, принадлежащих истцу, нежилые помещения в здании принадлежат на праве собственности следующим лицам: - ООО "РЦЦС" (ОГРН 1165190053940, ИНН 5190058809): нежилые помещения площадью 77,9 м2 на 4 этаже, номера на поэтажном плане V/6, 7, 8, 18, 19, кадастровый номер 51:20:0002080:1035; нежилые помещения площадью 1252,6 м2 в подвале, на 1-4 этажах, номера на поэтажном плане I/15-20, 15а, 16а, 16б, 17а; II/15-24, 16а, 16б, 16в, 17а, 17б, 18а; III/13, 15- 22; IV/21; V/9-15,17, кадастровый номер 51:20:0002072:1461; нежилое помещение площадью 41,9 м2 на 4 этаже, номер на поэтажном плане V/3, кадастровый номер 51:20:0002080:946; нежилые помещения площадью 341 м2 в подвале, на 3 этаже, номера на поэтажном плане I/5-8, 21-25, 37, 38; IV/2, 27-31, 39-43, кадастровый номер 51:20:0002072:1459; нежилое помещение площадью 42,6 м2 на 4 этаже, номер на поэтажном плане V/16, кадастровый номер 51:20:0002080:948; нежилые помещения площадью 910,1 м2 в подвале, на 1-4 этажах, номера на поэтажном плане I/1-4, 12-14, 31-35, 39-41; II/1-3, 5, 31, 31а; III/1-6,38; IV/1, 3-6, 8-9, 32, 34, 38; V/1-2,4-5, 20-25; VI/1, кадастровый номер 51:20:0002072:1458; - ООО "Мурманский инвестиционный центр": надстройка 5 и 6 этажей с пристроенным лифтом площадью 717,3 м2, на 1, 2, 3, 4, 5, 6 этажах, на отм.18,60, номера на поэтажном плане II/40-42; III/48; IV/44; V/27; VIII; IX; X, кадастровый номер 51:20:0002080:1026; - Тиховой Нине Ивановне: нежилые помещения площадью 116,9 м2 на 1, 3 этажах, номера на поэтажном плане II/6, 6а, 7-11, 13; IV/25, 26, кадастровый номер 51:20:0002072:1462; - ООО "Инженерный центр": нежилые помещения площадью 266,3 м2 в подвале, на 2, 3 этажах, номера на поэтажном плане I/26-30, 36, III/30, 35, 36; IV/13-16, кадастровый номер 51:20:0002072:1460; нежилые помещения площадью 698,2 м2 на 1, 2, 3 этажах, номера на поэтажном плане II/3а, 4, 14, 14а, 14б, 28-30, 32-39; III/2а, 7, 12, 14, 26-28, 31, 34, 37, 39-42, 44-47; IV/17-20, кадастровый номер 51:20:0002080:947; нежилые помещения площадью 266,5 м2 на 3, 4 этажах, номера на поэтажном плане IV/7, 10-12, 33, 35-37, 44,45; V/26, VI/2-9, кадастровый номер 51:20:0002080:1034; строение вспомогательного назначения площадью 36,7 м2 на 1 этаже, кадастровый номер 51:20:0002080:927. Общая площадь всех помещений в здании составляет 5185 м2.

В порядке досудебного урегулирования спора общество "Егорова, 14" предложило остальным собственникам определить помещения общего пользования и их площади. Из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся, решение не принято (т.2, л.д.32-41).

Обращаясь в суд с настоящим иском, общество "Егорова, 14" ссылается на то, что спорные помещения относятся к имуществу общего пользования собственников нежилых помещений в здании, в связи с чем, право собственности ответчиков на эти помещения зарегистрировано неправомерно.

Статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает пределы рассмотрения дела арбитражным судом апелляционной инстанции, согласно которым при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

На основании пункта 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в состав общего имущества на всех этажах здания, подлежат включению помещения N I/3 (коридор), I/35 (лестничная клетка), I/31 (санузел), I/34 (санузел), I/39 (лестничная клетка), I/40 (теплоузел), I/41 (электрощитовая), I/13 (теплоузел), I/14 (венткамера), I/15а (коридор), I/20 (лестничная клетка), I/12 (тамбур) в подвале здания.

Общая площадь этих помещений 173,9 м2 ; помещения N II/1 (лестничная клетка), N II/3 (вестибюль), N II/5 (лестничная клетка), N II/15 (коридор), N II/23 (лестничная клетка), N II/31 (лестничная клетка), N II/31а (коридор), N II/12 (коридор), N II/40 (коридор), N II/41 (лифт), N II/42 (тамбур) на первом этаже. Общая площадь этих помещений 184,9 м2 ; помещения N III/1 (лестничная клетка), N III/2 (коридор), N III/3 (предуборная), N III/4 (умывальная), N III/5 (туалет), N III/13 (коридор), N III/22 (лестничная клетка), N III/38 (лестничная клетка), N III/8 (коридор), N III/48 (коридор) на втором этаже здания. Общая площадь этих помещений 176 м2 ; помещения N IV/1 (лестничная клетка), N IV/2 (коридор), N IV/3 (коридор), N IV/4 (предуборная), N IV/5 (туалет), N IV/8 (коридор), N IV/21 (лестничная клетка), N IV/34 (коридор), N IV/38 (лестничная клетка), N IV/13 (коридор), N IV/9а (коридор), N IV/9 (коридор), N IV/44 (коридор) на третьем этаже здания. Общая площадь этих помещений 191,6 м2 ; помещения N V/1 (лестничная клетка), N VI/1 (лестничная клетка), N V/7 (коридор), N V/27 (коридор) на четвертом этаже.

Общая площадь перечисленных помещений 49,8 м2. Всего площадь помещений в здании, которые относятся к общему имуществу составляет 776,2 м2. Площадь нежилых помещений, принадлежащих как истцу, так и другим собственникам, без учета входящих в их состав помещений, которые относятся к общему имуществу и необходимы для целей эксплуатации здания, обслуживания помещений, принадлежащих различным собственникам, прохода к другим помещениям, общим инженерным коммуникациям и оборудованию с учетом отраженных в актуальных технических паспортах перепланировок составляет 4415 м2, в том числе площадь помещений общества "РЦЦС" 2008,9 м2 (2672,3 м2 - 663,4 м2 ); площадь помещений общества "Инженерный центр" 1248,7 м2 (1267,7 м2 - 19 м2 ); площадь помещений общества "Мурманский инвестиционный центр" 689,1 м2 (717,3 м2 - 28,2 м2 ); площадь помещений общества "Егорова, 14" 351,4 м2 (417 м2 - 65,6 м2 ); площадь помещений Тиховой Н.И. 116,9 м2. 776,2 м2 + 4415 м2 = 5191,2 м2. Доля истца в общем имуществе здания составляет 796/10000 или 7,96 % (351,4 м2 / 4415 м2 ). Удовлетворение иска о признании права на долю в общей собственности на общее имущество здания является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП.

Апелляционная коллегия не усматривает оснований для иной оценки обстоятельств данного спора, установленных судом первой инстанции.

Доводы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда первой инстанции, направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств и выражают несогласие с произведенной оценкой доказательств, поэтому не могут служить основанием к отмене оспариваемого решения.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 24.10.2018 по делу N А42-4606/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.И. Желтянников

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина