Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2019 г. N 11АП-11478/19

г. Самара

30 августа 2019 г.

Дело N А72-14043/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2019 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 августа 2019 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терентьева Е.А.,

судей Коршиковой Е.В., Ястремского Л.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Печерских С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 августа 2019 г. в зале N 6 помещения суда

апелляционную жалобу областного государственного казённого предприятия "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области"

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 24 мая 2019 года, принятое по делу N А72-14043/2018, судья Крамаренко Т.М.,

по иску областного государственного казённого предприятия "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" (ОГРН 1027300930678, ИНН 7316000218), город Ульяновск,

к обществу с ограниченной ответственностью "Строй-Концерн" (ОГРН 1021603144056, ИНН 1657039630), город Ульяновск,

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.01.2018 г. по 30.04.2018 г.,

с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью "Средневолжская управляющая тепло - энергетическая компания", Ульяновская область, р.п. Ишеевка,

- общества с ограниченной ответственностью "Строитель", Ульяновская область, село Тетюшское,

с участием в судебном заседании:

- от истца - представитель Шаповалова Н.В. (доверенность от 18.03.2019 г.),

- от ответчика - не явился, извещен,

от третьих лиц - не явились, извещены,

установил:

Областное государственное казенное предприятие "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строй-Концерн" о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.01.2018 г. по 30.04.2018 г. в сумме 496 944 руб. 54 коп. и пени за просрочку исполнения обязательства по погашению задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 29 943 руб. 51 коп. за период с 11.02.2018 г. по 31.08.2018 г., пени за период с 01.09.2018 г. по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В обоснование требования истец указал, что ООО "Строй-Концерн" является застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п.Ишеевка, ул.Пионерская, дом 23, который введен в эксплуатацию на основании разрешения от 15.02.2017 г.

Истец осуществляет поставку тепловой энергии на объектах ТЭК р.п.Ишеевка, в т.ч. в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п.Ишеевка, ул.Пионерская, дом 23.

По имеющимся у истца сведениям ряд квартир, перечисленных в исковом заявлении, общей площадью 2923,37 кв.м. застройщиком не переданы собственникам, а поэтому плата за поставленную в спорном периоде тепловую энергию за указанные квартиры должна быть произведена ответчиком.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.12.2018 г. в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уточнения истцом исковых требований, в соответствии с которыми истец просил взыскать с ответчика сумму основного долга за январь - апрель 2018 г. в размере 496 944 руб. 54 коп., сумму пени за период 11.02.2018 г. - 19.12.2018 г. в размере 60 356 руб. 36 коп., а также пени за период с 20.12.2018 г. по день фактической выплаты долга.

Заявлением от 23.04.2019 г. истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил иск и просил с ответчика сумму основного долга за январь - апрель 2018 г. в размере 496 944 руб. 54 коп., сумму пени за период 11.02.2018 г. - 23.04.2019 г. в размере 88 961 руб. 36 коп., а также пени за период с 24.04.2019 г. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день выплаты, по день фактической выплаты долга.

ООО "Строй-Концерн" предоставило отзыв на иск, в котором с требованиями истца не согласилось, указав, что ряд перечисленных истцом квартир принадлежат АО "Ульяновсктрансстрой" и в связи с банкротством организации внесены в конкурсную массу, в отношении квартир действует запрет на регистрационные действия, часть квартир вопреки сведениям истца переданы собственникам, одна квартира решением суда передана как залоговое имущество государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов".

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.10.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Средневолжская управляющая тепло-энергетическая компания", общество с ограниченной ответственностью "Строитель".

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 14 мая 2019 года в удовлетворении иска отказано.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Ульяновской области судебным актом, областное государственное казенное предприятие "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда.

