Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2019 г. N 10АП-13395/19

г. Москва

16 августа 2019 г.

Дело N А41-24858/19

Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 августа 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

судей Юдиной Н.С., Миришова Э.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Наджафовым О.С.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 07.06.2019, принятое судьей Плотниковой Н.В. по делу N А41-24858/19 по исковому заявлению Администрации Одинцовского муниципального района Московской области к ЗАО "ВМА-Проект" об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного контракта,

при участии в заседании:

от истца - Чернышова С.Н. по доверенности от 29.07.2019;

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Одинцовского муниципального района Московской области (далее также - истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ЗАО "ВМА-Проект" (далее также - ответчик) об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного контракта б/н от 10.11.2003 (зарегистрированный в Минмособлстрое за N 174/20-03 от 10.11.2003) по передаче в собственность муниципального образования объектов инженерной коммуникации:

- водозаборный узел (включающего в себя насосную станцию П подъема с системой автоматизированного управления, 2 артскважины, резервуары чистой воды), расположенного адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, дом 28;

- водопроводная сеть от Рублевского водопровода до насосной станции II подъема, расположенной по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе д. Лохино;

- магистральная сеть водопровода, расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 28);

- канализационный коллектор, расположенный по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Баковка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, "Кутузовский");

- внутришющадочные дворовые водопроводные сети, расположенные по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.2,6,6а,8,10а, 12,14,16,18,22,24,24а,26);

- внутриплощадочные уличные и дворовые канализационные сети, расположенные по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, п. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 2, 6, 6а, 8, 10а, 12, 14, 16, 18, 22, 24, 24а, 26);

- распределительная трансформаторная подстанция (РТП), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 1);

- трансформаторная подстанция N 1 (ТП 1), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г.Одинцово, ул. Чистяковой, д. 8а);

- трансформаторная подстанция N 2 (ТП 2), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г.Одинцово, ул. Чистяковой, д. 46);

- трансформаторная подстанция N 3 (ТП 3), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г.Одинцово, ул. Чистяковой, д. 4а);

- трансформаторная подстанция N 4 (ТП 4), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, Д.14а);

- трансформаторная подстанция N 5 (ТП 5), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, Д. 12а);

- трансформаторная подстанция N 6 (ТП 6), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 206);

- трансформаторная подстанция N 7 (ТП 7), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 20а);

- трансформаторная подстанция N 8 (ТП 8), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 26а);

- высоковольтные кабельные линии 10 кВ (от сущ. линии до РТП), расположенные по строительному адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Лохино;

- распределительные кабельные линии от РТП до ТП (электрокабель высокого напряжения), расположенные по строительному адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Лохино;

- кабельные линии низкого напряжения, расположенные по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, дома 2, 4, 46, 6, 6а, 8, 8а, 10, 10а, 12, 14, 16, 18, 22, 24, 24а, 26, 26а);

- кабельные линии наружного освещения, расположенные по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п.Трехгорка.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07 июня 2019 года в удовлетворении требований отказано.

Законность и обоснованность указанного судебного акта проверяются по апелляционной жалобе истца, в которой заявитель просит судебный акт суда первой инстанции отменить, заявленные требования - удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил обжалуемый судебный акт суда первой инстанции отменить.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Проверив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Министерством строительного комплекса Московской области (Министерство), Администрацией Одинцовского муниципального района (Администрация) и ЗАО "ВМА-Проект" (инвестор) заключен инвестиционный контракт б/н от 10.11.2003 (зарегистрированный в Минмособлстрое за N 174/20-03 от 10.11.2003) на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости жилищного назначения на территории Московской области.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 контракта его предметом является реализация инвестиционного проекта строительства жилого микрорайона на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0010336:0102, расположенного по адресу: Московская область, г, Одинцово, в районе п. Трехгорка.

Во исполнение условий инвестиционного контракта ЗАО "ВМА-Проект" произвело работы по строительству:

- объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка корп.2, (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. N 12;

- объектов недвижимости, расположенных по адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка корп. 6, корп. 7 (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. N 14, д. N 16.

В соответствии с пунктом 3.1.1 инвестиционного контракта (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 28.04.2006) долю Администрации, в том числе, составляют:

- водозаборный узел (включающего в себя насосную станцию П подъема с системой автоматизированного управления, 2 артскважины, резервуары чистой воды), расположенного адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, дом 28;

- водопроводная сеть от Рублевского водопровода до насосной станции II подъема, расположенной по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе д. Лохино;

- магистральная сеть водопровода, расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 28);

- канализационный коллектор, расположенный по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Баковка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, "Кутузовский");

- внутриплощадочные дворовые водопроводные сети, расположенные по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 2, 6, 6а, 8, 10а, 12, 14, 16, 18, 22, 24, 24а, 26);

- внутриплощадочные уличные и дворовые канализационные сети, расположенные по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, 2, 6, 6а, 8, 10а, 12, 14, 16, 18, 22, 24, 24а, 26, 28);

- распределительная трансформаторная подстанция (РТП), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе д. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 1);

- трансформаторная подстанция N 1 (ТП 1), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г.Одинцово, ул. Чистяковой, д. 8а);

- трансформаторная подстанция N 2 (ТП 2), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п, Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г.Одинцово, ул. Чистяковой, д. 4б);

- трансформаторная подстанция N 3 (ТП 3), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г.Одинцово, ул. Чистяковой, д. 4а);

- трансформаторная подстанция N 4 (ТП 4), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 14а);

