Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2019 г. N 13АП-32364/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31 июля 2019 г. N Ф07-7143/19 настоящее постановление отменено

г. Санкт-Петербург

18 февраля 2019 г.

Дело N А56-46435/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жиляевой Е.В.

судей Желтянникова В.И., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Самарчук Ю. В.,

при участии:

от истца: Ишутина К. Л. (доверенность от 15.01.2019),

от ответчика: Трофимов И. Р. (доверенность от 20.06.2018),

от третьего лица: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-32364/2018) ПАО энергетики и электрификации "Ленэнерго" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.10.2018 по делу N А56-46435/2018

(судья Коросташов А.А.), принятое по иску ПАО энергетики и электрификации "Ленэнерго" к обществу с ограниченной ответственностью "Светлый путь" об обязании,

третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу,

установил:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Ленэнерго" (далее - ПАО "Ленэнерго") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Светлый путь" (далее - Общество) об обязании ответчика исполнить обязательства, предусмотренные пунктами 1, 2, 3, 4 дополнительного соглашения от 12.04.2010 N 3 к договору от 09.04.2007 N ДДИ-19-07/9213-Э-06, а именно:

- в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда осуществить государственную регистрацию права собственности Общества на объект недвижимости, созданный в результате выполнения технических условий и подлежащий передаче ПАО "Ленэнерго" в качестве оплаты по договору;

- в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации права собственности предоставить ПАО "Ленэнерго" всю необходимую документацию для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, созданный в результате выполнения технических условий и подлежащий передаче ПАО "Ленэнерго" в качестве оплаты по договору, а также оказать необходимое содействие в регистрации;

- в течение десяти рабочих дней после проведения Обществом государственной регистрации права собственности на имущество, подлежащее передаче ПАО "Ленэнерго", передать указанное имущество ПАО "Ленэнерго", после передачи Обществом имущества подписать акт приема-передачи недвижимого имущества.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.10.2018 в иске отказано.

В апелляционной жалобе ПАО "Ленэнерго" просит" обжалуемый судебный акт отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

Податель жалобы полагает, что ответчиком не исполнена обязанность по передаче имущества по договору, поскольку ответчик, не зарегистрировав право собственности в отношении спорного имущества, не вправе им распоряжаться, в том числе, передавать спорное имущество ПАО "Ленэнерго".

По мнению подателя жалобы, ответчик не представил в суд доказательств невозможности исполнения обязательств по государственной регистрации спорного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, истец полагает, что до момента передачи истцу строительной части трансформаторной подстанции, у ответчика существует обязательство по оплате 4 759 737, 62 рублей (строительная часть РТП N 4355).

Ответчик в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца доводы жалобы поддержал.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между ОАО "Ленэнерго" (Сетевая организация) и ООО "ТД Менахем" (заказчик) заключен договор от 09.04.2007 N ДДИ-19-07/9213-Э-06, по условиям которого Сетевая организация обязалась оказать услуги по ликвидации технических ограничений для осуществления присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) заказчика к электрическим сетям Сетевой организации (далее - услуги), а заказчик - оплатить услуги в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии с соглашением от 04.09.2007 права и обязанности заказчика перешли к ООО "Светлый путь".

Пунктом 6 дополнительного соглашения от 12.04.2010 установлено, что окончательная стоимость услуг по договору от 09.04.2007 N ДДИ-19 составляет 85 002 603, 34 рубля, в том числе НДС 18% - 12 966 498, 81 рублей.

Согласно разделу 4.2 договора от 09.04.2007 услуги оплачиваются заказчиком в следующем порядке: часть стоимости услуг в размере 17 000 000.00 рублей оплачивается заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет сетевой организации, остальная часть в размере 68 002 603,34 рублей оплачивается путем передачи заказчиком на баланс сетевой организации имущества, созданного в результате выполнения заказчиком технических условий к договору.

На основании пункта 1 дополнительного соглашения от 12.04.2010 N 3 к договору заказчик обязуется в срок до 31.12.2010 осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, созданный в результате выполнения Технических условий и подлежащий передаче Сетевой организации в качестве оплаты по договору.

В соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашения после проведения заказчиком государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество заказчик не позднее 31.12.2010 передает имущество Сетевой организации.

По акту приема - передачи от 12.04.2010 N 35 Общество передало Сетевой организации созданное в результате выполнения Технических условий к договору имущество на сумму 63 242 865, 72 рублей, в том числе НДС 18%.

Актом о технологическом присоединении от 01.03.2011 N 81518 подтверждается, что Услуги по договору оказаны Сетевой организацией в полном объеме.

Ссылаясь на неисполнение Обществом обязанности по регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное в результате выполнения Технических условий к договору, стоимостью 4 759 737, 62 рублей (строительная часть РТП N 4355), а также обязанности по передаче указанного имущества Сетевой организации, ПАО "Ленэнерго" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы процессуального и материального права, сделал вывод об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Из материалов дела усматривается, что по акту приема - передачи от 12.04.2010 N 35 Общество передало Сетевой организации созданное в результате выполнения Технических условий к договору имущество на сумму 63 242 865.72 рублей, в том числе НДС 18%.

Актом о технологическом присоединении от 01.03.2011 N 81518 подтверждается, что Услуги по договору оказаны Сетевой организацией в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции сделал правомерный вывод о фактической передаче спорного имущества Сетевой организации и об отсутствии оснований для приобретения права собственности на спорное имущество в результате исполнения спорного договора.

Суд первой инстанции правомерно принял во внимание тот факт, что истец не подтвердил фактическую возможность регистрации права собственности имущества, созданного в результате исполнения ответчиком Технических условий.

Согласно пункту 11 Технических условий, являющихся приложением к дополнительному соглашению N 2 к договору от 09.04.2007 об оказании услуг по присоединению к электрической сети, ответчик передает на баланс ОАО "Ленэнерго" вновь установленное оборудование, строительную часть РТП, кабельные линии 10 кВ, а также иное оборудование (пункт 3).

Исполнение ответчиком указанных Технических условий подтверждается актом от 13.03.2008 (л.д. 44).

Истец на дату подписания договора от 09.04.2007 имел на своем балансе объект недвижимости - трансформаторную подстанцию ТП 4311, расположенную на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 97.

По условиям договора объект недвижимости ТП 4311 не передавался ответчику, как и земельный участок, на котором он располагался. Договор заключался с целью реконструкции ТП 4311 путем создания на ее фундаменте новой РТП N 4355 с прокладкой новых кабельных линий за счет средств ответчика.

Поскольку ответчик не является собственником земельного участка, и объектов недвижимости - ТП 4311 и РТП N 4355, то согласно норме статьи 15 Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 не является лицом, по заявлению которого осуществляется кадастровый учет и государственная регистрация прав.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.10.2018 по делу N А56-46435/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

В.И. Желтянников И.А. Тимухина