Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2019 г. N 01АП-1117/19

г. Владимир

23 мая 2019 г.

Дело N А39-9113/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 мая 2019 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Устиновой Н.В., судей Наумовой Е.Н., Мальковой Д.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Платовой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ника" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.12.2018 по делу N А39-9113/2018, принятое судьей Алёхиной М.Н., по иску Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия (ОГРН 1051326063942, ИНН 1326194787) к обществу с ограниченной ответственностью "Ника" (ОГРН 1071323000430, ИНН 1323124319) о расторжении договора аренды лесного участка от 25.09.2009 N 13/1, взыскании задолженности в размере 1 037 421 руб., неустойки в размере 32 160 руб., в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил.

Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия (далее - Министерство) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ника" (далее - Общество) о расторжении договора аренды лесного участка от 25.09.2009 N 13/1, взыскании задолженности в размере 1 037 421 руб., неустойки в размере 32 160 руб.

Решением от 24.12.2018 Арбитражный суд Республики Мордовия удовлетворил иск частично: взыскал с Общества в пользу Министерства задолженность в размере 1 037 421 руб., пени в размере 32 160 руб.; в остальной части иска отказал. Кроме того, с Общества в доход федерального бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина по делу в сумме 5000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, Общество обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции в части взыскания задолженности и пени отменить и отказать истцу в удовлетворении данных требований.

Обжалуя судебный акт, заявитель ссылается на то, что в результате незаконных действий истца, выразившихся в отказе в принятии и согласовании лесных деклараций по договору от 25.09.2009 N 13/1 по Первомайскому участковому лесничеству, Общество было фактически лишено возможности использовать лесной участок по назначению, производить деятельность, предусмотренную договором и, как следствие, оплачивать арендные платежи. Указал на то, что Министерство фактически в одностороннем порядке отказалось от исполнения обязательств по договору, в связи с чем Общество понесло убытки.

Министерство в отзыве на апелляционную жалобу возразило по доводам заявителя, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просило оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Возражений относительно проверки только части судебного акта от сторон не поступило.

Законность и обоснованность принятого по делу решения в обжалуемой части проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор от 25.09.2009 N 13/1 аренды лесного участка.

Согласно пунктам 1.2, 1.3 договора арендатору предоставляется лесной участок площадью 17 755,2 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре за N 180-2009-06, имеющий местоположение: Республика Мордовия, Ковылкинский, Кадошкинский муниципальные районы, ГУ "Ковылкинское территориальное лесничество" Первомайское участковое лесничество, квартала 1-60, 62-71, 76-82, 89-92, 94-102, 110-118, 122-127, 129-138, 145-163, часть 164 (выделы 1-27, 29-48, 50-55), 165-168,, часть 169 (выделы 1-17, 19-62,), 170-195.

В силу пункта 1.4 договора лесной участок предоставляется арендатору для заготовки древесины и не древесных лесных ресурсов в объемах согласно Приложению N 3 к договору.

В пункте 2.1 договора размер годовой арендной платы установлен в 2 486 025 руб., которая вносится арендатором ежеквартально в срок до 15 числа последнего месяца квартала равными долями, согласно Приложению N 5 к договору.

В соответствии с пунктом 4.3 договора за нарушение условий оплаты арендной платы по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы очередного платежа арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Срок действия договора с 25.09.2009 по 25.09.2019 (пункт 8 договора).

Участок передан арендатору.

Договор аренды прошел государственную регистрацию 28.12.2009.

12.01.2015 стороны заключили дополнительное соглашение к договору, согласно которому;

- размер годовой арендной платы установлен в сумме 2 619 888 руб. на 2015 год (пункт 1.1 соглашения);

- размер годовой арендной платы установлен в сумме 2 734 361 руб. на 2016 год (пункт 1.2 соглашения);

- размер годовой арендной платы установлен в сумме 2 849 368 руб. на 2017 год (пункт 1.3 соглашения);

- раздел 7 "Расторжение и прекращение настоящего договора" изложен в следующей редакции:

7.1. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 7.2 договора;

7.2. Расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора.

Дополнительное соглашение прошло государственную регистрацию 13.03.2015.

21.12.2017 арендодатель направил арендатору уведомление о перерасчете арендной платы со ссылкой на постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в собственности Российской Федерации".

Арендная плата на 2018 года составила 4 149 682 руб. или 1 037 421 руб. в квартал, подлежащая внесению до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября, до 15 декабря 2018 года.

Расчет арендной платы был приложен к уведомлению.

Во исполнение договора до 12.03.2018 арендатор лесного участка внес арендую плату за 1-й квартал 2018 года. Полную оплату аренды за второй квартал ответчик произвел 20.04.2018 платежным поручением N 135.

Претензией от 18.09.2018 N 12 истец потребовал от ответчика оплаты аренды за 3-й квартал 2018 года в течение 10 календарных дней с даты получения претензии. Было предложено досрочно расторгнуть договор аренды в добровольном порядке.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендный платежей послужило истцу основанием для обращения с иском в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, учитывая, что наличие задолженности за один расчетный период (3-й квартал 2018 года) не является существенным нарушением договора аренды, отказал в удовлетворении требования о досрочном расторжении договора.

Оценив представленные в дело доказательства, суд первой инстанции признал требования о взыскании долга и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины отнесены судом первой инстанции на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебный акт обжалуется в части удовлетворения требования о взыскании долга и пени.

Изучив материалы дела, проверив доводы заявителя жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены (изменения) судебного акта в обжалуемой части, исходя из следующего.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 4.3 договора сторонами согласована ответственность за нарушение сроков внесения арендных платежей в виде пени.

Принимая во внимание, что факт передачи объекта аренды подтвержден документально, ответчиком доказательства полного и своевременного внесения арендных платежей в дело не представлены, наличие задолженности в указанном истцом размере не опровергнуто, произведенный истцом расчет пени за период с 16.09.2018 по 16.10.2018 не оспорен, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования о взыскании долга по арендной плате и пени в полном объеме.

Ссылки заявителя на то, что Общество было фактически лишено возможности использовать лесной участок и, соответственно, вносить арендные платежи, ввиду незаконных действий Министерства, не могут быть приняты во внимание как не обоснованные и документально не подтвержденные.

Доводы относительно тяжелого финансового положения Общества и наличия убытков не имеют правового значения для разрешения спора по существу, в связи с чем признаются несостоятельными.

Каких-либо аргументов и обстоятельств, которые могли бы повлиять на правовую оценку спорных правоотношений и законность судебного акта в обжалуемой части, в апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции в обжалуемой части законным и обоснованным, соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела, и не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта в обжалуемой части по доводам заявителя.

В остальной части законность и обоснованность судебного акта при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, в силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не проверялись.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.12.2018 по делу N А39-9113/2018 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ника" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Н.В. Устинова

Судьи

Е.Н. Наумова Д.Г. Малькова