Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 9 августа 2019 г. N 02АП-4676/19

г. Киров

09 августа 2019 г.

Дело N А82-6754/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 08 августа 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 августа 2019 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Поляшовой Т.М.,

судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пленкиной К.А.,

без участия в судебном заседании представителей сторон и третьих лиц,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп"

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 23.04.2019 по делу N А82-6754/2018, принятое судом в составе судьи Розовой Н.А.,

по исковому заявлению публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 2" (ОГРН 1057601091151; ИНН 7606053324)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" (ОГРН 1107606002899; ИНН 7606078174)

третьи лица: индивидуальный предприниматель Муравьев А.В.; индивидуальный предприниматель Куров Ф.Л.; индивидуальный предприниматель Медведев Е.В.; индивидуальный предприниматель Булгакова П.В., индивидуальный предприниматель Минашкина Т.А.;

о взыскании задолженности,

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (далее - ПАО "ТГК-2", Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" (далее - ООО "УК "Альфа Групп", Общество, ответчик, заявитель) о взыскании 299697,28 руб. долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от 07.10.2010 N 1655 за ноябрь - декабрь 2017 года.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 23.04.2019 уточненные исковые требования удовлетворены частично: с Общества в пользу Компании взыскано 270 486, 39 руб. основного долга и 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым решением суда, ООО "УК "Альфа Групп" обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить, взыскать с ООО "УК "Альфа Групп" задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 245283,26 руб.

По мнению заявителя жалобы, взыскание с управляющей компании суммы по выставленному счету по помещениям дома 4/1 по ул. Флотской в г. Ярославле, относящимся к общему имуществу собственников, возлагает на управляющую организацию обязанность по оплате теплоснабжения указанного помещения. Указывает, что между собственниками МКД 4/1 по ул. Флотской заключен договор управления; дом не оборудован ОДПУ тепловой энергии; по техническому паспорту на дом 4/1 по ул. Флотской г. Ярославля спорная площадь 245,10 кв. м относится к общедомовому имуществу и не является нежилыми помещениями в понятии, установленном законодательством РФ. Полагает, что все нежилые помещения в многоквартирном доме, которые предназначены для обслуживания других помещений и решения бытовых потребностей собственников помещений в доме, являются общим имуществом; принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в МКД. Считает, что управляющая организация в силу статьи 157 ЖК РФ и пункта 40 Правил N 354 не имеет законных оснований выставить сумму теплоснабжения собственникам помещений, так как помещения площадью 245,10 кв. м относятся к общему имуществу собственников. Ссылаясь на Правила N 354, считает, что истцом не отрицался факт начислении па спорные площади общего имущества, однако данные начисления платы на площадь общего имущества не предусмотрена формулой п.42(1) Правил N 354, поскольку в формуле идет речь о жилом и нежилом помещении в понимании, установленном нормами жилищного законодательства (пп. 1 - 2 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил N 354). В этой связи просит взыскать задолженность в размере 245283,26 руб., указывая на сумму разногласий - 10742,32 руб. за ноябрь 2017 и 14460,81 руб. за декабрь 2017 года.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 18.06.2019 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 19.06.2019 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной статьи стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Истец в отзыве пояснил свою позицию по делу, просит оставить решение без изменения.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, истец заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 07.10.2010 между ПАО "ТГК-2" (энергоснабжающая организация) и ООО "УК "Альфа Групп" (абонент) заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от 07.10.2010 N 1655 (далее - Договор), по условиям которого энергоснабжающая организация отпускает тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение до границы балансовой принадлежности тепловых сетей энергоснабжающей организации, а абонент оплачивает потребленную им тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде.

В соответствии с пунктом 4.11 Договора плата за потребленную тепловую энергию производится ответчиком до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно приложению N 1а к Договору отапливаемая жилая площадь спорного жилого дома составляет 670,90 кв. м, отапливаемая нежилая площадь (без учета общедомовых нужд) - 245,10 кв. м, отапливаемая площадь общедомовые нужды - 130,60 кв. м.

Во исполнение принятых по Договору обязательств истец в ноябре-декабре 2017 года (далее - спорный период) осуществил поставку тепловой энергии ответчику. Факт поставки подтвержден актами приема-передачи тепловой энергии. Для оплаты выставлены счета-фактуры.

По расчету истца (с учетом уточненных требований), задолженность за спорный период составила 299697,28 руб.

Неоплата ответчиком поставленного ресурса послужила основанием для обращения истца в суд.

Суд первой инстанции не установил оснований для удовлетворения иска в части взыскания платы за отопление нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. 8 Марта, д. 1, корп. 2, площадью 696,1 кв.м ввиду отключения помещений от централизованной системы отопления; взыскал размер платы за спорные помещения в МКД г. Ярославль, ул. Флотская, д. 4/1.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса и примененный истцом тариф, подтверждаются материалами дела и заявителем не оспаривается.

Разногласия у сторон возникли при определении объема поставленного ресурса.

Заявитель указывает, что согласно техническому паспорту на дом 4/1 по ул. Флотской г. Ярославля спорная площадь 245,10 кв. м относится к общедомовому имуществу и не является нежилыми помещениями.

Из материалов дела следует, что спорные помещения, обозначенные в техническом паспорте как тренажерный зал, мастерская, бильярдная, кладовые, расположены в жилом трехквартирном доме, находящемся под управлением ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

С учетом изложенного спорные помещения являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как указано в пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 43 Правил N 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В силу пункта 42 (1) Правил N 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца в заявленном размере (с учетом уточненных требований).

Доводов, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции и не получили правовой оценки, заявителем жалобы не приведено.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда является законным и обоснованным, вынесенным с учетом фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает оснований для его отмены или изменения в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 23.04.2019 по делу N А82-6754/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Т.М. Поляшова

Судьи

Д.Ю. Бармин Т.В. Чернигина