Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 июля 2019 г. N 18АП-7925/19

г. Челябинск

29 июля 2019 г.

Дело N А76-5338/2019

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ширяевой Е.В., рассмотрел апелляционную жалобу муниципального образования "Саткинский муниципальный район Челябинской области" в лице Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района на решение Арбитражного суда Челябинской области от 15.04.2019 по делу N А76-5338/2019 (судья Вишневская А.А.), рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Общество с ограниченной ответственностью "Урал Энерго Девелопмент" (далее - ООО "Урал Энерго Девелопмент", истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию "Саткинский муниципальный район Челябинской области" в лице Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района (далее - Управление земельными и имущественными отношениями, ответчик) о взыскании 67 773 руб. 80 коп. задолженности, 29 194 руб. 94 коп. пеней.

Решением суда первой инстанции от 15.04.2019, принятым путем подписания резолютивной части, исковые требования удовлетворены в полном объеме (л.д. 48).

Управление земельными и имущественными отношениями с вынесенным судебным актом не согласилось, обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, просило решение суда отменить.

В качестве обоснования доводов апелляционной жалобы ее податель указал, что 17.05.2016, на основании договора найма жилого помещения специализированного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 17.05.2016 N 4 жилое помещение общей площадью 34,7 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, Саткинский район, г. Бакал, ул. Калинина, д. 8, кв. 12, кадастровый номер:74:18:1002077:1229, было передано Абдулганеевой В.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним от 19.03.2019 N 74/01/001/2019/91599.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Бакал, ул. Первомайская, д. 6, кв. 3 передано в частную собственность с 22.06.2015.

На основании распоряжения о приеме - передаче имущества от 12.05.2015, жилое помещение общей площадью 34,7 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, Саткинский район, г. Бакал, ул. Титова, д. 9, кв. 13, кадастровый номер:74:18:1002093:11376, передано в муниципальную казну Саткинского муниципального района с баланса Муниципального учреждения здравоохранения "Саткинская Центральная районная больница". В период с 17.03.2017 года по 30.11.2017, указанное жилое помещение, находилось в пользовании физического лица, что подтверждается: договором социального найма служебного жилого помещения от 17.03.2017 N 06; договором социального найма жилого помещения от 07.09.2017 N 22. С 30.11.2017 указанное жилое помещение передано в частную собственность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним от 19.03.2019 N 74/01/001/2019/91599.

К апелляционной жалобе приложены дополнительные доказательства: выписки из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним от 19.03.2019 N 74/001/001/2019-91611, N74/001/001/2019-91524, N 74/01/001/2019/91599; договоры найма жилого помещения специализированного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 17.05.2016 N 4, от 14.08.2015 N 22; договор найма служебного жилого помещения от 17.03.2017 N 06; акт приема-передачи ключей от жилого помещения от 17.03.2017; постановления Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области от 07.02.2017 N 102, от 20.01.2017 N 31, от 17.07.2017 N 513; договор социального найма жилого помещения от 07.09.2017 N 22; распоряжение Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области от 12.05.2015 N 483-р; акт приема-передачи имущества с баланса Муниципального учреждения здравоохранения "Саткинская Центральная районная больница" в казну Саткинского муниципального района от 12.05.2015; решение районной жилищной комиссии Саткинского Муниципального района Челябинской области от 07.07.2017 N 4504, свидетельство о государственной регистрации права от 02.07.2015; акт проверки жилого помещения от 23.01.2019.

В силу части 2 статьи 2721 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями части 6.1 статьи 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

Принимая во внимание отсутствие оснований для рассмотрения дела по правилам первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для приобщения дополнительных документов к материалам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 2721 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из искового заявления, ООО "Урал Энерго Девелопмент", как поставщик тепловой энергии в Бакальском городском поселении, в период с 01.10.2012 по 07.12.2017, поставляло тепловую энергию, в том числе и в многоквартирные жилые дома, находящиеся по адресам: Челябинская область, Саткинский район, г. Бакал, ул. Калинина, 8; Челябинская область, Саткинский район, г. Бакал, ул. Первомайская, д. 6, Челябинская область, Саткинский район, г. Бакал, ул. Титова, д. 9.

Муниципальному образованию "Саткинский муниципальный район Челябинской области" в лице Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района на праве собственности принадлежат (принадлежали) жилые помещения: N 12 в доме N 8 по ул. Калинина в г. Бакале, в период с 28.04.2016 по настоящее время; N 3 в доме N 6 по ул. Первомайская в г. Бакале, в период с 02.07.2015 по настоящее время; N 13 в доме N 9 по ул. Титова в г. Бакале, в период с 08.06.2001 по 30.11.2017, в подтверждение чего истец представил в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 17.12.2018 N 99/2018/228908466, от 11.09.2018 N 74/001/019/2018-4505, от 11.09.2018 N 74/001/019/2018-4511 (л.д. 20-23).

Договор на теплоснабжение между сторонами не заключался, однако между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии в указанные помещения для отопления.

Ответчик потребленную в период с 01.10.2015 по 07.12.2017 тепловую энергию на общую сумму 67 773 руб., не оплатил.

Истец направил в адрес ответчика претензии, с просьбой оплатить принятую тепловую энергию (л.д. 15-17).

Оставление названных претензий без удовлетворения, послужило причиной обращения истца в суд с исковым заявлением.

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил в полном объеме.

Оценив изложенные в апелляционной жалобе доводы и исследовав представленные по делу доказательства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество.

Согласно частям 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из указанных в названной норме Кодекса способов управления многоквартирным домом.

Согласно части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Таким образом, в отношениях по снабжению коммунальными ресурсами многоквартирного жилого дома государственного или муниципального жилого фонда, в отношении которого не выбрана управляющая организация или не реализован иной предусмотренный действующим законодательством способ управления, ответственным лицом по оплате названных ресурсов перед ресурсоснабжающей организацией является соответствующее публично-правовое образование.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся содержание муниципального жилищного фонда, организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Спорные жилые помещения, в заявленный истцом период, находились в собственности Муниципального образования "Саткинский муниципальный район Челябинской области", что подтверждается материалами дела (л.д. 20-23).

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Письменный договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не подписан.

Вместе с тем, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс.

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные со снабжением тепловой энергией помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности.

На основании вышеизложенного, в силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной им тепловой энергии.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки в спорный период истцом тепловой энергии в многоквартирные дома, расположенные по адресам: Челябинская область, Саткинский район, г. Бакал, ул. Калинина, 8, ул. Первомайская, д. 6, ул. Титова, д. 9, сторонами не оспаривается.

Ответчик принятую тепловую энергию не оплатил.

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлено доказательств оплаты тепловой энергии в размере 67 773 руб. 80 коп., суд первой инстанции правомерно удовлетворил соответствующее требование истца.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для предъявления истцом ко взысканию с ответчика в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойки в размере 29 194 руб. 94 коп. за период с 11.12.2015 по 18.01.2019.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

Расчет пеней произведен с учетом положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей в соответствующие периоды времени.

Расчет неустойки судом апелляционной инстанции проверен и признан арифметически правильным, контррасчет ответчиком не представлен.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не принимаются, как не подтвержденные материалами дела.

При указанных обстоятельствах определение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы заявителя жалобы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на его счет.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 15.04.2019 по делу N А76-5338/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования "Саткинский муниципальный район Челябинской области" в лице Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции

Судья

Е.В. Ширяева