г. Самара |
|
08 августа 2019 г. |
Дело N А72-20875/2018 |
Резолютивная часть постановления оглашена 01 августа 2019 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 08 августа 2019 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,
судей Коршиковой Е.В., Николаевой С.Ю.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Лариной Ю.Н.,
в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 августа 2019 года в зале N 6 апелляционную жалобу Федерального казенного учреждения "Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства" на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 14 мая 2019 года, принятое по делу N А72-20875/2018 (судья Черланова Е.С.)
по иску Федерального казенного учреждения "Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства" (ОГРН 1021603620323, ИНН 1660061210)
к Акционерному обществу "Тепличное" (ОГРН 1127327001460, ИНН 7327063643)
третьи лица:
Общество с ограниченной ответственностью "Геоцентр",
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области,
Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области,
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, кадастровый инженер Ульянова Екатерина Ивановна,
об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное казенное учреждение "Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Тепличное" о признании реестровой ошибки в части сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:664, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Баратаевка, смежного по границе земельного участка, расположенного под автомобильной дорогой общего пользования федерального значения Р-178 Саранск - Сурское - Ульяновск км 97+900 - км 219+060 в границах Ульяновской области; внесении изменений в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:664, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, с.Баратаевка, путем замены координат, указанных в ЕГРН, на следующие координаты поворотных точек:
Номер |
Существующие координаты, м |
Уточненные координаты, м |
||
|
X |
у |
X |
у |
1 |
503779.62 |
2244386.22 |
503779.62 |
2244386.22 |
2 |
503810.00 |
2244395.10 |
л |
л |
3 |
503806.93 |
2244409.60 |
л |
л |
4 |
503794.72 |
2244467.12 |
л |
л |
5 |
503785.85 |
2244508.43 |
л |
л |
6 |
503767.41 |
2244572.02 |
л |
л |
7 |
503712.73 |
2244827.92 |
л |
л |
н1 |
- |
- |
503786.79 |
2244391.52 |
Номер |
Существующие координаты, м |
Уточненные координаты, м |
|||||||
|
X |
У |
X |
У |
|||||
н2 |
- |
- |
503794.50 |
2244393.96 |
|||||
нЗ |
- |
- |
503796.47 |
2244395.89 |
|||||
н4 |
- |
- |
503799.03 |
2244396.28 |
|||||
н5 |
- |
- |
503801.51 |
2244395.39 |
|||||
н6 |
- |
- |
503806.62 |
2244398.95 |
|||||
и7 |
- |
- |
503807.28 |
2244404.30 |
|||||
н8 |
- |
- |
503797.91 |
2244437.34 |
|||||
н9 |
- |
- |
503787.80 |
2244485.38 |
|||||
н10 |
- |
|
503775.86 |
2244541.27 |
|||||
н11 |
- |
- |
503773.11 |
2244550.30 |
|||||
н12 |
- |
- |
503769.71 |
2244551.27 |
|||||
н13 |
- |
- |
503765.72 |
2244550.03 |
|||||
н14 |
- |
- |
503754.17 |
2244545.53 |
|||||
н15 |
- |
- |
503749.37 |
2244566.30 |
|||||
н16 |
- |
- |
503760.95 |
2244570.94 |
|||||
н17 |
- |
- |
503755.14 |
2244594.07 |
|||||
н18 |
- |
- |
503742.40 |
2244649.50 |
|||||
н19 |
- |
- |
503726.55 |
2244712.84 |
|||||
н20 |
- |
- |
503707.59 |
2244798.49 |
|||||
н21 |
- |
|
503712.43 |
2244814.05 |
|||||
н22 |
- |
- |
503710.26 |
2244824.51 |
|||||
8 |
50370471 |
2244827.12 |
503704.71 |
2244827.12 |
|||||
9 |
503703.37 |
2244835.70 |
503703.37 |
2244835.70 |
|||||
10 |
503707.72 |
2244837.57 |
л |
л |
|||||
11 |
503707.59 |
2244838.28 |
л |
л |
|||||
12 |
503687.42 |
2244951.93 |
л |
л |
|||||
н23 |
- |
- |
503702.1 1 |
2244841.56 |
|||||
н24 |
- |
- |
503699.44 |
2244853.95 |
|||||
н25 |
- |
- |
503691.1 1 |
2244896.88 |
|||||
н26 |
- |
- |
503691.22 |
2244900.63 |
|||||
н27 |
- |
- |
503687.39 |
2244921.51 |
|||||
н28 |
- |
- |
503683.90 |
2244946.77 |
|||||
н29 |
- |
- |
503683.45 |
2244951.22 |
|||||
13 |
503652.22 |
2244945.67 |
503652.22 |
2244945.67 |
|||||
14 |
503649.18 |
2244945.16 |
503649.18 |
2244945.16 |
|||||
15 |
503639.06 |
2244943.04 |
503639.06 |
2244943.04 |
|||||
16 |
503627.13 |
2244992.89 |
503627.15 |
2244992.89 |
|||||
17 |
503636.14 |
2244995.20 |
503636.14 |
2244995.20 |
|||||
18 |
503632.15 |
2245014.02 |
503632.15 |
2245014.02 |
|||||
19 |
503622.51 |
2245012.27 |
503622.51 |
2245012.27 |
|||||
20 |
503601.71 |
2245100.48 |
503601.71 |
2245100.48 |
|||||
21 |
503569.32 |
2245238.45 |
503569.32 |
2245238.45 |
|||||
22 |
503559.47 |
2245280.15 |
503559.47 |
2245280.15 |
|||||
23 |
503472.07 |
2245651.39 |
503472.07 |
2245651.39 |
|||||
24 |
503468.01 |
2245668.65 |
503468.01 |
2245668.65 |
|||||
Номер |
Существующие координаты, м |
Уточненные координаты, м |
|||||||
|
X |
у |
X |
у |
|||||
25 |
503459.52 |
2245704.67 |
503459.52 |
2245704.67 |
|||||
26 |
503439.05 |
2245699.56 |
503439.05 |
2245699.56 |
|||||
27 |
503436.41 |
2245702.22 |
503436.41 |
2245702.22 |
|||||
28 |
503432.70 |
2245717.93 |
503432.70 |
2245717.93 |
|||||
29 |
503111.18 |
2245641.21 |
503111.18 |
2245641.21 |
|||||
30 |
502913.59 |
2245594.67 |
502913.59 |
2245594.67 |
|||||
31 |
502934.72 |
2245498.64 |
502934.72 |
2245498.64 |
|||||
32 |
502967.09 |
2245351.53 |
502967.09 |
2245351.53 |
|||||
33 |
503037.07 |
2245033.07 |
503037.07 |
2245033.07 |
|||||
34 |
503048.06 |
2245029.90 |
503048.06 |
2245029.90 |
|||||
35 |
503109.78 |
2244740.41 |
503109.78 |
2244740.41 |
|||||
36 |
503182.90 |
2244279.07 |
503182.90 |
2244279.07 |
|||||
37 |
503208.61 |
2244284.66 |
503208.61 |
2244284.66 |
|||||
38 |
503243.28 |
2244292.22 |
503243.28 |
2244292.22 |
|||||
39 |
503327.37 |
2244310.52 |
503327.37 |
2244310.52 |
|||||
40 |
503401.10 |
2244323.22 |
503401.10 |
2244323.22 |
|||||
41 |
503415.77 |
2244326.78 |
503415.77 |
2244326.78 |
|||||
42 |
503433.28 |
2244331.06 |
503433.28 |
2244331.06 |
|||||
43 |
503515.44 |
2244350.67 |
503515.44 |
2244350.67 |
|||||
44 |
503539.66 |
2244356.47 |
503539.66 |
2244356.47 |
|||||
45 |
503564.32 |
2244362.25 |
505564.32 |
2244362.25 |
|||||
46 |
503574.76 |
2244357.71 |
503574.76 |
2244357.71 |
|||||
47 |
503610.49 |
2244342.19 |
503610.49 |
2244342.19 |
|||||
48 |
503714.53 |
2244366.74 |
503714.53 |
2244366.74 |
|||||
49 |
503749.84 |
2244377.20 |
503749.84 |
2244377.20 |
|||||
1 |
503779.62 |
2244386.22 |
503779.62 |
2244386.22 |
|||||
50 |
503642.34 |
2244904.28 |
503642.34 |
2244904.28 |
|||||
51 |
503626.30 |
2244900.65 |
503626.30 |
2244900.65 |
|||||
52 |
503625.70 |
2244903.02 |
503625.70 |
2244903.02 |
|||||
53 |
503619.47 |
2244929.63 |
503619.47 |
2244929.63 |
|||||
54 |
503618.08 |
2244935.52 |
503618.08 |
2244935.52 |
|||||
55 |
503630.43 |
2244938.36 |
503630.43 |
2244938.36 |
|||||
56 |
503631.39 |
2244938.58 |
503631.39 |
2244938.58 |
|||||
57 |
503632.59 |
2244932.72 |
503632.59 |
2244932.72 |
|||||
58 |
503633.97 |
2244925.75 |
503633.97 |
2244925.75 |
|||||
59 |
503637.71 |
2244925.73 |
503637.71 |
2244925.73 |
|||||
50 |
503642.34 |
2244904.28 |
503642.34 |
2244904.28 |
и считать границы земельного участка, расположенного под автомобильной дорогой общего пользования федерального значения Р-178 Саранск - Сурское - Ульяновск км 97+900 - км 219+060 в границах Ульяновской области, полученные в результате проведения геодезических работ, согласованными без подписания акта согласования границ с правообладателем земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:664.