В обоснование своей просьбы истец в апелляционной жалобе указал, что в силу закона обязанность по заключению договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией возложена на организации, непосредственно осуществляющие управление МКД, однако ООО "Строитель" являвшаяся в спорном периоде управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п.Ишеевка, ул.Пионерская, дом 23 к истцу не обращалось с требованием о заключении такого договора. В силу норм действующего законодательства (подпункт 7 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 Правил N 354) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточным актам с момента выдачи застройщику разрешения на ввод МКД в эксплуатацию. При этом истец полагает, что управляющая организация ООО "Строитель" не является лицом, обязанным нести гражданско-правовую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по оплате поставленного истцом ресурса.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность судебного решения, принятого по делу Арбитражным судом Ульяновской области, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда 27.08.2019 г. приняла участие представитель истца Шаповалова Наталья Викторовна, действующая на основании доверенности от 18.03.2019 г., выданной за подписью директора ОГКП "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" Носкова С.Л.

В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, которые о месте и времени судебного заседания судом апелляционной инстанции были уведомлены надлежащим образом в соответствии с положениями статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе и путем размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда, явку в суд своих представителей не обеспечили.

В соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

При этом в силу части 4 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые признаны, удостоверены лицами, участвующими в деле, в порядке, установленном статьей 70 настоящего Кодекса, и приняты арбитражным судом первой инстанции, не проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции, а в силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Независимо от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли арбитражным судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о необоснованности жалобы по следующим основаниям.

ООО "Строй-Концерн" делу) является застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п. Ишеевка, ул. Пионерская, 23.

Данный дом введен в эксплуатацию на основании разрешений на ввод объекта в эксплуатацию N 73-519000-03-2016 от 28.12.2016 г., N 73-519000-01-2017 от 15.02.2017 г.

27.12.2016 г. между собственниками помещений указанного МКД и ООО "Строитель" был заключен договор управления многоквартирным домом.

Ресурсоснабжающей организацией с момента ввода дома в эксплуатацию выступала ООО "Средневолжская Управляющая Тепло-Энергетическая компания".

С 01.01.2018 г. поставку коммунального ресурса (тепловой энергии и ГВС) в данный многоквартирный жилой дом осуществляет истец, которому на основании договора безвозмездного пользования от 11.01.2018 г., заключенного с Администрацией муниципального образования Ульяновский район, переданы объекты теплоснабжения.

Между управляющей компанией ООО "Строитель" и ресурсоснабжающими организациями ООО "СУТЭК" и ОГКП "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" договоры на поставку коммунального ресурса не заключались.

Заявляя исковые требования истец указал, что считает себя в возникших правоотношениях исполнителем коммунальных услуг.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 г. N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил N 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 г. N 310-КГ14-8259.

В пункте 14 Правил N 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из пункта 13 Правил N 354 и пунктов 10, 11 Правил N 124 следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил N 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления. Нежелание управляющей и ресурсоснабжающей организаций оформить в письменном виде договор энергоснабжения само по себе не является основанием для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Иное означало бы возможность создать искусственную ситуацию, при которой управляющая организация освобождается от предусмотренной в законе обязанности по представлению собственникам помещений многоквартирного дома всего комплекса коммунальных услуг, а ресурсоснабжающая организация, минуя установленный законом порядок расчета и волю собственников помещений многоквартирного дома, получает возможность получать плату за ресурс непосредственно с таких собственников. Признание ресурсоснабжающей организации исполнителем коммунальной услуги (услуг) должно быть связано с объективными обстоятельствами, в связи с которыми управляющая организация не может выступать в качестве исполнителя коммунальных услуг.

Истцом по делу не оспорено установленное судом первой инстанции обстоятельство о том что дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п. Ишеевка, ул. Пионерская, 23, в спорном периоде находился в управлении ООО "Строитель" на основании договора управления многоквартирным домом N 36 от 27.12.2016 г.

При этом в силу пункта 1.3 договора управляющая организация обязалась организовать предоставление коммунальных услуг путем заключения соответствующих договоров.

Согласно пункту 1.4 состав и состояние общедомового имущества многоквартирного дома указаны в Приложении N 1 к договору.

Доказательств расторжения договора управления, принятия решения об изменении способа управления или выбора иной управляющей компании в спорный период времени не представлено.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность лиц, проживающих в многоквартирном доме, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Доводы истца о том, что исполнителем коммунальных услуг для собственников дома в отсутствие заключенного договора теплоснабжения с управляющей компанией является РСО, получил надлежащую оценку в оспариваемом судебном акте и признан противоречащим действующему законодательству.

Пунктами 4 и 5 Правил N 124 предусмотрено, что управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения. Исполнитель в лице управляющей организации не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.

Согласно пунктам 2 и 3 Правил N 354 под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения) в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Пунктами 16 и 17 Правил N 491 установлено, что надлежащее содержание управляющей организацией, товариществом собственником жилья общего имущества многоквартирного дома обеспечивается путем заключения договора управления с собственниками, которые обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размер финансирования.

В силу пункта 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в соответствии с нормами действующего законодательства и (статей 161, 192, 162, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации) в рассматриваемом случае ООО "Строитель" было обязано надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства управляющей организации (по оказанию коммунальных услуг, содержанию и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома), в том числе заключить соответствующие договоры с собственниками, обеспечивающие определенность их прав и обязанностей и способствующие надлежащему исполнению сторонами своих обязательств.

ООО "Строитель", созданное с целью управления многоквартирным домом, в силу закона приобрело статус исполнителя коммунальных услуг с момента создания и обязано было принять меры к заключению договора с ресурсоснабжающей организацией (инициатива по заключению договора на поставку соответствующего коммунального ресурса могла исходить также и от ресурсоснабжающей организации).

В соответствии с пунктом 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация может выступать исполнителем коммунальной услуги только при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Таким образом, с момента принятия функций по управлению домом управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации). При этом из анализа норм действующего законодательства не следует, что обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг, возникновение у нее права на выставление счетов и на сбор платежей зависит от наличия (либо отсутствия) договора ресурсоснабжения.

Вне зависимости от каких-либо обстоятельств благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, должны обеспечиваться исключительно управляющей организацией с момента фактического начала исполнения обязанностей. При этом само по себе наличие договора управления свидетельствует о том, что граждане (жильцы дома) не осуществляют функции по управлению домом, поэтому они не могут заключать прямые договоры на покупку теплоэнергии.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ООО "Строитель" в спорном периоде являлось исполнителем коммунальных услуг, оказывавшим данные услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, и, следовательно, весь объем тепловой энергии и горячей воды приобретался именно данной управляющей организацией для целей оказания коммунальных услуг собственникам помещений указанного жилого дома.

Ресурсоснабжающая организация в силу закона не может являться исполнителем коммунальных услуг непосредственно перед потребителями. Право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям действующим законодательством не предоставлено, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами.

Ссылку истца на разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (письмо от 30.12.2016 г. N 45097-АЧ/04) суд первой инстанции обоснованно отверг, как противоречащую действующему законодательству.

Данное письмо обосновано, в частности, ссылками на Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, в котором изложена правовая позиция, согласно которой только лишь факт отсутствия договора ресурсоснабжения не ставит ресурсоснабжающую организацию в положение исполнителя коммунальных услуг, поскольку не исключает, что между нею и управляющей организацией могут иметь место фактически сложившиеся договорные отношения.

Ссылка истца на заключенные им договоры с собственниками квартир в спорном доме, как правильно определено судом не влияет на правоотношения, которые должны были возникнуть между истцом и третьим лицом, в связи с исполнением ООО "Строитель" функций управляющей организации.

Пунктом 6 Правил N 354 на управляющую компанию возложена обязанность представить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в этом доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, однако отсутствие доказательств своевременного исполнения управляющей организацией возложенных на нее обязанностей по уведомлению собственников нежилых помещений и ресурсоснабжающих организаций, не изменяет установленный порядок оплаты коммунального ресурса собственниками расположенных в многоквартирных домах нежилых помещений напрямую ресурсоснабжающим организациям. Отсутствие у потребителя в период с 01.01.2017 г. заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, также не является основанием для изменения установленного с указанного времени порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями. В данном случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил N 354).

Таким образом в оспариваемом истцом решении были даны оценки всем доводам истца, а поэтому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 24 мая 2019 года, принятое по делу N А72-14043/2018, оставить без изменения, а апелляционную жалобу областного государственного казённого предприятия "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Председательствующий

Е.А. Терентьев

Судьи

Е.В. Коршикова Л.Л. Ястремский