г. Самара |
|
28 февраля 2019 г. |
Дело N А65-24332/2017 |
Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2019 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 28 февраля 2019 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи Александрова А.И.,
судей Радушевой О.Н., Садило Г.М.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Клименковой Ю.А., в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале N 1, апелляционную жалобу Боброва Игоря Викторовича на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 года об отказе в удовлетворении заявления Боброва И.В. о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства по делу N А65-24332/2017 (судья Аверьянов М.Ю.), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "ТН-Риэлти", ИНН 2127072681,
УСТАНОВИЛ:
в Арбитражный суд Республики Татарстан 03 августа 2017 года поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительная компания "ИВАР", г. Казань (ИНН 1655274773, ОГРН 1131690055397), о признании общества с ограниченной ответственностью "ТН-Риэлти", г. Зеленодольск (ИНН 2127012681, ОГРН 1042127026150), несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 августа 2017 г. заявление принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 октября 2017 г. заявление общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительная компания "ИВАР", г. Казань (ИНН 1655274773, ОГРН 1131690055397), признано обоснованным и в отношении общества с ограниченной ответственностью "ТН-Риэлти", г. Зеленодольск (ИНН 2127012681, ОГРН 1042127026150), введена процедура банкротства наблюдение. Временным управляющим утвержден Сытдыков И.Г.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 202 от 28.10.2017 г.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 декабря 2017 г. суд определил применять при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "ТН-Риэлти", г. Зеленодольск (ИНН 2127012681, ОГРН 1042127026150), правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан (резолютивная часть оглашена 04 июля 2018 г.) общество с ограниченной ответственностью "ТН-Риэлти", г.Зеленодольск (ИНН 2127012681, ОГРН 1042127026150), признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Сабитов А.Р.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 123 от 14.07.2018 г.
В Арбитражный суд Республики Татарстан 19 сентября 2018 г. поступило заявление Боброва Игоря Викторовича о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ТН-Риэлти", г. Зеленодольск (ИНН 2127012681, ОГРН 1042127026150).
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 сентября 2018 г. требование Боброва Игоря Викторовича было принято судом к производству, назначено судебное разбирательство.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 г. по делу N А65-24332/2017 в удовлетворении заявления Боброва Игоря Викторовича, г.Казань, о признании права собственности на долю в объекте незавершённого строительства недвижимости в виде нежилых помещений N4/1 проектной площадью 67,27 кв.м. и N4/2 проектной площадью 64,69 кв.м. расположенных в жилом доме, находящегося по адресу: г.Зеленодольск, ул.Строителей, отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, Бобров Игорь Викторович обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт изменить и принять новый судебный акт об удовлетворении первоначально заявленных требований.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2019 г. апелляционная жалоба Боброва И.В. принята к производству, судебное разбирательство назначено на 21 февраля 2019 г. на 14 час 20 мин.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В судебное заседание 21 февраля 2019 г. лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы Боброва И.В., проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 г. по делу N А65-24332/2017, исходя из нижеследующего.
На основании статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с п.1 ст.142 Закона о банкротстве конкурсный управляющий или лица, имеющие в соответствии со статьями 113 и 125 настоящего Федерального закона право на исполнение обязательств должника, производят расчеты с кредиторами в соответствии с реестром требований кредиторов. Установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Вместе с тем в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Поэтому, если такое уведомление не состоялось или имело место после даты публикации в печатном издании сведений о применении в деле о банкротстве правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, то срок предъявления требований участниками строительства начинает исчисляться не ранее даты направления им указанного уведомления временным или конкурсным управляющим.
Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). В связи с чем, применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.
Из доказательств, имеющихся в материалах дела, следует, что 18 ноября 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью "ТН-Риэлти" (застройщик) и Бобровым Игорем Викторовичем (дольщик) был заключен договор N 4/1/оф участия в долевом строительстве 9-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по ул. Строителей, г. Зеленодольска Республики Татарстан (л.д. 11-16), согласно которому застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить по строительному адресу: РТ, г. Зеленодольск, улица Строителей 9-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обшей площадью 5 760,84 кв.м. на земельных участках:
- площадью 3113 кв.м., принадлежащего застройщику на нраве субаренды, согласие договору субаренды земельного участка б/н от 21 августа 2013 года (зарегистрирован 27.09.2013 года номер регистрации 16-16-22/015/2013-443) кадастровый номер 16:49:011912:0022;
- площадью 1089 кв.м., принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно договору аренды земельного участка N Зем-1-1074а от 25 марта 2014 года (зарегистрирован 04.04.2014 года номер регистрации 16-16-69/003/2014-201) кадастровый номер 16:49:011912:2220);
- площадью 1 000 кв.м. принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно договора аренды земельного участка Зем-1-1-1080а от 16 апреля 2014 года (зарегистрирован 30.04.2014 года номер регистрации 16-16-69/003/2014-490) кадастровый номер 16:49:011920:231,
и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.
1.2. Объектом долевого строительства по настоящему договору являются следующее жилое помещение (далее по тексту - помещение) N офиса 4/1 (строительный), общая проектная площадь 67,27 кв.м, этаж 1. Общая оплачиваемая проектная площадь 67,27 кв.м.
Также 18 ноября 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью "ТН-Риэлти" (застройщик) и Бобровым Игорем Викторовичем (дольщик) был заключен договор N 4/2/оф участия в долевом строительстве 9-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по ул. Строителей, г. Зеленодольска Республики Татарстан (л.д. 18-23), согласно которому застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить по строительному адресу: РТ, г. Зеленодольск, улица Строителей 9-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обшей площадью 5 760,84 кв.м. на земельных участках:
- площадью 3113 кв.м., принадлежащего застройщику на нраве субаренды, согласие договору субаренды земельного участка б/н от 21 августа 2013 года (зарегистрирован 27.09.2013 года номер регистрации 16-16-22/015/2013-443) кадастровый номер 16:49:011912:0022;
- площадью 1089 кв.м., принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно договору аренды земельного участка N Зем-1-1074а от 25 марта 2014 года (зарегистрирован 04.04.2014 года номер регистрации 16-16-69/003/2014-201) кадастровый номер 16:49:011912:2220);
- площадью 1 000 кв.м. принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно договора аренды земельного участка Зем-1-1-1080а от 16 апреля 2014 года (зарегистрирован 30.04.2014 года номер регистрации 16-16-69/003/2014-490) кадастровый номер 16:49:011920:231,
и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.
1.2. Объектом долевого строительства по настоящему договору являются следующее жилое помещение (далее по тексту - помещение) N офиса 4/2 (строительный), общая проектная площадь 64,69 кв.м, этаж 1. Общая оплачиваемая проектная площадь 64,69 кв.м.
По данным договорам кредитором в полном объеме выполнены свои обязательства, в том числе полностью оплачена цена по договорам в размере 1 032 520 руб., что подтверждается платежными поручениями N 56 от 24.11.2014 года на сумму 2 488 990 рублей, N 57 от 24.11.2014 года на сумму 1 511 010 рублей, N 65 от 29.05.2015 года.
Должником обязательство по передаче объекта долевого строительства в собственность кредитора не исполнено.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 сентября 2018 года по делу N А65-24332/2017 требование Боброва Игоря Викторовича было удовлетворено.
В состав четвертой очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "ТН-Риэлти", г. Зеленодольск (ИНН 2127012681, ОГРН 1042127026150), Гадиев Рустем Рашитович был включен с требованием в размере 1 794 345 рублей неустойки, 897 125 рублей 50 копеек штрафа и 26 000 рублей расходов на оплату услуг представителя
В рассматриваемом случае Бобров Игорь Викторович 19 сентября 2018 г. обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с требованием о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ТН-Риэлти", г. Зеленодольск (ИНН 2127012681, ОГРН 1042127026150).
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, обоснованно исходил из следующего.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости регулируются Законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве).
По смыслу пункта 1 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве, передача объекта долевого строительства, возводимого с привлечением средств дольщиков по договору долевого участия, связана с завершением строительства объекта и вводом его в эксплуатацию.