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Геоцентр", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, кадастровый инженер Ульянова Екатерина Ивановна.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 14 мая 2019 года исковые требования оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на нарушение норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, ФКУ ФУАД Волго-Вятского региона на праве оперативного управления принадлежит объект недвижимости - автодорога Р-178 Саранск - Сурское - Ульяновск км 97+900 - км 219+060, назначение иное сооружение (автомобильная дорога федерального значения), протяженностью 95940 м, адрес объекта: Российская Федерация, Ульяновская область, Сурский район, Карсунский район, Майнский район, Ульяновский район, км 97+900 - км 219+060. Указанная автодорога находится в собственности Российской Федерации.
Автодорога Р-178 Саранск - Сурское - Ульяновск км 97+900 - км 219+060 расположена на земельном участке с кадастровым номером 73:19:072501:8.
Права на земельный участок с кадастровым номером 73:19:072501:8 в ЕГРН не зарегистрированы.
В процессе выполнения работ по постановке на кадастровый учет земельного участка в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-178 Саранск - Сурское - Ульяновск км 97+900 - км 219+060 было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 73:19:000000:664, частично накладывается на автомобильную дорогу и ее полосу отвода на участке км 217+159 - км 217+604, км 217+613 - км 217+729. Площадь наложения составляет 3808 кв.м.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 73:19:000000:664 принадлежит на праве собственности АО "Тепличное".
Истец направил в адрес ответчика письмо (исх.N 319 от 15.05.2018) с требованием произвести необходимые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:664. В целях устранения нарушения, исключив наложение на объект недвижимости - автомобильную дорогу общего пользования федерального значения Р-178 Саранск - Сурское - Ульяновск км 97+900 - км 219+060.
В ответ на указанное письмо ответчик направил ответ (исх.N 129 мот 24.05.2018), в котором сообщил, что не вправе единолично решать вопрос об устранении нарушений и проводить кадастровые работы в отношении указанного земельного участка.
28 мая 2018 года истец повторно направил в адрес ответчика требование произвести необходимые работы в отношении спорного земельного участка, оставление без удовлетворения которого послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из следующего.
В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных этим Законом сведений.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества часть 3 указанной статьи признает действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.
Согласно ч. 4 ст. 28 указанного закона, исправление кадастровой ошибки возможно на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка и необходимых для такого учета документов, предусмотренных ст. 22 Закона о кадастре, или документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" также закреплено положение о том, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Исходя из п.56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
При этом суд первой инстанции верно отметил, что ответчиком по делу об исправлении кадастровой ошибки является орган, осуществляющий кадастровый учет, поскольку в результате разрешения спора об устранении кадастровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр.
Данная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2015 N 4-КГ15-38.
Земельный участок в понимании п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, ч.8 ст.22 Закона "О государственной регистрации недвижимости" - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.2 ст.8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
Местоположение границ земельного участка в силу п.7 ст.38, п.8 ст.22 Закона "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.
Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ООО "Геоцентр" усматривается, что внесение изменений в сведения о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 73:19:072501:8 и 73:19:000000:664 приведет к изменению конфигурации и уменьшению площади земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:664.
Абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.
В данном случае как верно отмечено судом первой инстанции исправление реестровой ошибки фактически приведет к уменьшению размеров принадлежащего правообладателю земельного участка против его воли, т.е. к изъятию части указанного земельного участка, что недопустимо.
Таким образом суд первой инстанции верно указал, что по существу исковые требования истца направлены на прекращение права собственности АО "Тепличное" части земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:664 в существующих границах и площади, изъятию части данного земельного участка.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции верно указал, что вышеизложенное свидетельствует о наличии спора о праве на земельный участок с кадастровым номером 73:19:000000:664 в существующих границах, который не может быть разрешен в рамках дела об исправлении реестровой ошибки.
Суд первой инстанции, учитывая, что право собственности АО "Тепличное" на земельный участок с кадастровым номером 73:19:000000:664 зарегистрировано в установленном порядке, принимая во внимание разъяснения, данные в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к правомерному выводу о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, а также иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
Довод заявителя апелляционной жалобы о необоснованном непроведении по делу судом первой инстанции экспертизы подлежит отклонению..
В соответствии со ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований и возражений.
Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу (ст.82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Стороны ходатайство о проведении экспертизы по делу не заявили.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", в силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы. В случае если такое ходатайство не поступило или согласие не было получено, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Доводы, истца о том, что ответчик своим бездействием фактически признал наличие реестровой ошибки являются ошибочными и не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции.
Истец указывает, что заключение ООО "Геоцентр" не может установить такую уникальную характеристику как площадь земельного участка, так как для установления площади необходимо проводить замеры всего участка. При этом, при исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка не исключается вероятность изменения площади земельного участка ответчика, а именно уменьшение площади земельного участка, на который в установленном законом порядке зарегистрировано право, что может привести к нарушению прав ответчика.
Ссылаясь на то, что уточнение местоположения лишь одной границы земельного участка ответчика приведет к исправлению реестровой ошибки, также является несостоятельной.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что исправляется реестровая ошибка только в отношении одной (смежной) границы, однако истцом требования об установлении смежной границы (при наличии многочисленной судебной практики) между земельными участками истца и ответчика не заявлялись.
Учитывая наличие зарегистрированного права на земельный участок, в рамках настоящего дела истцом фактически заявлен спор о праве, и фактические требования направлены именно на оспаривание зарегистрированного права.
У органа регистрации прав отсутствуют доказательства, позволяющие полагать, что часть земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:664 относится к землям полосы отвода автомобильной дороги.
На основании вышеизложенного судом верно применены положения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", обзора судебной практики Верховного Суда РФ "1(2016), постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Возражения заявителя апелляционной жалобы о том, что судом не исследованы все обстоятельства дела, не дана надлежащая правовая оценка представленным по делу доказательствам, а выводы суда, положенные в основу обжалуемого судебного акта, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нарушают действующие нормы права, не нашли своего подтверждения.
Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, поскольку они сделаны на основе всестороннего, полного и объективного исследования представленных в дело доказательств, соответствуют обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Данные доводы не опровергают установленные по делу обстоятельства и не могут поставить под сомнение правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.
Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 14 мая 2019 года, принятое по делу N А72-20875/2018, - оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального казенного учреждения "Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства", - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий |
Н.Ю. Пышкина |
Судьи |
С.Ю. Николаева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А72-20875/2018
Истец: ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ВОЛГО-ВЯТСКОГО РЕГИОНА ФЕДЕРАЛЬНОГО ДОРОЖНОГО АГЕНТСТВА", ФКУ "Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона дорожного агентства"
Ответчик: АО "ТЕПЛИЧНОЕ"
Третье лицо: АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Кадастровый инженер Ульянова Екатерина Ивановна, МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН И УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, ООО "Геоцентр", Ульянова Екатерина Ивановна (кадастровый инженер), ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филилала "ФКП Росреестра" по Ульяновской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ульяновской области
Хронология рассмотрения дела:
24.06.2021 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-8333/2021
13.04.2021 Решение Арбитражного суда Ульяновской области N А72-20875/18
03.12.2019 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-54492/19
08.08.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-11236/19
14.05.2019 Решение Арбитражного суда Ульяновской области N А72-20875/18