- трансформаторная подстанция N 5 (ТП 5), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 12а);

- трансформаторная подстанция N 6 (ТП 6), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г, Одинцово, ул. Чистяковой д. 20б);

- трансформаторная подстанция N 7 (ТП 7), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой д 20а);

- трансформаторная подстанция N 8 (ТП 8), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул, Чистяковой, д. 26а);

- высоковольтные кабельные линии 10 кВ (от сущ. линии до РТП), расположенные по строительному адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Лохино;

- распределительные кабельные линии от РТП до ТП (электрокабель высокого напряжения), расположенные по строительному адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Лохино;

- кабельные линии низкого напряжения, расположенные по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п. Трехгорка (почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, дома 2, 4,46, 6, 6а, 8,8аД0, 0а, 12, 14,16, 18,22,24,24а, 26,26а);

- кабельные линии наружного освещения, расположенные по строительному адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. "Кутузовский" в районе п.Трехгорка.

Объекты приняты в эксплуатацию, что подтверждается актами приемочных комиссий о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов.

В соответствии с пунктом 3.4 контракта оформление имущественных прав сторон по результатам реализации проекта с учетом всех дополнительных соглашений к нему, производится в установленном законом порядке, после сдачи объекта в эксплуатацию и выполнения обязательств по контракту и приложений к нему, на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

Администрацией Одинцовского района Московской области в адрес ЗАО "ВМА-Проект" были направлены досудебные претензии от 14.12.17 N 3.2.7/2032 и от 14.08.18 N3.2.7/1096, в которых ответчику было в 30-тидневный срок предложено исполнить обязательства по передаче указанных объектов инженерной коммуникации и подписать акт о результатах реализации инвестиционного контракта б/н от 10.11.2003.

Поскольку ответ на претензию со стороны ответчика не последовал, вышеуказанные объекты не переданы в муниципальную собственность, истец обратился в суд с настоящим иском.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2013 по делу N А40-104660/2012 ответчик (ЗАО "ВМА-Проект") признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В пункте 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 3.2 контракта конкретное имущество, подлежащее передаче в собственность Администрации, определяется протоколом распределения имущества, который будет подписан не позднее апреля 2004 года. Инвестор-застройщик обязуется передать имущество Администрации не позднее 31.12.2004.

Как следует из материалов дела, акты приемки законченного строительством объекта подписаны приемочной комиссией в период с 2004 по 2006 года.

Пунктом 4.1 контракта установлено, что продолжительность этапа утверждения акта госкомиссии о приемке объекта в эксплуатацию составляет не более 24 месяцев.

Второй этап (пункт 4.2 контракта) включает в себя: завершение расчетов и урегулирование претензий (пункт 4.2.1); подписание сторонами акта о результатах реализации инвестиционного проекта (пункт 4.2.2); оформление имущественных прав сторон по контракту (пункт 4.2.3).

Начало этапа - дата утверждения акта государственной комиссии по приемке объектов в эксплуатацию.

Окончание этапа и выполнение контракта в целом - оформление имущественных прав сторон по контракту.

Продолжительность этапа - не более 3 месяцев.

Таким образом, в 2007 году истек срок завершения последнего второго этапа инвестиционного контракта.

Поскольку иск был подан в суд 25.03.2019 - то есть спустя 12 лет, заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности является обоснованным.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При указанных обстоятельствах судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении требований истца.

В апелляционной жалобе истец ссылается на то, что инвестиционный контракт б/н от 10.11.2003 является действующим, поскольку между сторонами не подписан акт о результатах реализации инвестиционного контракта, следовательно, по мнению истца, судом первой инстанции неправильно применен срок исковой давности.

Пунктом 3.4 контракта установлено, что оформление имущественных прав сторон по результатам реализации проекта с учетом всех дополнительных соглашений к нему производится в установленном законом порядке, после сдачи объекта в эксплуатацию и выполнении обязательств по контракту и приложений к нему, на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

Объекты инвестиционной деятельности приняты в эксплуатацию на основании актов приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 31.12.2004 N 001467, утвержденного Постановлением Главы Одинцовского района от 30.12.2004 N 4187, от 29.11.2004 N 000057, утвержденного Постановлением Главы Одинцовского района от 29.11.2004 N 3682; от 30.12.2004 N 001465, утвержденного Постановлением Главы Одинцовского района от 30.12.04 N 4187, от 03.11.06 N 005044, утвержденного постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 03.11.2006 N 3081, от 27.12.2005 N 003223, утвержденного Постановлением Главы Одинцовского района от 27.12.2005 N 4019.

Истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенного права 25.03.2019, то есть по истечении 15 лет после принятия объектов инвестиционной деятельности в эксплуатацию.

Таким образом, срок исковой давности, установленный 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, в любом случае пропущен истцом.

Довод апелляционной жалобы о том, что из-за отсутствия подписанных актов реализации истец не может зарегистрировать право муниципальной собственности на объекты, нет подтверждён документально.

Истцом не представлены доказательства обращения в регистрационный орган, а также документы, подтверждающие отказ или приостановление регистрации из-за отсутствия актов реализации.

Повторно оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, полно исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, верно оценил в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применил нормы материального, процессуального права и сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку не подтверждают правомерность позиции заявителя, противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности позиции заявителя.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На основании вышеизложенного апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 07 июня 2019 года по делу N А41-24858/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Л.Н. Иванова

Судьи

Н.С. Юдина Э.С. Миришов