Правовым последствием исполнения договора долевого участия является возникновение у участников долевого строительства права собственности на индивидуально определенные части/объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости. При этом данное право реализуется по правилам статьи 398 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), предусматривающей последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку законом не установлено иное, вещные права, включая право общей долевой собственности на такие объекты недвижимости, как не завершенные строительством объекты, возникают не с начала их строительства, а только после государственной регистрации соответствующих прав на эти объекты.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", незавершенное строительство может быть признано объектом гражданского права с распространением на него правового режима недвижимого имущества только при осуществлении государственной регистрации в порядке, установленном пунктом 2 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и до момента государственной регистрации объекта незавершенного строительства спорное имущество не может выступать самостоятельным объектом гражданского права.
По смыслу статей 209, 244 ГК РФ право собственности на долю в виде недвижимого имущества может быть признано только в отношении объекта, уже существующего в качестве индивидуально определенного договором.
Согласно статье 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, кредитор вправе потребовать отобрания этой вещи у должника на предусмотренных обязательством условиях. Взамен требования передачи имущества, являющегося предметом обязательства, кредитор имеет право на возмещение убытков.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам в числе иных относятся объекты незавершённого строительства.
Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ч.1 ст.4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Требование о понуждении продавца к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи (статья 398 ГК РФ), равно как и требование о государственной регистрации перехода права собственности на это имущество (статья 551 ГК РФ), могут быть удовлетворены судом только при условии, если право собственности продавца по договору купли-продажи недвижимости зарегистрировано в реестре в установленном порядке (абзац второй пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
Пунктом 4.1 указанных договоров застройщик обязуется передать Боброву Игорю Викторовичу помещение по акту приема-передачи не позднее 65 рабочих дней, начиная со следующего дня за днем получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
На момент рассмотрения судом заявленного требования жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, улица Строителей, в эксплуатацию не сдан, соответственно, спорные жилые и нежилые площади находятся в ведении застройщика и не могли быть переданы до окончания строительства.
Согласно ранее представляемого по иным обособленным спорам в рамках настоящего дела ответа от Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан 9-ти этажный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Строителей, г. Зеленодольск, находится на стадии высокой степени готовности (98%): для завершения строительства объекта необходимо выполнить благоустройство прилегающей территории, внутреннюю отделку помещений, устройство ливневой канализации и провести пуско-наладочные работы внутренних сетей и лифтов.
По смыслу части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Вместе с тем в соответствии с положениями пп. 1, 2 п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для целей параграфа 7 названного Закона под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования; под участником строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
Исходя из буквального толкования содержания приведенных норм параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" положения пп. 1 п. 1 ст. 201.8 названного Закона применимы лишь к правоотношениям по тем договорам, предметом которых являются жилые помещения.
Одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре (статья 12 ГК РФ), которое по существу является понуждением должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства (договора).
Как верно указал суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте, в том случае если заявление кредитора будет удовлетворено, такой судебный акт не будет обладать свойством исполнимости и, фактически, будет дублировать содержание соответствующего раздела договора (передать объект долевого строительства дольщику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию), не защитит прав кредитора, учитывая, что обязанность по передаче объекта долевого строительства может быть исполнена только после сдачи объекта в эксплуатацию.
Исходя из действующего законодательства, у участника долевого строительства в случае неисполнения договора со стороны застройщика-банкрота и при наличии у последнего объекта незавершенного строительства имеет возможность защитить свои права двумя способами - путем требования о передаче обусловленного договором помещения после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, либо посредством трансформации данного требования в денежное (с учетом расторжения договора о долевом участии в строительстве).
Аналогичная правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 12 мая 2017 года N Ф06-19574/17.
Таким образом, участник строительства по своему усмотрению выбирает способ защиты своего нарушенного права.
Довод заявителя апелляционной жалобы о наличии решения суда общей юрисдикции о регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства за Гайфуллиным А.И. подлежит отклонению, так как данное решение судом общей юрисдикции было вынесено до возбуждения дела о банкротстве должника, следовательно, после этой даты подлежат применению положения Закона о банкротстве.
Таким образом, в рассматриваемом случае, с учётом даты принятия судом общей юрисдикции судебного акта и даты принятия к производству заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), а также с учётом того, что в рамках дела о банкротстве также применяются нормы Закона о банкротстве Гайфуллин А.И. и Бобров И.В. не находятся в одинаковых или сходных ситуациях. Ссылка заявителя апелляционной жалобы на Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2015 г. N 305-ЭС14-1186 не может быть принята, так как в указном определении имеют быть иные обстоятельства касающиеся непосредственно жилого помещения.
