Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 августа 2019 г. N 09АП-35278/19

город Москва

07 августа 2019 г.

Дело N А40-75102/19

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 27 мая 2019 года по делу N А40-75102/19,

принятое в порядке упрощенного производства судьей Скачковой Ю.А.

по иску ООО "Управляющая Компания "Красное Село"

(ИНН 7708600833, ОГРН 1067746642512)

к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)

о взыскании денежных средств

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Красное Село" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере - 91 028 руб. 94 коп., пени в размере - 1 179 руб. 56 коп., пени, рассчитанную с 13.01.2019 по дату фактической оплаты основного долга исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты долга, расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Решением Арбитражного суда первой инстанции от 27.05.2019, принятым в порядке упрощенного производства, заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на несоответствие выводов обстоятельствам дела и неправильное применение норм права.

Истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции принятое в порядке упрощенного производства рассмотрена без вызова сторон на основании ст. 272.1 АПК РФ.

Рассмотрев дело в порядке ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, с 01.07.2018 года по 31.12.2018 года включительно ООО "Управляющая Компания "Красное Село" в результате фактически сложившихся между сторонами отношений предоставляло коммунальные и эксплуатационные услуги в помещение, расположенное по адресу: Б. Спасская 29. площадью 278,20 кв.м., принадлежащие городу Москве на праве собственности.

Между Истцом и ПАО "МОЭК" (энергоснабжающая организация) заключен Договор энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде N 01.000839 ТЭ для поставки коммунальных услуг Ответчику в нежилое помещение по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу абз. 3 п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 64 от 23.07.2009 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы.

Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст. ст. 249, 289, 290 Гражданского кодекса РФ.

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания и применяются нормы жилищного законодательства по аналогии.

В соответствии с п. 6 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Ответчик не представил доказательств погашения задолженности перед истцом за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 в размере 91 028 руб. 94 коп., в то время как в соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В действиях ответчика усматривается односторонний отказ от исполнения обязательств по оплате выполненных истцом и принятых ответчиком работ.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Следовательно, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости взыскания суммы задолженности.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

На основании изложенного за несвоевременную оплату коммунальных и эксплуатационных услуг с ответчика обоснованно взысканы пени в размере 1 179 руб. 56 коп.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании судебных расходов на представителя в размере 15 000 руб.

Установлено, что между ООО "ЦДУ-Подмосковье" и ООО "Управляющая Компания "красное село" заключен Договор на оказание юридических услуг N 01/0114 от 29 января 2014, в соответствии с которым ООО "ЦДУ-Подмосковье" обязуется оказать правовые услуги по взысканию задолженности с должников Заказчика (Истца).

Согласно п. 3.2 Договора на судебной стадии вознаграждение Агента (Представителя Истца) состоит из фиксированной части, которая составляет 10 000 рублей предоплаты за одно дело и процентной части в размере 10% (Десяти процентов) в случае взыскания с юридического лица.

Согласно 110 Арбитражного процессуального Кодекса РФ (далее - АПК РФ) расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Поскольку требования истца удовлетворены, а оплата на сумму 15 000 руб. подтверждается платежным поручением об оплате услуг представителя N 62 от 29.01.2019, расходы на оплату услуг представителя правомерно взысканы с ответчика.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2019 по делу N А40-75102/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям ч. 4 ст. 288 АПК РФ.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина