Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 апреля 2019 г. N 09АП-15724/19

г. Москва

22 апреля 2019 г.

Дело N А40-258860/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 апреля 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мухина С.М.,

судей:	Попова В.И., Седова С.П.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Омаровым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2019 по делу N А40-258860/2018, принятое судьей Девицкой Н.Е. (122-2874)

по заявлению: арбитражного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения,

при участии:

от заявителя:	не явился, извещен;
от заинтересованного лица:	Макеева Ю.Д. по доверенности от 26.12.2018;

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2019, принятым по настоящему делу, удовлетворено требование арбитражного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны (далее - арбитражный управляющий, заявитель) о признании незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве, ответчик) от 30.07.2018 N 35/001/102/2018-5305 об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН. Суд обязал Управление Росреестра по Москве в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем предоставления соответствующей информации.

Не согласившись с принятым судом решением, Управление Росреестра по Москве обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как принятое с нарушением норм права. В судебном заседании представитель поддержал доводы жалобы, указав, что оспариваемое решение об отказе в предоставлении договора купли-продажи помещения от 20.04.2017 N ГПВ14-292/04/17 в отношении объекта недвижимости, принято в соответствии с нормами действующего законодательства, и оснований для признания его незаконным не имеется.

В судебное заседание не явился представитель арбитражного управляющего, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеке арбитражных дел на сайте (www.//kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в соответствии со ст. ст. 156, 266 и 268 АПК РФ. Апелляционный суд, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика, считает, что решение подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Арбитражного суда города Москвы от 05.06.2018 по делу N А40-45490/2018 должник - ООО "КТК" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства; конкурсным управляющим утверждена Малевинская Людмила Николаевна.

26.07.2018 в адрес Управления Росреестра по Москве поступил запрос от представителя арбитражного управляющего, действующего на основании доверенности от 13.07.2018 о предоставлении Договора купли-продажи помещения от 20.04.2017 N ГПВ14-292/04/17 в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Москва, ул. Пресненский Вал, д. 14, сооружение 1 (кадастровый номер 77:01:0004023:6123).

30.07.2018 Управлением было принято решение N 35/001/102/2018-5305 об отказе в предоставлении запрашиваемого документа, со ссылкой на ч. 12 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и п. 5 ст. 20.3 Закона о банкротстве.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в арбитражный суд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, с учетом положений ст. ст. 4, 198, 200 АПК РФ, а также с учетом совместного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 N 6/8, правомерно исходил из нижеследующего.

Материалами дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 22.07.2018 N 00-00-4001/5668/2018-7536 ООО "КТК" на праве собственности ранее принадлежал следующий объект недвижимости по адресу: г.Москва, ул. Пресненский Вал, д.14, сооружение 1 (кадастровый номер 77:01:0004023:6123) и был отчужден ООО "КТК" по договору купли-продажи помещения от 20.04.2017 N ГПВ 14-292/04/17, дата государственной регистрации перехода (прекращения) права - 18.07.2017.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

В силу пункта 2 статьи 7 Закона о регистрации сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В случае, если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в Едином государственном реестре прав отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений.

Согласно нормам пункта 3 статьи 7 Закона о регистрации сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются, в том числе, арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона о регистрации орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам, в том числе, арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества.

Согласно абзацу 7 пункта 1 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право запрашивать необходимые сведения о должнике, о лицах, входящих в состав органов управления должника, о контролирующих лицах, о принадлежащем им имуществе (в том числе имущественных правах), о контрагентах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну.

В соответствии с пунктом 25 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.05.2010 N 180 запрос, представленный с нарушениями настоящего Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным настоящим Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Таким образом, конкурсный управляющий имеет право на получение сведений о правах должника на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, при этом положения Закона о банкротстве имеют приоритетное значение в регулировании спорных правоотношений, представляя собой специальные нормы.

В данном случае конкурсный управляющий действовал в рамках полномочий, предоставленных ему Законом о банкротстве, представил в управление полный комплект документов, необходимых для получения запрашиваемых сведений, установленный пунктом 17 приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.05.2010 N 180, отвечает требованиям, предусмотренным в приложении N 1 к Порядку предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП (при этом запрос составлен в свободной форме).

Указанная правовая позиция подтверждается определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2012 N ВАС-6153/12, постановлениями Арбитражного суда Московского округа от 20.01.2015 по делу N А40-44854/14, от 28.03.2013 по делу N А40-76131/12-2-376.

Исходя из изложенного, арбитражный апелляционный суд считает, что требования конкурсного управляющего о признании незаконным решения управления от 30.07.2018 N 35/001/102/2018-5305 об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН, и об обязании управления предоставить конкурсному управляющему общества запрошенные документы правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Иное толкование норм права применительно к обстоятельствам настоящего дела, изложенное подателем жалобы, не опровергает правильные выводы суда и не свидетельствует о наличии оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

В качестве способа восстановления нарушенного права заявителя в силу пункта 3 части 4 статьи 201 АПК РФ исходя из заявленных требований, суд первой инстанции правомерно обязал Управление Росреестра по Москве устранить нарушения прав и законных интересов арбитражного управляющего в установленном законом порядке и сроки.

При таких данных, апелляционный суд считает решение суда по настоящему делу законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства, в связи с чем, полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Срок, предусмотренный ч. 4 ст. 198 АПК РФ, заявителем в данном случае не пропущен, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, не установлено.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии со ст.110 АПК РФ и отнесению на подателя жалобы, который освобожден от их уплаты.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 07.02.2019 по делу N А40-258860/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

С.М. Мухин

Судьи

В.И. Попов С.П. Седов