Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 апреля 2019 г. N 16АП-4652/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21 августа 2019 г. N Ф08-4494/19 настоящее постановление отменено

г. Ессентуки

05 апреля 2019 г.

Дело N А63-5940/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 02.04.2019.

Постановление изготовлено в полном объеме 05.04.2019.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Жукова Е.В.,

судей: Джамбулатова С.И., Сомова Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Еременко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 23.10.2018 по делу N А63-5940/2018 (судья В.Л. Карпель),

по исковому заявлению министерства имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 1022601949644, к закрытому акционерному обществу "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина", Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Красочный, ОГРН 1052600490106, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, находящегося в государственной собственности Ставропольского края, исковому заявлению закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина", Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Красочный, ОГРН 1052600490106, к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь, ОГРН 1102635006462, министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 1022601949644, правительству Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 1022601978607, администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, г. Ипатово, ОГРН 1172651027230, федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 1027700485757, об оспаривании распоряжения территориального управления от 11.04.2016 N 275 об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и разделе земельного участка, признании незаконными действий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, установленных по результатам раздела земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 в соответствии с распоряжением территориального управления от 11.04.2016 N 275, устранении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 и границах автомобильной дороги с кадастровым номером 26:02:000000:6018 путем внесения в ЕГРН измененных сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Большевистского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, Ипатовский район, п. Большевик, ОГРН 1022602624043, ГУП СК "СтавКрайИмущество" - "БКИ" Ипатовский филиал, г. Ипатово, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, г. Москва, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 1042600339737,

при участии в судебном заседании:

от ЗАО "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина": Разумова П.В. - представителя по доверенности от 26.04.2017 и Кущеева С.Ю. - представителя по доверенности от 07.09.2018;

от министерства имущественных отношений Ставропольского края: Запорожец О.Г. - представителя по доверенности от 04.02.2019 и Шеметова Р.В. - представителя по доверенности N 179/05 от 14.01.2018;

от прокуратуры Ставропольского края: прокурор Биланов В.В;

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

УСТАНОВИЛ:

министерство имущественных отношений Ставропольского края (далее - министерство) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" (далее - ЗАО "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина", общество, племенной завод) об истребовании из незаконного владения общества земельного участка площадью 310 125 177 кв.м, с кадастровым номером 26:02:000000:6169, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Большевистский (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:6169), находящегося в государственной собственности Ставропольского края (требования изначально заявлены в рамках дела N А63- 9685/2017).

Прокурор Ставропольского края вступил в арбитражный процесс с процессуальными правами и обязанностями лица, участвующего в деле, поскольку существо спора связанно с правоотношениями по распоряжению земельным участком, относящимся к собственности субъекта Российской Федерации, и истребованию государственного имущества из незаконного владения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (далее - ТУ Росимущества), администрация муниципального образования Большевистского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, ГУП СК "СтавКрайИмущество" - "БКИ" Ипатовский филиал, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, г. Москва, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

По делу N А63-5940/2018 ЗАО "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" обратилось в суд с иском к ТУ Росимущества, министерству, правительству Ставропольского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ставропольскому краю, об оспаривании распоряжения территориального управления от 11.04.2016 N 275 об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и разделе земельного участка, признании незаконными действий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, установленных по результатам раздела земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 в соответствии с распоряжением ТУ Росимущества от 11.04.2016 N 275, устранении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 и границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6018, под автомобильной дорогой, путем внесения в ЕГРН измененных сведений о координатах характерных точек границ земельных участков.

Определением от 07.05.2018 дела N А63-9685/2017 и N А63-5940/2018 объединены в одно производство для их совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен номер А63-5940/2018.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 23.10.2018 по делу N А63-5940/2018 исковые требования Министерства удовлетворены. Суд истребовал из незаконного владения закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина", Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Красочный, ОГРН 1052600490106, земельный участок площадью 310 125 177 кв.м, с кадастровым номером 26:02:000000:6169, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Большевистский.

В удовлетворении требований и ходатайства ЗАО "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" о назначении по делу землеустроительной экспертизы отказано.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Ставропольского края от 23.10.2018 по делу N А63-5940/2018, закрытое акционерное общество "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" обратилось в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Определением суда апелляционной инстанции от 24.01.2019 производство по делу приостановлено до 11.03.2019, в связи с назначением судебной землеустро- ительной экспертизы, проведение которой поручено главному эксперту АНО Бюро независимых экспертиз "Ритм" - Тембай А.А.

Постановлением суда кассационной инстанции от 06.03.2019 определение от 24.01.2019 определение о приостановлении производства по делу отменено. При этом суд кассационной инстанции, отменяя определение от 24.01.2019 указал, что назначение экспертизы не отвечает принципу целесообразности и процессуальной экономии времени.

Определение от 12.03.2019 с учетом определения об исправлении опечатки от 12.03.2019 производство возобновлено, дело назначено на 02.04.2019

В судебном заседании от 02.04.2019 представители ЗАО "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" доводы апелляционной жалобы поддерживали, просили решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представители министерства имущественных отношений Ставропольского края поддерживали доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просили апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.

Представитель прокуратуры Ставропольского края поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.

Представители ЗАО "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" заявили ходатайство о приобщении к материалам дела заключение кадастрового инженера.

Представители министерства имущественных отношений Ставропольского края и прокуратуры Ставропольского края возражали об приобщении заключение кадастрового инженера.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявленное ходатайство, считает его не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Каких-либо уважительных причин непредставления указанных выше доказательств в суд первой инстанции истцом не приведено, следовательно, у апелляционного суда не имеется оснований для приобщения дополнительных доказательств в ходе апелляционного производства.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, явку представителей не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Правильность решения Арбитражного суда Ставропольского края от 23.10.2018 по делу N А63-5940/2018 проверена в апелляционном порядке в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев повторно дело по апелляционной жалобе, проверив правильность применения норм материального права, учитывая доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив в совокупности материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, решением главы администрации от 09.07.1992 N 215 государственному племенному заводу "Большевик" в бессрочное пользование предоставлено 34 055 га земель, в том числе 31 432 га сельскохозяйственных угодий (20 265 га пашни, 10 907 га пастбищ, 14 га многолетних насаждений, 246 га сенокосов и 2623 га прочих земель), о чем выдано свидетельство о праве от 06.11.1992 N 234.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 01.03.2001 N 233 в связи с принятием новой редакции устава от 15.06.2001 государственный племенной завод "Большевик" переименован в федеральное государственное унитарное предприятие "Племенной завод "Большевик" (далее - предприятие).

