Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2019 г. N 09АП-12908/19

г.Москва

14 мая 2019 г.

Дело N А40-264499/18

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Веклича Б.С.,

рассмотрев апелляционную жалобу ООО "Объединенные Торговые Центры регионов"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 05.02.2019 по делу N А40-264499/18, принятое судьей Немовой О.Ю. (шифр 72-2592) в порядке упрощенного производства,

по иску ООО "Маркет Трейд Центр"

к ООО "Объединенные Торговые Центры регионов"

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Маркет Трейд Центр" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "Объединенные Торговые Центры регионов" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 407 317 руб. 81 коп.

Решением суда от 05.02.2019 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменный отзыв на жалобу.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст.272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ООО "Маркет Трейд Центр" является управляющей компанией, которая оказывает услуги по управлению и эксплуатации ТРЦ "ВЭЙПАРК", а также услуги по обеспечению центра электроэнергией, тепломснабжением, услугами по водоснабжению и пользованию канализацией, необходимыми для его надлежащей эксплуатации.

ООО "Маркет Трейд Центр" заключены следующие договоры с ресурсоснабжающими организациями. \

ООО "Объединенные Торговые Центры регионов" является собственником помещения площадью 15 784,2 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0000000:165491 (далее - "Помещение"), расположенного в ТРЦ "ВЭЙПАРК" по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, деревня Путилково, 71 км МКАД, стр. 16А, пом. 1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись N 50:11:0000000:165491-50/011/2017-8 от 21.07.2017.

С собственниками помещений в торгово-развлекательном центре "ВЭЙПАРК" у ООО "Маркет Трейд Центр" заключены агентские договоры, в соответствии с условиями которых ООО "Маркет Трейд Центр" обязуется от своего имени, но за счет собственников помещений, обеспечить здание торгового центра, в т.ч. помещения, принадлежащие собственникам, услугами, необходимыми для его надлежащей эксплуатации.

Аналогичный договор действовал с предыдущим собственником помещения площадью 15 784,2 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0000000:165491, расположенного в ТРЦ "ВЭЙПАРК" по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, деревня Путилково, 71 км МКАД, стр. 16А, пом. 1, ООО "Мкапитал".

С момента приобретения помещения в собственность, ООО "ОТЦР" не оплачивает коммунальные и эксплуатационные расходы, тем самым уклоняясь от своих обязанностей по содержанию собственного имущества.

Доля ООО "ОТЦР" в содержании общего имущества ТРЦ "ВЭЙПАРК", составляет 28,78%, что подтверждается актом распределения площадей по окончании инвестиционной деятельности от 06.09.2004.

В период с 01.08.2017 по 30.11.2017, ООО "ОТЦР" фактически оказаны услуги по управлению, эксплуатации, охране, уборке технических площадей и площадей общего пользования в торговом центре и прилегающей к нему территории, а также парковки автомобилей, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Путилково, 71 км. МКАД, д. 16а, которые не компенсированы управляющей компании.

Исходя из расчета истца, стоимость оказанных услуг составила 7 202 172 руб. 76 коп. Вышеуказанные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда г.Москвы от 28.04.2018 по делу N А40-12634/18 и в силу положений ч.2 ст.69 АПК РФ не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда г.Москвы с ООО "Объединенные Торговый Центры регионов" в пользу ООО "Маркет Трейд Центр" взыскана задолженность в размере 7 202 172 руб. 76 коп.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2018 решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.04.2018 по делу N А40-12634/18 исполнено ответчиком 20.09.2018 путем списания по инкассовому поручению N 482755.

Истцом в порядке ст.395 Гражданского кодекса РФ начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2017 по 20.09.2018 в размере 407 317 руб. 81 коп.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что факт просрочки со стороны ответчика установлен вступившим в законную силу судебным актом и подтверждается материалами дела, сумма процентов начислена обоснованно и рассчитана верно.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Ответчик в апелляционной жалобе возражает против расчета истца, указывает на необходимость начисления процентов не с момента истечения разумного срока на погашение долга, а с момента вступления в законную силу решения суда, которым сумма неосновательного обогащения взыскана с ответчика в пользу истца.

Апелляционный суд не может согласиться с такими доводами ответчика.

Учитывая, что взыскиваемые расходы определяются истцом расчетным путем пропорционально доле ответчика в общем имуществе, конкретную сумму расходов за месяц ответчик мог узнать и узнал только после получения претензии.

До этого момента никаких расчетных документов, подтверждающих сумму расходов в спорный период, ответчику истцом не предоставлялось.

О требованиях истца ответчику стало известно из претензионного письма, направленного в адрес ответчика 08.12.2017.

В соответствии со ст.1107 Гражданского кодекса РФ проценты по ст.395 Гражданского кодекса РФ подлежат на сумму неосновательного обогащения с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Период исчисления процентов должен был наступать непосредственно с момента, установленного п.2 ст.314 Гражданского кодекса РФ - в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

С учетом изложенного расчет процентов верно выполнен, начиная с 16.12.2017, а сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 407 317 руб. 81 коп.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 05.02.2019 по делу N А40-264499/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям ч.4 ст.288 АПК РФ.

Судья

Б.С. Веклич