Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2019 г. N 04АП-3050/19

г. Чита

25 июля 2019 г.

Дело N А58-13338/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 июля 2019 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ломако Н.В.,

судей Желтоухова Е.В., Каминского В.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевым И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью СК "Саха-Сталь" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10 апреля 2019 года по делу N А58-13338/2018 по исковому заявлению акционерного общества Лизинговая компания "Туймаада-Лизинг" (ИНН 1435203015, ОГРН 1081435005882) к обществу с ограниченной ответственностью СК "Саха-Сталь" (ИНН 1435321080, ОГРН 1171447007060) о взыскании 1 251 417,89 рублей,

(суд первой инстанции - А.В. Гуляева),

в отсутствии в судебном заседании лиц, участвующих в деле,

установил:

акционерное общество Лизинговая компания "Туймаада-Лизинг" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью СК "Саха-Сталь" о взыскании 1 251 417,89 руб., из них 1 192 986,08 руб. - основной долг по договору перевода долга N 01/1-18 от 09.01.2018, 58 431,81 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2018 от 30.11.2018.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10 апреля 2019 года исковые требования удовлетворены.

Взыскано с ответчика в пользу истца 1 282 697,01 рубль, из них основной долг в размере 1 192 986,08 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 89 710,93 рубля за период с 01.04.2018 по 03.04.2019 и далее с 04.04.2019 по день фактической уплаты долга, а также расходы по госпошлине в размере 25 514 рублей.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10 апреля 2019 года по делу N А58-13338/2018. Принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Как следует из апелляционной жалобы, ответчик не согласен с суммой основного долга и с суммой процентов за пользование чужими денежными средствами.

В материалы дела поступил письменный отзыв относительно доводов апелляционной жалобы, в котором истец с выводами суда первой инстанции согласен, просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 20.06.2019.

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом. Руководствуясь пунктами 2, 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 04.10.2016 между истцом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Саха-Сталь" (арендатор) заключен договор аренды недвижимости N 176-16 (склад), согласно которому арендодатель передает во временное владение и пользование арендатору помещения N 1 общей площадью 723,9 кв.м., находящиеся в здании гаража, литер З, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Автодорожная, 23 (приложение N 1), а арендатор обязуется выплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные договором в размере и сроки, согласно условиям настоящего договора.

Арендная плата за пользование арендуемым зданием состоит из двух частей: постоянной и переменной (п. 3.1 договора N 176-16 от 04.10.2016).

Постоянная часть арендной платы за один календарный месяц составляет 217 170 рублей, в том числе НДС (п. 3.1.1 договора N 176-16 от 04.10.2016).

Постоянная часть арендной платы вносится арендатором по графику оплаты арендных платежей согласно приложению N 3 к договору (п. 3.1.2 договора N 176-16 от 04.10.2016).

Переменная часть арендной платы состоит из фактически понесенных затрат арендодателя по оплате электроэнергии, услуг охраны. Услуг по уборке арендованного здания (п. 3.1.3 договора N 176-16 от 04.10.2016).

Переменная часть арендной платы оплачивается в течение 3-х дней с момента выставления счета на оплату за фактически понесенные затраты, согласованные договором (п. 3.1.4 договора N 176-16 от 04.10.2016).

01.11.2016 между теми же лицами заключен договор аренды недвижимости N 177-16 (офис), согласно которому арендодатель передает во временное владение и пользование арендатору помещения N 16 общей площадью 35,85 кв.м., находящиеся в здании (производственное здание), расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Автодорожная, 23 (приложение N 1), а арендатор обязуется выплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные договором в размере и сроки, согласно условиям настоящего договора.

Арендная плата за пользование арендуемым зданием состоит из двух частей: постоянной и переменной (п. 3.1 договора N 177-16 от 01.11.2016).

Постоянная часть арендной платы за один календарный месяц составляет 30 473 рубля, в том числе НДС (п. 3.1.1 договора N 177-16 от 01.11.2016).

Постоянная часть арендной платы вносится арендатором по графику оплаты арендных платежей согласно приложению N 3 к договору (п. 3.1.2 договора N 177-16 от 01.11.2016).

Переменная часть арендной платы состоит из фактически понесенных затрат арендодателя по оплате электроэнергии, услуг охраны. Услуг по уборке арендованного здания (п. 3.1.3 договора N 177-16 от 01.11.2016).

Переменная часть арендной платы оплачивается в течение 3-х дней с момента выставления счета на оплату за фактически понесенные затраты, согласованные договором (п. 3.1.4 договора N 177-16 от 01.11.2016).

Имущество по указанным договорам передано по актам приема-передачи имущества, передаваемого в аренду.