06 мая 2004 года земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:72 поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный и находившийся в постоянном (бессрочном) пользовании предприятия (правопредшественника общества).

В связи с уточнением местоположения границ площадь спорного земельного участка составила 335 966 419 кв. м. Впоследствии, по решению органа кадастрового учета от 18.01.2012 в государственный кадастр недвижимости внесены изменения, с учетом которых, уточненная площадь земельного участка составила 333 144 156 кв. м.

Право федеральной собственности на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРП 06.02.2007.

По результатам торгов по продаже имущества предприятия, проведенных в ходе процедуры банкротства последнего 12.01.2010, с обществом заключен договор купли-продажи от 15.01.2010 имущественного комплекса. Перечень имущества, входящего в состав предприятия, указан в приложении N 1 к договору, имущество передано покупателю по акту приема-передачи.

Переход права собственности общества на входящие в состав имущественного комплекса предприятия объекты недвижимости зарегистрирован 27.09.2011 на основании решения Арбитражного суда Ставропольского края от 16.06.2011 по делу N А63-1639/2011, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2011 серии АА N 000635.

27 декабря 2011 года общество обратилось в территориальное управление с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 в аренду, мотивируя расположением на нем объектов недвижимости, находящихся в собственности заявителя.

Письмом от 05.03.2012 N 01857/05 территориальное управление сообщило обратившемуся о предстоящем выделе земельных участков под объектами для последующей передачи в аренду.

Расценив названное сообщение как отказ, общество обратилось с заявлением в арбитражный суд (дело N А63-8091/2012).

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 07.06.2012, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012, по делу N А63-8091/2012 заявленные требования удовлетворены, на территориальное управление возложена обязанность в течение месяца со дня вступления решения в законную силу принять решение о предоставлении обществу в аренду земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 в границах, определенных в межевом плане от 18.04.2014, подготовленном кадастровым инженером Овчаренко С.С., подготовить проект договора аренды указанного участка и направить его обществу.

Суды сделали вывод о переходе к обществу в результате купли-продажи предприятия права постоянного (бессрочного) пользования участком, подлежащего переоформлению на право аренды.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.05.2013 названные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение с указанием на наличие в составе земельного участка (26:02:000000:72) лесных насаждений, поверхностных водных объектов.

При новом рассмотрении решением от 12.05.2014 по делу N А63-8091/2012 заявленные требования удовлетворены. Суд признал незаконным отказ территориального управления, выраженный в письме от 05.03.2012 N 01857/05, в предоставлении обществу в аренду земельного участка (26:02:000000:72), возложив на данный орган обязанность в течение месяца со дня вступления судебного акта в законную силу принять решение о предоставлении заявителю в аренду спорного земельного участка, подготовить и направить проект договора. В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением суда кассационной инстанции от 11.03.2015 решение от 12.05.2014 по названному делу отменено, в удовлетворении заявления отказано. Окружной суд указал, что в пределах испрашиваемого земельного участка находятся водные объекты, а также автомобильные дороги общего пользования, отказ в предоставлении в аренду обществу всего земельного участка (кадастровый номер 26:02:000000:72) правомерен (часть 2 статьи 201 Кодекса).

Распоряжением территориального управления от 11.04.2016 N 275 земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:72 разделен на четыре части (с сохранением исходного в измененных границах), с кадастровыми номерами 26:02:000000:6166 (10 185 619 кв. м), 26:02:000000:6167 (3 125 792 кв. м), 26:02:000000:6168 (2 624 103 кв. м), 26:02:000000:6169(310 125 177 кв. м).

16.06.2016 общество обратилось в территориальное управление с заявлением (исх. N 279) о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 площадью 310 125 177 кв. м в аренду на срок не менее 49 лет.

Письмом от 18.07.2016 N 5060/04 территориальное управление отказало заявителю, мотивируя тем, что предоставление испрашиваемого земельного участка в аренду обществу возможно на основании пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса.

Не согласившись с отказом ТУ Росимущества, содержащемся в письме от 18.07.2016 N 5060/4, общество оспорило его в Арбитражном суде Ставропольского края в деле N А63-13029/2016.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу N А63-13029/2016 обществу отказано в удовлетворении требования о признании незаконным отказа ТУ Росимущества в предоставлении обществу в аренду земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169.

На основании распоряжения ТУ Росимущества 11.01.2017 N 2 "О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в государственную собственность Ставропольского края", земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:6169 передан в собственность Ставропольского края.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Ставропольским краем 15.02.2017.

Министерство полагая, что земельный участок краевой собственности с кадастровым номером 26:02:000000:6169 фактически находится в незаконном владении племенного завода, обратилось с иском в арбитражный суд об истребовании участка из чужого незаконного владения

Общество, указывая на наличие у него права на переоформление в аренду постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:72 и образованный из его площади земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:6169, обратилось в арбитражный суд с требованиями, в которых оспорило распоряжение ТУ Росимущества от 11.04.2016 N 275 о разделе земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72, действия органа кадастрового учета по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, а также просило устранить реестровую ошибку в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, вследствие которой возникло пересечение с земельным участком с кадастровым номером 26:02:000000:6018, образованным под автомобильной дорогой местного значения.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования истца, пришел к выводу, что племенной завод незаконно использует земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:6169, в отсутствие правоустанавливающих документов и зарегистрированных прав на него, а площадь спорного участка значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации объектов недвижимости, входящих в состав имущественного комплекса, что противоречит статье 35 Земельного кодекса, статье 552 Гражданского кодекса.

Отказывая в иске общества суд первой инстанции, пришел к выводу, что у племенного завода отсутствуют права на земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:6169, также указал, что с требованиями по настоящему спору общество обратилось в суд за пределами срока обжалования решений (действий) уполномоченных органов, в отсутствие мотивированного ходатайства о его восстановлении.

Между тем суд первой инстанции не учел следующие.

Из материалов дела следует, что земельный участок с КН 26:02:000000:6169 образован в результате раздела земельного участка с КН 26:02:000000:72, который ранее находился на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "Племенной завод "Большевик" (свидетельство о праве N 234 от 06.11.1992 г.).

На территории названного земельного участка был размещен имущественный комплекс, также принадлежавший ФГУП "Племенной завод "Большевик".

В состав имущественного комплекса входил, в том числе, 141 объект капитального строительства, среди которых выделены здания и сооружения, предназначенные для разведения крупного рогатого скота (коровники), овцеводства (овчарни, баранники), коневодства (конюшни), дома животноводов, а также здания, обслужиьающие деятельность по выращиванию сельскохозяйственных культур (зернохранилища, склады, площадки и навесы для средств механизации). На территории земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 размещены объекты капитального строительства, входящие в состав принадлежащего обществу предприятия, как имущественного комплекса. Факт размещения указанных объектов подтвержден заключением судебной экспертизы от 13.10.2017 N 67/10/17Э, проведенной в рамках дела N А63-13029/2016.

Решением арбитражного суда Ставропольского края от 28.10.2009 г. по делу N А63-5180/2007 ФГУП "Племенной завод "Большевик" было признано несостоятельным (банкротом). В отношении него открыта процедура конкурсного производства.

15.01.2010 между Обществом и ФГУП "Племенной завод "Большевик" заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Обществом в собственность было приобретено названное предприятие как имущественный комплекс.

Имущество, входящее в состав предприятия (объекты недвижимости, сооружения, транспортные средства, продуктивный и рабочий скот, производственный и хозяйственный инвентарь и др.), было передано Обществу со стороны ФГУП "Племенной завод "Большевик" по подписанному обеими сторонами акту прием-передачи от 15.01.2010 г.

Земельный участок (права на него) были включены в объект оценки, проведенной в целях реализации предприятия ФГУП "Племенной завод "Большевик" на торгах в соответствии с заключением N 042-О/2009 от 22.12.2009 г., подписанным руководителем Территориального управления Росимущества по Ставропольскому краю - в разделе "Объект оценки" данного заключения указано: "Основные средства, в том числе: здания и сооружения, машины и оборудование, продуктивный и рабочий скот, право постоянного бессрочного пользования на земельный участок".

Действительность и соответствие требованиям закона торгов, а также заключенного по их результатам договора купли-продажи от 15.01.2010 г. проверены и подтверждены вступившими в законную силу судебными актами: решением арбитражного суда Ставропольского края от 24.12.2010 г. по делу N А63-1396/2010, решением арбитражного суда Ставропольского края от 18.07.2011 г. по делу N А63-3275/2011, решением арбитражного суда Ставропольского края от 15.07.2011 г. по делу N А63-3276/2011.

В связи с уклонением ФГУП "Племенной завод "Большевик" от государственной регистрации перехода права собственности Общество было вынуждено обратиться в суд с соответствующим иском.

Решением арбитражного суда Ставропольского края от 16.06.2011 г. по делу N А63-1639/2011 требования Общества о государственной регистрации перехода к нему права собственности на предприятие, как имущественный комплекс, были удовлетворены.

27.09.2011 осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на входящие в состав имущественного комплекса объекты недвижимости-строения и сооружения.

Согласно пункту 2 статьи 11.8 Земельного кодекса у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования на образуемые земельные участки. Следовательно, раздел земельного участка не прекращает право общества и сам по себе не препятствует завершить процедуру переоформления в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами по делу N А63-1639/2011 (пункт 3 статьи 11.8 Земельного кодекса).

Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон), в редакции Федеральных законов от 27.12.2009 г. N 342-ФЗ, от 12.12.2011 г. N 427-ФЗ, действовавшей до 01.03.2015 г., была установлена обязанность юридических лиц, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ, переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность в соответствии с правилами ст. 36 Земельного кодекса РФ (приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 13.06.2017 по делу N 305-КГ17-877, А40-8068/2016, в формируемый в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности имущественный комплекс для передачи его на торги для продажи сельскохозяйственного предприятия могут входить все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, а также имущественные права на них, в том числе право аренды и право постоянного (бессрочного) пользования землей. При этом включение любого имущества в имущественный комплекс сельскохозяйственной организации - банкрота обусловлено предназначением его для целей сельскохозяйственного производства или производства и переработки сельскохозяйственной продукции и в первую очередь земельных участков, поскольку сельскохозяйственное предприятие не может осуществлять деятельность в отсутствие земли сельскохозяйственного назначения. При этом покупатель сельскохозяйственного предприятия имеет право на приобретение в аренду земельного участка под всем принадлежащим ему имущественным комплексом, в том числе под той его частью, на которой не расположены объекты, обладающие признаками недвижимого имущества.

В соответствии с названными норами к Обществу после приобретения имущественного комплекса перешли права ФГУП "Племенной завод "Большевик" на оформление земли в аренду либо в собственность.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановлении Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 Земельного кодекса РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения, может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Действующая на момент рассмотрения дела редакция п. 2 ст. 3 Вводного закона (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ, вступившего в силу с 01.03.2015 г. также предусматривает обязанность юридических лица, за исключением указанных в п. 2 ст. 39.9 Земельного кодекса РФ юридических лиц, переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, в соответствии с правилами, установленными главой V. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Подпункт 11 пункта 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ устанавливает, что договор аренды заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям.

Пунктом 7 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения установлено, что приобретение сельскохозяйственными организациями права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется в соответствии с Вводным законом.

Право на выкуп земельных участков сельскохозяйственного назначения принадлежит лицам, имеющим статус сельскохозяйственных организаций (осуществление деятельности по производству сельскохозяйственной продукции), которые используют принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки по целевому назначению.

