Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2019 г. N 04АП-7910/18

г. Чита

08 февраля 2019 г.

Дело N А78-8388/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 февраля 2019 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Макарцева А.В.,

судей Гречаниченко А.В., Капустиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Татаркиной К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Российские железные дороги" на определение Арбитражного суда Забайкальского края от 26 ноября 2018 года по делу N А78-8388/2018 по заявлению открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательной давности помещением общей площадью 1389,3 кв.м., расположенным по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ул.Магистральная, 11, корп.1 с участием заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН 1047550034509, ИНН 7536057403), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (ОГРН 1103850013772, ИНН 3808214087), Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Иркутский государственный университет путей сообщения" (ОГРН 1023801748761, ИНН 3812010086), (суд первой инстанции: Л.В.Бочкарникова),

при участии в судебном заседании:

от заявителя представителя Ведерникова Н.А., Дмитрук О.И.,

от третьего лица - Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Иркутский государственный университет путей сообщения" представитель Анохина М.В.,

установил:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ОАО "РЖД" как своим собственным в течение срока приобретательной давности недвижимым имуществом - здание учебных мастерских общей площадью 1557,5 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ул.Магистральная, 11, корп.1, пом.2.

Определением суда от 25.05.2018 заявление принято к производству, по делу назначено предварительное судебное заседание с переходом в судебное заседание.

Определением суда от 27.06.2018 по делу к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (далее - МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае), Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Иркутский государственный университет путей сообщения" (далее - ФГБОУ ВО ИРГУПС).

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил требования, просил установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ОАО "РЖД" как своим собственным в течение срока приобретательной давности помещением общей площадью 1389,3 кв.м., расположенным по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ул.Магистральная, 11, корп.1.

Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 26 ноября 2018 года заявление открытого акционерного общества "Российские железные дороги" об установлении факта владения добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательной давности помещением общей площадью 1389,3 кв.м., расположенным по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ул.Магистральная, 11, корп.1 оставлено без рассмотрения.

Не согласившись с определением суда, заявитель обратился в суд с апелляционной жалобой, просит определение отменить, принять по делу новый судебный акт. Из апелляционной жалобы следует, что вывод суда первой инстанции о том, что собственником объекта, в отношении которого ОАО "РЖД" просит установить факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным, является Российская Федерация, не соответствует обстоятельствам дела; третьим лицом не представлено доказательств о наличии права Российской Федерации на спорный объект.

От третьего лица поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых оно просило в ее удовлетворении отказать.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои доводы, изложенные письменно.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Определение пересматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Оставляя без рассмотрения заявление открытого акционерного общества "Российские железные дороги" об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательной давности помещением общей площадью 1389,3 кв.м., расположенным по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ул.Магистральная, 11, корп.1, суд первой инстанции усмотрел наличие спора о праве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как установил суд, здание учебных мастерских (мастерские ДКТБ), общей площадью 1623,00 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ул. Магистральная 11 с 2014 года состоит в реестре федерального имущества под номером В12750010898. Здание ремонтных мастерских фактически является пристройкой к лабораторному корпусу института. Также земельный участок, расположенный по адресу г. Чита, ул. Магистральная, 11 принадлежит Российской Федерации на праве собственности и предоставлен ФГБОУ "Иркутский государственный университет путей сообщения" на праве постоянного бессрочного пользования для обслуживания учебного и лабораторного корпуса.

Приведенные выше обстоятельства препятствуют рассмотрению спора в порядке установления факта, свидетельствуют о необходимости рассмотрения спора о праве в порядке искового производства.

В апелляционной жалобе заявитель указывает на отсутствие правопритязаний со стороны третьего лица, на отсутствие возражений по спору.

Однако как видно из отзыва Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (т.2, л.д.102), данное третье лицо заявляло о правах Российской Федерации на спорный объект.

В соответствии с частью 4 статьи 221 АПК РФ в случае, если в ходе судебного разбирательства по делу об установлении факта, имеющего юридическое значение, выяснится, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, о чем выносит определение.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение подлежит оставлению без изменения.

Государственная пошлина за апелляционное обжалование в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на заявителя жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

постановил:

определение Арбитражного суда Забайкальского края от 26 ноября 2018 года по делу N А78-8388/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца с даты его принятия.

Председательствующий

А.В. Макарцев

Судьи

А.В. Гречаниченко Л.В. Капустина