Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2019 г. N 01АП-3823/19

г. Владимир

31 мая 2019 г.

Дело N А79-256/2019

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Новиковой Л.П.,

рассмотрел апелляционную жалобу некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 25.03.2019 по делу N А79-256/2019, принятое судьей Даниловым А.Р. в порядке упрощенного производства дело по иску товарищества собственников недвижимости "Курчатова 7б" (г. Мариинский Посад, ОГРН 1152135000390) к некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (п. Кугеси, ОГРН 1132100000889) о взыскании 324 742 руб. 11 коп., с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя Максимова Павла Николаевича (ОГРНИП 309213511300017),

без вызова представителей сторон,

установил:

товарищество собственников недвижимости "Курчатова 7б" (далее - Товарищество, истец) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии с исковым заявлением к некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - Организация, ответчик) о взыскании 317 366 руб. долга и 7376 руб. 11 коп. пеней за период с 15.10.2018 по 14.01.2019.

Решением от 25.03.2019 Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии исковые требования удовлетворил частично: взыскал с Организации за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете N 40604810775000000241 в ПАО "Сбербанк России" в пользу Товарищества 317 366 руб. долга по оплате работ по капитальному ремонту; в удовлетворении остальной части иска отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, Организация обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая законность принятого судебного акта, заявитель, указывает, что подлинные документы для оплаты истцом не представлены, оснований для перечисления денежных средств со специального счета не имеется.

Считает, что взыскание денежных средств со специального счета в пользу истца, а не подрядчика противоречит абзацу 1 части 4 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу указал на ее несостоятельность, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения. Отмечает, что письмами от 31.10.2018 (вх.N 3573), 08.11.2018 (вх.N 3666), от 22.11.2018 (вх.N 3837), 06.12.2018, 29.03.2019 направлялись документы для оплаты ответчику.

В возражениях на отзыв заявитель указывает, что обращения, на которые ссылается истец, не порождают обязанности Организации по перечислению денежных средств и не имеют правового значения при рассмотрении настоящего дела ввиду отсутствия у Максимова П.Н. полномочий на представление интересов собственников помещений.

Отмечает, что подлинники документов были получены только 29.03.2019, т.е. после принятия судом оспариваемого решения.

Представленные доказательства не приняты судом в силу части 2 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" является региональным оператором и действует на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Чувашской Республики от 30.07.2013 N 41 "О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики".

На основании протокола от 29.09.2017 N 3 общего собрания членов товарищества собственников недвижимости "Курчатова 7б" дом 7б ул. Курчатова г. Мариинский Посад, проведенного в очной форме, определено формировать фонд капитального ремонта дома на специальном счете, владельцем которого установлен региональный оператор.

17.08.2018, 24.08.2018 на общем собрании членов товарищества собственников недвижимости "Курчатова 7б" принято решение о проведении ремонта отмостки дома за счет средств специального счета в НО "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов", о заключении договора с ИП Максимовым П.Н. на сумму 317 366 руб., установлен срок для проведения работ - до 31.10.2018, определено лицо, действующее от всех собственников (председатель ТСН "Курчатова 7 б" Малышева Г.П.), уполномоченное на подписание договора подряда и акта приемки выполненных работ.

11.09.2018 между ТСН "Курчатова 7б" (заказчик) и ИП Максимовым П.Н. (подрядчик) заключен договор N 23-смр на выполнение работ по капитальному ремонту отмостки многоквартирного дома по ул. Курчатова, д. 7б в г. Мариинский Посад.

Цена договора установлена в размере 317 366 руб. (пункт 2.1 договора).

Срок выполнения работ составляет 20 календарных дней, то есть до 31.10.2018 (пункт 3.1 договора).

Факт выполнения работ подтверждается представленным в материалы дела актом о приемке выполненных работ от 15.10.2018 N 23/2 и справкой о стоимости выполненных работ и затрат на сумму 317 366 руб.

Претензией от 06.12.2018 истец потребовал от регионального оператора оплатить выполненные ИП Максимовым П.Н. работы по договору от 11.09.2018 N 23-СМР.

Неисполнение ответчиком требования, изложенного в претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 24.01.2019 по делу N А79-13533/2018 с товарищества собственников недвижимости "Курчатова 7б" в пользу индивидуального предпринимателя Максимова Павла Николаевича взыскано 317 366 руб. долга по договору на выполнение работ по капитальному ремонту отмостки многоквартирного дома по ул. Курчатова, 7б в г. Мариинский Посад от 11.09.2018 N 23-СМР, 1803 руб. 70 коп. пени за период с 01.11.2018 по 22.11.2018.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями данного Кодекса.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3).

В силу части 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

В соответствии с частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада;

ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно письму от 04.02.2019 N 07/25-791 Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики ремонт отмостки входит в состав работ по капитальному ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Ремонт отмостки может быть проведен за счет средств, находящихся на спецальном счете для формирования фонда капитального ремонта.

Частью 4 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен перечень документов, предоставление которых является обязательным для осуществления операций по перечислению денежных средств со специального счета.

К таким документам относятся: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору.

Поскольку факт выполнения работ по капитальному ремонту отмостки многоквартирного дома по ул. Курчатова, 7б в г. Мариинский Посад от 11.09.2018 N 23-СМР, подтверждается материалами дела, а также вступившим в законную силу решением суда от 24.01.2019 по делу N А79-13533/2018, а ответчик не представил суду доказательств погашения задолженности, суд пришел к верному выводу об обоснованности требований в части взыскания задолженности и правомерно взыскал с Организации в пользу Товарищества 317 366 руб. долга.

Повторно оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает правомерным удовлетворение исковых требований.

Довод ответчика о том, что истцом не представлены подлинники указанных документов, судом правомерно отклонен. Из пояснений истца следует и ответчиком не оспаривается, что прошитый, пронумерованный и заверенный печатью ТСН "Курчатова 7б" пакет документов направлен ответчику.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании с ответчика 7376 руб. 11 коп. пеней за период с 15.10.2018 по 14.01.2019, суд исходил из следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Решением суда от 24.01.2019 по делу N А79-13533/2018 с ТСН "Курчатова 7б" в пользу ИП Максимова П.Н. взыскано 1803 руб. 70 коп. пеней за период с 01.11.2018 по 22.11.2018.

Как следует из материалов дела, претензия истца с требованием перечислить денежные средства подрядчику, выполнившему работы по договору от 11.09.2018 N 23-СМР, документы, подтверждающие выполнение работ, получены ответчиком 12.12.2018.

Требование о взыскании пеней за период с 13.12.2018 по 14.01.2019 ИП Максимовым П.Н. истцу не предъявлялось.

Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу, что истец не доказал факт возникновения у него убытков в этой части, поскольку истец реально не понес ущерб в виде уплаты ИП Максимову П.Н. 7376 руб. 11 коп. пеней за период с 15.10.2018 по 14.01.2019.

Выводы суда являются верными.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции считает, что в них отсутствуют ссылки на обстоятельства, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции и могли бы повлиять в той или иной степени на законность и обоснованность принятого судебного акта.

Позиция заявителя оценена и отклонена судом, поскольку иное с учетом обстоятельств дела не восстановит прав истца на проведение капитального ремонта за счет соответствующих средств.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела апелляционным судом не установлено.

Ввиду изложенного апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской республики-Чувашии от 25.03.2019 по делу N А79-256/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Л.П. Новикова