Право общества на земельный участок подтверждается решение Арбитражного суда Ставропольского края от 29.12.12 А63-16345/2012 согласно которому суд обязал Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае внести изменения в распоряжение N 957 от 30.08.2012 в части срока, а именно на 49 лет и направить проект договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02:000000:72, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью 333 144 156 кв.м с ЗАО "Племенной завод имени Героя Соцтруда В.В. Калягина" сроком на 49 лет, для его дальнейшей государственной регистрации после вступления в законную силу решения суда.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа также подтвердил наличие у Общества права на получение в аренду спорной земли без проведения торгов. При этом указал на незаконность обратной позиции, как противоречащей судебным актам, принятым по делу N А63-8091/2012 - рассмотрение данного спора завершилось вынесением постановления арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.03.2015 г. по делу N А63-8091/2012, согласно которому из границ земельного участка до его предоставления в аренду Обществу подлежат исключению водные объекты и автомобильные дороги. В рассматриваемом случае, как и при рассмотрении дела N А63-8091/2012, суд кассационной инстанции указал на необходимость исключения из ЕГРН сведений о пересечении границ участка с автомобильной дорогой.

Вступившим в законную силу постановлением арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.05.2013 по делу N А63-8091/2012 подтверждена правильность вывода о том, что общество, как собственник имущественного комплекса, имеет право на переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с КН 26:02:000000:72 на право аренды.

Вместе с тем в последующем постановлением арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.05.2013 г. по делу N А63-8091/2012 указанное решение суда было отменено.

При этом суд кассационной инстанции в указанном постановлении, не опровергая правильность названного вывода, указал, что в границы спорного участка входят Левая ветвь Дравоегорлыкского канала, река Магадынка, река Кевсала, река Большая Тахта, а так же три автомобильные дороги - к посёлку Залесному, к хутору Правокугультинскому, к хутору Верхнетахтинс кому, которые в силу норм действующего законодательства не могут быть предоставлены Обществу в аренду.

Таким образом, указанными судебными актами подтверждено право общества на переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с КН 26:02:000000:72, принадлежавшее бывшему владельцу участка, на право аренды. Однако в существующих границах, с учетом водных объектов и автомобильных дорог, этот участок объектом аренды быть не может.

В связи с этим в 2015 ЗАО "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" были совершены необходимые действия, направленные на исключение указанных водных объектов и автомобильных дорог из границ земельного участка, путем подготовки документа, необходимого для осуществления процедуры раздела земельного участка - схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 09.11.2017 г. по делу N А63-5138/2017 отказано в иске Министерства о взыскании с Общества убытков, связанных с фактическим использованием земельного участка. При этом суд указал, что общество имеет право на переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды. Аналогичная позиция отражена судом кассационной инстанции в рамках дела N А63-8091/2012, на образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:6169.

Отказывая в удовлетворении требований обществу суд первой инстанции ошибочно пришел к выводу, что ни предприятие, ни общество не выполнили обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды в срок до 01.07.2012 г.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Вводного закона юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 01.01.2012 в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В пункте 1 постановления от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что при рассмотрении споров, связанных с переоформлением юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды или с приобретением земельных участков в собственность, суды должны учитывать, что согласно пункту 2 статьи 3 Вводного закона лица, которым земельные участки на таком праве предоставлены до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, вправе по своему выбору оформить их в аренду или приобрести в собственность в соответствии с порядком, установленным правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанное право представляет собой специальный случай приобретения права собственности на земельный участок, отличный от оснований приобретения, установленных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ.

При этом, предусмотренная пунктом 2 статьи 3 Вводного закона обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в срок до 01.07.2012 определяет срок для исполнения обязанности по переоформлению такого права и не может рассматриваться как срок, наступление которого влечет утрату права на его переоформление.

Названная норма права до сегодняшнего дня не признана недействующей. Более того, она не исключена из закона и претерпела редакционные изменения в связи с поправками в Земельный кодекс РФ, вступившими в силу с 01.03.2015.

Кроме того, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях с 2013 года дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность.

Из вышеизложенного следует, что после 01.07.2012 лица, владеющие правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, по-прежнему вправе требовать переоформления такого права на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, а неосуществление этой обязанности в указанный в статье срок влечет иные последствия, не связанные с прекращением такого права.

Данный вывод согласуется с правовой позицией Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.08.2016 по делу N Ф03-3870/2016.

Поскольку бывший собственник ФГУП "Племенной завод "Большевик" имел право постоянного (бессрочного) пользования земельными участком, соответствующее право перешло к их покупателям и в конечном счете к закрытому акционерному обществу "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина".

Следует также отметить, что ст. 45 Земельного кодекса РФ в редакции, действующей в период спорных правоотношений до 01.05.2014., предусматривала следующие основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: 1) отказ землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок; 2) прекращение принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка; 3) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; 4) в иных предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях. Однако указанных оснований при рассмотрении дела установлено не было.

Таким образом, Общество приобрело имущественный комплекс сельскохозяйственного предприятия у лица, право которого на землю являлось юридически действительным.

Вывода суда первой инстанции о том, что на дату принятия распоряжения о разделе земельного участка с КН 26:02:000000:6169 общество не переоформило в установленном порядке право постоянного (бессрочного) пользования отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку как указывалось ранее раздел земельного участка не прекращает право общества и сам по себе не препятствует завершить процедуру переоформления в соответствии с положениями п. 2 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ.

Кроме того, в обжалуемом судебном акте не опровергнут тот факт, что с момента приобретения имущественного комплекса Обществом неоднократно совершались действия, направленные на оформление договора аренды (27.12.2011 г. подано заявление о предоставлении земельного участка в аренду; 27.05.2015 г., 09.11.2015 г. поданы заявления об утверждении схемы раздела участка; 16.06.2016 г. подано заявление о предоставлении участка, образованного в результате раздела; 06.02.2018 г. в Росреестр подано заявление об устранении реестровой ошибки; 21.02.2018 г. в Министерство подано заявление об утверждении схемы границ участка в целях устранения пересечений с автомобильной дорогой).

Вывода суда об отсутствии на земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих обществу также отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку применительно к п. 2 ст. 3 Вводного закона (в редакции, действовавшей до 01.03.2015 г.) положения ст. 36 Земельного кодекса РФ применялись лишь в части установленной в ней процедуры приобретения земельного участка в собственность, в связи с чем не имеет правового значения отсутствие или наличие на участке объектов недвижимости, прав на них и их регистрация.

Кроме того, в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.03.2019 по делу N А63-23234/2017 установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 размещены объекты капитального строительства, входящие в состав принадлежащего обществу предприятия, как имущественного комплекса. Факт размещения указанных объектов подтвержден заключением судебной экспертизы от 13.10.2017 N 67/10/17Э, проведенной в рамках дела N А63-13029/2016.

