Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2019 г. N 10АП-24717/18

г. Москва

12 февраля 2019 г.

Дело N А41-55980/18

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 февраля 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Боровиковой С.В.,

судей: Немчиновой М.А., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Малофеевой Ю.В.

при участии в заседании:

Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер" - Гавричков О.В. представитель по доверенности от 01.06.2018 г.

от ответчика Администрации городского округа Фрязино - Красотина М.А. представитель по доверенности от 27.12.18 г.;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер" на решение Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2018 года по делу N А41-55980/18,, принятое судьей Ю.С.Петропавловской,, по иску Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер" к Администрации городского округа Фрязино о признании незаконным расторжения договора аренды земельного участка и требования об освобождении земельного участка, об обязании возобновить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Мальтер" (далее - ООО "Мальтер") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского округа Фрязино Московской области (далее - Администрация) с требованиями (уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ): - признать незаконным одностороннее расторжение Администрацией г.Фрязино договора N 970 краткосрочной аренды земельного участка от 11.10.2001; -

признать незаконным требование Администрации г.Фрязино к ООО "Мальтер" в течении месяца с даты получения уведомления освободить земельный участок с КН 50:44:0020202:30 от расположенного на нем имущества и привести участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования;

- обязать Администрацию г.Фрязино в добровольном порядке возобновить надлежащее исполнение Администрацией г.Фрязино своих обязательств по соблюдению условий договора N 970 краткосрочной аренды земельного участка от 11.10.200 (л.д. 2-4).

Решением Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2018 года по делу N А41-55980/18 в удовлетворении иска отказано (л.д. 95-96).

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Мальтер" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции не полностью исследованы обстоятельства дела и не правильно применены нормы материального права и процессуального права.

В судебном заседании апелляционного суда представители сторон заявили ходатайства об утверждении мирового соглашения.

Письменный текст мирового соглашения, подписанный ООО "Мальтер" и Администрации городского округа Фрязино представлен суду и приобщен к материалам дела.

Полномочия на подписание мирового соглашения судом проверены.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.

В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям норм статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, мировое соглашение, заключенное между ООО "Мальтер" и Администрации городского округа Фрязино может быть утверждено судом.

Руководствуясь статьями 138-141, пунктом 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение, между Обществом с ограниченной ответственностью "Мальтер" и Администрацией городского округа Фрязино Московской области, заключенное по делу N А41-55980/18 в следующей редакции:

1. Письмо Администрации городского округа Фрязино Московской области от 24 октября 2017 года за N 131Исх-4204, отправленное в адрес Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер" об отказе от договора (исполнения договора) аренды считать отозванным, в связи с чем, договор аренды от 11.10.2001 года N 970 считается действующим согласно пункту 1 соглашения от 23 октября 2014 года за N 970-10/2014 о внесении изменений в договор аренды земельного участка N 970 от 11 октября 2001 года -по 30 декабря 2019 года.

2. Письмо Администрации городского округа Фрязино Московской области от 18 января 2018 года за N 131-002Исх-43, отправленное в адрес Щелковского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, с просьбой исключить из ЕГРН запись N 50-01/44-07/2003-7 об ограничении (обременении) прав в виде аренды на земельный участок с кадастровым N50:44:0020202:0030, на основании чего погашена запись от 08 марта 20018 года в Едином государственном реестре прав об ограничении (обременении) права: Аренда за N50-01.44-3.2001-0655.2 на объект недвижимости с кадастровым N 50:44:0020202:30, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. разрешенное использование: для иного использования, площадь 207 кв.м., адрес: Московская область, город Фрязино, проспект Мира, дом 8 считать отозванным, в связи с чем - запись подлежит восстановлению, так как по смыслу статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанная запись носит правоподтверждающий, но не правоустанавливающий характер, внесение указанной записи предопределено наличием гражданско-правового основания возникновения, прекращения или обременения прав.

3. Письмо Комитета о управлению имуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязино Московской области от 15 мая 2018 года N 131-002Исх-723, отправленное в адрес Общества с ограниченной ответственностью "Мальтер", с требованием в месячный срок освободить земельный участок с кадастровым N 50:44:0020202:30 от расположенного на нем имущества и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, считать отозванным на основании изложенного выше.

4. В свою очередь ООО "Мальтер" обязуется в разумный срок привести в соответствующее требованиям действующего законодательства состояние павильоны, находящиеся на земельном участке с кадастровым N 50:44:0020202:30, и в дальнейшем его поддерживать.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, распределяются следующим образом: стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла.

6. Данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны и для Десятого арбитражного апелляционного суда и вступает в законную силу после его утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом.

Решение Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2018 года по делу N А41-55980/18 отменить.

Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.В. Боровикова

Судьи

М.А. Немчинова В.Н. Семушкина