Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 8 августа 2019 г. N 10АП-13017/19

г. Москва

08 августа 2019 г.

Дело N А41-76984/18

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 августа 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Бархатова В.Ю., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Назаренко Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Дачного некоммерческого партнерства "Белые Росы" на решение Арбитражного суда Московской области от 30.05.2019 по делу N А41-76984/2018 (судья Петропавловская Ю.С.).

В судебном заседании принял участие представитель:

акционерного общества "Мособлгаз": Разоренова И.М. по доверенности N 12-07/1407 от 29.12.2018;

Дачного некоммерческого партнерства "Белые Росы": Минаев С.И. по доверенности от 21.02.2019.

Акционерное общество "Мособлгаз" (далее - АО "Мособлгаз", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Дачному некоммерческому партнерству "Белые Росы" (далее - ДНП "Белые Росы", партнерство, ответчик) об установлении в интересах истца права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером 50:08:0060101:188, расположенным по адресу: Московская область, Истринский р-н, д. Новодарьино, принадлежащим на праве собственности ответчику, в части площади участка 54 кв. м. для обеспечения строительства газопровода к жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:08:060101:0211 по адресу: Московская область, Истринский р-н, Костровское с/пос., д. Новодарьино, КП "Белые Росы", ул. Зеленая, уч. 21 а, с указанными координатами и сведениями о протяженности границ, сроком на 6 месяцев с ежемесячной платой в сумме 6864 руб. в месяц (с учетом уточнения иска, т. 2 л. д. 90, 91).

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Какорин Виталий Борисович, Какорина Лариса Викторовна (далее также - третьи лица).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 30.05.2019 исковые требования удовлетворены.

С вынесенным решением не согласился ответчик и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ДНП "Белые Росы" (далее также - податель жалобы) просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неверное применение судом норм материального и процессуального права.

От АО "Мособлгаз" поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на законность обжалуемого судебного акта.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители третьих лиц не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. Представитель ответчика настаивал на доводах жалобы.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 05.06.2017 между истцом (его правопредшественником ГУП МО "Мособлгаз") и Какориным В.Б. и Какориной Л.В. заключен договор N 20/3293-К0531-17 о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения жилого дома, расположенного по адресу Московская область Истринский район д. Новодарьино, на земельном участке с КН 50:08:060101:0211.

В соответствии с условиями договора и техническими условиями N К0531-18/10 подключение дома должно было быть осуществлено к находящемуся в собственности Коротеевой М.Б. газопроводу среднего давления по адресу Истринский район д. Новодарьино (свидетельство о праве от 17.12.2010). При получении указанных технических условий было представлено согласие Коротеевой М.В. на технологическое подключение к газотранспортной системе коттеджного поселка Белые Росы 2. Это единственно возможный экономически обоснованный источник газификации жилого дома Какориных.

На этом основании ГУП МО "Мособлгаз" был разработан проект технологического присоединения объекта газификации. В соответствии с указанным проектом единственным возможным местом строительства газопровода является земельный участок с КН 50:08:0060101:188, принадлежащий ДНП "Белые Росы". Площадь сервитута установлена в 54,2 кв.м., что подтверждается схемой прохождения газопровода.

Стоимость сервитута определена истцом в размере 136 405 руб. 37 коп. в год и 11 367 руб. 11 коп. в месяц, на основании анализа рыночных данных.

С целью получения разрешения на использование земельного участка ответчика истец направил ответчику предложение об установлении сервитута от 13.04.2018 и проект соглашения.

Поскольку соглашение об установлении сервитута ответчиком не было подписано на условиях истца, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из их законности и обоснованности.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с пунктом 3 указанной статьи сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В соответствии с приведенными нормами сервитут может быть установлен по требованию лица, нуждающегося в пользовании чужим земельным участком, только в том случае, если у него отсутствуют иные возможности использования принадлежащего ему имущества, на что верно обратил внимание арбитражный суд первой инстанции.

