Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2019 г. N 13АП-18309/19

г. Санкт-Петербург

13 августа 2019 г.

Дело N А56-161871/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 08 августа 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 августа 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Желтянникова В.И.,

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Смирновой Н.В.,

при участии:

от истца: Кулик Д.А., по доверенности от 31.05.2019,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18309/2019) открытого акционерного общества "Авиационная Компания "ТРАНСАЭРО" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.04.2019 по делу N А56-161871/2018 (судья Егорова Д.А.), принятое

по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации"

к открытому акционерному обществу "Авиационная Компания "ТРАНСАЭРО";

о взыскании,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Авиационная компания "Трансаэро" о взыскании задолженности по арендной плате за период с 19.10.2015 по 23.08.2017 по договору от 30.11.2011 N 58, задолженности по договору от 22.04.2011 N 36 за период с 19.10.2015 по 23.08.2017 в размере 489 134,8 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 43 921 руб.

Решением от 30.04.2019 исковые требования удовлетворены в заявленном размере.

Не согласившись с решением суда, ОАО "Авиационная компания "Трансаэро" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на частичную оплату задолженности, не учтенную судом первой инстанции, а также пропуск истцом срока исковой давности.

В судебном заседании представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своих представителей не направил, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующее.

30.11.2011 Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации" и Открытое акционерное общество "Авиационная компания "ТРАНСАЭРО" заключили договор аренды N 58 объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и принадлежащего на праве оперативного управления ФГОУ ВПО "Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации", зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 01.03.2012 за номером 778-78-42/068/2011-104.

В настоящее время Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации" переименовано в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации".

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Арендодатель передал в аренду для использования под офис или иные не запрещенные законом цели часть здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Литейный, д. 48, лит. А, с кадастровым номером: 78:1282:0:27, закрепленного на праве оперативного управления за Арендодателем, а именно - нежилое помещение 1-Н, общей площадью: 114,8 кв.м. (далее - Помещение). Срок действия Договора составляет 5 лет.

Акт приема-передачи Помещения подписан 01.03.2012.

В силу пункта 2.2.2 Договора Арендатор обязуется своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную Договором арендную плату за пользование Помещением.

В соответствии с пунктами 5.2, 5.2.2 Договора названный договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при нарушениях Договора, признанных сторонами существенными, в том числе при возникновении задолженности по внесению арендной платы, предусмотренной указанным Договором с учетом последующих изменений и дополнений к нему, в течение трех месяцев подряд независимо от ее последующего внесения.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов, подписанному сторонами, за период: январь 2015 г. - февраль 2015 г. на 28.02.2015 за ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" числилась задолженность по Договору перед Университетом в размере 2 169 182 рубля 68 копеек.

15.09.2015 Университетом в адрес ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" экспресс-почтой было направлено претензионное письмо N 05-18-2704 (накладная от 16.09.2015 N 11562028) с требованием оплатить задолженность по Договору в размере 8 992 756 рублей 22 копейки в течение 15 суток с момента получения указанного письма, из которых 2 169 182 рубля 68 копеек составляют основной долг по Договору, а 6 825 224 рубля 36 копеек - размер штрафной неустойки. Названное письмо поступило в адрес Должника 18.09.2015.

В свою очередь, ответ на претензию не поступал, а обязанности по оплате арендной платы ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" не были исполнены.

Учитывая изложенное, 27.04.2016 Университет обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о расторжении Договора, об обязании Ответчика освободить занимаемое Помещение, о взыскании уплаченной государственной пошлины.

23.09.2016 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области было вынесено решение по делу N А56-28574/2016 об удовлетворении исковых требований Университета, а именно, о расторжении поименованного Договора, об обязании ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" освободить занимаемое Помещение, о взыскании расходов по уплатегосударственной пошлины.

В связи с неисполнением ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" Решения в добровольном порядке, 23.08.2017 судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу Виноградова Наталья Алексеевна произвела принудительное исполнение требований, указанных в Решении, в отношении Должника. В ходе исполнительных действий по выселению Должника спорное Помещение было освобождено, в результате чего был составлен акт выселения.

Таким образом, занимаемое ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" Помещение было освобождено 23.08.2017 в рамках исполнительного производства, при этом, оплата задолженности до момента выселения не произведена.

22.04.2011 между Университетом и ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" был заключен договор N 36, относящийся к спорному Помещению (далее - Договор возмещения коммунальных услуг).

