Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2019 г. N 03АП-1552/19

г. Красноярск

22 мая 2019 г.

Дело N А33-8297/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 мая 2019 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Парфентьевой О.Ю.,

судей: Бутиной И.Н., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания Каверзиной Т.П.,

при участии:

от истца - публичного акционерного общества "Красноярскэнергосбыт": Васина Л.В., представителя по доверенности от 01.01.2019 N 07-2019, паспорт;

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Росы": Октябрева Ю.Л., представителя по доверенности от 04.04.2019 N 8

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Красноярскэнергосбыт" (ИНН 2466132221, ОГРН 1052460078692)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 28 января 2019 года по делу N А33-8297/2018, принятое судьёй Слесаренко И.В.,

установил:

публичное акционерное общество "Красноярскэнергосбыт" (далее - истец, ПАО "Красноярскэнергосбыт") (ИНН 2466132221, ОГРН 1052460078692) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Росы" (далее - ответчик, ООО "УК "Росы") (ИНН 2464120661, ОГРН 1152468031385) о взыскании 165 125 рублей 62 копеек задолженности за потребленную в период с февраля по сентябрь 2017 года электрическую энергию по договору энергоснабжения N 1000007144 от 26.05.2016, и пени 16 321 рубля 62 копеек за период с 15.03.2017 по 23.10.2017.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 28.01.2019 в иске отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить обжалуемое решение и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, истец по требованию суда предоставил расчет, в котором объем потребления электроэнергии по приборам учета N 24107175, N 24106976 (офисы) был исключен из ведомостей энергопотребления. Согласно данному расчету у ответчика задолженность отсутствует, вместе с тем, истец не согласен с представленным расчетом, так как в отношении объектов нежилые помещения (офисы) с приборов учета N 24107175, N 24106976 производится минусовка следующих нежилых помещений: N 321 ИП Небоженко Н.А. (договор N 1000007936), N 316, 317, 318, 319, 320, 324 ИП Матвиенко Е.Д. (договор N 10000007930), ООО "Юпитер" (договор N 1-08235), ООО "Меркурий" (договор N 12845). Согласно составленному трехстороннему акту N 765 от 31.10.2018 нежилое помещение N 322 закрыто, электроэнергия отключена. По данным письма ответчика N 09 от 18.01.2017, предоставленного в адрес истца, нежилое помещение N 323 - относится к составу общего имущества многоквартирного дома, в техническом паспорте указано - помещение ТСЖ. Таким образом, минусовка производится всех нежилых помещений, не принадлежащих ответчику, согласно ведомостям энергопотребления, кроме нежилого помещения N 323, которое и не должно минусоваться, так как оно относится к составу общего имущества многоквартирного дома.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.03.2019 апелляционная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 24.04.2019, в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по делу был объявлен перерыв.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу, от истца дополнительные пояснения, от ответчика возражения на отзыв.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти" предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы от 18.03.2019, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://.kad.arbitr.ru/) 19.03.2019.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители сторон поддержали доводы жалобы и отзыва на нее с учетом дополнительных пояснений.

При повторном рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

26 мая 2016 года между ПАО "Красноярскэнергосбыт" (Гарантирующий поставщик) и ООО "УК "Росы" (Абонент) заключен договор N 1000007144 на электроснабжение (в редакции дополнительных соглашений от 22.12.2016, от 10.04.2017, от 14.05.2018, 10.07.2018). Согласно условиям заключенного договора (п. 1.1), истец обязался осуществлять продажу ответчику электрической энергии (мощности), а также путём заключения договоров с третьими лицами, обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуги, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, а ответчик обязался принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.

Согласно пункту 2.1 договора гарантирующий поставщик подает электрическую энергию (мощность) в точки поставки абонента, указанные в Приложении N 3, в количестве, определенном на основании коллективного (общедомового) прибора учета и (или) расчетными методами и категорией надежности электроснабжения, соответствующей выполненному технологическому присоединению в установленном законодательством РФ порядке.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что объем электроэнергии (мощности), поставленной по настоящему договору, оплачивается потребителем по регулируемым ценам (тарифам) и цене, установленном (рассчитанной) в соответствии с порядком определения цены на основании действующих на момент оплаты федеральных законов. иных нормативных правовых актов, а также актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов.

В соответствии с пунктом 3.2. договора энергоснабжения N 1000007144 от 26.05.2016, в случае, если в ходе исполнения договора вступит в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по договору, то стороны с момента введения его в действие при осуществлении расчетов по договору обязаны применять новый порядок определения цены, без внесения изменений в действующий договор.

В соответствии с пунктом 6.1 договора электроустановки ответчика должны иметь необходимые приборы учета электроэнергии для расчетов с гарантирующим поставщиком, обеспечивающие измерение фактически потребленной электрической энергии (мощности), в соответствии с выбранной ценовой категорией.

В соответствии с пунктом 7.1 договора расчетным периодом является месяц.

Пунктом 81 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012 (далее - Положения N 442), окончательный расчет за потребленную электроэнергию должен производиться ответчиком до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Приложением N 3 к договору стороны согласовали схему расчета за потребленную электроэнергию (мощность), перечень объектов и перечень расчетных приборов учета.

Исходя из положений искового заявления, во исполнение обязательств по договору, истцом в период с февраля-сентябрь 2017 года на объекты ответчика поставлена электроэнергия на общую сумму 165 125 рублей 62 копеек Расчет задолженности произведен истцом по показаниям приборов учета.

На оплату потребленной электроэнергии ответчику выставлены соответствующие счет-фактуры.

Истец обратился к ответчику с претензией об оплате долга, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 16 321 рубля 62 копеек за период с 15.03.2017 по 23.10.2017.

Ответчик исковые требования не признал, в материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик полагает, что из расчета потребления электроэнергии в период с февраля по сентябрь 2017 года, представленного истцом, подлежит исключению объем ресурса, потребленный нежилыми помещениями в многоквартирных домах, управляемых ответчиком. Заявленные возражения ответчик обосновал положениями пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Также ответчиком в материалы дела представлено письмо от 18.01.2017 исх.N 09 направленное в адрес ПАО "Красноярскэнергосбыт" (получено 20.01.2017, согласно штампу входящей корреспонденции). Исходя из содержания указанного письма, ответчик уведомляет истца о том, что в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых ООО УК "Росы" имеются нежилые помещения, в связи с чем, просят при расчете платы за электроснабжение по договору N 1000007144 от 26.05.2016 не учитывать объемы потребления перечисленных нежилых помещений:

1. Ул. Норильская, д. 36 - согласно имеющемуся в распоряжении управляющей организации техническому паспорту на первом этаже расположены нежилые помещения - N 316-324, из которых:

- помещение N 321 принадлежит - Небоженко Наталье Анатольевне;

- помещение N 322 принадлежит ООО "СоюзЛифт-Монтаж";

- помещение N 323 относится к составу общего имущества многоквартирного дома, в техническом паспорте указано - помещение ТСЖ,

- сведениями о собственнике(ах) помещений N 316-320,324 управляющая организация не располагает.

2. Ул. Норильская, д. 38 - согласно имеющемуся в распоряжении управляющей организации техническому паспорту на первом этаже расположены нежилые помещения - N 301-311. Сведениями о собственнике(ах) помещений указанных помещений управляющая организация не располагает.

Кроме того, в обоснование возражений ответчиком в материалы дела представлены доказательства уведомления собственников спорных нежилых помещений о необходимости заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов (письма - от 07.02.2017 N 83, адресованное ООО "СоюзЛифтМонтаж"; от 30.01.2017 N 13, адресованное ИП Матвеенко Е.Д.; от 10.01.2017 N 01, адресованное Н.А. Небоженко; от 31.04.2017 N 61, адресованное ООО "Юпитер").

Также, в материалы дела представлены заключенные договоры энергоснабжения:

- N 1000007930 от 24.04.2017, заключенный между ПАО "Красноярскэнергосбыт" и ИП Матвеенко Е.Д.;

- N 1000007936 от 13.04.2017, заключенный между ПАО "Красноярскэнергосбыт" и ИП Н.А. Небоженко.

