Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2019 г. N 09АП-70827/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 23 мая 2019 г. N Ф05-6863/19 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

15 февраля 2019 г.

Дело N А40-53711/18

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.Г.,

судей:	Мухина С.М., Попова В.И.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Мамедовым Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Москве,

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.10.2018 по делу N А40-53711/18, принятое судьей В.В. Дудкиным

по заявлению ООО "Гарцующий Пони"

к Управлению Росреестра по Москве

третье лицо: ДГИ г. Москвы

о признании решения незаконным,

при участии:

от заявителя:	Демьянов П.О. по доверенности от 04.09.2017;
от заинтересованного лица:	Тугушев П.В. по доверенности от 26.12.2018;
от третьего лица:	Дмитриева Е.А. по доверенности от 29.11.2018;

УСТАНОВИЛ:

ООО "Гарцующий Пони" (далее - заявитель) обратилось с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - заинтересованное лицо) о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности перехода права на объект недвижимости с кадастровым номером 77:03:0003014:6364, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Преображенская, д. 5/7, оформленный сообщением Управления Росреестра по Москве от 26.02.2018 г. N 77/004/225/2017-2664,2665. Обязать Управление Росреестра по Москве провести государственную регистрацию перехода права собственности и ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:03:0003014:6364, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Преображенская, д. 5/7 от ООО "Гарцующий Пони"" (ИНН 7718745965, ОГРН 1167746323403) к ООО "Гарцующий Пони" (ИНН 9718074703, ОГРН 1177746894984), с учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2018 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Заявитель полагает, что судом не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заинтересованного лица поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель заявителя в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Представитель третьего лица поддержал свою правовую позицию.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

При исследовании материалов дела установлено, что заявитель 15.11.2017 г. обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением N 77/004/225/2017-2664 о государственной регистрации перехода права на объект недвижимости с кадастровым номером 77:03:0003014:6364, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Преображенская, д. 5/7.

Уведомлением от 24.11.2017 г. N 77/004/225/2014-2664,2665 Управление Росреестра по Москве государственная регистрация права собственности (перехода права), регистрации ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимого имущества приостановлена.

Управление указало на непредставление документа, подтверждающего согласие залогодержателя (ДГИ г. Москвы) на государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение.

Как следует из материалов дела. сообщением от 26.02.2018 г. N 77/004/225/2017-2664,2665 Управление Росреестра по Москве в государственной регистрации права собственности (перехода права), регистрации ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимого имущества отказало.

При этом, основанием для отказа послужило непредставление документа, подтверждающего согласие залогодержателя (ДГИ г. Москвы) на государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение. Кроме того, указано на непредставление разделительного баланса, в соответствии с которым при реорганизации юридического лица в форме выделения переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в суд.

Поддерживая вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, и отклоняя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно п. 5 ст. 51 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ заявитель дважды опубликовывал информацию о произведенной реорганизации. При этом кредиторы общества не позднее чем в течение тридцати дней с даты последнего опубликования сообщения о реорганизации общества вправе потребовать в письменной форме досрочного исполнения соответствующего обязательства должником. Однако залогодержателем данное право не реализовано.

Возражений на произведенную реорганизацию и передачу соответствующих прав по договору купли-продажи не имелось.

Как верно указано судом первой инстанции, заявителем 16.01.2018 г. в Управление Росреестра по Москве направлено письмо, в котором заявитель пояснил, что при универсальном правопреемстве в результате реорганизации путем выделения (п. 4 ст. 58 ГК РФ) при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

При этом согласие кредитора на переход прав и обязанностей должника не требуется.

Управлением Росреестра по Москве от заявителя получен подлинный экземпляр передаточного акта от 14.11.2017 г., о чем свидетельствует расписка в получении документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав от 20.02.2018 г.

Исследовав и оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями действующего законодательства, судом первой инстанции установлено, что все документы, оформленные и необходимые для государственной регистрации права собственности в регистрирующий орган представлены заявителем, в связи с чем, пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для отказа в государственной регистрации права собственности у регистрирующего органа отсутствовали.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно признал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 26.10.2018 по делу N А40-53711/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.Г. Яковлева

Судьи

С.М. Мухин В.И. Попов