Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 января 2024 г. N 09АП-88063/23 по делу N А40-195223/2023

г. Москва

16 января 2024 г.

Дело N А40-195223/23

Судья Девятого арбитражного апелляционного суда Н.И. Левченко,

без вызова сторон рассмотрев апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда города Москвы от 15 ноября 2023 года

по делу N А40-195223/23, принятое судьей А.Э. Михайловой в порядке упрощенного производства,

по иску Департамента городского имущества города Москвы

(ОГРН: 1037739510423; 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, дом 21 строение 1)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Техцентр Генелен"

(ОГРН: 1037739133497, 123182, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Щукино, ул. Академика Бочвара, д. 2 стр. 2)

о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "Техцентр Генелен" (далее - ООО "Техцентр Генелен", ответчик) о взыскании 139 515 рублей 76 копеек задолженности за период с 01.01.2022 по 31.03.2023, 5 963 рубля 91 копейки пени за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 по договору от 25.03.2009 N М-08-030652.

Определением арбитражного суда первой инстанции от 31.08.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о чем стороны извещены надлежащим образом.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15 ноября 2023 года заявленные требования удовлетворены частично, с ООО "Техцентр Генелен" в пользу Департамента 139 515 рублей 76 копеек задолженности за период с 01.01.2022 по 31.03.2023, 5 683 рубля 50 копеек пени за период с 06.04.2022 по 31.03.2023.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил отменить решение суда и вынести по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Заявитель выражает свое несогласие с оценкой, данной судом, установленным по делу обстоятельствам.

Сторона ссылается на нарушение норм материального и процессуального права при принятии решения судом первой инстанции.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу (www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно проверив в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность принятого по делу решения, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решения суда от 15 ноября 2023 года подлежит отмене в части взыскания неустойки на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, 25.03.2009 между Департаментом (арендодатель) и ООО "Техцентр Генелен" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N М-08-030652, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, ул. Академика Бочвара, вл. 2, стр. 2 площадью 661 кв.м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации административных помещений и моечного поста. Договор заключен сроком до 17.09.2057.

Условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала. За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

В нарушение принятых по договору обязательств, ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 139 515 рублей 76 копеек за период с 01.01.2022 по 31.03.2023, а также не оплачены пени в размере 5 963 рубля 91 копеек, начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 01.04.2022 по 31.03.2023.

Истцом, в порядке досудебного урегулирования, ответчику направлена претензия от 18.05.2023 N 33-6-523143/23-(0)-1, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статьи 330, 331 ГК РФ).

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договором аренды платежей за указанный период в полном объеме, требования истца о взыскании 139 515 рублей 76 копеек задолженности удовлетворены судом первой инстанции правомерно.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате, истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки в размере неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

Истцом представлен в материалы дела расчет, согласно которому пени начислены за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 5 963 рубля 91 копейка.

Вместе с тем за несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 6 числа по день уплаты включительно.

С учетом изложенного, начисление истцом пени за просрочку платежа за период с 01.04.2022 по 05.04.2022, с 01.07.2022 по 05.07.2022, с 01.10.2022 по 05.10.2022, с 01.01.2023 по 05.01.2023 судом первой инстанции признано неправомерным.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что расчет Департамента за периоды с 01.04.2022 по 05.04.2022, с 01.07.2022 по 05.07.2022, с 01.10.2022 по 05.10.2022, с 01.01.2023 по 05.01.2023, сделан с учетом имеющейся задолженности за предшествующий период (квартал), ввиду чего Департамент обоснованно считает неустойку за указанные периоды.

С учетом изложенного, общая сумма неустойки за спорный период составляет 5 963 рубля 91 копейка.

Согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт. В случае отмены решения арбитражного суда первой инстанции апелляционным судом принимается новый судебный акт.

Государственная пошлина по иску и апелляционной жалобы подлежит распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 15 ноября 2023 года по делу N А40-195223/23 отменить в части взыскания неустойки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Техцентр Генелен" (ОГРН: 1037739133497, 123182, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Щукино, ул Академика Бочвара, д. 2 стр. 2) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: 1037739510423; 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, дом 21 строение 1) 5 963 (Пять тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 91 копейка неустойки.

В остальной части решение Арбитражного суда города Москвы от 15 ноября 2023 года по делу N А40-195223/23 оставить без изменения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Техцентр Генелен" (ОГРН: 1037739133497, 123182, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Щукино, ул Академика Бочвара, д. 2 стр. 2) в доход федерального бюджета 8 364 (Восемь тысяч триста шестьдесят четыре) рубля государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Н.И. Левченко