С учетом изложенного отсутствие или наличие на спорных земельных участках объектов недвижимости, принадлежащих заявителю, не может служить препятствием для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности.

Изложенная правовая позиция поддерживается сложившейся судебной практикой: определение ВАС РФ от 30.03.2010 N ВАС-3722/10 по делу N А51-7739/2009, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.04.2017 N Ф08-1391/2017 по делу N А63-4926/2016 (оставлено в силе определением Верховного Суда РФ от 03.07.2017 К 308-КГ 17-7911), постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.06.2015 N Ф08-3662/2015 по делу N А32-8472/2013, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30.12.2015 N Ф01-5119/2015 по делу N А43-31061/2014, постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.12.2015 N Ф05-18725/2015 по делу N А41-27337/2015 (оставлено в силе определением Верховного Суда РФ от 25.04.2016 N 305-КГ16-2992), постановление ФАС Московского округа от 22.08.2011 NKA-A41/8141-11 по делу NА41-15375/10.

В силу изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии у общества права требовать устранения препятствий в оформлении договора аренды, каковым является спорное пересечение его границ с дорогой, ставшее результатам неверного раздела участка.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 данного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно ч. 1 ст. 198 АПК РФ организации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как указывалось выше, раздел земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 был осуществлен в соответствии с распоряжением территориального управления от 11.04.2016 г. N 275, которым была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, содержащая сведения о границах участков, образуемых в результате раздела.

Пункт 1 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ устанавливает, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Согласно ч. 13 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Подпунктом 3 пункт 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ в качестве одного из оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельною участка является разработка такой схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 данного Кодекса требований к образуемым земельным участкам.

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Апелляционный суд признает обоснованными доводы общества о том, что действия по утверждению указанной схемы не соответствуют требованиям закона, поскольку предусмотренные данной схемой границы земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 пересекаются с границами автомобильной дороги, что не соответствует требованиям закона и препятствует предоставлению данного участка в аренду обществу.

В связи с этим требования общества о признании незаконным распоряжения территориального управления от 11.04.2016 г. N 275 подлежит удовлетворению данное распоряжение является незаконным в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, смежных с границами сооружения автомобильной дороги с кадастровым номером 26:02:000000:6018.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), в редакции действовавшей в период до 01.01.2017 г., сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости по результатам их государственного кадастрового учета уполномоченным органом.

В силу ч. 1 ст. 16 Закона о кадастре под постановкой на учет объекта недвижимости понимается кадастровый учет в связи с образованием или созданием объекта недвижимости.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 27 Закона о кадастре орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Поскольку установление границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, при котором не было исключено его пересечение в автомобильной дорогой, не допустим в соответствии с требованиями названных норм федеральных законов, действия органа кадастрового учета по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, установленных по результатам раздела земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 в соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае от 11.04.2016 г. N 275, также являются незаконными.

С учетом этого требования общества о признании незаконными действий федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о части границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, смежных с границами сооружения автомобильной дороги с кадастровым номером 26:02:000000:6018 также подлежат удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции также считает правомерными и подлежащими удовлетворению заявленные обществом в исковом порядке требования об устранении реестровой ошибки о пересечении границ земельного участка с автомобильной дорогой.

Понятие реестровой ошибки раскрыто в ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017 г. (далее - Закон N 218-ФЗ).

Согласно указанной норме реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Указанное понятие реестровой ошибки по своему смыслу идентично ранее существовавшему понятию кадастровой ошибки, закрепленному в п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ), в редакции, действовавшей до 01.01.2017 г., согласно которому кадастровой ошибкой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно указанного Закона реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

06.02.2018 общество обратилось в Управление Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением исх. N 21 от 01.02.2018 г. о необходимости устранения реестровой ошибки со ссылкой на решение Арбитражного суда Ставропольского края по делу N А63-8091/2012.

В письме от 05.03.2018 Управление Росреестра по Ставропольскому краю указало, что реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении объекта капитального строительства подлежит исправлению на основании заявления правообладателя либо на основании решения суда.

В рассматриваемом случае исходя из предмета спора восстановлением нарушения прав истца, может являться внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о надлежащих границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, исключающих их пересечение с границами автомобильной дороги с кадастровым номером 26:02:000000:6018, имеющимся в ЕГРН.

Общество просило установить координаты границ земельного участка в соответствии с приложением N 1 к исковому заявлению. При этом истец пояснил, что данные координаты соответствуют координатам, указанным в заключении кадастрового инженера Левченко А.А. исх. N 6 от 20.08.2018, в соответствии с которым пересечение границ участка и автомобильной дороги может быть устранено путем установления границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 в соответствии с координатами характерных точек, приложенных к заключению (приложение N1).

Принимая во внимание, что достоверность указанного в заключении местоположения границ земельного участка лицами, участвующими в деле, не опровергнута, заявленные требования подлежат удовлетворению в части устранения реестровой ошибки путем установления границ земельного участка в соответствии с названным заключением кадастрового инженера.

Кроме того, в материалах дела имеются также письменные доказательства, согласно которым определено фактическое местоположение, автомобильной дороги с кадастровым номером 26:02:000000:6018. Установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 с фактическими границами автомобильной дороги с кадастровым мером 26:02:000000:6018. Установлена реестровая ошибка в местоположении сооружения с кадастровым номером 26:02:000000:6018, наименование - "автомобильная дорога" к Верхнетахтинский от автомобильной дороги "Преградное-Тахта-Ипатово", адрес (местоположения) - Ставропольский край, р-н Ипатовский, п. Верхнетахтинский, южная окраина. Установлена реестровая ошибка в местоположении земельного участка с метровым номером 26:02:000000:80, адрес (местоположение): Ставропольский край, Ипатовский район, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование XML классификатор: Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства; разрешенное использование по документу - Под дорогу. Установлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 в части пересечения с границами сооружения "автомобильная дорога" к п. Верхнетахтинский от автомобильной дороги "Преградное-Тахта-Ипатово" с кадастровым номером 26:02:000000:6018.

