Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 6 мая 2019 г. N 07АП-2710/19

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 сентября 2019 г. N Ф04-3559/19 настоящее постановление оставлено без изменения

город Томск

6 мая 2019 г.

Дело N А02-1747/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 мая 2019 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Ярцева Д.Г.,
судей		Кайгородовой М.Ю.,
		Сухотиной В.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ташлыковой М.В., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" (N 07АП-2710/19) на решение Арбитражного суда Республики Алтай от 13.02.2019 г. по делу N А02-1747/2018 (Судья Амургушев С.В.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" (656049,. Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, д. 61, лит. А, ОГРН 1022200525819, ИНН 2224009042) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, д. 8; ОГРН 1040400770486, ИНН 0411119757) взыскании 1 930 000 руб. убытков

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: государственный регистратор Попова Елена Юрьевна

В судебном заседании приняли участие:

от истца: Марков Л.В., по доверенности N 203 от 01.11.2016 г.

от ответчика: без участия (извещен)

от третьего лица: без участия (извещено)

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" (далее по тексту ООО "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (далее Управление, ответчик) о взыскании 1 930 000 руб. убытков.

Определением от 06.12.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен государственный регистратор Попова Елена Юрьевна.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 13.02.2019 г. (резолютивная часть объявлена 06.02.2019 г.) в удовлетворении заявленных истцом требований было отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции ООО "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование своей апелляционной жалобы ее податель указал на то, что судом первой инстанции не была дана оценка действиям Управления, связанным с осуществлением государственной регистрации договора уступки права требования, заключенного между Усовой О.В. и ООО "Горно-Алтайская строительная компания" в отношении обремененных залогом прав требования на квартиру; суд первой инстанции, по мнению апеллянта, пришел к ошибочному выводу о том, что убытки банка возникли в результате действий руководителя ООО "Горно-Алтайская строительная компания" Борщева В.В. Вывод суда первой инстанции о том, что истцом не представлено надлежащих доказательств в подтверждение факта причинения ущерба и наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникшими у истца убытками, является ошибочным.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания ответчик и третье лицо своих представителей в здание суда апелляционной инстанции не направили, письменных отзывов на апелляционную жалобу не представили.

На основании ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, по имеющимся материалам.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" поддержал свои доводы и требования по апелляционной жалобе, просил отменить обжалуемое решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 13.02.2019 г., суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 28.11.2013 г. между ОАО "Катуньгэсстрой" (застройщик) и ООО "Горно-Алтайская строительная компания" (дольщик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 71, по условиям которого застройщик обязался передать дольщику объект долевого строительства - 2-х комнатную квартиру N 71, в третьем подъезде, проектной общей площадью 51,2 кв.м., расположенную на мансардном этаже в многоквартирном 5-ти этажном жилом доме, с надстраиваемым мансардным этажом, расположенном по адресу: пер. Гранитный, д. 12, г. Горно-Алтайск.

16.12.2013 г. между ООО "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" и ООО "Горно-Алтайская строительная компания" был заключен договор залога прав требования, по условиям которого ООО "Горно-Алтайская строительная компания" как залогодатель, в числе прочих передал банку в залог имущественные права требования на 2-х комнатную квартиру N 71, принадлежащие залогодателю на основании договора N 71 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.11.2013 г.

Данный договор залога был зарегистрирован Управлением 19.12.2013 г., в связи с чем, в ЕГРП была внесена запись регистрации N 04-02-01/050/2013-226.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 28.12.2015 г. ООО "Горно-Алтайская строительная компания" было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него была введена процедура конкурсного производства, после чего, банк обратился в арбитражный суд с требованием о включении своих требований в реестр требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Республики Алтай от 16.06.2017 г. требования ООО "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" были включены в реестр требований кредиторов должника в сумме 32 586 119,29 руб.

При подготовке документов для обращения в суд, банком были запрошены сведения из ЕГРП, в том числе в отношении квартиры N 71. Выписка из ЕГРП в отношении данной квартиры содержала сведения о том, что собственником квартиры N 71, распложенной по адресу: г. Горно-Алтайск, пер. Гранитный, д. 12, является Усова Оксана Викторовна. Квартира N 71 была передана дольщику по акту-приема-передачи от 01.10.2015 г., и 08.10.2015 г. за Усовой О.В. было зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение: жилое, площадь 51,7 кв.м., этаж: мансарда 1, кадастровый (или условный) номер: 04:11:010119:423, расположенная по адресу: г. Горно-Алтайск, пер. Гранитный, д. 12, кв. 71.

В свидетельстве о государственной регистрации права N 04-02/001-02/001/006/201-5479/1 от 08.10.2015 г., выданном Усовой О.В., в разделе о существующих ограничениях (обременениях) права, значится отметка: "не зарегистрировано".

Впоследствии, вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай по делу N 2-17/2017 "Сибсоцбанк" ООО было отказано в удовлетворении иска к Усовой О.В. об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру N 71, расположенная по адресу: г. Горно-Алтайск, пер. Гранитный, д. 12, и частично удовлетворены требования Усовой О.В. по встречному иску к ООО "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" и признании отсутствующим обременение в виде ипотеки на квартиру N 71. При этом, Усовой О.В. было отказано в удовлетворении требований об исключении из ЕГРП записи об ипотеке на квартиру и признании договора залога от 16.12.2013 г., заключенного между ООО "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" и ООО "Горно-Алтайская строительная компания" недействительным.

Ссылаясь на то, что техническая ошибка, допущенная Управлением привела к возникновению у ООО "Краевой коммерческий Сибирский социальный банк" убытков в сумме 1 930 000 руб., выразившихся в непогашении указанной суммы задолженности ООО "Горно-Алтайская строительная компания" перед банком, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия совокупности условий, необходимых для взыскания с ответчика убытков в размере 1 930 000 руб.

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции и при этом исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применение гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков возможно при наличии условий, предусмотренных законом. При этом лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать следующую совокупность обстоятельств: факт причинения убытков и их размер, противоправное поведение причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и действиями указанного лица, а также вину причинителя вреда в произошедшем.

В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ст. 13 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г., внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав 1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе: за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (п. 1 ст. 66 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г.).

Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает обязанность органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество предоставлять подлинную информацию о зарегистрированных правах и обременениях, постоянно актуализировать эти сведения, а также устанавливает имущественную ответственность этих органов за предоставление информации, не являющейся достоверной.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, судом первой инстанции верно установлено отсутствие причинно-следственной связи между предоставлением ответчиком недостоверной информации и причиненными истцу убытками в виде непогашения указанной суммы ООО "Горно-Алтайская строительная компания", противоправность поведения ответчика, поскольку приговором Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 23.05.2017 г. по делу N 1-177/2017 была установлена вина иного лица, а именно установлено, что Борщев В.В. в ноябре 2014 года, не имея средств и желания погашения кредита по заключенному им кредитному договору, решил совершить мошенничество путем продажи квартир, расположенных в доме N 12 по пер. Гранитному в г. Горно-Алтайске физическим лицам с целью завладения денежных средств покупателей. При этом Борщев В.В. привлек к совершению преступлений подчиненных ему сотрудников ООО "Горно-Алтайская строительная компания", не осведомленных о его намерениях, приказав последним не уведомлять покупателей квартир в доме по пер. Гранитному, 12 об имеющихся обременениях, убедив их, что погасит ипотеку до переоформления права собственности на потенциальных покупателей.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение от 13.02.2019 г. по делу N А02-1747/2018 является законным и обоснованным, судом первой инстанции были полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства и им была дана правильная оценка. Нарушения норм материального или процессуального права судом допущено не было, поэтому оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, установленных ст. 270 АПК РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.

На основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ее подателя.

Руководствуясь ст. 110, ст. 268, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Алтай от 13.02.2019 г. по делу N А02-1747/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Председательствующий

Д.Г. Ярцев

Судьи

М.Ю. Кайгородова В.М. Сухотина