Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 августа 2019 г. N 09АП-37812/19

город Москва

22 августа 2019 г.

Дело N А40-45350/2019

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

Акционерного общества "РЭМ"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 24 мая 2019 года по делу N А40-45350/19,

принятое в порядке упрощенного производства судьей Петрухиной А.Н.

по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы

"Жилищник района Дорогомилово" (ИНН 7730688625, ОГРН 1137746560148)

к АО "РЭМ" (ИНН 7727344543, ОГРН 1187746439980)

о взыскании денежных средств

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "Жилищник района Дорогомилово" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "РЭМ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по внесению платы за ЖКУ за период с 01.11.2017 г. по 01.01.2019 г. по договору N 26/48 от 27.12.2010 г. в размере 325 274 руб. 26 коп.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда города Москвы 24.05.2019 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить оспариваемый судебный акт, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Заявитель ссылается на то, что истцом в адрес ответчика не были представлены на подписание акты сдачи-приемки работ.

Апелляционная жалоба рассмотрена без вызова сторон по правилам ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как усматривается из материалов дела, ООО "РЭМ" является пользователем нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Москва, Бережковская наб., д. 14.

ГБУ "Жилищник района Дорогомилово", является правопреемником ГУП ДЕЗ района Дорогомилово в результате реорганизации на основании Постановления Правительства Москвы N 146-1111 от 14 марта 2013 года, является организацией по предоставлению жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры района Дорогомилово.

27 декабрь 2010 года между ГУП ДЕЗ района Дорогомилово (исполнитель) и ООО "РЭМ" (потребитель) заключен возмездный Договор N 26/48.

Согласно п. 3.3 договора, Ответчик обязан вносить плату за услуги на условиях предоплаты ежемесячно до десятого числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на транзитный счет Истца в банке.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

В свою очередь, ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчиком доказательства оплаты оказанных услуг в установленный срок в материалы дела не представлены, в связи с чем за ним образовался долг в размере 325 274 руб. 26 коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку факт наличия и размер задолженности подтверждены материалами дела, доказательств погашения долга суду не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования Истца в полном объеме.

Довод заявителя апелляционной жалобы о ненаправлении ему платежных документов не принимается во внимание, поскольку в силу п. 3.6 договора, платежные и другие документы пользователь обязан своевременно получать в Центре госуслуг района Дорогомилово (МФЦ) либо по месту нахождения Управляющего не позднее пятого числа месяца в соответствии с п. 3.3 договора.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, содержащиеся в нем выводы, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2019 года по делу А40-45350/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям предусмотренным ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина