Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 2 августа 2019 г. N 09АП-31331/19

г. Москва

02 августа 2019 г.

Дело N А40-305724/18

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 августа 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Елоева А.М.,

Судей: Юрковой Н.В., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Апостоловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.04.2019 по делу N А40-305724/18 по иску ООО Управляющая компания "Свитхом" (ИНН 7726665079) к ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России (ИНН 5031006724) о взыскании задолженности в размере 438 358 руб. 91 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Елешевич М.И. по доверенности от 25.12.2018,

от ответчика: Никищина Е.В. по доверенности от 08.06.2019,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Свитхом" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности в размере 438 358 руб. 91 коп. (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Решением от 03.04.2019 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение суда первой инстанции отменить, указывая на несоответствие выводов суда первой инстанции фактическим обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, ООО "Управляющая компания "Свитхом" является управляющей организацией, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Москва, Нагатинская наб., д. 12.

На основании выписок Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, представленных в материалы дела, в период с 28.09.2017 по 31.12.2017 в оперативном управлении федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ответчик) находились жилые помещения в указанном многоквартирном доме.

Судом установлено, что в указанный период истцом оказывались коммунальные услуги по отоплению помещений и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда ежемесячно производилось по ставкам, утвержденным Правительством г. Москвы, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 N 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", Постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 N 280-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", Постановлением Правительства Москвы от 15.12.2015 N 889-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", Постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 N 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".

Ставка техобслуживания в период с 01.07.2017 по 30.06.2018 - 27,60 руб./кв. м - на уровне, утвержденном Правительством Москвы.

Тариф на отопление по жилым помещениям с 01.07.2017 по апрель 2018 года - 1 742,92 руб./Гкал.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что за спорный период у ответчика перед ним сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления) и содержания и ремонта общего имущества в размере 438 358, 91 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, однако, на момент рассмотрения настоящего дела судом, задолженность перед истцом не погашена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 5, 6, 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лицо, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему многоквартирного дома в эксплуатацию.

На основании пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Как следует из пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку факт наличия и размер задолженности подтверждены материалами дела, доказательств погашения долга суду не представлено, суд первой инстанции правомерно в соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ удовлетворил заявленные требования.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционным судом не установлено.

Оценивая доводы жалобы, апелляционный суд отмечает факт отсутствия доказательств оплаты ответчиком расходов на отопление, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества какому-либо иному лицу, либо ресурсоснабжающей организии или иной управляющей организации. Контррасчет размера оплаты за заявленный период не представлялся.

На основании изложенного, учитывая отсутствие доказательств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате спорных денежных средств, апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции об обоснованности требований истца о взыскании с ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России задолженности в сумме 438 358 руб. 91 коп.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Заявитель жалобы не доказал наличие обстоятельств, на которых основаны доводы апелляционной жалобы.

Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.04.2019 по делу N А40-305724/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Н.В. Юркова Л.А. Яремчук