Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 7 мая 2019 г. N 07АП-1927/19

город Томск

7 мая 2019 г.

Дело N А27-24819/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 мая 2019 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Стасюк Т.Е.,
судей		Киреевой О.Ю.,
		Павловой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гареевой В.Ф., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Идеал-Сибирь" (N 07АП-1927/2019) на решение от 16.01.2019 Арбитражного суда Кемеровской области (судья Мишина И.В.) по делу N А27-24819/2018 по иску Администрации города Новокузнецка, г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 1024201470556, ИНН 4216005979) к обществу с ограниченной ответственностью "Идеал-Сибирь", г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 1024201466200, ИНН 4217033866), об обязании освободить земельные участки.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка, г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 1094217012284, ИНН 4217121181).

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Новокузнецка (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Идеал-Сибирь" (далее - ООО "Идеал-Сибирь") об освобождении путем демонтажа конструкций и сооружений торговых павильонов и вывоза их за пределы самовольно занимаемых земельных участков за счет средств ответчика в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу (изложено в редакции принятого судом заявления об уточнении заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) следующих земельных участков:

- с кадастровым номером 42:30:0302073:3822 площадью 9 кв.м, под размещение нестационарного торгового объекта - павильона по реализации специализированных товаров северо-западнее нежилого здания по пр. Дружбы, 39 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0302071:3972 площадью 10 кв.м, под размещение нестационарного объекта торговли - павильона по реализации специализированных товаров севернее нежилого здания по ул. Кирова, 102 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0302056:4595 площадью 10 кв.м, под размещение нестационарного торгового объекта - киоска по реализации специализированных товаров юго-восточнее многоквартирного дома по ул. Транспортная, N 43 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0301004:2273 площадью 9 кв.м, под размещение нестационарного торгового объекта - киоска по реализации универсальных товаров восточнее многоквартирного дома по пр. Пионерский, 46 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0301032:1347 площадью 8 кв.м, для целей, не связанных со строительством, под размещение нестационарного торгового объекта - специализированного, непродовольственного торгового павильона по пр. Металлургов, 36 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0212057:2207 площадью 10 кв.м, под размещение нестационарного торгового объекта - павильона по реализации специализированных товаров северо-западнее нежилого здания по ул. Кутузова, 62 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0212062:3109 площадью 10 кв.м, под размещение нестационарного торгового объекта - специализированного торгового павильона по пр. Октябрьский, N 60 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0301063:1524 площадью 10 кв.м, для целей, не связанных со строительством, под размещение нестационарного объекта торговли - павильона по реализации универсальных товаров южнее многоквартирного дома по ул. Кирова, 59 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 16.01.2019 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "Идеал-Сибирь" обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и вынести по делу новый судебный акт об отказе в иске.

В обоснование жалобы ее податель указывает, что между ним и Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка подписаны новые договоры аренды в отношении следующих земельных участков:

2) с кадастровым номером 42:30:0302056:4595 юго-восточнее многоквартирного дома по ул. Транспортная, N 43 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области - договор аренды от 16.01.2019 сроком по 25.12.2020;

3) с кадастровым номером 42:30:0301004:2273 восточнее многоквартирного дома по пр. Пионерский, 46 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области - договор аренды от 09.10.2018, сроком по 26.09.2021;

4) с кадастровым номером 42:30:0212057:2207 северо-западнее нежилого здания по ул. Кутузова, 62 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области - договор аренды от 16.01.2019 сроком по 25.12.2020;

5) с кадастровым номером 42:30:0212062:3109 по пр. Октябрьский, N 60 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области - договор аренды от 16.01.2019, сроком по 25.12.2020;

6) с кадастровым номером 42:30:0301063:1524 южнее многоквартирного дома по ул. Кирова, 59 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области - договор аренды от 28.08.2018, сроком по 26.07.2023.

Также ответчик указывает в апелляционной жалобе на то, что осуществил демонтаж киоска, располагавшегося на земельном участке с кадастровым номером 42:30:0302071:3972 площадью 10 кв.м, севернее нежилого здания по ул. Кирова, 102 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области, и продал на основании договора купли-продажи торгового павильона (киоска) от 12.12.2018 торговый павильон (киоск), располагавшийся на земельном участке с кадастровым номером 42:30:0301032:1347 площадью 8 кв.м, по пр. Металлургов, 36 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу (с учетом дополнений к отзыву) возразил против удовлетворения апелляционной жалобы, ссылаясь на то, что ответчик мог и должен был представить соответствующие доказательства в суде первой инстанции. Относительно факта демонтажа в добровольном порядке истец указывает на неподтвержденность материалами дела данного обстоятельства, по факту продажи павильона, расположенного на земельном участке по адресу пр. Металлургов, 36, истец обращает внимание, что ответчик произвел отчуждение киоска ИП Кадыкову Е.И., при этом Кадыков Е.И. является его директором, о существовании такого договора ответчик истца не уведомлял, не представил доказательств в суд первой инстанции, что лишило истца возможности привлечь ИП Кадыкова Е.И. к участию в деле в качестве соответчика, полагает, то имеет место недобросовестное осуществление ответчиком гражданских прав.

