Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 июля 2019 г. N 04АП-1993/19

г. Чита

26 июля 2019 г.

Дело N А19-16910/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 июля 2019 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Макарцева А.В.,

судей Капустиной Л.В., Юдина С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Татаркиной К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Параевской Любови Сергеевны на решение Арбитражного суда Иркутской области от 18 февраля 2019 года по делу N А19-16910/2018,

по исковому заявлению акционерного общества управляющая компания "ЛенаБамстрой" (ОГРН 1023802081907, ИНН 3818013189, адрес: 666784, область Иркутская, город Усть-Кут, улица Кирова, дом 23) к индивидуальному предпринимателю Параевской Любови Сергеевне (ОГРНИП 315385000051757, ИНН 381802066906) о признании строения самовольной постройкой, обязании снести самовольные строения,

третье лицо: Администрация Верхнемарковского сельского поселения Усть-Кутского муниципального района Иркутской области (ОГРН 1053818028318, ИНН 3818019328, адрес: 666778, область Иркутская, район Усть-Кутский, поселок Верхнемарково, улица 40 лет Победы, 47), Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (ОГРН 1103850013772, ИНН 3808214087, адрес: 664025, область Иркутская, город Иркутск, улица Российская, 17), Министерство лесного комплекса Иркутской области (ОГРН 1073808028194, ИНН 3808170859, адрес: 664003, область Иркутская, город Иркутск, улица Горького, 31) (суд первой инстанции: судья Зарубина Т.Б.),

установил:

акционерное общество управляющая компания "ЛенаБамстрой" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Параевской Любови Сергеевне о признании строения самовольной постройкой, обязании снести самовольные строения.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 18 февраля 2019 года заявленные исковые требования удовлетворены.

1. Признаны следующие строения индивидуального предпринимателя Параевская Любовь Сергеевнаы, расположенные на площади 0,415 Га на лесном участке, принадлежащем Закрытое акционерное общество Управляющая компания "ЛенаБамстрой" на праве аренды по договору аренды лесного участка N 91-342/14 от 11.06.2014 года расположенного на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская обл., Усть-Кутское муниципальное образование, Усть-Кутское лесничество, Марковское участковое лесничество, Марковская дача, квартал N 414 (выдел 1) (эксплуатационные леса), общей площадью 2,2 га самовольными постройками:

1.1. Одноэтажное строение прямоугольной формы, расположенное в координатах:

Система координат МСК 38 зона 4

Название N N знака	X (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
1	953487.72	4306463.05	97° 43'35"	15.13
2	953485.68	4306478.04	187° 43'50"	11.88
3	953473.91	4306476.45	277° 43' 36"	5.39
4	953474.63	4306471.10	7° 43'36"	4.04
5	953478.64	4306471.65	277° 43' 35"	9.74
6	953479.95	4306462.00	7° 43' 58"	7.84
1	953487.72	4306463.05

1.2. Одноэтажное строение прямоугольной формы, расположенное в координатах:

Название N N знака	X (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
7	953484.84	4306483.97	98° 03'38"	3.93
8	953484.29	4306487.86	188° 02' 26"	10.12
9	953474.27	4306486.44	278° 03'38"	3.93
10	953474.82	4306482.55	8° 02' 26"	10.12
7	953484.84	4306483.97

1.3. Одноэтажное строение прямоугольной формы, расположенное в координатах:

Название N N знака	X (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
11	953480.30	4306503.08	94° 54' 29"	4.09
12	953479.95	4306507.15	184° 55'36"	5.13
13	953474.84	4306506.71	274° 54' 29"	4.09
14	953475.19	4306502.64	4° 55' 36"	5.13
11	953480.30	4306503.08

1.4. Одноэтажное строение прямоугольной формы, расположенное в координатах: Система координат МСК 38 зона 4

Название N знака	X (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
19	953470.42	4306452.55	94° 47' 42"	6.02
20	953469.92	4306458.55	184° 46' 56"	7.93
21	953462.02	4306457.89	274° 47' 42"	6.02
22	953462.52	4306451.89	4° 46' 56"	7.93
19	953470.42	4306452.55

