Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2019 г. N 18АП-9394/19

г. Челябинск

24 июля 2019 г.

Дело N А47-15181/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 июля 2019 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Богдановской Г.Н.,

судей Карпачевой М.И., Ермолаевой Л.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Таранжиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Покровская слобода" на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 14.05.2019 по делу N А47-15181/2017 (судья Калашникова А.В.).

Администрация муниципального образования Мичуринский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Покровская слобода" (далее - ЗАО "Покровская слобода", ответчик) об истребовании объектов недвижимости из чужого незаконного владения:

1. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 190, 6 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:480, инвентарный номер - 53:205:002:000844590, этажность -1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 3, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:544, площадь 1066 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 3;

2. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 156,5 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:485, инвентарный номер - 53:205:002:000844600, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 7, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:541, площадь 1086 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 7;

3. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 166, 1 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:479, инвентарный номер - 53:205:002:000844610, этажность -1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 8, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:539, площадь 1165 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 8;

4. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 1850, 9 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:472, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 9, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:547, площадь 7316 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 9;

5. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 500, 2 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:476, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. N 12, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:543, площадь 2470 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 12;

6. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 612 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:475, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 13, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:548, площадь 4269 кв.м., адрес-Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 13;

7. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 582,7 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:478, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 14, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:540, площадь 2346 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 14;

8. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 743 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:474, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 15; с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:545, площадь 3038 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, Центральная, N 15;

9. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 202,7 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:473, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 16, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:546, площадь 2632 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 16;

10. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 3478,5 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:470, инвентарный номер - 53:205:002:000844700, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 17, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:550, площадь 14295 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 17;

11. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 1190,5 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:477, инвентарный номер - 53:205:002:000844710, этажность -1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 18, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:549, площадь 7457 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 18;

12. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 195,1 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:481, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 19, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:542, площадь 1436 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 19;

13. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 255,6 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:471, инвентарный номер - 53:205:002:000844580, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Ветеранов, д. N 11, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:552, площадь 508 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Ветеранов, 11 (с учетом уточнения требований, т.1 л.д. 147).

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 14.05.2019 (резолютивная часть от 25.04.2019) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

С указанным решением не согласилось общество "Покровская слобода" (далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт), в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Считает ошибочным вывод суда об отсутствии оснований для приостановления производства до рассмотрения дела N А47-4801/2019, поскольку в предмет его рассмотрения входит факт перехода права собственности на спорные объекты недвижимости от СПК "Покровское" к ответчику.

К дате судебного заседания отзывы на апелляционную жалобу ответчика не представлены.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились.

В отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена без участия неявившихся лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом первой инстанции, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Оренбургской области от 17.09.2015 по делу N А47-2195/2015 в удовлетворении требований общества "Покровская слобода" к администрации муниципального образования Мичуринский сельсовет о признании права собственности на 16 объектов недвижимого имущества отказано.

На основании решений Акбулакского районного суда Оренбургской области от 12.07.2016, от 18.08.2016, 08.10.2016, 08.09.2016, 11.10.2016, за муниципальным образованием Мичуринский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости:

1.здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 190, 6 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:480, инвентарный номер - 53:205:002:000844590, этажность -1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 3, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:544, площадь 1066 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 3;

2. здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 156,5 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:485, инвентарный номер -53:205:002:000844600, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 7, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:541, площадь 1086 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 7;

4.здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 1850, 9 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:472, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 9, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:547, площадь 7316 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 9;

5.здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 500, 2 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:476, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. N 12, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:543, площадь 2470 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 12;

6.здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 612 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:475, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 13, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:548, площадь 4269 кв.м., адрес-Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 13;

7.здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 582,7 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:478, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 14, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:540, площадь 2346 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 14;

8.здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 743 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:474, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 15; с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:545, площадь 3038 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, Центральная, N 15;

11.здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 1190,5 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:477, инвентарный номер - 53:205:002:000844710, этажность -1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 18, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:549, площадь 7457 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул.Центральная, N 18;

12.здание, назначение объекта - нежилое, площадь объекта - 195,1 кв. м, кадастровый номер - 56:03:0801001:481, этажность - 1, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 19, с земельным участком - кадастровый номер 56:03:0801001:542, площадь 1436 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Покровка, ул. Центральная, N 19;

09.01.2017 Администрацией в адрес общества направлена письмо N 1 с требованием об освобождении объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию (т.1 л.д.37-38).

Общество в свою очередь в адрес Администрации направило претензию о возмещении денежных средств, затраченных на содержание и охрану имущества в период с 2006 по 2017 годы в размере 5 300 000 руб. (т.1 л.д. 39-41).

Неисполнение требований Администрации по возврату спорного имущества послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что право собственности истца на объекты недвижимости и факт незаконного пользования имуществом ответчиком подтверждены материалами дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее по тексту - Постановление N 10/22), применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

По смыслу изложенных правовых норм и разъяснений иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежит удовлетворению при доказанности совокупности следующих условий: наличие у истца права собственности (или иного вещного права) на истребуемую индивидуально-определённую вещь, утрата фактического владения вещью, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

В силу нормы пункта 2 статьи 302 ГК РФ безвозмездность приобретения имущества влечет его безусловное истребование в пользу собственника.

По правилам арбитражного судопроизводства каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

С учетом установленного частью 1 статьи 65 АПК РФ порядка распределения бремени доказывания, вышеназванные обстоятельства должны быть доказаны истцом.

Как следует из материалов дела, на основании решений Акбулакского районного суда Оренбургской области от 12.07.2016, от 18.08.2016, 08.10.2016, 08.09.2016, 11.10.2016, за муниципальным образованием Мичуринский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области зарегистрировано право собственности на 16 объектов недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д. 11-36, 72-116).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Оренбургской области от 17.09.2015 по делу N А47-2195/2015 в удовлетворении требований общества "Покровская слобода" к администрации муниципального образования Мичуринский сельсовет о признании права собственности спорные объекты недвижимости отказано.

Факт владения и пользования ответчиком спорным имуществом, а также отсутствие у ответчика прав на него установлен судебными актами по делу N А47-2195/2015, материалами настоящего дела (т. 1 л.д. 135-140) и не опровергнут ответчиком.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты судов общей юрисдикции являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Таким образом, принимая во внимание доказанность прав собственника в отношении истребуемого имущества, а также нахождение спорного имущества во владении ответчика, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.

С учетом того, что право собственности истца на истребуемое имущество подтверждено вступившими в законную силу судебными актами, а иные юридически значимые для настоящего дела обстоятельства при рассмотрении дела N А47-4801/2019 не устанавливаются, судом первой инстанции обоснованно отказано в приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения суда по делу N А47-4801/2019, доводы апелляционной жалобы в данной части признаются необоснованными.

Иных опровергающих выводы суда первой инстанции доводов апелляционная жалоба не содержит.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и в силу оставления апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на апеллянта.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 14.05.2019 по делу N А47-15181/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Покровская слобода" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Г.Н. Богдановская

Судьи

М.И. Карпачева
Л.П. Ермолаева

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.