По требованию суда, истцом в материалы дела представлен расчет потребления электрической энергии без учета нежилых помещений с разделением по тарифу "по социальной норме" и по тарифу "сверхсоциальной нормы", согласно которому у ответчика задолженность по договору N 1000007144 от 26.05.2016 за период с февраля по сентябрь 2017 года отсутствует; сумма переплаты составляет 15 124 рублей 63 копеек.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит основания для его изменения или отмены, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 165 125 рублей 62 копеек задолженности по договору на электроснабжение за электрическую энергию, потребленную в спорный период нежилыми и жилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованном предъявлении истцом ответчику платы за потребленные коммунальные ресурсы нежилыми помещениями.

Суд апелляционной инстанции считает судебный акт суда первой инстанции правомерным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению в силу следующего.

Правоотношения по отпуску и оплате электрической энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации), подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее -Правила N 354) исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В пункте 14 Правил N 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела, ответчик является управляющей компанией в жилых многоквартирных домах.

Поскольку электрическая энергия поставлялась в жилые многоквартирные дома, суд первой инстанции правомерно применил к отношениям сторон и третьего лица постановление Правительства Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N 124).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила N 354, Правила N 124.

В соответствии с пунктом 6 Правил N 354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Пунктом 18 Правил N 354 (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), предусмотрено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении. В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

С 01.01.2017 указанный пункт Правил изложен в новой редакции - в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, согласно которой в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Кроме того, согласно подпункту "а" пункта 21 Правил N 124 (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498), объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Анализ изменений в Правилах N 124 и Правилах N 354 позволяет утверждать, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Действительно, пунктом 6 Правил N 354 на управляющую компанию возложена обязанность представить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в этом доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, однако отсутствие доказательств своевременного исполнения управляющей организацией возложенных на нее обязанностей по уведомлению собственников нежилых помещений и ресурсоснабжающих организаций, не изменяет установленный порядок оплаты коммунального ресурса собственниками расположенных в многоквартирных домах нежилых помещений напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Вместе с тем, отсутствие у потребителя в рассматриваемый период заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, не является основанием для изменения установленного с 01.01.2017 порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями. В данном случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил N 354).

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суд первой инстанции о том, что в расчет истца за спорный период (в период с февраля по сентябрь 2017 года) должно включаться потребление ресурса только жилыми помещениями многоквартирного дома.

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлены:

- письмо от 18.01.2017 N 09, которым ответчик уведомил истца о том, что в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых ООО УК "Росы" имеются нежилые помещения, в связи с чем, просят при расчете платы за электроснабжение по договору N 1000007144 от 26.05.2016 не учитывать объемы потребления перечисленных нежилых помещений;

- письма - от 07.02.2017 N 83 (адресованное ООО "СоюзЛифтМонтаж"); от 30.01.2017 N 13 (адресованное ИП Матвеенко Е.Д.); от 10.01.2017 N 01 (адресованное Н.А. Небоженко); от 31.04.2017 N 61 (адресованное ООО "Юпитер").

При таких обстоятельствах довод истца о том, что до заключения договоров с собственниками нежилых помещений, лицом, ответственным за оплату потребленного данными помещениями ресурса, является управляющая компания, был обосновано отклонен судом первой инстанции.

Более того, как уже было отмечено выше, отсутствие у потребителя в рассматриваемый период заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, не является основанием для изменения установленного с 01.01.2017 порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.

Поскольку ООО "УК "Росы" является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг населению, а также учитывая новую редакцию Правил N 354 и Правил N 124, в расчет истца за период с февраля по сентябрь 2017 года должно включаться потребление ресурса только жилыми помещениями многоквартирного дома.

Изъятие правоотношений по поводу поставки ресурсов в нежилое помещение по договору с ресурсоснабжающей организацией из предмета договора между УК (ТСЖ) и собственником нежилого помещения является целью нового правового регулирования. Реализация данной цели не может зависеть от волеизъявления участников правоотношений.

Если допустить обратное, можно предположить, что заключение письменных договоров между собственником и ресурсоснабжающей организацией может затянуться на неопределенное время или вообще не быть инициировано (к примеру, при уклонении собственника от заключения договора ресурсоснабжающая организация не вправе принудить его).

