Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2019 г. N 07АП-5064/17

г. Томск

16 июля 2019 г.

Дело N А45-4195/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2019 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 июля 2019 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сбитнева А.Ю.

судей: Кудряшевой Е.В.,

Сластиной Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Левенко А.С., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ИнвестЖилСтрой" (07АП-5064/2017(4)) на решение от 10 января 2019 г. Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-4195/2017 (судья Апарин Ю.М.)

по иску товарищества собственников жилья "Золотая долина" (г. Новосибирск, ул. Рыбацкая, д. 17, ОГРН 1105473002392, ИНН 5408278202)

к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" (г. Бердск, ул. Софийская, д. 12, оф. 312, ОГРН 1085445001157, ИНН 5445255972)

о взыскании задолженности в размере 470 560,06 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца - не явился;

от ответчика - не явился;

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья (ТСЖ) "Золотая долина" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Инвестжилстрой" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 470 560 руб. 06 коп.

Решением от 10 января 2019 г. Арбитражного суда Новосибирской области с ООО "Инвестжилстрой" в пользу ТСЖ "Золотая долина" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09.03.2014 по 31.12.2016 в размере 312 339 руб. 19 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска 9 247 руб.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт.

В обосновании доводов апелляционной жалобы истец указывает, что решение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Судом не проведены расчеты истца, не учтены произведенные оплаты части задолженности. Кроме этого, судом не учтено, что тарифы, установленные протоколом N 1/2015 не могут быть применены, поскольку данные решения об установлении тарифов были отменены в судебном порядке. при начислении по холодному водоснабжению и стокам суд не учел, что в спорном помещении никто не проживал, следовательно, при отсутствии приборов учета, начисления должны быть произведены по нормативу. По этому же основанию истец необоснованно предъявил требование о взыскании индивидуального потребления электрической энергии. Также апеллянт полагает, что корректировке подлежат начисления по отоплению, поскольку истец необос6нваоно включил в сумму иска отопление мест общего пользования. Ответчик полагает, что указанные начисления включены в тариф, что подтверждается контррасчетом ответчика. Апеллянт полагает, что на его стороне имеется объем неисполненных обязательств по оплате коммунальных услуг, который составляет 255 044 руб. 59 коп.

Истец в представленном отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Письменный отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 АПК РФ приобщен к материалам дела.

Рассмотрение настоящего дела дважды откладывалось в порядке и по основаниям, предусмотренным статьей 158 АПК РФ.

Определением от 03.07.2019 сформирован состав суда для рассмотрения настоящего дела: председательствующий Сбитнев А.Ю., судьи Кудряшева Е.В., Сластина Е.С.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечили. В порядке части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей сторон.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном статьями 266, 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ТСЖ "Золотая долина" осуществляет управление домом N 23 по улице Рыбацкой города Новосибирска. В указанном доме ответчику на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 362 кв. м, что подтверждается представленными в дело доказательствами.

Договорные отношения по управлению общим имуществом между истцом и ответчиком отсутствуют, тем не менее, истец на основании решения собственников дома оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту дома N 23 по улице Рыбацкой города Новосибирска.

Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что за период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года ответчику фактически оказывались услуги, пропорционально занимаемой им площади. Услуги приняты, при этом оплату в полном объёме не произвёл.

В результате задолженность ООО "Инвестжилстрой" составила за отопление и горячее водоснабжение в размере 145 318 руб. 25 коп., холодное водоснабжение и водоотведение в размере 5 764 руб. 07 коп., электроснабжение 2 727 руб. 44 коп., содержание жилья 316 750 руб. 31 коп., всего 470 560 руб. 06 коп. (т. 4, л.д. 107-108).

Неисполнение ответчиком претензионных требований послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования частично на сумму 312 339 руб. 19 коп., суд первой инстанции применил исковую давность в отношении задолженности за период с декабря 2013 года по 08.03.2013.

Рассмотрев материалы дела повторно в порядке главы 34 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Из пунктов 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам пункта 2 статьи 155 ЖК РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за коммунальные услуги и участвовать в расходах на содержание общего имущества в силу закона, а не в зависимости заключения или не заключения договора управления с обслуживающей организацией. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII ЖК РФ и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Согласно расчетам истца, за период с декабря 2013 г. по декабрь 2016 г. задолженность ответчика составила 470 560 руб. 06 коп., в том числе за отопление и горячее водоснабжение в размере 145 318 руб. 25 коп., холодное водоснабжение и водоотведение в размере 5 764 руб. 07 коп., электроснабжение 2 727 руб. 44 коп., содержание жилья 316 750 руб. 31 коп.

Судом первой инстанции на основании заявления ответчика применен срок исковой давности в отношении начислений за период с декабря 2013 года по 08.03.2016, так как исковое заявление подано в арбитражный суд в электронном виде 09.03.2016.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии основания для применения исковой давности, о которой заявлено ответчиком в суде первой инстанции. В указанной части возражений со стороны истца не представлено.

Согласно отзыву на апелляционную жалобу, истец согласился с судебным актом, вынесенным частично не в его пользу.

Вместе с тем, удовлетворяя требование на сумму 312 339 руб. 19 коп. за период с 09.03.2014 судом указано только на применение исковой давности, однако, в мотивировочной части решения суда не указано, учтен ли при определении размера обязательств ответчика тот факт, что решение общего собрания собственников поселка "Золотая долина" домов по улице Рыбацкая N N 17, 19, 21, 23, 25, 27, проводимого в форме заочного голосования в период с 18.02.2016 по 31.03.2016, оформленного протоколом N 1/2016 от 01.04.2016, согласно апелляционному определению Новосибирского областного суда от 24.08.2017 по делу N 33-7395/2017 признано ничтожным вследствие отсутствия кворума для проведения общего собрания собственников.

Вместе с тем, тарифы, установленные данным решением, были положены в основу расчетов исковых требований, доказанности и обоснованности требований ТСЖ "Золотая долина" в части требований по оплате содержания жилья за период с июля по декабрь 2016 года.

Кроме этого, суд апелляционной инстанции соглашается с доводами апеллянта о необоснованности расчетов истца, положенных в основание заявленного иска.

Как следует из содержания пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 статьи 162 ЖК РФ).

Как было указано выше, апелляционным определением Новосибирского областного суда от 24.08.2017 по делу N 33-7395/2017 признано ничтожным вследствие отсутствия кворума для проведения общего собрания собственников решение общего собрания собственников поселка "Золотая долина" домов по улице Рыбацкая NN 17, 19, 21, 23, 25, 27, проводимого в форме заочного голосования в период с 18.02.2016 по 31.03.2016, оформленного протоколом N 1/2016 от 01.04.2016.

Следовательно, плата за содержание жилого помещения за период с июля 2016 г. по декабрь 2016 г. подлежала перерасчету в соответствии с размером тарифов, утвержденных протоколом N 1/2015 общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования ТСЖ "Золотая долина" домов по ул. Рыбацкая NN 17, 19, 21, 23, 25, 27.

За содержание жилого помещения в период с декабря 2013 г. по декабрь 2014 г. расчеты произведены истцом на основании сметы затрат на текущее содержание жилого дома по ул. Рыбацкая N 23, утвержденной в соответствии с протоколом общего собрания членов ТСЖ "Золотая долина" от 30.11.2013. Согласно данной смете затраты были определены в годовом исчислении.

Таким образом, размер начислений за содержание жилья за период с 09.03.2014 по 31.10.2016 составляет 179 547,46 руб. (31 132 руб. + 140 094 руб. + 8 321,46 руб.).

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячем)- водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к данным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела следует, что в спорный период в квартире ответчика никто постоянно или временно не проживал, не был зарегистрирован. Доказательств, подтверждающих обратное, в материалы дела не представлено. Таким образом, коммунальная услуга по холодному водоснабжению и стокам не предоставлялась, не могла быть использована Ответчиком, в связи с чем начисления Истца в этой части являются необоснованными.

Начисления Истца по холодной воде и стокам, используемым для содержания общедомового имущества, следует исчислять с применением норматива потребления на 1 кв. м общедомового имущества - 0,354 куб. м на 1 кв. м.

При этом, в расчетах следует применять норматив - 0,027 куб. м на 1 кв. м, установленный приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.212 N 170-В "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Новосибирской области". Рассчитанная таким образом задолженность ответчика составляет 435 руб. 02 коп.

В отношении начислений за потребленную электроэнергию суд апелляционной инстанции также указывает, что в связи с отсутствием проживающих и (или) зарегистрированных в спорном помещении по правилам 42 Правил N 354 начисления не могут быть признаны обоснованными (аналогично предыдущему пункту пояснений). При этом, начисления по электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды, в сумме 1 334,42 руб. подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (утратило силу 01.07.2016) при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

а) для отопления - в соответствии с пп. 1 п. 1 приложения N 2 к данным Правилам. Согласно указанному подпункту размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле: Po.i. = Si x Nt x Tt, где:

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

Ni - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м);

Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 N 857, установлено, что в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению (далее - коэффициент периодичности платежа), определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в следующем порядке:

а) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, определяется по следующей формуле 1:

Pi - Si х (NT х К) х Тт, где:

Si - общая площадь i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

К - коэффициент периодичности платежа, определенный в соответствии с пунктом 1 настоящих Правил;

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Коэффициент периодичности платежа, определенный в соответствии с п. 1 указанных Правил составляет 0,75 (отношение количества месяцев отопительного периода (9) к количеству календарных месяцев года (12)).

Согласно контррасчету, произведенному Ответчиком, сумма начислений за коммунальную услугу по отоплению составляет 77 227,69 руб.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что обоснованными являются требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере: 179 547 руб. 46 коп. за содержание; 435 руб. 02 коп. за холодную воду и стоки; 77 227 руб. 69 коп. за отопление; 1 334 руб. 42 коп. за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды. Итого (при наличии оплаты в размере 3 500 руб.): 255 044 руб. 59 коп.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10 января 2019 г. по настоящему делу подлежит изменению в части взыскания с ответчика задолженности на основании пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела, с принятием по делу в измененной части в порядке пункта 2 статьи 269 АПК РФ нового судебного акта об удовлетворении иска в части, а именно 255 044 руб. 59 коп.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным изменить решение суда первой инстанции в указанной части, а также распределения расходов по уплате государственной пошлины по первой инстанции, путем изложения абзаца первого резолютивной части решения суда от 10 января 2019 г. по настоящему делу в иной редакции.

При распределении судебных расходов по апелляционной инстанции, суд руководствуется статьей 110 АПК РФ, и, принимая во внимание, что фактически материальное требование апеллянта по результатам рассмотрения жалобы фактически удовлетворено в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной инстанции относятся на истца.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 2 статьи 269, статьями 270 и 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 10 января 2019 г. Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-4195/2017 изменить, принять в измененной части новый судебный акт, изложив первый абзац резолютивной части в следующей редакции:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" в пользу товарищества собственников жилья "Золотая долина" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09.03.2014 по 31.12.2016 в размере 255 044 руб. 59 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска 5 684 руб. 21 коп.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Золотая долина" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" 3 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной инстанции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

А.Ю. Сбитнев

Судьи

Е.В. Кудряшева Е.С. Сластина