Стороны и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела по апелляционной жалобе, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, возражений на отзыв, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемое решение суда, суд апелляционной инстанции считает, что решение арбитражного суда подлежит частичной отмене. Выводы суда основаны на следующем.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, в том числе и договором аренды (статья 305 ГК РФ).

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к освобождению земельного участка. При этом обязанность привести самовольно занятый земельный участок в пригодное для использования состояние возлагается на лицо, виновное в земельных правонарушениях (статья 76 ЗК РФ).

Согласно материалам дела, Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка было проведено обследование земельных участков, об освобождении которых заявлен данный иск, по результатам составлены акты обследования земельных участков от 27.09.2018 (л. д. 38-45).

В результате обследования было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:30:0302073:3822 площадью 9 кв.м, используется ответчиком под размещение нестационарного торгового объекта - павильона по реализации специализированных товаров северо-западнее нежилого здания по пр. Дружбы, 39 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0302071:3972 площадью 10 кв.м - под размещение нестационарного объекта торговли - павильона по реализации специализированных товаров севернее нежилого здания по ул. Кирова, 102 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0302056:4595 площадью 10 кв.м - под размещение нестационарного торгового объекта - киоска по реализации специализированных товаров юго-восточнее многоквартирного дома по ул. Транспортная, N 43 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0301004:227 площадью 9 кв.м - под размещение нестационарного торгового объекта - киоска по реализации универсальных товаров восточнее многоквартирного дома по пр. Пионерский, 46 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0301032:1347 площадью 8 кв.м - для целей, не связанных со строительством, под размещение нестационарного торгового объекта - специализированного, непродовольственного торгового павильона по пр. Металлургов, 36 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0212057:2207 площадью 10 кв.м - под размещение нестационарного торгового объекта - павильона по реализации специализированных товаров северо-западнее нежилого здания по ул. Кутузова, 62 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0212062:3109 площадью 10 кв.м - под размещение нестационарного торгового объекта - специализированного торгового павильона по пр. Октябрьский, N 60 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0301063:1524 площадью 10 кв.м - для целей, не связанных со строительством, под размещение нестационарного объекта торговли - павильона по реализации универсальных товаров южнее многоквартирного дома по ул. Кирова, 59 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области.

В актах отражено, что документы на земельные участки, оформленные в установленном порядке, у ООО "Идеал-Сибирь" отсутствуют.

Основываясь на проведенном обследовании, истец направил ответчику уведомления об освобождении незаконно занимаемых земельных участков, которые в добровольном порядке исполнены не были, в связи с чем Администрация, как орган местного самоуправления, осуществляющий распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, обратилась с настоящим иском в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковое заявление в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что факт нахождения принадлежащих ООО "Идеал-Сибирь" торговых объектов на спорных земельных участках, а также использование ответчиком данных земельных участков для эксплуатации объектов подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается; оснований для размещения нестационарных торговых объектов на спорных земельных участках и использования данных земельных участков у ответчика не имеется.

При этом судом первой инстанции была дана оценка договорам аренды, заключенным ранее между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка и ООО "Идеал-Сибирь", как прекратившим свое действие за истечением срока, на который они были заключены.

Так, оценивая договоры аренды, заключенные между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка и ООО "Идеал-Сибирь" в отношении спорных земельных участков, от 20.07.2015 N 604-03-ВТ, от 02.07.2015 N 590-03-ВТ, от 10.08.2015 N 619-03-ВТ, от 25.05.2015 N 574-03-ВТ, от 05.10.2015 N 679-03-ВТ, от 11.08.2015 N 593-02-ВТ, от 30.12.2015 N 670-02-ВТ, от 20.07.2015 N 603-03-ВТ, суд указал, что в соответствии с пунктами 2.1 названных договоров аренды земельные участки были переданы арендодателем арендатору в аренду на следующий срок:

- до 01.06.2018 по договорам аренды от 20.07.2015 N 604-03-ВТ, от 02.07.2015 N 590-03-ВТ, от 20.07.2015 N 603-03-ВТ;

- до 01.07.2018 по договору аренды от 10.08.2015 N 619-03-ВТ;

- до 01.01.2018 по договору аренды от 25.05.2018 N 574-03-ВТ;

- до 01.10.2016 по договору аренды от 05.10.2015 N 679-03-ВТ;

- до 01.07.2018 по договору аренды от 11.08.2015 N 593-02-ВТ;

- до 01.12.2016 по договору аренды от 30.12.2015 N 670-02-ВТ.