Именно поэтому в абз. 5 п. 6 правил предусмотрено, что при отсутствии письменного договора ресурсоснабжающая организация определяет объем ресурса, потребленного в нежилом помещении, расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

По требованию суда первой инстанции, истцом в материалы дела представлен расчет потребления электрической энергии за минусом нежилых помещений, а так же с учетом разделения по тарифу "по социальной норме" и по тарифу "сверхсоциальной нормы", согласно которому у ответчика задолженность по договору N 1000007144 от 26.05.2016 за период с февраля по сентябрь 2017 года отсутствует; сумма переплаты составляет 15 124 рубля 63 копейки.

Указанный расчет повторно проверен судом апелляционной инстанции, признан арифметическиверным. При этом уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не заявил.

С учетом изложенного, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору на электроснабжение N 1000007144 от 26.05.2016 за период с февраля по сентябрь 2017 года в размере 165 125 рублей 62 копеек.

В связи с просрочкой оплаты задолженности за потребленный энергоресурс, истец произвел ответчику начисление пени в размере 16 321 рубля 62 копеек за период с 15.03.2017 по 23.10.2017.

В связи с отказом в удовлетворении основного требования о взыскании задолженности, требование о взыскании штрафных санкций, начисленных на необоснованную сумму задолженности, обосновано оставлено судом первой инстанции без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с представленным расчетом (произведенному по требованию суда первой инстанции), так как, по мнению истца, в отношении объектов нежилые помещения (офисы) с приборов учета N 24107175, N 24106976 производится минусовка следующих нежилых помещений: N 321 ИП Небоженко Н.А. (договор N 1000007936), N 316, 317, 318, 319, 320, 324 ИП Матвиенко Е.Д. (договор N 10000007930), ООО "Юпитер" (договор N 1-08235), ООО "Меркурий" (договор N 12845).

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы доводы последней не нашли своего подтверждения.

Как следует из материалов дела и установлено судами, приборы учета N 24107175 и N 24106976, установленные в доме N 36 по ул.Норильская, фиксируют только объемы электроэнергии, потребленные нежилыми помещениями, принадлежащими ИП Небоженко Н.А. и ИП Матвиенко Е.Д. (N 316-322, 324).

Как уже было отмечено в настоящем постановлении, в связи с изменением действующего законодательства (вступлением с 01.01.2017 г. изменений, предусматривающих обязанность собственников нежилых помещений заключать договора непосредственно с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг), с указанной даты управляющие компании не вправе выставлять счета собственникам нежилых помещений на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, пунктом 3.2 договора энергоснабжения N 1000007144 от 26.05.16 г. предусмотрено, что в случае, если в ходе исполнения договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены, стороны с момента введения его (ее) в действие при осуществлении расчетов по договору обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену, без внесения изменений в действующий договор.

Поскольку ответчик является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг населению, а также учитывая новую редакцию Правил N 354 и Правил N 124, в расчет истца за спорный период должно включаться потребление ресурса только жилыми помещениями многоквартирного дома.

Следовательно, по требованию суда первой инстанции истцом был правомерно произведен расчет, согласно которому, из начислений исключены объемы электроэнергии, потребленные нежилыми помещениями.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что нежилое помещение N 323 не должно минусоваться из представленного расчета, поскольку оно относится к составу общего имущества многоквартирного дома, основаны на неверном толковании постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), которым внесены изменения в Правила N 354 и Правила N 124 в части необходимости исключения расхода электроэнергии по приборам учета нежилых помещений из общедомового объема потребления электроэнергии, поскольку в данном случае критерием разграничения является не отнесения спорного помещения к общему имуществу многоквартирного дома, а его, характеристика, правовой режим как нежилого.

Лицами, участвующими в деле не оспаривается то обстоятельство, что помещение N 323 является нежилым помещением, соответственно, при расчете платы за электроснабжение по договору N 1000007144 от 26.05.2016 истец не должен учитывать объемы потребления указанным помещением.

Иных доводов, служащих основанием для отмены судебного акта в отношении существа рассматриваемого спора, в апелляционной жалобе не приведено.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 28 января 2019 года по делу N А33-8297/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение

Председательствующий

О.Ю. Парфентьева

Судьи

И.Н. Бутина О.В. Петровская