Пунктом 7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, предусмотрено, что сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" газораспределительная система - имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям.

Порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее - объект капитального строительства) определен Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее - правила).

Согласно п. 1 правил "подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения" - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения;

"заявитель" - юридическое или физическое лицо, намеренное осуществить или осуществляющее строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения, а также в случае присоединения объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения - юридическое лицо, осуществляющее строительство объекта сети газораспределения или реконструкцию объекта существующей сети газораспределения, принадлежащего ему на праве собственности;

"исполнитель" - газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов при выполнении условий пункта 34 настоящих Правил, - газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства заявителей, в том числе через сети других основных абонентов;

"фактическое присоединение" - комплекс технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) сети газораспределения исполнителя или сети газораспределения и (или) сети газопотребления основного абонента с сетью газопотребления объекта капитального строительства заявителя с осуществлением пуска газа в газоиспользующее оборудование заявителя, а в случае присоединения объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения - в сеть газораспределения заявителя.

Пунктом 3 правил предусмотрено, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется в следующем порядке:

а) направление заявителем исполнителю запроса о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее соответственно - технические условия, запрос о предоставлении технических условий) или заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее - заявка о подключении (технологическом присоединении) по типовым формам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июня 2017 N 713 "Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 15 июня 2017 N 713);

б) выдача технических условий в случае направления заявителем запроса о предоставлении технических условий;

в) заключение договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее - договор о подключении) с приложением технических условий, являющихся неотъемлемым приложением к договору о подключении, по типовым формам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июня 2017 N 713;

г) выполнение заявителем и исполнителем технических условий;

д) составление акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению);

е) осуществление исполнителем фактического присоединения и составление акта о подключении (технологическом присоединении), содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (далее - акт о подключении (технологическом присоединении), по типовой форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июня 2017 N 713.

Согласно п. 83 "л" правил, договор о подключении содержит следующие существенные условия: обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, при условии оформления исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации права пользования таким земельным участком для целей строительства сетей газораспределения.

Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель для строительства, реконструкции, капитального или текущего ремонта, эксплуатации сооружений, осуществляется на основании сервитута (ч. 2 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации).

В рамках настоящего дела целью установления сервитута является исполнение истцом своих договорных обязательств по прокладке газопровода, что соответствует целям и условиям установления сервитута, предусмотренным в статье 274 ГК РФ.

По смыслу приведенных выше норм и разъяснений по результатам разрешения спора об установлении сервитута суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В соответствии со статьей 82 АПК РФ по ходатайству истца определением суда первой инстанции от 13.02.2019 была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ГУП МО "МОБТИ" Романцовой Ольге Валентиновне, Рябининой Анне Николаевне. На разрешение экспертам поставлены следующие вопросы:

1) установить имеется ли возможность строительства газопровода для газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, д. Новодарьино, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:08:060101:0211 на основании договора о подключении от 05.06.2017 N 20/3293-К0531- 17 в соответствии с техническими условиями N К0531-18/10, являющимися приложениями к договору о подключении от 05.06.2017 N 20/3293-К0531-17 без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060101:188?

2) в случае, если строительство газопровода для газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, д. Новодарьино, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:08:060101:0211 на основании договора о подключении от 05.06.2017 N 20/3293-К0531-17 в соответствии с техническими условиями N К0531-18/10, являющимися приложениями к договору о подключении от 05.06.2017 N 20/3293-К0531-17 без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060101:188 невозможно, указать возможные варианты установления сервитута для осуществления строительства газопровода для газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, д. Новодарьино, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:08:060101:0211 на основании договора о подключении от 05.06.2017 N 20/3293-К0531- 17 в соответствии с техническими условиями N К0531-18/10, являющимися приложениями к договору о подключении от 05.06.2017 N 20/3293-К0531-17, указать, какой из возможных вариантов является наименее обременительным, с указанием вариантов на схеме и в табличном виде (по координатам).

3) Определить размер соразмерной платы (периодический или единовременный на период строительства) за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060101:188 в границах, определенных при ответе на вопрос 2 с учетом наименее обременительного варианта установления сервитута на период строительства газопровода для газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, д. Новодарьино, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:08:060101:0211 на основании договора о подключении от 05.06.2017 N 20/3293-К0531-17 в соответствии с техническими условиями N К0531-18/10, являющимися приложениями к договору о подключении от 05.06.2017 N 20/3293-К0531-17.

Согласно экспертному заключению, 22.03.2019 в присутствии сторон, экспертом Романцовой О.В. и помощником эксперта Травинкиным Е.А. были проведены: полевое (визуальное) обследование и геодезическая съемка части территории земельного участка 50:08:060101:0211, части участка 50:08:0060101:188 в районе спорного, а также участка газопровода, расположенного в границах участка 50:08:0060101:188, с целью определения возможности установления сервитута на земельный участок 50:08:0060101:188 для прокладки газопровода-ввода от существующего газопровода к жилому дому на земельном участке 50:08:060101:0211. По полученным данным составлен Чертеж фактического местоположения земельного участка с КН 50:08:060101:0211, части участка 50:08:0060101:188, а также участок газопровода и участки иных коммуникаций расположенных в границах спорных участков.

В соответствии с экспертным заключением N А-01-4106/04-19 экспертами сделаны следующие выводы.

По первому вопросу. Как видно из приложения 1, земельный участок с КН 50:08:060101:0211 со всех сторон имеет смежные земельные участки (50:08:0060101:210, 50:08:0060101:197, 50:08:0060101:421, 50:08:0060101:188), три из которых находятся в частной собственности физических лиц, а четвертый - в собственности ДНП "Белые Росы".

В момент проведения обследования объектов экспертизы в границах земельного участка с КН 50:08:0060101:188 в спорной части были обнаружены и определено их местоположение подземные коммуникации: газопровод, водопровод, хозяйственная канализация, ливневая канализация, улично-дорожное освещение, электрический шкаф. Данные о местоположении указанных коммуникаций отражены в Приложении 1.

Земельный участок с КН 50:08:0060101:188 представляет собой земельный участок, занятый дорогами, проездами и благоустройством внутри ДНП "Белые Росы", для обеспечения доступа и жизнедеятельности жителей ДНП.

Для ответа на первый вопрос экспертами проанализирован договор о подключении и технические условия к нему, проект соглашения об установлении сервитута, а также фактическое пользование спорных объектов, и установлено, что:

- газопровод, к которому планируется произвести врезку газопровода низкого давления, расположен на противоположной стороне проезда от исследуемого земельного участка с КН 50:08:060101:0211;

- между существующим газопроводом и земельным участком с КН 50:08:060101:0211 имеются подземные коммуникации - ливневая канализация, хозяйственная канализация, кабель улично-дорожного освещения, а также благоустроенные газоны и асфальтированная проезжая часть;

- в районе предполагаемой врезки в существующий газопровод со слов сторон проложена "гильза" для укладки пластиковой газовой трубы для низкого давления.

В приложении 2 экспертом отражено местоположение предполагаемой врезки газопровода и "гильзы", а также местоположение предполагаемой прокладки газопровода низкого давления к жилому дому в соответствии с техусловиями и проектом соглашения об установлении сервитута.

Как видно из приложения 2, предполагаемое место прокладки газопровода низкого давления будет пересекать проезжую часть, ливневую канализацию, кабель улично-дорожного освещения, расположенные в границах участка с КН 50:08:0060101:188.

На основании вышеизложенного и фактического расположения газопровода, к которому будет производиться врезка в границах участка с КН 50:08:0060101:188, можно сделать вывод, что произвести прокладку газопровода низкого давления к жилому дому на земельном участке с КН 50:08:060101:0211 без установления сервитута на земельный участок с КН 50:08:0060101:188 не представляется возможным.

По второму вопросу. С учетом ответа на первый вопрос, что без установления сервитута на земельный участок с КН 50:08:0060101:188 произвести прокладку газопровода низкого давления к жилому дому на земельном участке с КН 50:08:060101:0211 невозможно, экспертом проработаны варианты установления сервитута для прокладки газопровода. Три варианта:

- вариант N 1 в соответствии с техусловиями и проектом соглашения об установлении сервитута между ДНП "Белые Росы" и АО "Мособлгаз";

- вариант N 2 в соответствии с предложением представителей ДНП "Белые Росы", предложенным в процессе обследования объектов экспертизы;

- вариант N 3 в соответствии с предложением представителями АО "Мособлгаз", предложенном на обследовании объектов экспертизы.

Так как сервитут возможно установить только в отношении земельных участков, границы которых установлены в соответствии с действующим земельным и кадастровым законодательством РФ, эксперты определили границы сервитутов по предложенным вариантам относительно данных ЕГРН на земельный участок с КН 50:08:0060101:188.

Вариант N 1.

По данному варианту установления сервитута в отношении участка с КН50:08:0060101:188 предлагается определить границы и конфигурацию по кратчайшему расстоянию от существующего газопровода в сторону котельной. По данному варианту N 1 местоположение прокладки газопровода низкого давления будет соответствовать местоположению уже проложенной "гильзе", с помощью которой допускается протаскивание трубы. Наружный диаметр "гильзы" составляет 63 мм, и позволяет протащить трубу диаметром 32 мм, в соответствии с техусловиями.

При установлении сервитута по данному варианту N 1 вскрытие асфальта не требуется. Требуется только рытье котлована 2х2 метра в месте врезки трубы низкого давления в существующий газопровод. Также наличие "гильзы" позволит не затрагивать уже существующие подземные коммуникации.

При этом место врезки будет располагаться в районе поворота проезда в тупиковую часть.

Со слов представителей АО "Мособлгаз", данный метод прокладки газопровода требует ориентировочно около 2-4 недель временных затрат.

Описание границ данного сервитута представлено в системе координат МСК-50 в таблице N 1 приложения 3.

По данному варианту площадь сервитута составила 54 кв.м.

Вариант N 2.

По данному варианту установления сервитута в отношении земельного участка с КН 50:08:0060101:188 предлагается определить границы и конфигурацию на уровне входа в жилой дом.

По данному варианту N 2 местоположение прокладки газопровода низкого давления не будет соответствовать техническим условиям и проекту соглашения.

При установлении такого сервитута требуется вскрытие асфальта по всей длине и засыпка только после приемки технадзором. Также требуется рытье котлована 2х2 метра в месте врезки трубы низкого давления в существующий газопровод. При этом раскопка траншеи будет затрагивать существующий электрокабель, который необходимо будет заключить в асбоцементный футляр 4-М диаметром 100 мм.

Со слов представителей АО "Мособлгаз", данный метод прокладки газопровода требует ориентировочно около 4-6 недель временных затрат и больших финансовых затрат по прокладке газопровода как до границы с земельным участком с КН 50:08:060101:0211, так и в его границах.

Описание границ данного сервитута представлено в системе координат МСК-50 в таблице N 2 и в приложении 3.

По данному варианту площадь сервитута составляет 54 кв.м.

Вариант N 3.

По данному варианту установления сервитута в отношении земельного участка с КН 50:08:0060101:188 предлагается определить границы и конфигурацию на уровне северного угла дома, при этом проложив газовую трубу низкого давления в границах земельного участка с КН 50:08:060101:0211 частично открытым способом по стене жилого дома.

По данному варианту N 3 местоположение прокладки газопровода низкого давления не будет соответствовать техническим условиям и проекту соглашения об установлении сервитута.

При установлении сервитута по данному варианту N 3 требуется вскрытие асфальта по всей длине и засыпка только после приемки технадзором. Также требуется рытье котлована 2х2 метра в месте врезки трубы низкого давления в существующий газопровод. При этом раскопка траншеи буде затрагивать существующий электрокабель, который необходимо будет заключить в асбоцементный футляр 4-М диаметром 100 мм.

Со слов представителей АО "Мособлгаз", данный метод прокладки газопровода требует ориентировочно около 4-6 недель временных затрат и больших финансовых затрат по прокладке газопровода как до границы участка с КН 50:08:060101:0211, так и в его границах.

Описание границ данного сервитута представлено в системе координат МСК-50 в таблице N 3 и в приложении N 3.

По данному варианту площадь сервитута составляет 54 кв.м.

Пояснения экспертов: по каждому из проработанных вариантов установление сервитута носит временный характер.

По третьему вопросу. Рыночная стоимость месячного арендного платежа за право ограниченного пользования частью земельного участка площадью 54 кв.м. на дату оценки (03.2019) округленно составляет 6864 руб.

Как верно указал суд первой инстанции, представленное экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В экспертном заключении содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.

Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, ответчиком не представлены.

Ответчиком было заявлено ходатайство о назначении дополнительной судебной экспертизы с постановкой вопросов: если возможно установить место прохождения "гильзы" о существовании которой указывается в экспертизе, а также установить ее характеристики; определить размер финансовых затрат при реализации того или иного варианта проложения газопровода.

Между тем, экспертами ГУП МО "МОБТИ" в рамках обследования объектов экспертизы с помощью трассоискателя было определено местоположение проложенной "гильзы" и учтено при проработке варианта N 1 установления сервитута. Стороны не оспаривали факт ее прохождения, и шурфления в целях ее поиска не производилось (из письменных пояснений и пояснений в судебном заседании эксперта Романцовой О.В.).

В письменных пояснениях эксперт также указала, что из трех проработанных вариантов наиболее оптимальным будет являться вариант N 1. Согласно нему необходимо рытье котлована 2х2 метра = 4 кв.м. в месте врезки в существующий газопровод. При других вариантах кроме рытья котлована необходимо еще и рытье траншей, при этом общая площадь будет составлять 34 кв.м. При проработке варианта N 1 учтено расположение котельной (как помещения внутри жилого дома), также учтено местоположение "гильзы" и существующих коммуникаций. В варианте N 1 протяженность газовой трубы от места врезки наиболее короткая (около 20 метров) и проходит по прямой от места врезки (наиболее безопасно). По другим вариантам протяженность будет составлять: вариант N 2 - около 30 метров, вариант N 3 - около 40 метров. Ориентировочный срок производства работ по варианту N 1 составляет два рабочих дня. Согласно варианту N 1 на период строительных работ будет возможен проход и проезд легкового автотранспорта, т.к. минимальное расстояние от края котлована до бордюрного камня проезжей части будет составлять 2,54 метра. При других вариантах на период строительных работ проход и проезд будет невозможен.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно отклонил ходатайство ответчика о назначении дополнительной экспертизы.

Истец уточнил исковые требования в соответствии с выводами экспертов по варианту 1.

Суд первой инстанции с учетом вышеизложенных принципов установления сервитута, вопреки утверждению подателя жалобы, обоснованно избрал как наиболее удовлетворяющий требованиям закона, правам и интересам сторон вариант N 1 установления сервитута, соответствующий проекту прохождения газораспределительной сети и соглашению.

Принимая во внимание изложенное выше, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.

В этой связи доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты арбитражным судом апелляционной инстанции в качестве обоснованных.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 30.05.2019 по делу N А41-76984/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Дачного некоммерческого партнерства "Белые Росы" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий судья

Л.В. Пивоварова

Судьи

В.Ю. Бархатов В.Н. Семушкина