Пунктами 7.4 указанных выше договоров предусмотрено, что право аренды прекращается со дня окончания срока договора, не подлежит продлению и не возобновляется на определенный срок.

Применив положения статей 606, 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, о том, что данные договоры прекратили свое действие за истечением срока, на который они были заключены, поскольку положения пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ), к рассматриваемым отношениям неприменимы, так как они применяются лишь в том случае, когда сторонами договора не согласовано иное.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о прекращении действия договоров аренды от 20.07.2015 N 604-03- ВТ, от 02.07.2015 N 590-03-ВТ, от 10.08.2015 N 619-03-ВТ, от 25.05.2015 N 574-03-ВТ, от 05.10.2015 N 679-03-ВТ, от 11.08.2015 N 593-02-ВТ, от 30.12.2015 N 670-02-ВТ, от 20.07.2015 N 603-03-ВТ соответствует обстоятельствам дела и нормам права, регулирующим арендные отношения.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из материалов дела, ответчик спорные земельные участки истцу не вернул.

Вместе с тем, материалами дела подтверждено, что на день рассмотрения настоящего спора судом у ответчика имелись основания для использования части земельных участков, об освобождении которых заявлен иск.

Так между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка и ООО "Идеал-Сибирь" подписаны договоры на размещение нестационарных торговых объектов в отношении следующих земельных участков:

1) с кадастровым номером 42:30:0302073:3822 северо-западнее нежилого здания по пр. Дружбы, 39 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области - договор аренды от 09.10.2018 сроком по 26.09.2021 (на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе с открытой формой подачи предложений о цене продажи права на заключение договоров на размещение нестационарных объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории г. Новокузнецка. Без предоставления земельного участка и установления сервитута от 26.09.2018 (далее Протокол) ( л. д. 123-125);

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчику предоставлено право размещения на указанных выше земельных участках нестационарных торговых объектов.

Подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 381-ФЗ).

По смыслу частей 1 и 3 статьи 10 Закона N 381-ФЗ размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Размещение нестационарных торговых объектов на территории г. Новокузнецка регулируется, постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 N 530 "Об установлении порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом соответствующего муниципального образования, а также порядка организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута", постановлением администрации города Новокузнецка от 18.04.2014 N 61 "Об утверждении схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Новокузнецкого городского округа", а также постановлением Администрации г. Новокузнецка от 19.04.2016 N 57 "Об определении органа, уполномоченного на организацию и проведение торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Новокузнецкого городского округа".

Предоставление гражданам, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям права на размещение нестационарных торговых объектов в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов, осуществляется на основании договоров на размещение нестационарных торговых объектов, заключаемых по результатам аукциона. Аукцион проводится в соответствии с Порядком организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 N 530.

Таким образом, документом, подтверждающим право на использование земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта, в том числе и субъектами малого и среднего предпринимательства, является соответствующий договор на размещение нестационарного объекта, заключенный по результатам аукциона.

Как указано выше, ответчик подтвердил наличие у него права на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках с кадастровым номером 42:30:0302073:3822 северо-западнее нежилого здания по пр. Дружбы, 39 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0302056:4595 юго-восточнее многоквартирного дома по ул. Транспортная, N 43 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0301004:2273 восточнее многоквартирного дома по пр. Пионерский, 46 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0212057:2207 северо-западнее нежилого здания по ул. Кутузова, 62 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0212062:3109 по пр. Октябрьский, N 60 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0301063:1524 южнее многоквартирного дома по ул. Кирова, 59 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области.

При таких обстоятельствах у истца отсутствует право требовать в судебном порядке освобождения данных земельных участков от расположенных на них принадлежащих ответчику нестационарных торговых объектов. В данной части исковое требование удовлетворению не подлежит.

Относительно изложенных в апелляционной жалобе ответчика доводов о том, что он осуществил демонтаж киоска, располагавшегося на земельном участке с кадастровым номером 42:30:0302071:3972 площадью 10 кв.м, севернее нежилого здания по ул. Кирова, 102 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области, и продал на основании договора купли-продажи торгового павильона (киоска) от 12.12.2018 торговый павильон (киоск), располагавшийся на земельном участке с кадастровым номером 42:30:0301032:1347 площадью 8 кв.м, по пр. Металлургов, 36 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как указано выше, ответчику ранее был предоставлен в аренду земельном участке с кадастровым номером 42:30:0302071:3972 площадью 10 кв.м, севернее нежилого здания по ул. Кирова, 102 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области, по договору от 02.07.2015 N 509-03-ВТ. Указанный договор прекратил свое действие.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ответчик в материалы дела доказательств передачи арендодателю объекта аренды не представил.