2. Индивидуальный предприниматель Параевская Любовь Сергеевна обязан за свой счёт снести следующие строения, расположенные на площади 0,415 Га на лесном участке, принадлежащем Истцу на праве аренды по договору аренды лесного участка N 91-342/14 от 11.06.2014 года, расположенного на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская обл., Усть-Кутское муниципальное образование, УстьКутское лесничество, Марковское участковое лесничество, Марковская дача, квартал N 414 (выдел 1) (эксплуатационные леса), общей площадью 2,2 га в течение 15 дней с вступления решения суда в законную силу:

2.1. Одноэтажное строение прямоугольной формы, расположенное в координатах:

Система координат МСК 38 зона 4

Название N знака	X (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
1	953487.72	4306463.05	97° 43'35"	15.13
2	953485.68	4306478.04	187°43*50"	11.88
3	953473.91	4306476.45	277° 43' 36"	5.39
4	953474.63	4306471.10	7° 43' 36"	4.04
5	953478.64	4306471.65	277° 43'35"	9.74
6	953479.95	4306462.00	7° 43'58"	7.84
1	953487.72	4306463.05

2.2. Одноэтажное строение прямоугольной формы, расположенное в координатах: Система координат МСК 38 зона 4

Название N	X (м)	У (м)	Дирекционный угол	Мера линий
знака			(град. мин. сек.)	(м)
7	953484.84	4306483.97	98° 03'38"	3.93
8	953484.29	4306487.86	188° 02' 26"	10.12
9	953474.27	4306486.44	278° 03'38"	3.93
10	953474.82	4306482.55	8° 02' 26"	10.12
7	953484.84	4306483.97

2.3. Одноэтажное строение прямоугольной формы, расположенное в координатах:

Название N N знака	X (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
11	953480.30	4306503.08	94° 54'29"	4.09
12	953479.95	4306507.15	184° 55'36"	5.13
13	953474.84	4306506.71	274° 54'29"	4.09
14	953475.19	4306502.64	4° 55'36"	5.13
11	953480.30	4306503.08

2.4. Одноэтажное строение прямоугольной формы, расположенное в координатах:

Название N N знака	X (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
19	953470.42	4306452.55	94° 47' 42"	6.02
20	953469.92	4306458.55	184° 46' 56"	7.93
21	953462.02	4306457.89	274° 47' 42"	6.02
22	953462.52	4306451.89	4° 46' 56"	7.93
19	953470.42	4306452.55

3. Индивидуальный предприниматель Параевская Любовь Сергеевна обязан освободить часть самовольно занимаемого лесного участка, принадлежащего Закрытое акционерное общество Управляющая компания "ЛенаБамстрой" на праве аренды по договору аренды лесного участка N 91-342/14 от 11.06.2014 года, расположенного на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская обл., Усть-Кутское муниципальное образование, Усть-Кутское лесничество, Марковское участковое лесничество, Марковская дача, квартал N 414 (выдел 1) (эксплуатационные леса), общей площадью 2,2 га путем демонтажа некапитального одноэтажного строения прямоугольной формы, расположенного в координатах:

Название N знака	X (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
15	953479.80	4306515.99	96° 09' 41"	5.24
16	953479.24	4306521.20	186° 10' 04"	8.11
17	953471.18	4306520.33	276° 09' 41"	5.24
18	953471.74	4306515.12	6° 10' 04"	8.11
15	953479.80	4306515.99

в течение 15 дней с вступления решения суда в законную силу.

С индивидуального предпринимателя Параевская Любовь Сергеевны взыскано в пользу закрытого акционерное общества Управляющая компания "ЛенаБамстрой" 6 000 руб. - расходов по оплате государственной пошлины.

С индивидуального предпринимателя Параевская Любовь Сергеевнаы взыскано в доход бюджета Российской Федерации 24 000 руб. - государственной пошлины.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

Из апелляционной жалобы следует, что с истцом было заключено соглашение об использовании участка для строительства. Также ответчик ссылается на неправильное исчисление государственной пошлины.

От истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором он просит в ее удовлетворении отказать.