Кроме того, Гайфуллин А.И. в рамках настоящего дела о несостоятельности (банкротстве) обращался с иным заявлением, а именно с заявлением о признании неправомерными действия конкурсного управляющего должника Сабитова А.Р. по включению в конкурсную массу имущества и исключении из конкурсной массы должника имущества, по результатам которого вынесено определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 декабря 2018 г., оставленное без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2019 г.
Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, улица Строителей, в эксплуатацию не сдан, а действующим законодательством не предусмотрен механизм признания права собственности в деле о несостоятельности (банкротстве) на долю в незавершённом строительством объекте недвижимости в виде нежилого помещения, то исходя из принципа равноправия сторон и состязательности арбитражного процесса, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что предъявленное кредитором заявление не подлежит удовлетворению.
Так как, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 г. по делу N А65-24332/2017. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 года об отказе в удовлетворении заявления Боброва И.В. о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства по делу N А65-24332/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий |
А.И. Александров |
Судьи |
О.Н. Радушева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А65-24332/2017
Должник: ООО "ТН-Риэлти", г. Зеленодольск
Кредитор: ООО "Ремонтно-строительная компания" ИВАР", г. Казань
Третье лицо: Ассоциация "Первая СРО АУ", Верховный Суд Республики Татарстан, г.Казань, з/л Балахонов Илья Игоревич, з/л Ермохин Евгений Сергеевич, з/л Каримова Лилия Гильметдиновна, з/л Курвенкова Елена Александровна, з/л Низамутдинова Ясмина Ярулловна, з/л Опарина Людмила Ивановна, з/л Хамидуллина Рушания Рахимулловна, Ибрямова Елена Анатольевна, Каримов Гайфулла Зайнулович, Колонтаевский Александр Анатольевич, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N8 по Республике Татарстан,г.Зеленодольск, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы Росийской Федерации N 18 по Республике Татарстан, МКУ "Департамент жилищной политики Зеленодольского муниципального района", МКУ Департамент жилищной политики Зеленодольского МО ", ООО "ПКФ "Объединенная бетонная компания", ООО "Статика", ООО т/л "ОБК", ООО т/л "ПКФ "ОБК", ПАО з/л "Татфондбанк", Представитель с/к Полушина Е.А., рук. Ватлин Ю.Г., Управление Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан, г.Казань, Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, г.Казань, Управление федеральной службы судебных приставов по РТ, учр. Амбрашкина Н.Ю., учр. Данилова Т.Ю., Абдуллина Гульнара Габбазовна, Зеленодольский район, с.Большие Ширданы, Абрамов Сергей Александрович, г.Зеленодольск, Авакумова Светлана Юрьевна, Андреев Денис Вячеславович, г.Зеленодольск, Андреев Максим Евгеньевич, г.Зеленодольск, АО "Зеленодольское предприятие "ЭРА", г.Зеленодольск, АО "Казэнерго", г.Казань, АО "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости федеральное бюро технической инвентаризации", г.Казань, АО "РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ", Балахонова Лилия Азатовна, г.Зеленодольск, Бобров Игорь Викторович, г.Зеленодольск, Боброва Ирина Викторовна,
