Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 9 августа 2019 г. N 02АП-4595/19

г. Киров

09 августа 2019 г.

Дело N А29-162/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 08 августа 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 августа 2019 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Поляшовой Т.М.,

судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пленкиной К.А.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца Завражного В.Г., действующего на основании доверенности от 20.11.2018,

представителя ответчика Гертнер И.М., действующего на основании решения от 14.10.2018,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Сток"

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 10.04.2019 по делу N А29-162/2019, принятое судом в составе судьи Скрипиной Е.С.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Монтажстройконструкция" (ИНН: 1101046437, ОГРН: 1051100555197)

к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом Сток" (ИНН: 1101083044, ОГРН: 1101101011296)

о взыскании задолженности и неустойки,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Монтажстрой-конструкция" (далее - ООО "Монтажстрой-конструкция", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом Сток" (ООО "Торговый дом Сток", ответчик, заявитель) о взыскании 21 038,13 руб. задолженности по договору аренды нежилых помещений N 5 от 03.01.2016; 586 776,30 руб. задолженности по договору аренды нежилых помещений N 12 от 03.01.2017; 39 077,57 руб. неустойки по состоянию на 31.10.2018.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 10.04.2019 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

ООО "Торговый дом Сток" указывает, что не был извещен о рассмотрении дела, не имел возможности представить квалифицированный отзыв, осуществить необходимые расчеты. Считает, что по данным бухгалтерского учета задолженность перед истцом отсутствует.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 14.06.2019 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 15.06.2019 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной статьи стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Истец в отзыве на жалобу отклонил заявленные доводы. Поясняет, что претензия вручена лично генеральному директору, а в дальнейшем ответчик намеренно уклонялся от получения почтовой корреспонденции.

В судебном заседании апелляционного суда представители сторон пояснили фактические обстоятельства и позицию по делу, ответили на вопросы суда.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 03.01.2016 между ООО "Монтажстройконструкция" (Арендодатель) и ООО "Торговый дом Сток" (Арендатор) заключен договор N 5 аренды нежилых помещений (далее - договор N 5), согласно которому арендодатель обязуется передать в порядке и на условиях, определенных договором, во временное возмездное пользование (без права выкупа) нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 65, подвал, общей площадью 170,2 кв.м.; площадь помещения N22 (торгового зала) составляет 61,4 кв.м.; общая площадь складских помещений N20, N21 - 54,6 кв.м.; общая площадь вспомогательных помещений N15, N16, N17, N18, N19 - 54,2 кв.м. - для использования под офис (далее - Имущество-1). Срок аренды установлен с 03.01.2016 по 31.12.2016 (пункт 1.3. договора).

03.01.2016 Имущество-1 передано по акту приема-передачи арендатору.

31.12.2016 Имущество-1 по акту приема-передачи возвращено арендодателю.

03.01.2017 между ООО "Монтажстройконструкция" (Арендодатель) и ООО "Торговый дом Сток" (Арендатор) заключен договор N 12 аренды нежилых помещений (далее - договор N 12), согласно которому арендодатель обязуется передать в порядке и на условиях, определенных договором, во временное возмездное пользование (без права выкупа) нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 65, подвал, общей площадью 170,2 кв.м.; площадь помещения N22 (торгового зала) составляет 61,4 кв.м.; общая площадь складских помещений N20, N21 - 54,6 кв.м.; общая площадь вспомогательных помещений N15, N16, N17, N18, N19 - 54,2 кв.м. - для использования под офис (далее - Имущество-2). Срок аренды установлен с 03.01.2017 по 31.12.2017 (пункт 1.3. договора).

03.01.2017 Имущество-2 передано по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договоров N 5 и N 12 Арендатор обязался уплачивать арендодателю за пользование нежилыми помещениями, указанными в пункте 1.1. договоров, в течение установленного договором срока арендную плату в размере 47 000 рублей. Арендная плата вносится на счет арендодателя не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца.