09.01.2018 между истцом (кредитор), обществом с ограниченной ответственностью "Саха-Сталь" (первоначальный должник) и ответчиком (новый должник) заключен договор перевода долга N 01/1-18, согласно которому первоначальный должник переводит на нового должника, а новый должник принимает долг перед кредитором, который подписанием договора выражает согласие на перевод долга.

Переводимый долг возник по следующим договорам, заключенным между первоначальным должником и кредитором: - договору аренды недвижимости N 176-16 от 04.10.2016 на сумму 1 821 310,08 рублей; - договору аренды недвижимости N 177-16 от 01.11.2016 на сумму 371 676 рублей. Переводимый долг включает основной долг на общую сумму 2 192 986,08 рублей, который возник в результате несвоевременной оплаты арендных платежей, в т.ч. НДС 18% (п. 1.2 договора перевода долга).

В соответствии с п. 2.1 договора перевода долга новый должник обязуется погасить кредитору долг в размере 2 192 986,08 рублей в срок до 30.03.2018.

Истец, ссылаясь на отсутствие оплаты по договору, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы и возражения отзыва, изучив материалы дела, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, пришел к следующим выводам.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правильно исходил из следующего.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником (пункт 1 статьи 391 ГК РФ).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского 5 кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что по смыслу статьи 392.3 ГК РФ стороны договора и третье лицо вправе согласовать переход всех прав и обязанностей одной из сторон договора третьему лицу. В этом случае к третьему лицу переходит комплекс прав и обязанностей по договору в целом, в том числе в отношении которых не предполагается совершение отдельной уступки или перевода долга, в частности, по отношению к третьему лицу, вступившему в договор, у кредитора сохраняется право на безакцептное списание денежных средств, если это право было предоставлено кредитору по отношению к первоначальному должнику.

Например, по смыслу статей 392.3 и 391 ГК РФ, если с согласия арендодателя арендатор и третье лицо заключили договор перенайма, то третье лицо полностью заменяет первоначального должника в отношениях с кредитором и обязано вносить арендную плату за все периоды пользования имуществом, в том числе до вступления в договор, если в соглашении о передаче договора не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, задолженность по договору N 176-16 от 04.10.2016 составила 1 821 310,08 рублей, 371 676 рублей - задолженность по договору N 177-16 от 01.11.2016 (365 676 рублей - арендные платежи за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года, 6 000 рублей - стоимость услуги за вывоз мусора за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года из расчета 500 рублей за 2 куб. м.).

Довод апелляционной жалобы о том, что истцом в расчете исковых требований не произведен зачет по выполненным ответчиком работам, отклоняется судом апелляционной инстанции.

Как следует из материалов дела, соглашением от 07.11.2016 между истцом и ответчиком произведен взаимозачет, на основании которого сумма задолженности ответчика перед истцом уменьшена на общую сумму 320 837,40 рублей.

Соглашением от 29.12.2017 между истцом и ответчиком произведен взаимозачет, на основании которого сумма задолженности ответчика перед истцом уменьшена на общую сумму 693 719,13 рублей.

Указанные суммы были включены в представленный истцом расчет исковых требований.

Расчеты истца судом первой инстанции проверены, признаны верными. Апелляционным судом ошибок в расчетах не обнаружено. Ответчиком контррасчет не представлен.

Доказательства оплаты задолженности в заявленном размере ответчиком не представлены, в связи с чем, исковые требования о взыскании с ответчика основного долга в размере 1 192 986,08 рублей правомерно удовлетворены.

Истец также просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 431,81 рубля за период с 01.04.2018 по 30.11.2018 и далее по день фактической уплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции: в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Установив, что ответчиком нарушен срок оплаты арендных платежей, суд первой инстанции сделал соответствующий вывод о наличии оснований для удовлетворения иска в части заявленных к взысканию процентов в размере 58 431,81 рубль.

Представленный расчет процентов судом проверен, признан верным. Ответчиком контррасчет не представлен.

В связи с требованием истца о взыскании процентов по день фактической уплаты долга, судом первой инстанции произведен расчет процентов за период с 01.12.2018 по день вынесения решения 03.04.2019, размер которых составил 31 279,12 рублей.

Апелляционный суд считает указанный расчет правильным, учитывающим периоды просрочки и ставки рефинансирования Центробанка России, действующие в указанные периоды.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании процентов обоснованно удовлетворены в размере 89 710,93 рубля за период с 01.04.2018 по 03.04.2019 и далее с 04.04.2019 по день фактической уплаты долга.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают, а выражают лишь несогласие с ними, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене обжалуемого судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10 апреля 2019 года по делу N А58-13338/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.В.Ломако

Судьи

В.Л.Каминский Е.В.Желтоухов