Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 августа 2019 г. N 17АП-9038/19

г. Пермь

01 августа 2019 г.

Дело N А71-24164/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 01 августа 2019 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Зелениной Т.Л.,

судей Дюкина В.Ю., Крымджановой Д.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой О.С.,

при неявке лиц, участвующих в деле,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца, Администрации муниципального образования "город Ижевск",

на решение Арбитражного суда Удмуртской области

от 23 мая 2019 года,

принятое судьей М.В. Мельниковой

по делу N А71-24164/2018

по иску Администрации муниципального образования "город Ижевск"

к индивидуальному предпринимателю Гагарину Юрию Алексеевичу (ОГРНИП 304184131000058, ИНН 183500057501)

о взыскании задолженности по договору аренды, пени,

установил:

Администрация муниципального образования "город Ижевск" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к индивидуальному предпринимателю Гагарину Юрию Алексеевичу (далее - ответчик) о взыскании по договору аренды земельного участка N 3594 от 19.09.2005 21 392 руб. 61 коп., из которых 13 911 руб. 59 коп. - долг по арендной плате за период с 1 кв. 2014 по 3 кв. 2015, 7 481 руб. 02 коп. - пени за период с 01.01.2014 по 18.06.2018 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением арбитражного суда от 23.05.2019 (резолютивная часть от 17.05.2019) в удовлетворении иска отказано.

Решение суда от 23.05.2019 обжаловано истцом в апелляционном порядке в части отказа во взыскании пени. В апелляционной жалобе истец ссылается на нарушение ответчиком сроков внесения арендной платы по договору. Указывает, что течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения обязательств, срок исковой давности по требованиям о взыскании неустойки исчисляется отдельно в отношении каждой суммы неустойки. Истец считает, что правило статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в настоящем случае не применяется, поскольку основное обязательство было исполнено с просрочкой, просит решение суда отменить, исковые требования в части взыскания неустойки удовлетворить.

Ответчик против доводов апелляционной жалобы возражает, в отзыве на апелляционную жалобу ссылается на то, что требование об уплате неустойки им исполнено, исковые требования удовлетворению не подлежат. Просит решение суда оставить без изменения.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

В отсутствие возражений, законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ только в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании договора аренды земельного участка N 3594 от 19.09.2005 в редакции договора N 3594/1 от 20.12.2006 истец сдал в аренду ответчику земельный участок с кадастровым номером 18:26:041141:0032 с адресным ориентиром: г. Ижевск, ул. Новоажимова, д. 3, в Ленинском районе для эксплуатации и обслуживания теплицы.

Согласно пункту 2.5 договора арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 1 квартала 2014 года по 3 квартал 2015 года, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены (изменения) судебного акта в обжалуемой части.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составляет за период с 1 квартала 2014 года по 3 квартал 2015 года составляет 13 911 руб. 59 коп.

Ответчик при рассмотрении дела судом первой инстанции заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковое заявление подано в Арбитражный суд Удмуртской Республики 10.12.2018, что подтверждается оттиском штампа на исковом заявлении.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ (в редакции, действовавшей во время спорных правоотношений) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

24.10.2018 истец направил ответчику претензию о погашении задолженности в 30-дневный срок со дня направления претензии.

Установив, что исковое заявление было подано в арбитражный суд 10.12.2018, истцом был соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, суд первой инстанции пришел к выводу о пропуске срока исковой давности по требованиям за период с 1 квартала 2015 года по 3 квартал 2015 года, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании арендной платы в размере 13 911 руб. 59 коп. отказал.

В части отказа во взыскании суммы основного долга решение суда не обжалуется и судом апелляционной инстанции не проверяется на основании пункта 5 статьи 268 АПК РФ.

В связи с нарушением сроков оплаты по договору аренды истцом также заявлено требование о неустойке.

В силу пункта 2 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.2 договора за каждый день просрочки внесения арендной платы арендатор обязался уплачивать арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

На основании статьи 330 ГК РФ, пункта 5.2 договора аренды истец начислил неустойку за период с 01.01.2014 по 18.06.2018 в размере 7 481 руб. 02 коп.

Пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

При этом, как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, в удовлетворении требования истца о взыскании пени, начисленных на задолженность, возникшую до 16.11.2015, отказано обоснованно.

При наличии просрочки оплаты арендных платежей требования истца о взыскании пени за период с 16.11.2015 по 18.06.2018 заявлены правомерно.

Принимая во внимание представленный ответчиком контррасчет пени с учетом пропуска срока исковой давности, установив, что задолженность по неустойке за период с 16.11.2015 по 18.06.2018 в сумме 594 руб. 55 коп. оплачена ответчиком 10.01.2019, что подтверждается платежным поручением N 9, суд первой инстанции также правомерно отказал в удовлетворении требований в данной части.

Доводы апелляционной жалобы ответчика судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку выводы, изложенные в обжалуемом решении суда, соответствуют правовому подходу, изложенному в Определении Верховного Суда РФ от 4 марта 2019 г. N 305-ЭС18-21546.

Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции. Решение суда от 23.05.2019 в обжалуемой части является законным и обоснованным.

Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на истца согласно статье 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской области от 23 мая 2019 года по делу N А71-24164/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Т.Л. Зеленина

Судьи

В.Ю. Дюкин Д.И. Крымджанова