В стоимость арендной платы в силу пункта 3.2. договоров N 5 и N 12 не входят расходы на электроэнергию. Возмещение расходов на электроэнергию осуществляется по фактическим затратам пропорционально занимаемой площади ежемесячно в течение 5 (пяти) дней со дня предъявления счета арендодателем.

28.05.2018 истец в адрес ответчика направил претензионное письмо с предложением оплатить образовавшуюся сумму задолженности по арендной плате, а именно: по договору N 5 за период с сентября 2016 года по декабрь 2016 года (21 038 руб. 13 коп.), по договору N 12 за период с марта 2017 по июнь 2018 года (586 776 руб. 30 коп.) - в срок до 20.06.2018.

Невыполнение ответчиком обязательств по договору послужило основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста спорных договоров, стороны согласовали все существенные условия договора аренды, в связи с чем к правоотношениям сторон подлежат применению положения о договоре и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи спорного имущества ответчику подтверждается актами приема-передачи (л.д. 26, 31).

Договор аренды с точки зрения его гражданско-правовой характеристики относится к двусторонним, консенсуальным, возмездным и взаимным договорам. Это означает, что исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу в гражданском законодательстве содержится презумпция возмездности договоров (пункт 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом споре пунктом 3.1. договоров N 5 и N 12 предусмотрена обязанность арендатора уплачивать арендодателю за пользование нежилыми помещениями, указанными в пункте 1.1. договоров, в течение установленного договором срока арендную плату в размере 47 000 рублей, перечисляя на счет арендодателя не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца; при этом в стоимость арендной платы в силу пункта 3.2. договоров N 5 и N 12 не входят расходы на электроэнергию, возмещение которых осуществляется по фактическим затратам пропорционально занимаемой площади ежемесячно в течение 5 (пяти) дней со дня предъявления счета арендодателем.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик, получив 02.07.2018 претензионное письмо (л.д.15, 22) с предложением оплатить образовавшуюся сумму задолженности, обязательства по внесению арендной платы не исполнил.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик сумму задолженности не оспорил, на стадии апелляционного обжалования ссылается на ненадлежащее извещение о рассмотрении дела.

Оценивая довод об отсутствии надлежащего извещения ответчика по делу, апелляционный суд учитывает следующее.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" сведения об адресе (месте нахождения юридического лица, по которому осуществляется связь с юридическим лицом) содержится в государственном реестре.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, местом нахождения ООО "Торговый дом Сток" является адрес: 167023, Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д.77, оф.55.

В рассматриваемом споре определение суда от 15.01.2019 о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству, назначении предварительного судебного разбирательства и судебного разбирательства суд направил ответчику заказной корреспонденцией по юридическому адресу ответчика. Почтовый конверт возвращен суду с отметкой "истек срок хранения" (л.д. 42).

Государственная регистрация по адресу местонахождения юридического лица влечет за собой определенные обязанности, в том числе и обязанность по обеспечению получения корреспонденции. Процесс получения и обработки входящей корреспонденции требует надлежащей организации. Учитывая, что уведомления, как правило, осуществляются с использованием почтовых услуг, риск неполучения (несвоевременного получения) уведомления, направленного по месту нахождения юридического лица, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, лежит на самом юридическом лице, ненадлежащим образом, организовавшим процесс получения и обработки входящей корреспонденции. Таким образом, именно юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, несет обязанность по обеспечению получения корреспонденции по зарегистрированному адресу и все риски связанные с необеспечением получения направляемой ему корреспонденции.

Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции, поэтому в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копий судебных актов.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, сведения о принятии иска и назначении заседания были размещены на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в установленный срок (л.д.44).

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции имелись основания признать, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу, что исследование представленных доказательств произведено арбитражным судом надлежащим образом, этим доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относимости, допустимости и достоверности.

Выводы о применении норм материального права соответствуют установленным судом по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, а поэтому оснований для отмены решения арбитражного суда по приведенным в жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 10.04.2019 по делу N А29-162/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Сток" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Коми.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Т.М. Поляшова

Судьи

Д.Ю. Бармин Т.В. Чернигина