Ссылка ответчика на направление уведомления Комитетом градостроительных и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка о демонтаже нестационарного торгового объекта от 08.11.2018 и заявление ответчика от 24.04.2019 в подтверждение факта освобождения земельного участка, является несостоятельной, поскольку на день рассмотрения спора судом (16.01.2019) соответствующих доказательств не представлено, а с заявлением о подтверждении демонтажа ответчик обратился к третьему лицу уже после вынесения решения арбитражным судом по настоящему делу. Следовательно, в данной части выводы суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения иска соответствуют материалам дела и установленным на их основании обстоятельствам.

Факт продажи на основании договора купли-продажи от 12.12.2018 торгового павильона (киоска), располагавшегося на земельном участке с кадастровым номером 42:30:0301032:1347 площадью 8 кв.м, по пр. Металлургов, 36 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области, также не влияет на обязанность ответчика передать земельный участок, который ранее был предоставлен ему в аренду по договору от 05.10.2015 N 679-03-ВТ.

Кроме того, суд апелляционной инстанции считает обоснованными доводы отзыва на апелляционную жалобу истца в данной части, поскольку ответчик произвел отчуждение киоска ИП Кадыкову Е.И, который одновременно является директором ООО "Идеал-Сибирь" и участником данного общества.

Принимая во внимание дату данного договора купли-продажи - 12.12.2018, субъектный состав договора, отсутствие доказательств оплаты, доказательств передачи киоска от продавца к покупателю, непредставление доказательств в суд первой инстанции, суд апелляционной инстанции усматривает в действиях ответчика злоупотребление правом, и считает, что данные действия совершены намеренно, с целью избежать освобождения земельного участка, а не с целью передачи права собственности на торговый павильон.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что оснований для принятия довода апеллянта и освобождения его от обязанности освободить земельный участок не имеется.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения в части удовлетворения исковых требований об обязании общества с ограниченной ответственностью "Идеал-Сибирь", г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 1024201466200, ИНН 4217033866) освободить земельные участки: с кадастровым номером 42:30:0302071:3972 площадью 10 кв.м, севернее нежилого здания по ул. Кирова, 102 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области; с кадастровым номером 42:30:0301032:1347 площадью 8 кв.м, по пр. Металлургов, 36 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области.

В остальной части решение арбитражного суда подлежит отмене, как вынесенное при неполном выяснении фактических обстоятельства, имеющих значение для правильного разрешения спора (пункт 1 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 268, 271, пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кемеровской области от 16.01.2019 по делу N А27-24819/2018 отменить в части удовлетворения иска об обязании общества с ограниченной ответственностью "Идеал-Сибирь", г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 1024201466200, ИНН 4217033866) освободить земельные участки:

- с кадастровым номером 42:30:0302073:3822 площадью 9 кв.м, используемый под размещение нестационарного торгового объекта - павильона по реализации специализированных товаров северо-западнее нежилого здания по пр. Дружбы, 39 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0302056:4595 площадью 10 кв.м, используемый под размещение нестационарного торгового объекта - киоска по реализации специализированных товаров юго-восточнее многоквартирного дома по ул. Транспортная, N 43 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0301004:2273 площадью 9 кв.м, используемый под размещение нестационарного торгового объекта - киоска по реализации универсальных товаров восточнее многоквартирного дома по пр. Пионерский, 46 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0212057:2207 площадью 10 кв.м, используемый под размещение нестационарного торгового объекта - павильона по реализации специализированных товаров северо-западнее нежилого здания по ул. Кутузова, 62 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0212062:3109 площадью 10 кв.м, используемый под размещение нестационарного торгового объекта - специализированного торгового павильона по пр. Октябрьский, N 60 в Куйбышевском районе г. Новокузнецка Кемеровской области;

- с кадастровым номером 42:30:0301063:1524 площадью 10 кв.м, используемый для целей, не связанных со строительством, под размещение нестационарного объекта торговли - павильона по реализации универсальных товаров южнее многоквартирного дома по ул. Кирова, 59 в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области путем демонтажа конструкций и сооружений торговых павильонов и вывоза их за пределы самовольно занимаемых земельных участков за счет средств ответчика в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении иска об обязании общества с ограниченной ответственностью "Идеал-Сибирь", г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 1024201466200, ИНН 4217033866) освободить земельные участки:

В остальной части решение Арбитражного суда Кемеровской области от 16.01.2019 по делу N А27-24819/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Идеал-Сибирь" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий

Т.Е. Стасюк

Судьи

О.Ю. Киреева
Ю.И. Павлова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.