В соответствии с пунктом 1.1 Договора возмещения коммунальных услуг Предприятие возмещает Университету фактические затраты за предоставленные коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, вывоз твердых коммунальных отходов, профилактическая дезинфекция, дезинсекция, дератизация) в Помещении.

В силу пункта 2.3.3 Договора возмещения коммунальных услуг Предприятие обязано оплачивать за потребленные коммунальные услуги в установленные настоящим договором сроки.

Пунктом 3.2 Договора возмещения коммунальных услуг установлено, что Предприятие обязано получить платежные требования-поручения под роспись с указанием даты получения, Ф.И.О. лица получившего данный документ, оплатить его до 20 числа того же месяца и предоставить копию платежного поручения в коммерческую службу Университета.

При этом, оплата по поименованному Договору возмещения коммунальных услуг не производилась ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" с 01.01.2015 по настоящее время.

На основании пункта 7 Договора возмещения коммунальных услуг настоящий Договор вступает в силу с 01.02.2011 и действует по 31.12.2011. Настоящий договор считается продленным на следующий год, если ни одна сторона не позднее 30 дней до окончания срока действия договора не заявит об отказе от условий данного договора или об их пересмотре.

Поскольку Предприятие не заявляло никаких требований по расторжению или изменению условий Договора возмещения коммунальных услуг, названный договор считается пролонгированным и полностью прекратил свое действие лишь по факту выселения Должника, а именно, 23.08.2017.

19.10.2015 определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению ПАО "Сбербанк" от 18.10.2015 было возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении ОАО "АК "ТРАНСАЭРО".

Вместе с тем, определением Арбитражного суда от 23.12.2015 по делу N А56-75891/2015 заявление ПАО "Сбербанк России" о признании ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении Должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Котов Михаил Сергеевич.

Согласно заявлению Университета о включении в реестр требований кредиторов должника ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" от 22.01.2016 задолженность по состоянию на 28.02.2015 перед Университетом по Договору составила 8 992 756 рублей 22 копейки и возникла до принятия заявления о признании Должника банкротом.

В связи с чем, определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.11.2016 по делу N А56-75891/2015/тр.273 требования Университета по Договору, в размере 2 169 182 рубля 68 копеек основного долга и в размере 6 825 224 рубля 36 копеек неустойки, были признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "АК "ТРАНСАЭРО".

Таким образом, задолженность ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" перед Университетом по состоянию на 28.02.2015 составляет 8 992 756 рублей 22 копейки.

Вместе с тем, требований о взыскании задолженности по Договору возмещения коммунальных услуг Университетом заявлено не было.

Таким образом, право по взысканию текущих платежей по Договору и Договору возмещения коммунальных услуг возникает у Университета с 19.10.2015 по 23.08.2017.

Задолженность ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" по Договору перед Университетом за период с 19.10.2015 по 23.08.2017 составляет 3 695 023 рубля 29 копеек, по Договору возмещения коммунальных услуг -489 134 рубля 80 копеек.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного производства, апелляционный суд полагает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установив факт нарушения ответчиком обязательства по договору в указанный период, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии у ответчика задолженности в размере 3 695 023,29 руб., а также 489 134,8 руб. задолженности по коммунальным услугам. В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства надлежащего исполнения денежного обязательства.

Довод истца о пропуске срока исковой давности уже являлся предметом исследования суда первой инстанции и были обоснованно отклонен с указанием на то, что факт направления в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора конкурсному управляющему ОАО "АК "ТРАНСАЭРО" заявления от 20.06.2018 N 05-15-3670 с просьбой о признании обязательных платежей по Договору и Договору возмещения коммунальных услуг текущими платежами, с целью их дальнейшего взыскания, с учетом норм действующего законодательства Российской Федерации, срок исковой давности для подачи Университетом Искового заявления приостанавливался до 20.12.2018, когда Истцом в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области было подано исковое заявление.

Как следует из материалов дела, частичная оплата Ответчиком задолженности за май-июнь 2016 года была учтена Истцом при расчете спорной задолженности по иску.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Поскольку при подаче апелляционной жалобы заявитель не уплатил государственную пошлину по апелляционной жалобе, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21. Налогового кодекса Российской Федерации с подателя апелляционной жалобы подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.04.2019 по делу N А56-161871/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с открытого акционерного общества "Авиационная Компания "Трансаэро" 3000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.И. Желтянников

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина