Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2019 г. N 15АП-21934/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 апреля 2019 г. N Ф08-2596/19 настоящее постановление оставлено без изменения

город Ростов-на-Дону

15 февраля 2019 г.

дело N А32-34632/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 февраля 2019 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ереминой О.А.

судей Величко М.Г., Шапкина П.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коноплевым И.В.

при участии:

от истца - представитель Филимонов В.Ю., доверенность от 08.02.2019;

от ответчика - представитель Уфимцев А.М., доверенность от 07.12.2018;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Микрорайон" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2018 по делу N А32-34632/2018

по иску ООО "Водоканал"

к ответчику - ООО "Микрорайон"

о взыскании задолженности

принятое в составе судьи Григорьевой Ю.С.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Микрорайон" о взыскании задолженности в размере 1090609 руб. 48 коп. (с учетом уменьшения размера требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - л.д. 14-15).

Решением от 06.12.2018 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 1090609 руб. 48 коп. задолженности.

Решение мотивировано тем, что истцом в период с 01.04.2018 по 30.06.2018 оказаны ответчику услуги по водоснабжению и водоотведению. Оплата задолженности не произведена.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что договор водоснабжения и водоотведения между сторонами расторгнут с 01.04.2017 по инициативе ООО "Водоканал". Ответчик не является исполнителем коммунальных услуг. Расчет взысканной задолженности не соответствует требованиям законодательства. Судом первой инстанции не дана оценка расчету ответчика по нормативу потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды. По мнению заявителя, ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги только в отношении общедомовых нужд.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы жалобы.

Представитель истца в заседании доводы жалобы не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ООО "Водоканал" является поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения организациям всех форм собственности в городе Кропоткине.

ООО "Микрорайон" является управляющей организацией многоквартирных жилых домов в городе Кропоткине по адресам: ул. Гоголя, 196; пер. Двойной, 33; ул. Ж/д больница, 1, 2,; ул. Желябова, 40, 44; ул. Коммунистическая, 6, 34, 36, 38; ул. Красная, 250, 260; МКР-1, 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 12а, 13, 14, 15, 17, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 35, 39, 41, 45, 47, 48, 52; ул. Продольная, 25, 27. Указанные дома (за исключением домов по адресу МКР-1, 3 и 10).

Указанные обстоятельства установлены при рассмотрении дела N А32-28432/2017 по иску ООО "Водоканал" к ООО "Микрорайон" об обязании заключить договор на водоснабжение и водоотведение.

Связи с неисполнением управляющей организацией обязательств по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении названных многоквартирных домов в период апрель - июнь 2018 года, ООО "Водоканал" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Возражения заявителя жалобы связаны с определением количества коммунальной услуги по водоотведению сточных вод.

Обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.

В соответствии с подпунктом "в(4)" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (введен постановлением Правительства Российской Федерации 26.12.2016 N 1498) при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VХВС + VГВС,

где:

VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Названные изменения вступили в силу с 01.06.2017.

Спорная задолженность образовалась за период апрель-июнь 2018 года, то есть после вступления в действие названных положений.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилья включено, в числе прочего, "отведение сточных вод в целях содержания общего имущества" и установлен порядок расчета объема и стоимости указанного "отведения сточных вод", подлежащего оплате лицом, управляющим многоквартирным домом, в пользу ресурсоснабжающей организации.

В данном случае расчет платы за водоотведение потребленное в период с апреля по июнь 2018 года при содержании общего имущества в многоквартирном доме по формуле указанной в подпункте "в(4)" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, путем суммирования объемов потребления холодного и горячего водоснабжения, определенных на основании показаний коллективных общедомовых приборов учета, учитывающих потребление холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

За период с 01.04.2018 по 30.06.2018 ООО "Водоканал" выставило задолженность по холодной воде и отведенным сточным водам, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах на общую сумму 1714958 руб. 93 коп. в материалы дела представлены счета на оплату, акты, расчеты по холодной воде по всем многоквартирным жилым домам в целом и расчеты по групповому прибору учета отдельно по каждому многоквартирному дому за апрель, май и июнь 2018 года, сведения о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой ООО "Водоканал" для определения объемов водоснабжения и водоотведения, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирных домах ООО "Микрорайон" в спорный период.

С учетом произведенной оплаты задолженность составила 1090609 руб. 48 коп.

Ссылка заявителя жалобы на недостоверность расчета количества потребленной холодной воды, признается судом апелляционной инстанции несостоятельным.

Согласно справочной информации, отображенной в разделе N 4 всех платежных документов за период с апреля по июнь 2018 года, суммарный объем индивидуального потребления холодной воды, с учетом произведенных перерасчетов, равен объему холодной воды, определенному исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Причиной отображения справочной информации в платежных документах суммарного объема индивидуального потребления больше чем общедомового, является техническая ошибка программы "Коммунальные услуги", с помощью которой ООО "Водоканал" выставляет платежные документы собственникам помещений многоквартирных домов для внесения платы за потребленную холодную воду.

Ошибочная информация о суммарном объеме индивидуального потребления холодной воды появилась в платежных документах с июля 2016 года, с того момента, когда ООО "Водоканал" перестало выставлять к оплате собственникам помещений холодную воду на общедомовые нужды.

Алгоритмы программы "Коммунальные услуги" созданы так, что при отсутствии в платежных документах платы за холодную воду на общедомовые нужды, справочная информация в разделе 4 отображалась таким образом, как будто потребление холодной воды на общедомовые нужды вообще отсутствует, а суммарный объем индивидуального потребления холодной воды, с учетом произведенных перерасчетов, равен объему холодной воды, определенному исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

При этом, данная техническая ошибка не привела к занижению или завышению объемов холодной воды, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме. Именно этот показатель, наравне с объем холодной воды, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, используется в соответствии с пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, для расчета поставленного ООО "Водоканал" объема холодной воды, подлежащего оплате ООО "Микрорайон" в отношении многоквартирных домов, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета.

Таким образом, допущенная техническая ошибка не повлияла на правильность расчетов по холодной воде по многоквартирным жилым домам за спорный период.

ООО "Водоканал" объем холодного водопотребления в жилых помещениях (квартирах) определен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу пункта 42 названных Правил объем холодного водопотребления, предоставленный собственнику жилого помещения, оборудованного индивидуальным (квартирным) прибором учета был определен исходя из показаний такого прибора учета. В случае непредставления в течении не более 3 расчетных периодов собственником жилого помещения показаний индивидуального (квартирного) прибора учета за расчетный период в сроки, установленные названными Правилами, объем водопотребления этому собственнику был определен исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (подпункт "б" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах). В случае непредставления по истечению трех расчетных периодов собственником жилого помещения показаний индивидуального (квартирного) прибора учета за расчетный период, а также при отсутствии прибора учета, объем водопотребления был определен исходя из нормативов потребления (пункты 42, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах).

Согласно пункту 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Таким образом, если в предшествующих периодах собственнику помещения расчет платы за холодную воду произведен по среднему или по нормативу, то есть без учета показаний прибора учета, а в следующем расчетном периоде будут установлены фактические показания прибора учета, то ООО "Водоканал" будет обязан произвести перерасчет в текущем расчетном периоде на фактические показания прибора учета, а внесенная ранее потребителем оплата будет учтена при расчете платы за текущий и последующие периоды.

Произведенный перерасчет за предшествующие периоды учитывается в текущем расчетном периоде, то есть объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

В случае если потребителю после проведения проверки показаний по индивидуальному прибору учета был произведен перерасчет в сторону уменьшения, то объем потребления водоснабжения по всем жилым и нежилым помещениям будет уменьшен на этот объем, при этом объем водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме должен быть увеличен на такое же количество холодной воды.

Такой подход соответствует положениям пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, отвечает принципу справедливости и разумности, поскольку разница между расчетным объемом воды и фактически потребленным объемом воды была уже учтена в предшествующих периодах при расчете объема водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в сторону уменьшения.

Сведения об объемах индивидуального потребления холодного водоснабжения собственниками жилых помещений отражены в расчетах по групповому прибору учета за период с апреля по июнь 2018 года в графе "По норме или учету", в отдельности по каждому многоквартирному дому. В верхней части расчетов указаны абоненты без счетчиков, у которых объем водопотребления определяется по нормативам потребления, затем указаны абоненты с квартирными счетчиками, у которых объем водопотребления определяется на основании показаний приборов учета.

Общий объем индивидуального водопотребления за расчетный период определяется путем сложения всего индивидуального потребления и произведенных в этом расчетном периоде перерасчетов, то есть складываются значения в графах "По норме или учету" и "Перерасчет".

В некоторых многоквартирных домах имеются нежилые помещения. Объем водоснабжения по ним определяется по показаниям индивидуальных приборов учета, расход по которым отражен в расчете по групповому прибору учета за расчетный период в графе "По норме или учету" в разделе "Прочие".

В отношении некоторых нежилых помещений отсутствует указание на расход водопотребления, поскольку данные помещения фактически не эксплуатируются.

Количество горячей воды для расчета объема водоотведения также определено по показаниям приборов учета. Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета горячей воды передаются ООО "Водоканал" потребителями - собственниками помещений в многоквартирных жилых домах.

При этом ООО "Микрорайон" как управляющая организация вправе самостоятельно получать сведения об объемах индивидуального водопотребления, путем осуществления контроля за снятием и передачей показаний приборов учета собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в его управлении.

Довод заявителя жалобы о том, что ООО "Микрорайон" не является исполнителем коммунальных услуг, признается судом апелляционной инстанции несостоятельным, так как постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" внесены изменения в понятие "исполнитель", приведенное в пункте 2, и в пункт 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, случаях, именуются для целей настоящих Правил исполнителями.

Ссылка заявителя жалобы на необходимость применения в расчете взыскиваемой задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества по нормативам потребления, не принимается во внимание судом апелляционной инстанции, поскольку при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и (или) горячей воды осуществление оплаты услуг водоснабжения и водоотведения по нормативу потребления коммунальных услуг не соответствует порядку определения объема коммунальных ресурсов, используемых управляющей организацией в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленному Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Расчет платы за холодную воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета произведен ООО "Водоканал" в соответствии с пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, на основании показаний общедомовых приборов учета за расчетный период (расчетный месяц).

Расчет платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета произведен ООО "Водоканал" в соответствии с подпунктом "в(4)" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Аналогичный порядок определения объема водоотведения путем сложения объемов холодного и горячего водоснабжения предусмотрен абзацем 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Расчет платы за водоотведение потребленное в период с апреля по июнь 2018 года при содержании общего имущества в многоквартирном доме по формуле указанной в подпункте "в(4)" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, путем суммирования объемов потребления холодного и горячего водоснабжения, определенных на основании показаний коллективных общедомовых приборов учета, учитывающих потребление холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.04.2018, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2018, по делу N А32-28432/2017 удовлетворены исковые требования ООО "Водоканал" к ООО "Микрорайон" о понуждении к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения N 1051 от 01.06.2017 для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно условиям договора, которые определены названным решением, объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по настоящему договору от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, указанной в подпункте "в(4)" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (пункт 23 договора).

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.12.2018 по делу N А32-28432/2017 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.04.2018 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2018 изменены в части условий договора о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, из приложения к договору исключены многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: МКР-1, 3, 10.

Правовая позиция, изложенная в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015 (пункт 1 раздела 1 споров, разрешенных Судебной коллегией по экономическим спорам, определение N 310-ЭС14-5955), не применима к спорным правоотношениям, поскольку не учитывает произошедшие с 01.06.2017 года изменения жилищного законодательства Российской Федерации.

Ссылка заявителя жалобы на постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг", признается судом апелляционной инстанции несостоятельной, так как данный нормативный правовой акт устанавливает порядок пропорционального распределения управляющей организацией денежных средств, подлежащих перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций, в том числе при поступлении от потребителя частичной оплаты коммунальных услуг. Данные требования не исключают обязанности управляющей организации исполнить обязательства по договору перед ресурсоснабжающей организацией полностью и ее ответственности за неисполнение денежного обязательства.

Неполная оплата потребителями холодной воды и водоотведения, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и отсутствие, в связи с этим, у управляющей организации денежных средств не освобождает ее от ответственности за неисполнение обязательств в установленный законом срок. То обстоятельство, что конечный потребитель услуг имеет задолженность перед управляющей компанией, не может служить основанием для ее освобождения от обязанности перед ресурсоснабжающей организацией, при этом управляющая компания вправе обратиться к гражданам с исками о взыскании задолженности за несвоевременную оплату предоставленных услуг.

В соответствии с частями 6.2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации, пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг по общему правилу, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Соответственно, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг обязано оплатить поставленный коммунальный ресурс независимо от внесения соответствующих платежей собственниками помещений многоквартирного жилого дома и наличия договора с ресурсоснабжающей организацией.

Несвоевременная и не в полном объеме оплата коммунальных услуг собственниками жилых помещений не освобождает ответчика от обязанности своевременно оплачивать ресурсоснабжающей организации потребленный ресурс, учитывая, что ответчик имеет право и реальную возможность в соответствии с нормами гражданского, жилищного и процессуального законодательства обращаться в суд с исковыми заявлениями о принудительном взыскании задолженности за коммунальные услуги с собственников помещений, а также неустойки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом, что соответствует части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких условиях, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2018 по делу N А32-34632/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Еремина О.А.

Судьи

Величко М.Г.
Шапкин П.В.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.