Определено фактическое местоположение автомобильной дороги с кадастровым номером 26:02:000000:6018 (сведения о характерных точках оси автомобильной дороги с кадастровым номером 26:02:000000:6018), приведены с нижеследующей таблицей:

Номер контура	Номера характерн ых точек контура	Координаты, м		R, м	Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (М,), м	Тип контура	Глубина, высота, м
		X	Y				н,	н2
1	2	3	4	5	6	7	8	9
-	1	575926,49	1343030,74	-	0,10	наземный	-	-
-	2	575657,08	1343046,86	-	0,10	наземный	-	-
-	3	575633,68	1343045,32	-	0,10	наземный	-	-
-	4	575616,03	1343043,32	-	0,10	наземный	-	-
-	5	575532,43	1343028,42	-	0,10	наземный	-	-
-	6	575438,40	1343024,15	-	0,10	наземный	-	-
-	7	575297,82	1343020,14	-	0,10	наземный	-	-
-	8	575096,67	1343021,31	-	0,10	наземный	-	-
-	9	574308,55	1343024,50	-	0,10	наземный	-	-
-	10	573718,58	1343026,60	-	0,10	наземный	-	-
-	11	573691,54	1343031,60	-	0,10	наземный	-	-
-	12	573672,56	1343043,20	-	0,10	наземный	-	-
-	13	573337,52	1343329,14	-	0,10	наземный	-	-
-	14	573290,18	1343353,60	-	0,10	наземный	-	-
-	15	573271,81	1343360,02	-	0,10	наземный	-	-
-	16	573168,36	1343385,28	-	0,10	наземный	-	-
-	17	573144,25	1343386,05	-	0,10	наземный	-	-
-	18	573080,34	1343386,65	-	0,10	наземный	-	-
-	19	572975,65	1343383,96	-	0,10	наземный	-	-
-	20	571771,91	1343351,29	-	0,10	наземный	-	-
-	21	570888,08	1343328,52	-	0,10	наземный	-	-
-	22	570479,03	1343318,70	-	0,10	наземный	-	-
-	23	570439,12	1343318,99	-	0,10	наземный	-	-
-	24	570392,98	1343319,63	-	0,10	наземный	-	-
-	25	569398,40	1343348,99	-	0,10	наземный	-	-
-	26	568952,35	1343362,07	-	0,10	наземный	-	-
-	27	568944,46	1343359,61	-	0,10	наземный	-	-

а также местоположение (координаты) характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:80 (сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:80), приведены в нижеследующей таблице:

Кадастровый номер земельного участка 26:02:000000:80
Площадь земельного участка 85049 м2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X		Y
1	2		3
26:02:050503:1, площадь участка 21433,38кв.м.
1	573281,23		1343350,48
2	573285,32		1343361,76
3	573266,27		1343368,60
4	573168,76		134390,27
5	573143,63		1343392,05
6	573122,29		1343392,92
7	572742,42		1343384,40
8	572220,16		1343370,22
9	571511,21		1343351,29
10	571495,95		1343351,13
11	571495,85		1343339,13
12	571510,94		1343339,29
13	572220,58		1343358,33
14	572742,56		1343372,38
15	573122,02		1343380,90
16	573142,95		1343380,07
17	573166,97		1343378,47
18	573262,83		1343357,12
1	573281,23		1343350,48
26:02:050501:1 площадь участка 26857,69 кв.м.
19	575255,45		1343014,51
20	575380,86		1343017,20
21	575404,54		1343018,05
22	575405,53		1343030,16
23	575380,57		1343029,22
24	575255,71		1343026,59
25	574950,75		1343028,26
26	574105,05		1343030,46
27	573729,19		1343030,72
28	573712,57		1343032,42
29	573695,46		1343036,24
30	573686,93		1343039,88
31	573667,11		1343054,16
32	573602,76		1343107,65
33	573344,96		1343329,41
34	573323,09		1343346,48
35	573304,35		1343355,48
36	573296,40		1343358,46
37	573291,62		1343347,34
38	573300,73		1343343,99
39	573317,00		1343335,97
40	573337,46		1343319,92
41	573594,87		1343098,62
42	573658,92		1343045,39
43	573680,75		1343029,52
44	573691,58		1343024,86
45	573710,45		1343020,53
46	573728,68		1343018,71
47	574104,76		1343018,31
48	574950,30		1343016,25
19	575255,45		1343014,51
26:02:051102:1 площадь участка 9849,59кв.м.
49	569763,65		1343333,03
50		569764,04		1343344,99
51		569431,25		1343354,81
52		569021,07		1343366,09
53		568996,96		1343366,63
54		568957,58		1343367,36
55		568947,13		1343367,25
56		568935,38		1343368,74
57		568950,31		1343352,23
58		568953,79		1343353,82
59		568960,08		1343355,96
60		569021,23		1343354,10
61		569430,88		1343342,84
49		569763,65		1343333,03
26:02:051101:1 площадь участка 20772,81 кв.м.
62		571143,41		1343329,62
11		571495,85		1343339,13
10		571495,95		1343351,13
63		571143,25		1343341,68
64		570448,65		1343325,17
65		570429,75		1343325,29
66		570387,17		1343326,17
67		569884,63		1343341,55
50		569764,04		1343344,99
49		569763,65		1343333,03
68		569883,73		1343329,56
69		570387,19		1343314,17
70		570429,69		1343313,21
71		570448,98		1343313,32
62		571143,41		1343329,62
26:02:050102:5 площадь участка 6135,66 кв.м.
72		575926,91		1343025,70
73		575927,21		1343037,69
74		575656,60		1343052,51
75		575634,48		1343051,44
76		575617,18		1343049,45
77		575528,44		1343034,47
78		575445,34		1343030,09
79		575416,00		1343030,08
80		575417,36		1343018,12
81		575445,50		1343018,13
82		575529,34		1343022,58
83		575540,30		1343024,36
84		575600,22		1343034,34
85		575618,67		1343037,44
86		575635,51		1343039,32
87		575657,09		1343040,53
72		575926,91		1343025,70

Площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:80, с границами земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 составляет 68098,25 кв.м.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, решение подлежащим отмене, заявленные требования закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" подлежат удовлетворению.

Предметом иска министерства является истребование у ЗАО "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, находящегося, по мнению Министерства, в чужом незаконном владении Общества.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу указанной нормы истец, заявляя виндикационное требование, обязан доказать отсутствие у ответчика прав на владение спорным имуществом.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции указал на отсутствие оснований считать, что племенной завод на законных основаниях осуществляет фактическое владение спорным земельным участком.