В связи с заменой в составе суда на судью Юдина С.И. судьи Скажутиной Е.Н., с участием которой рассматривалось дело, судебное разбирательство в заседании 23 июля 2019 года начато сначала на основании пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь частью 3, 5 статьи 156, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Решение пересматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Предметом иска по настоящему делу является требование акционерного общества управляющая компания " ЛенаБамстрой " к индивидуальному предпринимателю Параевской Любови Сергеевне о сносе самовольных построек.

Как установил суд первой инстанции и следует из дела, 11.06.2014 между Агентством лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель) и ЗАО УК "ЛенаБамстрой" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 91- 342/14 по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Усть-Кутское муниципальное образование, Усть-Кутское лесничество, Марковское участковое лесничество, Марковская дача, квартал N 414 (выдел 1) (эксплуатационные леса), общейплощадью 2,2 га, в границах, указанных в: акте натурного технического обследования лесного участка от 07.05.2014, утвержденном агентством лесного хозяйства Иркутской области 19.05.2014 (приложение к договору N 1); плане лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 000345-2014-05 (приложение N 2 к договору) (участок); в целях выполнения работ для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов: содержание автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-331 "Вилюй" Тулун - Братск - Усть-Кут - Мирный - Якутск на участке км 719+760 - км 730+660 в Иркутской области (пункт аварийно-ремонтный отдельный) (пункт 1.1.).

Лесной участок в целях выполнения работ для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов: содержание автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-331 "Вилюй" Тулун - Братск - Усть-Кут - Мирный - Якутск на участке км 719+760 - км 730+660 в Иркутской области (пункт аварийно-ремонтный отдельный), с номером учетной записи в государственном лесном реестре 000345-2014-05, имеющий местоположение: Иркутская область, Усть-Кутское муниципальное образование, Усть-Кутское лесничество, Марковское участковое лесничество, Марковская дача, квартал N 414 (выдел 1) (эксплуатационные леса), общей площадью 2,2 га эксплуатационные леса) передан по акту приема передачи агентством лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель) ЗАО УК "ЛенаБамстрой" (арендатор).

Актом планового (рейдового осмотра), обследования лесного участка Территориального управления Министерства лесного комплекса Иркутской области по Усть-Кутскому лесничеству N 2 от 15.05.2018, установлено, что в квартале N 414, выдел N 1 Марковской дачи, Марковского участкового лесничества, на арендованном лесном участке ЗАО УК "ЛенаБамстрой" расположен пикет "Светлый", принадлежащий ИП Параевской Л.С. На территории пикета "Светлый" расположены: дизельная - 1 (одна); баня - 1 (одна), сторожка с гаражом - 1 (одна), помещение для приема пищи - 1 (одно).

Истец, ссылаясь на то, что постройки возведены ИП Параевской Л.С. на участке, не отведенном для целей строительства, без получения необходимых разрешений, являются самовольными постройками, а также ссылаясь на отсутствие возможности пользоваться предоставленным ему лесным участком в полной мере, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Суд первой инстанции исходил из обоснованности иска как по основаниям, так и по праву.

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции правильными.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации возведенные ответчиком строения являются самовольными постройками.

В соответствии с абзацем 2 пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Указанные нормы и разъяснения были правильно применены судом.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на достигнутое с истцом соглашение об использовании участка для строительства.

Данный довод отклоняется апелляционным судом, поскольку представленное в материалы дела соглашение от 30.08.2015 не свидетельствует о заключении договора субаренды части лесного участка, на праве аренды принадлежащего истцу, а направлено лишь на принятие мер к заключению такого договора. Соглашением стороны определили печень обязанностей, направленных на заключение договора субаренды, доказательств выполнения которых в материалы дела не представлено и об их наличии заявлено не было.

Положения абзаца второго пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка, к спорным отношениям не применяется.

Данная норма введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ, в то время как спорные строения уже существовали на дату их выявления в акте - 15.05.2018, поэтому к указанным отношениям не применяется.

В части неправильного исчисления государственной пошлины доводы жалобы также отклоняются.

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" даны разъяснения о том, что если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование.Решение подлежит оставлению без изменения.

Государственная пошлина за апелляционное обжалование в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на заявителя жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Иркутской области от 18 февраля 2019 года по делу N А19-16910/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев с даты его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

А.В. Макарцев

Судьи

Л.В. Капустина С.И. Юдин