Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 августа 2019 г. N 13АП-20074/19

г. Санкт-Петербург

19 августа 2019 г.

Дело N А42-4243/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 августа 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жиляевой Е.В.

судей Желтянникова В.И., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Смирновой Н. В.,

без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20074/2019) ИП Бергер Заля Юрьевича на определение Арбитражного суда Мурманской области от 10.06.2019 по делу N А42- 4243/2019 (судья Лесной И.А.), об оставлении без рассмотрения иска ИП Бергер Заля Юрьевича к ООО "Мурманск-лифт Север" о понуждении к заключению договора,

установил:

Индивидуальный предприниматель Бергер Заля Юрьевич (далее - Предприниматель) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мурманск-лифт Север" (далее - Общество) о понуждении заключить договор купли - продажи недвижимого имущества: нежилого помещения, площадью 79,1 кв.м., кадастровый (условный) номер 51-51-01060/2008-914, расположенного по адресу: Мурманск, Кольский пр., дом 24, а также нежилого помещения, площадью 51,4 кв.м., кадастровый (условный) номер 51-51-01/036/2009-408, расположенного по адресу: Мурманск, улица Свердлова, дом 44, корпус 2.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 10.06.2019 иск оставлен без рассмотрения.

В апелляционной жалобе Предприниматель просит определение суда отменить, иск удовлетворить, ссылаясь на норму статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 429 ГК РФ, полагает, что ответчик неправомерно уклоняется от заключения основного договора.

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО "Мурманск-лифт Север" (продавец) и ИП Бергер З. Ю. (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи от 17.01.2015 N 03-15, по условиям которого стороны обязуются в период с 01.01.2019 по 31.03.2019 заключить в будущем договор купли - продажи следующего недвижимого имущества: нежилого помещения, общей площадью 79,1 м2, кадастровый (условный) номер 51-51-01060/2008-914, расположенного по адресу: город Мурманск, проспект Кольский, дом 24; нежилого помещения, общей площадью 51,4 м2, кадастровый (условный) номер 51-51-01/036/2009-408, расположенного по адресу: город Мурманск, улица Свердлова, дом 44, корпус 2.

Истец направил в адрес ответчика письмо от 16.01.2019 с предложением о заключении основного договора купли-продажи недвижимости.

Письмом от 04.02.2019 конкурсный управляющий ООО "Мурманск-лифт Север", сославшись на положения статей 131, 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), указал на невозможность заключения договора в связи с введением в отношении Предпринимателя процедуры банкротства.

Считая отказ ООО "Мурманск-лифт Север" от заключения основного договора купли - продажи необоснованным, Предприниматель обратился в арбитражный суд с требованием о понуждении Общества к заключению договора.

Суд первой инстанции, руководствуясь нормами статей 131, 139 Закона о банкротстве, оставил иск без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ, указав, что требование истца подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда Мурманской области от 16.01.2018 по делу N А42-5385/2017 ООО "Мурманск-лифт Север", за которым зарегистрировано право собственности на спорные объекты, признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - Постановление N 35) разъяснено, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона N 127-ФЗ с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона N 127-ФЗ все имущество должника, имеющееся на день открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, из которой осуществляется удовлетворение требований конкурсных кредиторов должника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Закона, с учетом особенностей, установленных данной статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 Закона о банкротстве. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.06.2014 N 2826/14 и определениях Верховного Суда Российской Федерации от 18.06.2016 N 301-ЭС16-4180, от 26.12.2016 N 308-ЭС15-12123, от 17.10.2017 N 305-ЭС17-12927, от 17.11.2017 N 305-ЭС17-12136, с учетом положений пункта 1 статьи 126 Закона N 27-ФЗ, пункта 34 Постановления N 35 требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные, такие требования подлежат денежной оценке, рассматриваются по правилам статьи 100 Закона N 127-ФЗ и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном статьями 134 и 142 Закона N 127-ФЗ.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (определение Верховного Суда Российской Федерации от 18.08.2016 N 301-ЭС16-4180).

Рассмотрение такого требования вне рамок дела о банкротстве недопустимо, поскольку в нарушение требований законодательства о банкротстве может привести к удовлетворению требований истца во внеочередном порядке, преимущественно перед требованиями иных конкурсных кредиторов должника, которые вправе претендовать на удовлетворение своих требований за счет всего имущества должника, собственником которого он является.

Как видно из материалов дела, предварительный договор купли - продажи заключен сторонами спора 17.01.2015.

В пункте 6 договора стороны установили срок заключения основного договора - в период с 01.01.2019 по 31.03.2019.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 16.01.2018 по делу N А42-5385/2017 ООО "Мурманск-лифт Север" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

При этом письмо Предпринимателя с предложением о заключении основного договора датировано 31.01.2019.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что поскольку конкурсное производство в отношении ООО "Мурманск-лифт Север" открыто до обращения Предпринимателя к Обществу с письмом от 31.01.2019, в котором содержится предложение о заключении основного договора купли - продажи недвижимости, суд первой инстанции сделал правомерный вывод, что предъявленные Предпринимателем требования подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ООО "Мурманск-лифт Север".

Установив, что заявленные требования должны быть рассмотрены в деле о банкротстве ООО "Мурманск-лифт Север", суд первой инстанции обоснованно в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 148 АПК РФ оставил иск без рассмотрения.

Апелляционным судом не установлено нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обстоятельства, имеющие значение для дела, выяснены в полном объеме, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах определение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Мурманской области от 10.06.2019 по делу N А42-4243/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

В.И. Желтянников И.А. Тимухина