Между тем, указанный вывод суда первой инстанции является ошибочным, поскольку, как было указано выше, общество имеет право на получение земельного участка в аренду без проведения торгов.

Принимая во внимание, что объективным препятствием для заключения договора аренды являются обстоятельства, не зависящие от общества, вывод о незаконном владения участком не соответствует фактическим обстоятельством дела.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения указанных требований арбитражный суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

С учетом изложенного требования министерства об истребовании земельного участка из владения общества при наличии у последнего законных прав на его использования фактически основаны на формальном отсутствии оформленного в установленном порядке договора аренды.

Таким образом, решение суда первой инстанции об удовлетворении требований министерства также подлежит отмене.

При этом суд апелляционной инстанции отклоняет доводы заинтересованных лиц о пропуске обществом сроков на оспаривание принятых решений.

Выводы суда первой инстанции об отсутствие мотивированного ходатайства о его восстановлении также отклоняется судом апелляционной инстанции в виду следующего.

Часть 4 статьи 198 АПК РФ устанавливает, что заявление об оспаривании решений и действий государственных органов может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Как указывает заявитель, о наличии нарушения своих прав оспариваемым ненормативным актом и действиями Обществу стало известно с 15.03.2018 г. - с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда Ставропольского края от 28.12.2017 г. по делу N А63-13029/2016, которым отказано в требованиях общества о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 в аренду в связи с наличием пересечений его границ с автомобильной дорогой.

Поскольку рассматриваемое заявление подано Обществом 06.04.2018 г. суд апелляционной инстанции приходит к выводу о возможности восстановления пропущенного процессуального срока на оспаривание указанного ненормативного правового акта территориального управления и действий кадастровой палаты.

В материалах имеются заявления от 21.05.2015 N 211 от 06.11.2015 N 460 об утверждении схемы земельного участка и предоставлении в аренду, заявления о признании незаконным бездействия органа, осуществляющего публичные полномочия от 20.02.2016, 21.07.2016, 18.10.2016 в утверждении схемы расположения и заключения договора аренды в данных заявлениях заявитель указывает, что более 3-х месяцев какие либо решение заинтересованным лицом не принято. (т.2, л.д. 162,167,171,194).

Суд апелляционной инстанции учитывая, что ЗАО "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" с момента приобретения предприятия, как имущественного комплекса, и, соответственно - с момента приобретения права пользования спорным земельным участком, совершает все необходимые действия направленные на оформление прав аренды.

Заявление о предоставлении земельного участка в аренду, как указывалось ранее было подано в Территориальное управление 27.12.2011, т.е. после государственной регистрации прав Общества на имущественный комплекс, произведенной 27.09.2011.

В период с 06.04.2012 по 11.03.2015 длился судебный процесс по делу N А63-8091/2012, возбужденный по указанному заявлению общества.

Данный процесс завершился вынесением вышеуказанного постановления арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.03.2015 по делу N А63-8091/2012, согласно которому из границ земельного участка до его предоставлении в аренду обществу подлежат исключению водные объекты и автомобильные дороги.

Представленная обществом в Территориальное управление 09.11.2015 схема расположения земельного участка, направленная на раздел участка и исключение из него водных объектов и дорог, рассмотрена не была.

Несмотря на совершенные обществом действия, направленные на формирование земельного участка, необходимого для эксплуатации приобретенного имущественного комплекса сельскохозяйственного предприятия, Территориальное управление в нарушение прав заявителя (истца) разделило участок, выделив из него землю сельскохозяйственного назначения, в границы которое предприятие общества не входит.

Таким образом, срок на оспаривание ненормативного правого акта Территориального управления и действий Территориального управления и ФГБУ "ФКП Росреестра" подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные в суд доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности суд апелляционной инстанции считает, требования закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции, подлежит отмене с вынесением нового судебного акта об отказе в удовлетворении требований министерства имущественных отношений Ставропольского края и удовлетворении заявленных требований закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина".

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Следовательно, с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Министерства имущественных отношений Ставропольского края, правительства Ставропольского края, следует взыскать судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60 000 (по 15 000 с каждого) рублей и по уплате государственной пошлины по иску.

Нарушений процессуальных норм, влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 ст. 270 АПК РФ) не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 23.10.2018 по делу N А63-5940/2018 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Восстановить закрытому акционерному обществу "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" пропущенный процессуальный срок на подачу заявления о признании недействительным распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от 11.04.2016 N 275 об утверждении схемы расположения земельных участком на кадастровом плане территории и разделе земельного участка.

Восстановить закрытому акционерному обществу "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" пропущенный процессуальный срок на подачу заявления о признании незаконными действия федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:169, установленных по результатам раздела земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 в соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае от 11.04.2016 N 275.

Исковые требования закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, министерству имущественных отношений Ставропольского края, правительству Ставропольского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ставропольскому краю, администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края удовлетворить.

Признать недействительным распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от 11.04.2016 г. N 275 об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и разделе земельного участка.

Признать незаконными действия Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169, установленных по результатам раздела земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:72 в соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае от 11.04.2016 N 275.

Устранить реестровую ошибку в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 и границах автомобильной дороги с кадастровым номером 26:02:000000:6018 путем устранения пересечения границ данных объектов недвижимости и внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 согласно таблице:

Номер контура	Номера характерн ых точек контура	Координаты, м		R, м	Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (М,), м	Тип контура	Глубина, высота, м
		X	Y				н,	н2
1	2	3	4	5	6	7	8	9
-	1	575926,49	1343030,74	-	0,10	наземный	-	-
-	2	575657,08	1343046,86	-	0,10	наземный	-	-
-	3	575633,68	1343045,32	-	0,10	наземный	-	-
-	4	575616,03	1343043,32	-	0,10	наземный	-	-
-	5	575532,43	1343028,42	-	0,10	наземный	-	-
-	6	575438,40	1343024,15	-	0,10	наземный	-	-
-	7	575297,82	1343020,14	-	0,10	наземный	-	-
-	8	575096,67	1343021,31	-	0,10	наземный	-	-
-	9	574308,55	1343024,50	-	0,10	наземный	-	-
-	10	573718,58	1343026,60	-	0,10	наземный	-	-
-	11	573691,54	1343031,60	-	0,10	наземный	-	-
-	12	573672,56	1343043,20	-	0,10	наземный	-	-
-	13	573337,52	1343329,14	-	0,10	наземный	-	-
-	14	573290,18	1343353,60	-	0,10	наземный	-	-
-	15	573271,81	1343360,02	-	0,10	наземный	-	-
-	16	573168,36	1343385,28	-	0,10	наземный	-	-
-	17	573144,25	1343386,05	-	0,10	наземный	-	-
-	18	573080,34	1343386,65	-	0,10	наземный	-	-
-	19	572975,65	1343383,96	-	0,10	наземный	-	-
-	20	571771,91	1343351,29	-	0,10	наземный	-	-
-	21	570888,08	1343328,52	-	0,10	наземный	-	-
-	22	570479,03	1343318,70	-	0,10	наземный	-	-
-	23	570439,12	1343318,99	-	0,10	наземный	-	-
-	24	570392,98	1343319,63	-	0,10	наземный	-	-
-	25	569398,40	1343348,99	-	0,10	наземный	-	-
-	26	568952,35	1343362,07	-	0,10	наземный	-	-
-	27	568944,46	1343359,61	-	0,10	наземный	-	-

Установить местоположение (координаты) характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:80 (сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:80), согласно таблице:

Кадастровый номер земельного участка 26:02:000000:80
Площадь земельного участка 85049 м2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X		Y
1	2		3
26:02:050503:1, площадь участка 21433,38кв.м.
1	573281,23		1343350,48
2	573285,32		1343361,76
3	573266,27		1343368,60
4	573168,76		134390,27
5	573143,63		1343392,05
6	573122,29		1343392,92
7	572742,42		1343384,40
8	572220,16		1343370,22
9	571511,21		1343351,29
10	571495,95		1343351,13
11	571495,85		1343339,13
12	571510,94		1343339,29
13	572220,58		1343358,33
14	572742,56		1343372,38
15	573122,02		1343380,90
16	573142,95		1343380,07
17	573166,97		1343378,47
18	573262,83		1343357,12
1	573281,23		1343350,48
26:02:050501:1 площадь участка 26857,69 кв.м.
19	575255,45		1343014,51
20	575380,86		1343017,20
21	575404,54		1343018,05
22	575405,53		1343030,16
23	575380,57		1343029,22
24	575255,71		1343026,59
25	574950,75		1343028,26
26	574105,05		1343030,46
27	573729,19		1343030,72
28	573712,57		1343032,42
29	573695,46		1343036,24
30	573686,93		1343039,88
31	573667,11		1343054,16
32	573602,76		1343107,65
33	573344,96		1343329,41
34	573323,09		1343346,48
35	573304,35		1343355,48
36	573296,40		1343358,46
37	573291,62		1343347,34
38	573300,73		1343343,99
39	573317,00		1343335,97
40	573337,46		1343319,92
41	573594,87		1343098,62
42	573658,92		1343045,39
43	573680,75		1343029,52
44	573691,58		1343024,86
45	573710,45		1343020,53
46	573728,68		1343018,71
47	574104,76		1343018,31
48	574950,30		1343016,25
19	575255,45		1343014,51
26:02:051102:1 площадь участка 9849,59кв.м.
49	569763,65		1343333,03
50		569764,04		1343344,99
51		569431,25		1343354,81
52		569021,07		1343366,09
53		568996,96		1343366,63
54		568957,58		1343367,36
55		568947,13		1343367,25
56		568935,38		1343368,74
57		568950,31		1343352,23
58		568953,79		1343353,82
59		568960,08		1343355,96
60		569021,23		1343354,10
61		569430,88		1343342,84
49		569763,65		1343333,03
26:02:051101:1 площадь участка 20772,81 кв.м.
62		571143,41		1343329,62
11		571495,85		1343339,13
10		571495,95		1343351,13
63		571143,25		1343341,68
64		570448,65		1343325,17
65		570429,75		1343325,29
66		570387,17		1343326,17
67		569884,63		1343341,55
50		569764,04		1343344,99
49		569763,65		1343333,03
68		569883,73		1343329,56
69		570387,19		1343314,17
70		570429,69		1343313,21
71		570448,98		1343313,32
62		571143,41		1343329,62
26:02:050102:5 площадь участка 6135,66 кв.м.
72		575926,91		1343025,70
73		575927,21		1343037,69
74		575656,60		1343052,51
75		575634,48		1343051,44
76		575617,18		1343049,45
77		575528,44		1343034,47
78		575445,34		1343030,09
79		575416,00		1343030,08
80		575417,36		1343018,12
81		575445,50		1343018,13
82		575529,34		1343022,58
83		575540,30		1343024,36
84		575600,22		1343034,34
85		575618,67		1343037,44
86		575635,51		1343039,32
87		575657,09		1343040,53
72		575926,91		1343025,70

Установить площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:80, с границами земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 в размере 68098,25 кв.м.

Министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 1022601949644 к закрытому акционерному обществу "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина", Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Красочный, ОГРН 1052600490106, в исковых требованиях об истребовании из незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6169 отказать.

Взыскать с территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь, ОГРН 1102635006462 в пользу закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина", Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Красочный, ОГРН 1052600490106, 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины иску и 15 000 рублей судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Взыскать с федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", ОГРН 1027700485757, в пользу закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина", Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Красочный, ОГРН 1052600490106, 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску и 15 000 рублей судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Взыскать с Министерства имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 1022601949644 в пользу закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина", Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Красочный, ОГРН 1052600490106, 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску и 15 000 рублей судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Взыскать с правительства Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 1022601978607, в пользу закрытого акционерного общества "Племенной завод имени Героя Социалистического труда В.В. Калягина", Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Красочный, ОГРН 1052600490106, 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску и 15 000 рублей судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Перечислить с депозитного счета Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда на счет Автономной некоммерческой организации Бюро независимых экспертиз "Ритм" 60 000 рублей за проведение судебной землеустроительной экспертизы.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.В. Жуков

Судьи

С.И. Джамбулатов Е.Г. Сомов