Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2019 г. N 09АП-14806/19

г.Москва

23 мая 2019 г.

N А40-180982/18

Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 мая 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Е.Б.,

судей Валюшкиной В.В., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ароян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "Станкотех"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 08.02.2019 по делу N А40-180982/18, принятое судьей Ламоновой Т.А. (180-1386)

по иску АО "Коломенский завод тяжелых станков" (ИНН 5022030914, ОГРН 1035004262545)

к АО "Станкотех" (ИНН 7715555765, ОГРН 1057746350232)

о взыскании долга по договору аренды

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Куприянова С.С. по доверенности от 18.02.2019,

УСТАНОВИЛ:

АО "Коломенский завод тяжелых станков" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с АО "Станкотех" задолженности по договору аренды от 19.04.2017 N 02/2017/А в размере 2 872 176 руб.

Решением суда от 08.02.2019 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик не согласился с решением суда первой инстанции и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. Ссылается на то, что задолженность перед истцом была погашена в полном объеме до вынесения решения судом первой инстанции.

В судебном заседании ответчик поддержал доводы своей апелляционной жалобы.

Представитель истца, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции считает необходимым отменить судебный акт, основываясь на следующем.

Как усматривается из материалов дела, 19.04.2017 между АО "Коломенский завод тяжелых станков" и АО "Станкотех" заключен договор аренды нежилого помещения N 02/2017/А, в соответствии с которым истец передает, а ответчик принимает нежилое помещение под использование для производства и складской деятельности, площадью 33 915,9 кв.м., расположенное в здании Комплекса зданий (Механо-сборочный корпус) с условным номером 50:57:07:00017:019 и механический корпус базовых деталей площадью 9 824,2 кв.м. с открытой эстакадой площадью застройки 4 129 кв.м. с условным номером 50:57:07:00017:020, расположенных по адресу: 140400, Московская обл., г.Коломна, проспект Окский д.48.

Акт приема передачи подписан сторонами 19.04.2017.

По условиям договора ответчик обязан до 10 числа текущего месяца оплачивать арендную плату в размере 60 руб. за 1 кв.м.

Также условиями договора предусмотрена оплата арендатором коммунальных платежей в полном объеме по итогам каждого месяца по выставленным арендодателем счетам.

Арендная плата по договору за один месяц составляет 2 872 176 руб., в том числе НДС в размере 438 128 руб. 54 коп. Соответственно, арендная плата за июнь 2017 составила 2 872 176 руб., что подтверждается подписанным сторонами актом от 30.06.2017 N 115.

В соответствии с положениями ст.ст.307-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст.614 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата за июнь 2017 года ответчиком не оплачена, сумма задолженности составила 2 872 176 руб.

При вынесении оспариваемого решения, суда первой инстанции пришел к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции.

Как следует из приобщенных к апелляционной жалобе копий платежных поручений, до рассмотрения дела по существу заявлением сумма дога в полном объеме была погашена ответчиком.

Кроме того, как усматривается из картотеки арбитражных дел, истцом в суд первой инстанции направлялось ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, в котором указано на то, что 29.12.2018 со стороны АО "Станкотех" произведена оплата по спорному договору за июнь 2017 года в размере 2 872 176 руб., однако указанный документ отсутствует в материалах дела, в связи с чем, суд апелляционной инстанции также приобщил указанное ходатайство к материалам дела.

Суд апелляционной инстанции считает, что указанные доказательства подтверждают, что ответчик полностью исполнил возложенную на него обязанность по оплате задолженности по спорному договору.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции, вынесенное без учета и оценки данных доказательств влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов ответчика, полностью исполнившего возложенные на него обязанности, поскольку подразумевает повторное взыскание с указанного лица суммы долга, в том числе необоснованное обогащение истца.

Апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба ответчика подлежит удовлетворению, оспариваемое решение суда первой инстанции подлежит отмене, поскольку неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ и относится на истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 08.02.2019 по делу N А40-180982/18 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с АО "Коломенский завод тяжелых станков" в пользу АО "Станкотех" расходы по оплате государственной пошлина по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Б. Алексеева

Судьи

В.В. Валюшкина А.И. Проценко