Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2019 г. N 10АП-24770/18

г. Москва

05 марта 2019 г.

Дело N А41-15330/16

Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 марта 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терешина А.В.,

судей: Мизяк В.П., Муриной В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алиевой Л.С.,

при участии в заседании: согласно протоколу,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПАО "Сбербанк России" на определение Арбитражного суда Московской области от 21.11.2018 по делу N А41-15330/16, принятое судьей Уддиной В.З.,

по заявлению ПАО "Сбербанк" о понуждении к регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 апреля 2017 года ООО "Кэпитал" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим ООО "Кэпитал" утвержден член НП "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" Проскурин Иван Сергеевич, сообщение о чем было опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 71 от 22 апреля 2017 года.

13 августа 2018 года в Арбитражный суд Московской области от ПАО "Сбербанк России" поступило заявление об обязании ООО "Кэпитал", в лице конкурсного управляющего Проскурина Ивана Сергеевича зарегистрировать право собственности на следующие обьекты недвижимости: подвал, расположенный по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Лопанасенская, дом 3, общей площадью 606,4 кв.м.; квартиру N 8, расположенную по адресу: Московская область. г. Чехов, ул. Лопанасенская, дом 3, общей площадью 95,7 кв.м; квартиру N 136, расположенную по адресу: Московская область. г. Чехов, ул. Лопанасенская, дом 3, общей площадью 126,1 кв.м., квартиру N 137, расположенную по адресу: Московская область. г. Чехов, ул. Лопанасенская, дом 3, общей площадью 45,8 кв.м., квартиру N 63, расположенную по адресу: Московская область. г. Чехов, ул. Лопанасенская, дом 7, общей площадью 66 кв.м., квартиру N 143, расположенную по адресу: Московская область. г. Чехов, ул. Лопанасенская, дом 3, общей площадью 159,1 кв.м, квартиру N 136, расположенную по адресу: Московская область. г. Чехов, ул. Лопанасенская, дом 7, общей площадью 127,3 кв.м., квартиру N 137, расположенную по адресу: Московская область. г. Чехов, ул. Лопанасенская, дом 7, общей площадью 112,8 кв.м., квартиру N 141, расположенную по адресу: Московская область. г. Чехов, ул. Лопанасенская, дом 7, общей площадью 109,1 кв.м.

Определением от 21.11.2018 Арбитражный суд Московской области прекратил производство по заявлению ПАО "Сбербанк России", применив п. 1 ч. 1 статьи 150 АПК РФ.

Не согласившись с принятым судебным актом ПАО "Сбербанк России" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции от 21.11.2018 отменить, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статье 266, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Московской области от 11 апреля 2017 года ООО "Кэпитал" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим ООО "Кэпитал" утвержден член НП "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" Проскурин Иван Сергеевич, сообщение о чем было опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 71 от 22 апреля 2017 года.

Определением Арбитражного суда Московской области от 27.11.2017 требования ПАО "Сбербанк России" в размере 260 541 524 руб. 44 коп включены в реестр требований кредиторов, как обеспеченные залогом имущества должника.

В обоснование заявленных требований о понуждении должника к регистрации права собственности ПАО "Сбербанк России" указало, что между ним и должником заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 00240013/17013200 от 29.03.2013, на основании которого должнику был выдан целевой кредит для строительства многоквартирных домов на земельном участке, право аренды которого было передано ПАО "Сбербанк России" в залог в соответствии с договором ипотеки N 00240013/170132и1 от 29.03.2013.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога имущественных прав N 02240013/1700132ип от 28.03.2013, в соответствии с которым в залог банку переданы права (требования) на получение в собственность квартир и нежилых помещений в строящихся многоэтажных жилых домах общей площадью 19 515,48 кв. м, с учетом дополнительных соглашений N 1 от 14.08.2013, N 2 от 17.03.2014, N 3 от 10.12.2014, N 4 от 28.05.2015.

Также заключен договор ипотеки N 00240013/170132и1 от 29.03.2013 по которому в залог банку было передано право аренды земельного участка общей площадью 15 628 кв. м. кадастровый номер 50:31:0040602:69, расположенного по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Лопанасенская.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что суд первой инстанции необоснованно прекратил производство по заявлению, поскольку приведенные объекты входят в конкурсную массу должника, лишает ПАО "Сбербанк" как залогового кредитора права на преимущественное удовлетворение, ввиду отсутствия зарегистрированного обременения.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 131 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Согласно п. 1 ст. 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на день открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, из которой осуществляется удовлетворение требований конкурсных кредиторов должника.

В свою очередь, основания и порядок обращения на заложенное имущество содержатся в статьях 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 50, 51 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Таким образом, Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" не предусматривает обязанность конкурсного управляющего изменить статус и форму имущества (регистрировать право собственности), а предусматривает реализацию имущества должника включенное в конкурсную массу на момент введения процедуры банкротства.

Требование ПАО "Сбербанк" об обязании ООО "Кэпитал", в лице конкурсного управляющего Проскурина Ивана Сергеевича зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости не подпадает по действие статьи 60 Закона о банкротстве, согласно которой рассматриваются разногласия, заявления, ходатайства и жалобы в деле о банкротстве.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно посчитал, что избранный истцом способ защиты права не соответствует характеру спорных правоотношений и принял определение о прекращении производства по заявлению.

Суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела и конкретных обстоятельства, доводы лиц, участвующих в деле правильно оценены, выводы сделаны при правильном применении норм действующего законодательства.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 223, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 21.11.2018 по делу N А41-15330/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

А.В. Терешин

Судьи

В.П. Мизяк В.А. Мурина