г.Зеленодольск, в/у Сытдыков И.Г., Валиахметов Галимзан Шакирович, г.Зеленодольск, Варламов Александр Анатольевич, г.Зеленодольск, Варламов Евгений Александрович, Мурманская область, Печенгский район, г.Заполярный, Варламова Ольга Сергеевна, Мурманская область, Печенгский район, г.Заполярный, Ватин Сергей Викторович, г. Зеленодольск, Ватина Эльмира Анваровна, г.Зеленодольск, Владимиров Эдуард Александрович, Владимирова Елена Николаевна, Воронов Артем Владимирович, Республика Марий Эл, г.Волжск, Воронова Лилия Юрьевна, Республика Марий Эл, г.Волжск, Габдуллин Ренат Рафисович, г.Зеленодольск, Гадиев Рустем Рашитович, г. Казань, Гайфуллин Азат Исламович, г.Казань, Галимов Витали , г.Казань, Ганеева Гульсина Гаптулхаевна, г.Зеленодольск, Гребнев Алексей Владимирович, Республика Марий Эл, г.Волжск, Гребнев Константин Николаевич, г. Зеленодольск, Денисова Лилия Михайловна, Джаббаров Асия Гильфановна, г. Москва, Дьякова Юлия Александровна, Зеленодольский район, п.Раифа, Егорова Люция Ильдаровна, г. Зеленодольск, Ермохин Евгений Сергеевич,Зеленодольский район, с.Айша, Ермохина Елена Владимировна, Зеленодольский район, с. Айша, Ермохина Елена владимировна, Зеленодольский район, с.Айша, Железняков Владислав Владимирович, г.Зеленодольск, Загафарова Диляра Равилевна, г.Зеленодольск, Зайнетдинова Гузель Раисовна, г. Зеленодольск, Зайнуллин Марат Раисович, Лаишевский район, с.Малые Кабаны, Зайнуллин Эдуард Гапасович, г.Зеленодольск, Зеленодольский городской суд Республики Татарстан, Зималтдинов Фарид Расыхович, г.Казань, Иванова Зоя Александровна, г.Зеленодольск, Исаенко Константин Михайлович, г.Казань, Исаенко Ольга Владимировна, г.Зеленодольск, Исмагилов Алмаз Фагимович, Исполком Зеленодольского муниципального района, к/у Сабитов А.Р., к/у Сабитов Алмаз Рашитович, Каримов Гайфулла Зайнуллович, г.Зеленодольск, Каримов Гайфулла Зайнуллович, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменская область, г.Нефтеюганск, Каримов Гайфулла Зайнуллович, ХМАО-Югра, Тюменская область, г.Нефтеюганск, Каримова Лилия Гильметдиновна, г.Зеленодольск, Каримова Лилия Гильметдиновна, Хмао-Югра, Тюменская область, г.Нефтеюганск, Колонтаевская Е.А., Колонтаевский А.А., Колонтаевская Екатерина Александровна, Колонтаевская Екатерина Александровна, г.Зеленодольск, Колонтаевская Екатерина Александровна, Колонтаевский Александр Анатольевич, Кондакова Гузяль Ильгизовна, Зеленодольский район, г.Зеленодольск, Корсакова Галина Сергеевна, Кайбицкий район, с. Ульянково, Кошелев Максим Николаевич, Зеленодольский район, п.Васильево,
Кошелев Максим Николаевич, Зеленодольский район, пос. Васильево, Кошелева Юлия Викторовна, г. Зеленодольск, КПК "Финанс", Круглов Алексей Владимирович, Круглова Евгения Васильевна, г.Зеленодольск, Кузнецов Валентин Иванович, г.Зеленодольск, Курновенков Олег Викторович, г.Зеленодольск, Лаврухина Татьяна Олеговна, г.Зеленодольск, Латыпов Ирек Вагизович, г.Зеленодольск, Леонов Владимир Васильевич, г. Зеленодольск, Леонова Татьяна Викторовна, г. Зеленодольск, Лукин Николай Валерьевич, г. Зеленодольск, Лукина Ирина Александровна, г. Зеленодольск, Любимова Екатерина Владимировна, г. Зеленодольск, Малова Светлана Владимировна, Маркелова Ирина Олеговна, г.Зеленодольск, Мартынов Дмитрий Алевтинович, г.Зеленодольск, Мартынов Дмитрий Алевтинович, Мартынова Наталья Викторовна,г.Зеленодольск, Мингалев Сергей Александрович, Мингалева Юлия Александровна, г.Зеленодольск, Мосягина Анна Александровна, г.Зеленодольск, Мусина Дарья Алексеевна, г.Зеленодольск, Мухаметзянова Гульфия Ильдаровна, г.Зеленодольск, Мухаметов Рустем Фаритович, Нигматзянов Ранис Ринатович, г.Зеленодольск, Нигматзянова Айсылу Ильясовна, г.Зеленодольск, Низамутдинов Анвар Равильевич, г.Зеленодольск, о.Ватлин Ю.Г., Одиноков Андрей Вадимович, г. Зеленодольск, Оносов Александр Аркадьевич, Ямало-Ненецкий Автономный Округ, Пуровский район, г.Тарко-Сале, ООО "Гарант-Электромонтаж",г.Зеленодольск, ООО "Железобетонные конструкции N2", ООО "ОБК", ООО "Полипласт-Казань", ООО "Ремонтно-строительная компания" ИВАР", г.Казань, ООО "РСК ИВАР", ООО "Строй-Регион16", ООО "Ютон", Опарина Людмила Ивановна, г.
Зеленодольск, Рахимова Рамиля Фоатовна, г. Зеленодольск, Родина Гузель Ильгизаровна,
г.Зеленодольск, Саитгареев Линар Шамилевич, г.Зеленодольск, Саитгареева Альбина Равилевна, г.Зеленодольск, Святов Александр Евгеньевич, г.Зеленодольск, Семынина Наталия Борисовна, Семынина Наталия Борисовна, г.Надым, Серякова Эльмира Рэстэмовна, г.Зеленодольск, Сибгатуллина Рафика Адизяновна, г.Зеленодольск, Синичкина Людмила Александровна, п.г.т. Васильево, Сотников Валерий Александрович, г. Казань, Староверов Андрей Николаевич, г.Зеленодольск, Султанов Алмаз Равилевич, г.Зеленодольск, Тимершин Амир Рамильевич, г.Зеленодольск, Тимершин Рамиль Наильевич, г.Зеленодольск, Тимершин Тимур Рамильевич, г.Зеленодольск, Тимершина Екатерина Евгеньевна, г.Зеленодольск, Туганцев Сергей Викторович, г.Зеленодольск, Тухбатуллин Руслан Маратович, г.Зеленодольск, Федеральная налоговая служба России, г.Москва, Фомочкина Гюзелия Рифкатовна, г. Зеленодольск, Хабибуллин Ильмир Марселович, Хабибуллина Юлия Ильинична, г. Зеленодольск, Хайруллин Азат Ренатович, Хайруллина Олеся Венедиктовна, г.Зеленодольск, Хакимова (Суворова) Гузалия Нургалиевна, г. Зеленодольск, Хакимова Г.Н., Халилова Дина Кашафовна, Хамидуллина Анися Саматовна, Зеленодольский район, с.Айша, Хисамиева Лилия Гумаровна, г.Зеленодольск, Хисамов Руслан Ильгизович, г.Зеленодольск, Хуснуллина Фарида Галламовна, Чижикова Любовь Павловна, г.Зеленодольск, ЧКК Гребнев Константин Николаевич, г. Зеленодольск, Член комитета кредиторов Любимова Екатерина Владимировна, г.Зеленодольск, Шамсутдинова Гузелия Дамировна, Шамсутдинова Гюзелия Дамировна, Зеленодольский район. с.Осиново, Шарапов Ильнур Салихзянович, г. Зеленодольск, Шарапова Эльза Марсовна, Шестаков Николай Петрович, г.Зеленодольск, Якупов Марат Мансурович, г. Зеленодольск
Хронология рассмотрения дела:
11.04.2023 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-3228/2023
11.04.2023 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1932/2023
22.02.2023 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-28654/2023
16.02.2023 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-144/2023
13.12.2022 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-17708/2022
21.10.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-10260/2021
09.08.2021 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-10066/2021
08.07.2021 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1126/2021
24.06.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-5360/2021
08.04.2021 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-3105/2021
06.04.2021 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-2714/2021
11.03.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-503/2021
17.12.2020 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-16326/20
23.11.2020 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-67204/20
17.11.2020 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-14863/20
02.09.2020 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-10424/20
24.07.2020 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-8305/20
15.06.2020 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-2346/20
04.02.2020 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-57527/20
10.12.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-19159/19
10.12.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-19177/19
29.11.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-18507/19
25.11.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-16336/19
12.11.2019 Определение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-24332/17
29.10.2019 Определение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-24332/17
24.10.2019 Определение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-24332/17
17.10.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-14893/19
07.10.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-16254/19
27.08.2019 Определение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-24332/17
21.08.2019 Определение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-24332/17
01.08.2019 Определение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-24332/17
15.05.2019 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-46305/19
15.05.2019 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-46713/19
18.04.2019 Определение Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-47029/19
21.03.2019 Определение Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-45893/19
28.02.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-793/19
26.02.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-778/19
12.02.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-20916/18
05.12.2018 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-17690/18
05.12.2018 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-17719/18
11.07.2018 Решение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-24332/17
23.10.2017 Определение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-24332/17