Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 февраля 2019 г. N 11АП-20816/18

город Самара

14 февраля 2019 г.

Дело N А65-24475/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 14 февраля 2019 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Кузнецова С.А., судей Балашевой В.Т., Бросовой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мавлютовой М.И., с участием: от истца.- представитель Зайнутдинов И.Ф., доверенность от 11.02.2019, от ответчика - представитель не явился, извещен надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания РАН сервис" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.11.2018 (судья Королева Э.А.) по делу N А65-24475/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания РАН сервис" к муниципальному унитарному предприятию города Казани "Водоканал" об урегулировании разногласий по договору,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания РАН сервис" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к муниципальному унитарному предприятию города Казани "Водоканал" (далее - ответчик) об устранении разногласий по договору от 14.12.2017 N 10/2115.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.11.2018 принят отказ истца от требований в части урегулирования разногласий по пунктам 4, 16е, 16т, производство по делу в указанной части прекращено, урегулированы разногласия по договору от 14.12.2017 N 10/21155, в следующих редакциях:

- пункт 10в редакции МУП "Водоканал",

- пункт 15д в редакции ООО "Управляющая компания РАН сервис",

- пункты 16ж, 16з, 16о, 16с, 41, 44, 45 в редакции МУП "Водоканал",

- пункт 52.1. в редакции ООО "Управляющая компания РАН сервис",

- почтовый адрес в редакции ООО "Управляющая компания РАН сервис",

Приложение N 1, 2 в редакции ООО "Управляющая компания РАН сервис",

Приложение N 4 в редакции МУП "Водоканал".

Истец обжаловал судебный акт суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В апелляционной жалобе истец просит решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.11.2018 в части урегулирования пунктов 10, 16ж, 16з, 16о, 16с, 41, 44, 45, приложения N 4 к договору от 14.12.2017 N 10/21155 отменить, принять по делу новый судебный акт, требования истца удовлетворить полностью.

Апелляционная жалоба мотивирована нарушением норм материального права.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям, просил решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.11.2018 в части урегулирования пунктов 10, 16ж, 16з, 16о, 16с, 41, 44, 45, приложения N 4 к договору от 14.12.2017 N 10/21155 отменить, принять по делу новый судебный акт, требования истца удовлетворить полностью.

В судебное заседание ответчик явку своих представителей не обеспечил, извещен надлежащим образом, что в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 02 февраля 2018 года истцом в адрес ответчика направлен проект договора от 14 декабря 2017 года N 10/21155 холодного водоснабжения и водоотведения (листы дела 9 - 14).

Не согласившись с данным проектом договора, ответчик письмом от 9 февраля 2018 года N 99 направил в адрес истца протокол разногласий (листы дела 15, 101 - 103).

В ответ на протокол разногласий ответчика, 29 марта 2018 года истцом в адрес ответчика направлен протокол урегулирования разногласий к договору (листы дела 21 - 27).

В связи с тем, что протокол урегулирования разногласий не устроил истца, 16 апреля 2018 года ответчику нарочно был вручен отказ от подписания протокола урегулирования разногласий (лист дела 28).

Ответчиком в адрес истца 26 апреля 2018 года направлено письмо, которым повторно направлен протокол урегулирования разногласий (листы дела 29 - 30).

В связи с отсутствием согласованных редакций, истец просил урегулировать разногласия, возникшие между истцом и ответчиком при заключении договора от 14 декабря 2017 года N 10/21155, изложив спорные пункты договора в следующей редакции, с учетом принятых судом первой инстанции уточнений исковых требования и отказа от иска в части требований по пунктам 4, 16е, 16т:

- пункт 10 изложить в редакции истца: "...Датой оплаты считается дата перечисления денежных средств на расчетный счет организации... ".

- пункт 15д - исключить из текста договора.

- пункт 16ж - исключить из текста договора.

- пункт 16з изложить в редакции истца: "обеспечивать беспрепятственный доступ представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства или по её указанию представителям иной организации к водопроводным и (или) канализационным сетям. Местам отбора проб холодной воды, сточных вод и приборам учёта в случаях и в порядке, которые предусмотрены разделом VII настоящего договора, при наличии уведомления в виде телефонограммы и факсограммы".

- пункт 16о - исключить из текста договора.

- пункт 16с - исключить из текста договора.

- пункт 41 изложить в редакции истца: "МУП "Водоканал" предоставляет сведения о наличии заключенных договорах, а также сведения об иных абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и(или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту, представляются в письменном виде с указанием наименований лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объёма холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учёта воды и сточных вод, мест отбора проб воды и сточных вод".

- пункт 44 изложить в редакции истца: "Организация водопроводно-организационного хозяйства несет ответственность за нарушение условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента...".

- пункт 45 изложить в редакции истца: "Абонент не несет ответственность за нарушение условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства."

- пункт 52.1 изложить в редакции истца: "Ответственность за состояние и эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств устанавливается по соглашению сторон и границам эксплуатационной ответственности, а именно:

- в домах, оборудованных общедомовым приборам учета (далее по тексту - ОДПУ), установить границу эксплуатационной ответственности сетей холодного водоснабжения по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью входящей в многоквартирные дома;

- в домах, не оборудованных ОДПУ, установить границу эксплуатационной ответственности сетей холодного водоснабжения по внешней стене многоквартирных домов;

- в домах, оборудованных ОДПУ и наличием транзитного трубопровода, установить границу эксплуатационной ответственности сетей холодного водоснабжения по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учета с транзитным трубопроводом (место врезки в транзитный трубопровод);

- установить границу балансовой и эксплуатационной ответственности сетей водоотведения по внешней стене многоквартирных домов.

- раздел "Почтовый адрес. Юридический адрес" изложить в следующей редакции: "420139, РТ, г. Казань, Р.Зорге, д. 84".

- Приложение N 1, 2 изложить в редакции истца: "Исключить балансовую принадлежность, не решен вопрос разграничения эксплуатационной ответственности".

- Приложение N 4 изложить в редакции истца: "Указать сведения вместо прочерков".

Истец просил принять отказ от иска от требований в части урегулирования разногласий по пунктам 4, 16е, 16т, о чем представитель ответчика не возражал:

- пункт 4 изложить в редакции истца: "Ответственным лицом по всем вопросам взаимоотношений Абонента с Водоканалом по исполнению настоящего договора Абонент назначает Ведущего инженера отдела контроля Цыганову М.В. т.2023039".

- пункт 16е - исключить из текста договора.

- пункт 16т - исключить из текста договора.

Согласно протоколу урегулирования разногласий к договору от 14.12.2017 N 10/21155 ответчиком - муниципальным унитарным предприятием "Водоканал" предложена следующая редакция спорных пунктов договора:

- пункт 4: "Ответственным лицом по всем вопросам взаимоотношений Абонента с Водоканалом по исполнению настоящего договора, Абонент назначает Заместителя начальника планово-договорного отдела Никитина Д.В. т. 2778151, 89179390032".

- пункт 10: "Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства".

- пункт 15д: "взимать с абонента плату за отведение сточных вод сверх установленных нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения, а также за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения;"

- пункт 16е: ""в случае превышения Абонентом гарантированного объема подачи холодной воды и/или объема сточных вод, определенного в соответствии с техническими условиями подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и/или водоотведения, указанных в приложении N 3 настоящего договора, Абонент обязан получить и выполнить технические условия на подключение дополнительной нагрузки ( мощности). Увеличение нагрузки без получения и выполнения технических условий является самовольным подключением;".

- пункт 16ж: ""производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, которые определены в соответствии с настоящим договором, и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и плату за нарушение нормативов по объему и составу сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, а также возмещать вред, причиненный водному объекту;".

- пункт 16з: ""обеспечивать беспрепятственный доступ представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным и (или) канализационным сетям, местам отбора проб холодной воды, сточных вод и приборам учета в случаях и в порядке, которые предусмотрены разделом VII настоящего договора;".

- пункт 16о: ""предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим абоненту на законном основании, только при наличии согласования организации водопроводно- канализационного хозяйства;".

- пункт 16с: ""не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе, в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства:".

- пункт 16т: "осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;".

- пункт 41: ""Сведения об иных абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды и сточных вод, мест отбора проб воды и сточных вод. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе запросить у абонента иные необходимые сведения и документы."

- пункт 44: ""Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства."

- пункт 45: ""Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства."

- Почтовый адрес. Юридический адрес: ""420107, РТ, КАЗАНЬ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ, 55 литер 3-411".

- Приложение N 1, 2: "Приложение N 1, 2 "Акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности".

- Приложение N 4: в ходе обсуждения в судебном заседании, представитель ответчика просил урегулировать приложение в изначальной редакции договора (л. д. 107), где проставлены все необходимые показатели, о чем представитель истца не возражал.

Суд первой инстанции, разрешая спор, исходил из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно части 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу части 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения, применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 09 февраля 2018 года N 605 "О гарантирующих организациях в сфере водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования г. Казани", муниципальное унитарное предприятие "Водоканал" определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования города Казани, за исключением участков сетей, относящихся к зоне деятельности общества с ограниченной ответственностью "РСК".

Отношения сторон в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее по тексту - Федеральный закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644 (далее по тексту - Правила N 644).

Согласно пункту 1 статьи 7 Федерального закона N 416-ФЗ, пункту Правил N 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктами 2, 5, 6 статьи 7 Федерального закона N 416-ФЗ установлено, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения/водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения, водоотведения, соответственно. По предложению гарантирующей организации с абонентами, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, заключается единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона N 416-ФЗ единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации. Такой договор должен содержать существенные условия, установленные Федеральным законом N 416-ФЗ для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

С учетом пояснений сторон, заявленным отказом истца от иска в части урегулирования разногласий по пунктам 4, 16е, 16т договора, суд первой инстанции определил спорные положения договора в следующих редакциях.

Разногласия сторон по пункту 10 договора подлежат урегулированию в редакции муниципального унитарного предприятия "Водоканал", поскольку, согласно абзацу 5 пункта 8 единого типового договора, утвержденного постановлением Правительства N 645, датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

В связи с чем, предложенный ответчиком вариант указанного пункта в проекте договора судом первой инстанции признан законным и обоснованным.

Пункт 16 ж подлежит урегулированию в редакции МУП "Водоканал", так как в соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона N 416-ФЗ по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную питьевую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления.

Согласно подпункту "ж" пункта 35 Правил N 644 абонент обязан производить оплату по договору холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с Правилами.

Предложенный ответчиком в проекте договора подпункт "ж" пункта 16 соответствует законодательству, в указанном пункте четко прописаны обязанности абонента. Кроме того, указанный подпункт в полном объеме соответствует подпункту "е" пункта 14 единого типового договора, утвержденного постановлением Правительства N 645.

Пункт 16з договора урегулирован судом первой инстанции в редакции ответчика, без ссылки на информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет", относительно чего стороны в судебном заседании суда первой инстанции не возражали.

Пункт 16о договора урегулирован судом первой инстанции в редакции ответчика. Данный подпункт аналогичен подпункту "р" пункта 35 Правил N 644, а также подпункту "н" пункта 14 единого типового договора, утвержденного постановлением Правительства N 645.

Пункт 16с урегулирован судом первой инстанции в редакции ответчика, поскольку соответствует нормам права, а именно: подпункту "с" пункта 35 Правил N 644, подпункту "р" пункта 14 единого типового договора, утвержденного постановлением Правительства N 645.

Пункт 41 договора урегулирован в редакции ответчика, поскольку обязанность по предоставлению сведений об иных абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту, лежит на истце. Данный пункт аналогичен пункту 53 единого типового договора, утвержденного постановлением Правительства N 645.

Пункт 44 договора урегулирован в редакции ответчика, поскольку возложение на МУП "Водоканал" ответственности за нарушение условий договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, противоречит пункту 56 единого типового договора, утвержденного постановлением Правительства N 645.

Пункт 45 договора урегулирован в редакции ответчика, поскольку он соответствует пункту 57 единого типового договора, утвержденного постановлением Правительства N 645. Ввиду чего, обоснованный и верный вариант, изложен в проекте договора, предложенным МУП "Водоканал".

Приложение N 4 урегулировано в редакции ответчика МУП "Водоканал" изначально предложенной в договоре.

В редакции истца урегулирован пункт 15д, при этом его исключение не привело к нарушению прав МУП "Водоканал", поскольку, обязанность абонента компенсировать расходы, связанные с негативным воздействием сточных вод на работу централизованной системы водоотведения, установлена в пунктах 111, 113, 114 Правил N 644, нормы которых подлежат применению.

Порядок расчета объема сточных вод введен в действие постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2016 N 1498, подпункт "в(4)" пункта 21 Правил N 124, устанавливающий, что объем сточных вод, отводимых за расчетный период по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) учета сточных вод определяется по формуле: VСТ = VХВС + VГВС, где: VСТ - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения; VХВС - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом; VГВС - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Пункты 52.1, Приложение N 1, 2 урегулированы в редакции истца.

В соответствии с частью 1 статьи 36 и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а расходы на содержание и ремонт указанного имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Как следует из пунктов 5, 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Из анализа приведенных норм права следует, что водопроводные и канализационные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему водоснабжения и водоотведения, но и систему за ее пределами, не могут быть включены в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

При этом в соответствии с пунктом 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В силу пункта 1 Правил N 167, пункта 8 Правил N 491 при недостижении соглашения об ином граница эксплуатационной ответственности между сторонами устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома.

Из системного толкования вышеназванных правовых норм следует, что внешние границы балансовой принадлежности сетей водоснабжения и канализации в многоквартирных домах, при отсутствии согласованного акта, могут быть определены в соответствии с действующим законодательством, чему соответствует предложенная истцом редакция Пунктов 52.1, Приложение N 1, 2.

Почтовый адрес, урегулирован в редакции истца, относительного чего представители сторон не возражали.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь статьями 421, 422, 446, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 7, 13, 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", суд первой инстанции правомерно и обоснованно принял отказ истца от требований в части урегулирования разногласий по пунктам 4, 16е, 16т, прекратил производство по делу в указанной части, урегулировал разногласия по договору от 14.12.2017 N 10/21155, в следующих редакциях:

- пункт 10в редакции МУП "Водоканал",

- пункт 15д в редакции ООО "Управляющая компания РАН сервис",

- пункты 16ж, 16з, 16о, 16с, 41, 44, 45 в редакции МУП "Водоканал",

- пункт 52.1. в редакции ООО "Управляющая компания РАН сервис",

- почтовый адрес в редакции ООО "Управляющая компания РАН сервис",

Приложение N 1, 2 в редакции ООО "Управляющая компания РАН сервис",

Приложение N 4 в редакции МУП "Водоканал".

В апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции.

Обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, содержащиеся в нем выводы, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в суде апелляционной инстанции, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 ноября 2018 года по делу N А65-24475/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев, в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий судья

С.А. Кузнецов

Судьи

В.Т. Балашева Н.В. Бросова